Tämä tilava kuuden makuuhuoneen ja neljän kylpyhuoneen paritalo sijaitsee vakiintuneella Valle Romanon alueella, lyhyen matkan päässä Esteponasta. Kohde tarjoaa 310 m² asuintilaa 400 m²:n tontilla. Vuonna 2009 rakennettu ja äskettäin peruskorjattu muuttovalmis kohde yhdistää modernin mukavuuden ja kypsään ympäristöön. Siihen kuuluu oma ulkotila, mukaan lukien uima-allas, ja se hyötyy läheisyydestä golfpalveluihin ja olennaisiin palveluihin tarjoten merkittävän asuintilan Costa del Solin arvostetulla alueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Valle Romanossa sijaitseva kohde tarjoaa sijainnin, joka tasapainottaa arkipäivän palveluiden läheisyyden ja asuinalueen rauhallisuuden. Esteponan palvelut ja rantaelämykset ovat ulottuvissa, ja ne tarjoavat helpon pääsyn sekä vapaa-ajanviettoon että välttämättömiin palveluihin. Ympäröivää maisemaa leimaa yhteys viereisiin golfkenttiin ja korkealla sijaitseva asema.
Kohde sopii suurille perheille tai niille, jotka tarvitsevat laajaa majoitusta vieraille, kuudella makuuhuoneellaan ja monikäyttöisellä pelihuoneella, joka voi toimia lisämakuuhuoneena. Kohde tukee ympärivuotista asumista ominaisuuksilla kuten ilmastointi ja oma uima-allasalue rentoutumiseen ja viihtymiseen, ja se vastaa elämäntyyliä, joka arvostaa sekä omaa tilaa että ulkoilmaelämää.
Valmistunut vuonna 2009 ja siitä lähtien täysin peruskorjattu, tämä kohde tarjoaa modernin rakennuksen edut päivitetyillä viimeistelyillä. Peruskorjaukseen sisältyy uusi keittiö, kylpyhuoneet ja lattiat, mikä luo raikkaan sisätilan tunteen. Muuttovalmiina kotina se on heti käytettävissä, jolloin uudet omistajat voivat muuttaa ilman viivästyksiä ja nauttia vakiintuneesta ympäristöstä.
Tämä on käytetty kohde, ei uudiskohde, mikä tarkoittaa, ettei se tarjoa ennakkomyyntiin tyypillisesti liittyviä välittömiä räätälöintimahdollisuuksia. Vaikka se on peruskorjattu, se säilyttää alkuperäisen rakennusvuotensa arkkitehtoniset ominaisuudet. Tontin pinta-ala on kiinteä, ja kohde myydään nykyisessä kunnossa ilman mahdollisuutta tulevaan laajentamiseen nykyisten rajojen ulkopuolelle.
Kohde sopii erinomaisesti perheille, jotka tarvitsevat runsaasti asuin- ja makuutilaa, kuuden makuuhuoneen tarjoten joustavuutta lapsille, vieraille tai kotitoimistoille. Sen sijainti suoraan golfkentän vieressä ja lyhyen ajomatkan päässä Esteponan palveluista tekee siitä vetävän niille, jotka nauttivat sekä rauhallisesta asuinympäristöstä että helpposta pääsystä kaupunkielämään. Yksityishenkilöt tai perheet, jotka harkitsevat elämäntapamuutosta Costa del Solille etsien pysyvää asuinpaikkaa tai tilavaa loma-asuntoa vierastiloineen, pitävät laajaa varustelua ja talon vakiintunutta, peruskorjattua luonnetta houkuttelevana. Lisäksi sen läheisyys golfkenttiin ja lentokenttään voi vetää puoleensa usein matkustavia tai golfharrastajia.
