Вила "Каса дел Сол" смештена је у престижном голф комплексу Ваље Романо у Естепони. Ова модерна грађевина, завршена 2024. године, нуди 4 спаваће собе и 3 купатила на 188 м² унутрашњег простора, са пространим двориштем од 777 м². Пројекат комбинује савремену архитектуру са премијум материјалима и пружа панорамски поглед на Медитеран, голф терен и планине, чинећи је атрактивном локацијом на Коста дел Сол.
У поређењу са другим пројектима у региону попут Aquamar (Торе дел Мар, од 269.950 €), Lantana Residencial (Михас, од 205.000 €) и Etherna Homes 2 (Естепона, од 259.000 €), вила "Каса дел Сол" се значајно разликује по својој цени и карактеристикама. Док наведени пројекти представљају приступачније опције, често у виду станова или мањих кућа, "Каса дел Сол" се позиционира као луксузна, самостојећа вила са премијум завршним обрадама и пространим двориштем, што је оправдано вишом ценом од 1.190.000 €. Локација у Ваље Романо, директно уз голф терен и са панорамским погледом, такође је чинилац који је издваја попут других. У ширем контексту Коста дел Сол, овај пројекат се уклапа у сегмент висококвалитетних некретнина намењених купцима који траже ексклузивност, мир и врхунски квалитет живота, далеко од масовног туризма.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази на крају мирне слепе улице у оквиру Ваље Романо, нудећи мир и приватност. Истовремено, удаљена је само неколико минута од плажа, марине Естепона и његовог историјског центра, пружајући равнотежу између спокојног живота и динамичног приобаља Коста дел Сол.
Ова резиденција задовољава потребе за пространим и функционалним животним простором, са 4 спаваће собе и 3 савремена купатила. Инфраструктура укључује клима-уређаје, централно грејање и потпуно опремљену кухињу, пружајући комфор током целе године. Постоје и додатни садржаји попут роштиља и приватне терасе.
Вила је изграђена недавно, са завршетком радова 2024. године. Налази се у фази "готово", што значи да је спремна за усељење. Пројекат је реализовао реномирани белгијски инвеститор познат по високим стандардима квалитета и употреби премијум материјала.
Пројекат не нуди директан приступ плажи, већ је најближа плажа удаљена 2.9 км. Иако се нуди панорамски поглед, назив "Каса дел Сол" и ознака југоисток се односе на оријентацију, а не на гаранцију сунчаног времена током целе године. У близини се налазе и други голф терени, али ова вила је смештена уз голф терен Ваље Романо.
Ова некретнина је погодна за купце који траже резиденцију високог квалитета са панорамским погледом на Медитеран и голф терен. Идеалан је избор за породице захваљујући 4 спаваће собе и садржајима попут приватне терасе и базена, као и додатне опреме за децу. Такође, одговара љубитељима голфа, с обзиром на директну близину голф терена. За оне који желе спој мира и доступности градских садржаја, ова локација нуди лак приступ Естепони и другим оближњим градовима. Квалитет градње и материјала чине је погодном и за дугорочни боравак или као луксузну кућу за одмор.
Вила се истиче високим квалитетом градње и завршних радова, што је резултат рада реномираног белгијског инвеститора. Коришћени су премијум материјали, а акценат је стављен на унутрашњи дизајн који комбинује луксуз и функционалност. Унутрашњост се одликује пространим, осветљеним просторима, елегантним завршним обрадама и модерним елементима попут керамичких плочица и дрвених детаља. Купатило са туш кабинама, уграђени плакари и потпуно опремљена кухиња додатно доприносе високом стандарду. Уграђена техника и паметни системи су такође део понуде, обезбеђујући комфор и савремен начин живота.
