Denne romslige tomannsboligen med seks soverom og fire bad ligger i et veletablert område i Valle Romano, en kort avstand fra Estepona. Med 310 m² bruksareal på en tomt på 400 m² tilbyr denne innflyttingsklare boligen, bygget i 2009 og nylig renovert, en kombinasjon av moderne komfort og et etablert nabolag. Den har privat uteområde, inkludert et basseng, og drar nytte av nærheten til golffasiliteter og nødvendige fasiliteter, en betydelig bolig i en anerkjent region ved Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Valle Romano tilbyr denne boligen en beliggenhet som balanserer nærhet til dagligvarer med roen i et boligområde. Den ligger innen rekkevidde av Esteponas fasiliteter og kystattraksjoner, med praktisk tilgang til både fritids- og nødvendige tjenester. Det omkringliggende landskapet kjennetegnes av tilknytningen til de tilstøtende golfbanene og den hevede beliggenheten.
Denne boligen egner seg for større familier eller de som trenger romslig gjesteovernatting, med sine seks soverom og et allsidig rom som kan fungere som ekstra soveplass. Planløsningen støtter helårs bosetting med fasiliteter som klimaanlegg og et privat bassengområde for avslapning og underholdning, en livsstil som verdsetter både privatliv og uteliv.
Fullført i 2009 og siden fullstendig renovert, tilbyr denne boligen fordelene ved moderne bygg med oppdatert finish. Renoveringen inkluderer nytt kjøkken, bad og gulv, noe som gir et friskt innendørs preg. Som en innflyttingsklar bolig er den umiddelbart tilgjengelig, slik at nye eiere kan flytte inn uten forsinkelse og nyte de etablerte omgivelsene.
Dette er en bruktbolig, ikke et nybygg, noe som betyr at den ikke tilbyr de umiddelbare tilpasningsmulighetene som er typiske ved kjøp på tegning. Selv om den er renovert, beholder den de arkitektoniske kjennetegnene fra opprinnelig byggeår. Tomtearealet er fast, og den selges som den er, uten mulighet for fremtidig utvidelse utover dagens grenser.
Denne boligen egner seg godt for familier som trenger rikelig bo- og soveplass, med seks soverom som gir fleksibilitet for barn, gjester eller hjemmekontorer. Beliggenheten rett ved golfbanen og en kort kjøretur fra Esteponas fasiliteter gjør den attraktiv for de som liker både et rolig boligområde og praktisk tilgang til byliv. Personer eller familier som vurderer en livsstilsendring til Costa del Sol, som søker en fast bolig eller en betydelig fritidsbolig med plass til besøkende, vil finne de omfattende fasilitetene og boligens etablerte, renoverte karakter tiltalende. I tillegg kan nærheten til golfbaner og flyplassen også appellere til hyppige reisende eller golfentusiaster.
Boligen har gjennomgått en omfattende renovering og fremstår med høy standard på hele sitt bruksareal på 310 m². Viktige oppdateringer inkluderer nytt kjøkken og nye bad, utstyrt med moderne armaturer og beslag. Nye gulv er lagt i hele hjemmet, noe som bidrar til et friskt og moderne interiør. Klimaanlegg gir både oppvarming og kjøling og sikrer komfort i alle sesonger. Uteområdene inkluderer et privat basseng, en overdekket terrasse og en åpen terrasse, egnet for uteliv og underholdning, alt innenfor en privat hage. Innbyggede garderober finnes i flere rom, og det er god oppbevaringsplass, i tillegg til et eget vaskerom og et barbecueområde.
Denne tomannsboligen i Valle Romano tilbys til en fast prisantydning på € 1 200 000. Som en bruktbolig reflekterer prisen dens nåværende markedsposisjon, inkludert nylige renoveringer og den etablerte beliggenheten. Boligen har seks soverom og fire bad innenfor et bruksareal på 310 m², beliggende på en tomt på 400 m². Den innflyttingsklare statusen betyr umiddelbar tilgjengelighet for kjøp, en særskilt mulighet for kjøpere som søker en ferdigstilt bolig uten ventetiden forbundet med nybygg.
Valle Romano, beliggende på vestsiden av Costa del Sol, tilbyr et balansert miljø for beboere. Stedet er først og fremst kjent for golfbanene sine, som gir en rolig kulisse og fritidsmuligheter for entusiaster. Området kjennetegnes av en blanding av villaer og leiligheter, attraktivt for både fastboende og feriegjester som søker en roligere setting enn de mer livlige kystbyene. Nærheten til Estepona, en tradisjonell andalusisk by med en fornyet marina og gammel bydel, betyr at et bredt utvalg av butikker, restauranter og kulturaktiviteter er lett tilgjengelig. Høyden i området gir ofte fine utsikter, med havutsikt kombinert med det omkringliggende fjellandskapet. Hverdagen lettes av tilgjengelige supermarkeder og helsetjenester, mens det naturlige klimaet oppmuntrer til en utendørsorientert livsstil store deler av året.
Valle Romano er et område som drar nytte av nærheten til Estepona, en by som tilbyr en livlig blanding av tradisjonell andalusisk sjarm og moderne fasiliteter. Beboere har et supermarked innen 2,6 km og et sykehus 2,2 km unna, slik at daglige behov dekkes praktisk. Området er kjent for golftilbudet sitt, med Valle Romano Golf bare 264 meter unna og Azata Golf også i nærheten. For fritid ligger flere strender innen noen få kilometer, inkludert Playa Costa Natura 2,9 km unna. Høyden på 111 meter over havet gir ofte fine utsikter, noe som bidrar til områdets boligappell. Klimaet, med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12 til 27 °C og en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,1 °C, støtter en aktiv utendørs livsstil.
Dette kartet fremhever boligens beliggenhet i Valle Romano, med vekt på nærheten til golfbaner, særlig Valle Romano Golf, og den relative nærheten til Estepona sentrum og kystlinjen. Det viser tilgjengeligheten til nøkkelfasiliteter som supermarkeder og helsetjenester, samt veinettet som forbinder til den bredere Costa del Sol-regionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Valle Romano ligger strategisk på Costa del Sol, nær den populære byen Estepona. Denne beliggenheten gir en balanse mellom kystnærhet og en roligere setting, borte fra de tettere bykjernene. Det ligger innenfor rimelig reiseavstand til større regionale byer som Marbella (29 km i luftlinje) og Málaga (76 km i luftlinje), med tilgang til bredere kulturelle, kommersielle og transportknutepunkter. Området er en del av den større Málaga-provinsen, kjent for sin utstrakte kystlinje, varierte landskap og veletablerte turisminfrastruktur, noe som gjør det til en betydelig destinasjon i Andalusia.
Beliggenheten tilbyr god tilgjengelighet. Nærmeste supermarked ligger 2,6 km unna, og et sykehus ligger 2,2 km fra boligen. For golfentusiaster ligger Valle Romano Golf bare 264 meter unna, med andre baner som Azata Golf også i nærheten. Nærmeste strand, Playa Costa Natura, ligger 2,9 km unna. Estepona sentrum er en kort kjøretur unna, med et bredere utvalg av butikker, restauranter og tjenester. Offentlig transport er tilgjengelig, med 8 linjer og 50 holdeplasser i nærheten, men en bil anbefales generelt for optimal mobilitet. Malaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 33 km unna i luftlinje, noe som letter reise.
| Avstand til strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i denne delen av Costa del Sol er middelhavspreget, med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlige månedstemperaturer varierer fra 12 °C i de kjøligere månedene til 27 °C i sommertoppen. Den årlige gjennomsnittstemperaturen er registrert til 18,1 °C, noe som fremmer en lengre utendørs sesong. Badesesongen varer vanligvis i omtrent fire måneder når vanntemperaturen når eller overstiger 20 °C. Området har rikelig solskinn, en viktig magnet for internasjonale kjøpere. Beliggende 111 meter over havet tilbyr stedet et behagelig mikroklima, ofte med avkjølende bris fra Middelhavet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen er lett tilgjengelig, med Playa Costa Natura (naturiststrand) 2,9 km unna og Playa del Cristo 3,1 km unna. For sportsentusiaster er området et knutepunkt for golf, med Valle Romano Golf 264 meter unna og Azata Golf innen 1 km. Flere idrettssentre, som Las Mesas, ligger også en kort kjøretur unna (3,3 km). Marinaer som Puerto Estepona ligger omtrent 3,7 km unna og tilbyr vannaktiviteter og spisesteder ved vannet. Regionen har mange blåflaggstrender, selv om spesifikke betegnelser ikke er oppført for de nærmeste. Mangfoldet av fritidsfasiliteter dekker en rekke fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Mars | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Desember | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Ref: VL285501
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen til € 1 200 000 i Valle Romano representerer et høyere prisnivå sammenlignet med mange nybygg på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (fra € 269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra € 205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra € 269 000). Disse sammenlignbare prosjektene er nybygg og tilbyr vanligvis mindre bruksareal eller færre soverom til betydelig lavere startpriser. Den aktuelle boligen, som en eksisterende og renovert større villa med seks soverom, tilbyr betydelige kvadratmeter og en førsteklasses beliggenhet i første rekke mot golfbanen, noe som rettferdiggjør prisen i et markedssegment som verdsetter etablerte boliger med omfattende fasiliteter og plass. Prisen reflekterer en innflyttingsklar stand og en mer etablert, etterspurt setting sammenlignet med de mer kompakte eller grunnleggende tilbudene fra de nevnte prosjektene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
KO