Kohde on käynyt läpi kattavan peruskorjauksen, ja se edustaa korkeaa viimeistelytasoa kaikissa 310 m²:n asuintiloissaan. Keskeisiä päivityksiä ovat uusi keittiö ja uudet kylpyhuoneet, varusteltuina modernilla kalusteilla ja varusteilla. Uudet lattiat on asennettu koko kotiin, mikä lisää raikasta ja nykyaikaista sisustusta. Ilmastointijärjestelmät (lämmitys ja jäähdytys) takaavat mukavuuden kaikkina vuodenaikoina. Ulkotiloihin kuuluvat oma uima-allas, katettu terassi ja avoin terassi, sopivia ulkoiluun ja viihtymiseen, kaikki omassa puutarhatilassa. Useissa huoneissa on sisäänrakennetut kaapit, ja runsas säilytystila on käytettävissä, samoin kuin erillinen kodinhoitohuone ja grillialue.
Tämä paritalo Valle Romanossa tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 1 200 000 €. Käytettynä kohteena hinta heijastaa sen nykyistä markkina-asemaa, sisältäen äskettäiset peruskorjaukset ja vakiintuneen sijainnin. Kohde tarjoaa huomattavat kuusi makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta 310 m²:n asuintilassa 400 m²:n tontilla. Sen muuttovalmis kunto tarkoittaa välitöntä ostomahdollisuutta, tarjoten erottuvan tilaisuuden ostajille, jotka haluavat muuttovalmiin asuntoon ilman uudisrakentamiseen liittyvää odotusta.
Valle Romano sijaitsee läntisellä Costa del Solilla ja tarjoaa asukkaille tasapainoisen ympäristön. Se on paikka, joka tunnetaan ensisijaisesti golfkentistään, ja se tarjoaa rauhoittavan taustan ja harrastusmahdollisuuksia golfista pitäville. Aluetta leimaa huviloiden ja asuntojen sekoitus, mikä vetää puoleensa sekä vakituisia asukkaita että lomalaisia, jotka etsivät rauhallisempaa ympäristöä kuin vilkkaammat rannikkokaupungit. Läheisyys Esteponaan, perinteiseen andalusialaiseen kaupunkiin, jossa on elvytetty venesatama ja vanhakaupunki, tarkoittaa, että laaja valikoima liikkeitä, ravintoloita ja kulttuuritapahtumia on helposti saavutettavissa. Alueen korkeus tarjoaa usein miellyttäviä näköaloja yhdistäen merimaisemat ympäröivään vuoristomaastoon. Arkipäivää helpottavat saatavilla olevat supermarketit ja terveyspalvelut, ja luonnollinen ilmasto kannustaa ulkoilupainotteiseen elämäntapaan suurimman osan vuotta.
Valle Romano hyötyy läheisyydestä Esteponaan, kaupunkiin, joka tarjoaa elävän sekoituksen perinteistä andalusialaista charmia ja moderneja palveluita. Asukkaille on supermarket 2,6 km:n päässä ja sairaala 2,2 km:n päässä, mikä varmistaa arjen tarpeiden täyttymisen kätevästi. Alue on tunnettu golfitarjonnastaan, Valle Romano Golf on vain 264 metrin päässä ja Azata Golf myös lähellä. Vapaa-aikaan useita rantoja on muutaman kilometrin säteellä, mukaan lukien Playa Costa Natura 2,9 km:n päässä. 111 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa usein miellyttäviä näköaloja, lisäten alueen asuinvetovoimaa. Ilmasto, jossa kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat 12–27 °C ja vuotuinen keskilämpötila on 18,1 °C, tukee aktiivista ulkoiluelämäntapaa.
Tämä kartta korostaa kohteen sijaintia Valle Romanossa painottaen sen läheisyyttä golfkenttiin, erityisesti Valle Romano Golfin, ja suhteellista läheisyyttä Esteponan keskustaan ja rannikkoon. Se havainnollistaa pääsyä keskeisiin palveluihin, kuten supermarketteihin ja terveyspalveluihin, sekä tieverkkoon, joka yhdistää laajempaan Costa del Solin alueeseen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Valle Romano sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, lähellä suosittua Esteponan kaupunkia. Sijainti tarjoaa tasapainon rannikon saavutettavuuden ja rauhallisemman ympäristön välillä, poissa tiheämmin rakennetuista kaupunkikeskuksista. Se on kohtuullisen matkan päässä suuremmista alueellisista kaupungeista, kuten Marbella (29 km linnuntietä) ja Málaga (76 km linnuntietä), tarjoten pääsyn laajempiin kulttuuri-, kauppa- ja liikenteen keskuksiin. Alue on osa laajempaa Málagan maakuntaa, joka tunnetaan laajasta rannikostaan, monipuolisesta maisemastaan ja vakiintuneesta matkailuinfrastruktuuristaan, mikä tekee siitä merkittävän kohteen Andalusiassa.
Kohteen sijainti tarjoaa hyvät liikenneyhteydet. Lähin supermarket on 2,6 km:n päässä ja sairaala 2,2 km:n päässä kohteesta. Golfharrastajille Valle Romano Golf on vain 264 metrin päässä, ja muitakin kenttiä, kuten Azata Golf, on lähistöllä. Lähin ranta, Playa Costa Natura, on 2,9 km:n päässä. Esteponan keskusta on lyhyen ajomatkan päässä tarjoten laajemman valikoiman liikkeitä, ravintoloita ja palveluita. Julkinen liikenne on käytettävissä, 8 linjaa ja 50 pysäkkiä lähialueella, mutta autoa suositellaan yleisesti optimaalisen liikkuvuuden takaamiseksi. Malaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 33 km:n linnuntietä, mikä helpottaa matkustamista.
| Etäisyys rantaan | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmasto Costa del Solin tällä alueella on välimerellinen, leimautuen leutoista talvista ja lämpimistä kesistä. Kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C:sta viileinä kuukausina 27 °C:een kesähuippuina. Vuotuinen keskilämpötila on 18,1 °C, mikä edistää pitkää ulkoilukautta. Uinnin kausi kestää tyypillisesti noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C. Alue hyötyy runsaasta auringonpaisteesta, mikä on keskeinen vetovoimatekijä kansainvälisille ostajille. 111 metrin korkeudella sijaitseva alue tarjoaa miellyttävän mikroilmaston, usein viilentävine tuulineen Välimereltä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa, Playa Costa Natura (nudistiranta) sijaitsee 2,9 km:n ja Playa del Cristo 3,1 km:n päässä. Urheiluharrastajille alue on golfin keskus, Valle Romano Golf 264 metrin päässä ja Azata Golf 1 km:n sisällä. Useita urheilukeskuksia, kuten Las Mesas, on myös lyhyen ajomatkan päässä (3,3 km). Venesatamat, kuten Puerto Estepona, ovat noin 3,7 km:n päässä tarjoten vesiturheilua ja rantaravintoloita. Alueella on lukuisia sinilippurantoja, tosin lähimmille ei ole lueteltu tarkkoja nimityksiä. Runsas virkistystoimintatarjonta palvelee monenlaisia harrastuksia.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 60 mm |
| Toukokuu | 17.7°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 22.2°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 26.2°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 22 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 124 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 106 mm |
Kohtalainen
Ref: VL285501
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä 1 200 000 euron kohde Valle Romanossa edustaa korkeampaa hintatasoa verrattuna moniin Costa del Solin uudiskohteisiin, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 269 000 €). Nämä vertailukelpoiset projektit ovat uudiskohteita ja tarjoavat tyypillisesti pienempiä asuintiloja tai vähemmän makuuhuoneita merkittävästi alhaisemmilla alkaen-hinnoilla. Kyseessä oleva kohde, käytetty ja peruskorjattu suurempi huvila kuudella makuuhuoneella, tarjoaa huomattavan neliömäärän ja ensiluokkaisen sijainnin suoraan golfkentän reunalla, mikä oikeuttaa hintansa markkinasegmentissä, joka arvostaa vakiintuneita koteja laajoine varusteluineen ja tiloineen. Hinta heijastaa muuttovalmista kuntoa ja kypsempää, halutumpaa sijaintia verrattuna mainittujen kohteiden kompaktimpaan tarjontaan.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
KO