Вила "Каса дел Сол" доступна је по почетној цени од 1.190.000 €. Цена одражава локацију у престижном голф комплексу, квалитет градње и завршних радова, као и пространост парцеле и унутрашњег простора. Тренутно је доступна само једна јединица типа "detached villa" са 4 спаваће собе. Цене у региону могу варирати у зависности од величине, локације и завршних детаља, али овај пројекат се позиционира у вишем ценовном рангу, што одговара његовим карактеристикама.
Живот у Ваље Романо, Естепона, одликује се близином голф терена и природних лепота, уз истовремено лак приступ урбаним садржајима. Ова вила, са својих 188 м² стамбеног простора на парцели од 777 м², нуди довољно приватности и простора за породицу или госте. Дневни ритам може укључивати јутарњи голф, опуштање на приватној тераси са погледом на Медитеран или шетњу до оближњих плажа. Постојећи садржаји попут ресторана и супермаркета у радијусу од 3 км, као и спортски центри, доприносе удобној свакодневици. Процењује се да је подручје у развоју, са новим путним приступницама и потенцијалним ширењем инфраструктуре.
Живот у Ваље Романо пружа мирно окружење, али са лаким приступом основним животним потребама. Најближи супермаркет удаљен је 2.6 км, а апотека 2.7 км, док се здравствени центар налази на 2.2 км. За рекреацију, осим голфа, у близини су спортски центри и марине. Постоји 50 аутобуских станица и 8 аутобуских линија у близини, што омогућава одређену мобилност и без аутомобила, иако се препоручује сопствено возило за лакши приступ. Близина Естепоне (3.7 км до марине) пружа приступ ширем спектру културних и гастрономских садржаја.
Вила је смештена у добро повезаном делу Коста дел Сол, нудећи лак приступ кључним локацијама као што су плаже, голф терени и аеродром Малага. Близина Естепоне и већих градова обезбеђује приступ разноврсним садржајима и културним догађајима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вила се налази у Ваље Романо, близу Естепоне, на Коста дел Сол. Позиционирана је између већих градова попут Марбеље (29 км) и Алхесираса (39 км), док је Малага удаљена 76 км. Ова локација пружа приступ динамичном животу већих градова, али задржава мирнији карактер приморског подручја. Близина инфраструктуре и туристичких атракција чини је стратешки добро позиционираном унутар региона.
Пројекат има добру географску позицију. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 68 км (директна линија), иако се у близини налази и Гибралтар (GIB) на око 34 км. Најближа плажа, Play Costa Natura (Nudist), је на 2.9 км, док су друге попут Playa del Cristo на око 3.1 км. Голф терени Azata Golf и Valle Romano Golf су у непосредној близини, на око 1 км, односно 264 м. Постојеће EV станице за пуњење су такође доступне на око 3.1 км.
| Удаљеност до плаже | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, где се вила налази, карактерише медитеранска клима са просечним температурама између 12°C и 27°C током године. Просечна годишња температура износи 18.1°C, а регион бележи око 3.848 сунчаних сати годишње. Пливање у мору је могуће током 4 месеца, када је температура воде 20°C или виша. Вила је лоцирана на надморској висини од 111 метара, са благим нагибом од 3.3% према мору, што доприноси пријатном окружењу и погледима. Овакви климатски услови подржавају активности на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Естепоне нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже укључују Play Costa Natura (Nudist) на 2.9 км и Playa del Cristo на 3.1 км. Регион је такође познат по голф теренима, са Valle Romano Golf (264 м) и Azata Golf (970 м) у непосредној близини. У радијусу од неколико километара налазе се и спортски центри попут Las Mesas (3.3 км) и марине попут Puerto Estepona (3.7 км), пружајући широк спектар активности за становнике.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.4°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 55 mm |
| Март | 14.4°C | 172 mm |
| Април | 16.4°C | 73 mm |
| Мај | 19.5°C | 33 mm |
| Јун | 23.4°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 7 mm |
| Септембар | 23.5°C | 28 mm |
| Октобар | 20.2°C | 76 mm |
| Новембар | 15.8°C | 96 mm |
| Децембар | 13.7°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL130247
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL