Тази просторна къща близнак с шест спални и четири бани се намира в утвърдената зона Valle Romano, на кратко разстояние от Estepona. С жилищна площ от 310 м² на парцел от 400 м², този готов за нанасяне имот, построен през 2009 г. и наскоро реновиран, съчетава модерен комфорт с утвърдена среда. Разполага с собствено външно пространство, включително басейн, и се възползва от близостта си до голф игрища и основни удобства, предлагайки значително жилищно пространство в високо ценен район на Costa del Sol.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Valle Romano, този имот предлага местоположение, което балансира близостта до ежедневните удобства с спокойствието на жилищен район. Намира се на достъпно разстояние от удобствата и крайбрежните атракции на Estepona, осигурявайки удобен достъп както до развлечения, така и до основни услуги. Околният пейзаж се характеризира с връзката си със съседните голф игрища и повишеното си положение.
Този имот е подходящ за по-големи семейства или за тези, които се нуждаят от просторно настаняване на гости, с шестте си спални и универсална игрална стая, която може да служи като допълнително спално помещение. Разпределението поддържа целогодишно живеене с удобства като климатик за отопление и охлаждане и собствен басейн за отдих и приемане на гости, отговаряйки на начин на живот, който цени както личното пространство, така и развлеченията на открито.
Завършен през 2009 г. и впоследствие изцяло реновиран, този имот предлага предимствата на модерно строителство с актуални довършителни работи. Реновирането включва нова кухня, бани и подови настилки, създавайки свежо усещане в интериора. Като дом, готов за нанасяне, той е наличен за незабавно обитаване, позволявайки на новите собственици да се нанесат без забавяне и да се наслаждават на утвърдената околна среда.
Това е имот втора употреба, а не ново строителство, което означава, че не предлага възможностите за незабавна персонализация, типични за покупки на зелено. Въпреки че е реновиран, той запазва архитектурните характеристики на годината на първоначалното си строителство. Площта на парцела е фиксирана и имотът се продава в настоящото си състояние, без потенциал за бъдещо разширение извън текущите граници.
Този имот е много подходящ за семейства, които се нуждаят от просторно жилищно и спално пространство, като шестте спални предлагат гъвкавост за деца, гости или домашни офиси. Местоположението му директно на голф игрището и на кратко време за път с кола от удобствата на Estepona го прави привлекателен за тези, които ценят както спокойна жилищна среда, така и удобен достъп до градския живот. Хора или семейства, обмислящи промяна в начина на живот към Costa del Sol, търсещи постоянна резиденция или просторен ваканционен дом с място за гости, ще намерят обширните удобства и утвърдения, реновиран характер на къщата за привлекателни. Освен това, близостта му до голф игрища и летището може да привлече и често пътуващи или голф ентусиасти.
Имотът е преминал през цялостна реновация, представяща високо ниво на довършителни работи в цялата му жилищна площ от 310 м². Ключови обновления включват нова кухня и нови бани, оборудвани с модерно оборудване и аксесоари. Нови подови настилки са монтирани в целия дом, допринасяйки за свеж и съвременен интериор. Климатичните системи осигуряват както отопление, така и охлаждане, гарантирайки комфорт през всички сезони. Външните характеристики включват собствен басейн, покрита тераса и открита тераса, подходящи за живот на открито и посрещане на гости, всичко това в пространство с собствена градина. Вградени гардероби има в няколко стаи, а пространството за съхранение е обилно, заедно с отделно перално помещение и зона за барбекю.
Тази къща близнак в Valle Romano се предлага на фиксирана обявена цена от €1,200,000. Като имот втора употреба, тази цена отразява текущото му пазарно положение, включвайки скорошните реновации и утвърденото му местоположение. Имотът предлага значителни шест спални и четири бани в жилищна площ от 310 м², разположени на парцел от 400 м². Статутът му на готов за нанасяне означава незабавна наличност за покупка, предлагайки отделна възможност за купувачи, търсещи резиденция, готова за нанасяне, без чакането, свързано с новото строителство.
Valle Romano, разположен на западната част на Costa del Sol, предлага балансирана среда за живеене. Това е място, известно предимно със своите голф игрища, осигуряващо спокоен фон и възможности за отдих за ентусиастите. Районът се характеризира със смесица от вили и апартаменти, привлекателни както за постоянни жители, така и за туристи, търсещи по-спокойна обстановка от по-оживените крайбрежни градове. Близостта до Estepona, традиционен андалуски град с обновено пристанище и стар квартал, означава, че широк спектър от магазини, ресторанти и културни дейности са лесно достъпни. Повишеното положение на района често осигурява приятни гледки, съчетавайки морски изгледи с околния планински терен. Ежедневието се улеснява от достъпните супермаркети и здравни услуги, а естественият климат насърчава начин на живот на открито през по-голямата част от годината.
Valle Romano е район, който се възползва от близостта си до Estepona, град, предлагащ жизнена смес от традиционен андалуски чар и модерни удобства. Жителите имат достъп до супермаркет на 2.6 км и болница на 2.2 км, осигурявайки удобно задоволяване на ежедневните нужди. Районът е известен със своите голф предложения, като Valle Romano Golf е само на 264 метра, а Azata Golf също е в непосредствена близост. За отдих няколко плажа са на няколко километра, включително Playa Costa Natura на 2.9 км. Повишението от 111 метра над морското равнище често осигурява приятни гледки, допринасяйки за жилищната привлекателност на района. Климатът, със средни месечни температури от 12-27°C и средна годишна температура от 18.1°C, поддържа активен начин на живот на открито.
Тази карта подчертава разположението на имота в Valle Romano, акцентирайки върху близостта му до голф игрищата, по-специално Valle Romano Golf, и относителната му близост до центъра на град Estepona и крайбрежието. Тя илюстрира достъпността до ключови удобства като супермаркети и здравни заведения, както и пътната мрежа, свързваща с по-широкия регион на Costa del Sol.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Valle Romano е стратегически разположен на Costa del Sol, близо до популярния град Estepona. Това местоположение предлага баланс между крайбрежна достъпност и по-спокойна обстановка, далеч от по-плътните градски ядра. Намира се на разумно разстояние до по-големите регионални градове като Marbella (29 км по права линия) и Малага (76 км по права линия), осигурявайки достъп до по-широки културни, търговски и транспортни центрове. Районът е част от по-широката провинция Малага, известна с обширната си крайбрежна ивица, разнообразни пейзажи и добре развитата туристическа инфраструктура, което го прави важна дестинация в Андалусия.
Местоположението на този имот предлага добра свързаност. Най-близкият супермаркет е на 2.6 км, а болница се намира на 2.2 км от имота. За голф ентусиастите Valle Romano Golf е само на 264 метра, а други игрища като Azata Golf също са наблизо. Най-близкият плаж, Playa Costa Natura, е на 2.9 км. Центърът на град Estepona е на кратко време за път с кола, предлагайки по-широк избор от магазини, ресторанти и услуги. Наличен е обществен транспорт, с 8 линии и 50 спирки в околността, макар че обикновено се препоръчва кола за оптимална мобилност. Летището Малага-Costa del Sol е на приблизително 33 км по права линия, улеснявайки пътуванията.
| До плажа | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в тази част на Costa del Sol е средиземноморски, характеризиращ се с меки зими и топли лета. Средните месечни температури варират от 12°C в по-хладните месеци до 27°C по време на летните пикове. Средната годишна температура е записана на 18.1°C, насърчавайки удължен сезон на живот на открито. Сезонът на плуване обикновено продължава около четири месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Районът се ползва от обилно слънце, ключово предимство за международните купувачи. Разположен на повишение от 111 метра, районът предлага приятен микроклимат, често с прохладни бризове от Средиземно море.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието е лесно достъпно, като Playa Costa Natura (нудистки) е на 2.9 км, а Playa del Cristo, на 3.1 км. За спортните ентусиасти районът е център за голф, с Valle Romano Golf на 264 метра и Azata Golf в рамките на 1 км. Няколко спортни центъра, като Las Mesas, също са на кратко време за път с кола (3.3 км). Яхтени пристанища като Puerto Estepona са на приблизително 3.7 км, предлагайки водни спортове и крайбрежни заведения за хранене. Регионът се похвалва с многобройни плажове със Син флаг, макар че конкретни обозначения не са посочени за най-близките. Изобилието от съоръжения за отдих обслужва разнообразни дейности за развлечение.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 98 mm |
| Февруари | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Май | 17.7°C | 46 mm |
| Юни | 22.2°C | 13 mm |
| Юли | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 22.9°C | 22 mm |
| Октомври | 18.9°C | 78 mm |
| Ноември | 14.8°C | 124 mm |
| Декември | 12.1°C | 106 mm |
Умерен
Ref: VL285501
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот на цена €1,200,000 в Valle Romano представлява по-висока ценова точка в сравнение с много нови жилищни проекти на Costa del Sol, като Aquamar в Torre del Mar (цени от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (цени от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (цени от €269,000). Тези сравними проекти са ново строителство и обикновено предлагат по-малки жилищни пространства или по-малко спални при значително по-ниски начални цени. Разглежданият имот, като съществуваща и реновирана по-голяма вила с шест спални, предлага значителни квадратни метри и първокласно местоположение на първа линия на голф игрището, което оправдава цената му в пазарен сегмент, който цени утвърдени домове с обширни удобства и пространство. Цената му отразява готово за нанасяне състояние и по-зряла, търсена среда в сравнение с по-компактните или базови предложения на споменатите проекти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
KO