Deze ruime halfvrijstaande woning met zes slaapkamers en vier badkamers ligt in de gevestigde wijk Valle Romano, op korte afstand van Estepona. Met 310 m² woonoppervlakte op een perceel van 400 m² biedt deze sleutelklare woning, gebouwd in 2009 en recentelijk gerenoveerd, een combinatie van moderne comfort en een volwassen omgeving. De woning beschikt over privé-buitenruimte, waaronder een zwembad, en profiteert van de nabijheid van golffaciliteiten en essentiële voorzieningen, een aanzienlijke woonruimte in een gewaardeerde regio van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Valle Romano biedt deze woning een locatie die nabijheid van dagelijkse voorzieningen combineert met de rust van een woonwijk. De woning ligt binnen bereik van de voorzieningen en kustattracties van Estepona, met gemakkelijke toegang tot zowel vrijetijds- als essentiële diensten. Het omringende landschap wordt gekenmerkt door de nabijgelegen golfbanen en de verhoogde ligging.
Deze woning is geschikt voor grotere gezinnen of wie ruime gastenaccommodatie nodig heeft, met zes slaapkamers en een veelzijdige spelletjeskamer die als extra slaapruimte kan dienen. De indeling ondersteunt het hele jaar door wonen, met voorzieningen zoals airconditioning en een privézwembad voor ontspanning en het ontvangen van gasten, een levensstijl die zowel privacy als buitenleven waardeert.
Voltooid in 2009 en sindsdien volledig gerenoveerd, biedt deze woning de voordelen van een moderne bouw met bijgewerkte afwerking. De renovatie omvat een nieuwe keuken, badkamers en vloeren, wat een frisse uitstraling van binnenuit geeft. Als sleutelklare woning is deze direct beschikbaar voor bewoning, zodat de nieuwe eigenaren zonder vertraging kunnen intrekken en kunnen genieten van de gevestigde omgeving.
Dit is een woning in bestaande bouw, geen nieuwbouw, wat betekent dat de onmiddellijke personalisatiemogelijkheden van een aankoop op tekening ontbreken. Hoewel gerenoveerd, behoudt de woning de architecturale kenmerken van het oorspronkelijke bouwjaar. De perceeloppervlakte is vastgesteld en de woning wordt verkocht in huidige staat, zonder mogelijkheid tot toekomstige uitbreiding buiten de huidige grenzen.
Deze woning is zeer geschikt voor gezinnen die ruim woon- en slaapgedeelte nodig hebben, met zes slaapkamers die flexibiliteit bieden voor kinderen, gasten of thuiskantoren. De ligging direct aan de golfbaan en op korte rijafstand van de voorzieningen van Estepona maakt de woning aantrekkelijk voor wie zowel een rustige woonomgeving als gemakkelijke toegang tot het stadsleven waardeert. Personen of gezinnen die overwegen om naar de Costa del Sol te verhuizen en een permanente woning zoeken of een ruime vakantiewoning met plaats voor bezoekers, zullen de uitgebreide faciliteiten en de gevestigde, gerenoveerde aard van het huis aantrekkelijk vinden. Bovendien kan de nabijheid van golfbanen en de luchthaven ook frequente reizigers of golfliefhebbers aanspreken.
De woning heeft een uitgebreide renovatie ondergaan en presenteert een hoge afwerkingsstandaard over de hele woonoppervlakte van 310 m². Belangrijke updates omvatten een nieuwe keuken en nieuwe badkamers, uitgerust met moderne armaturen en fittingen. Nieuwe vloeren zijn in het hele huis aangebracht, wat bijdraagt aan een frisse en eigentijdse uitstraling. Airconditioning voorziet in zowel verwarming als koeling en garandeert comfort in alle seizoenen. Het exterieur omvat een privézwembad, een overdekt terras en een open terras, geschikt voor buitenleven en entertainment, allemaal binnen een privétuin. Inbouwkasten zijn aanwezig in meerdere kamers en er is ruime berging, evenals een aparte bijkeuken en een barbecugebied.
Deze halfvrijstaande woning in Valle Romano wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 1.200.000. Als bestaande bouw weerspiegelt deze prijs de huidige marktpositie, inclusief recente renovaties en de gevestigde locatie. De woning biedt aanzienlijke zes slaapkamers en vier badkamers binnen een woonoppervlakte van 310 m², gelegen op een perceel van 400 m². De sleutelklare status betekent directe beschikbaarheid voor aankoop, een distinctieve kans voor kopers die een instapklare woning zoeken zonder de wachttijd van nieuwbouw.
Valle Romano, gelegen aan de westelijke Costa del Sol, biedt bewoners een evenwichtige omgeving. Het is vooral bekend om zijn golfbanen, die een serene achtergrond en recreatiemogelijkheden bieden voor liefhebbers. Het gebied kenmerkt zich door een mix van villa's en appartementen, aantrekkelijk voor zowel vaste bewoners als vakantiegangers die een rustigere setting zoeken dan de levendigere kustplaatsen. De nabijheid van Estepona, een traditioneel Andalusisch stadje met een vernieuwde jachthaven en oude kern, betekent dat een breed scala aan winkels, restaurants en culturele activiteiten gemakkelijk bereikbaar is. De verhoogde ligging van het gebied biedt vaak aangename uitzichten, met zeezicht gecombineerd met het omliggende berglandschap. Het dagelijks leven wordt vergemakkelijkt door bereikbare supermarkten en gezondheidszorg, terwijl het natuurlijke klimaat het grootste deel van het jaar een op buitenleven gerichte levensstijl aanmoedigt.
Valle Romano is een gebied dat profiteert van de nabijheid van Estepona, een stad met een levendige mix van traditionele Andalusische charme en moderne voorzieningen. Bewoners hebben een supermarkt binnen 2,6 km en een ziekenhuis op 2,2 km, zodat aan dagelijkse behoeften gemakkelijk wordt voldaan. Het gebied is beroemd om zijn golfaanbod, met Valle Romano Golf op slechts 264 meter en Azata Golf ook dichtbij. Voor vrije tijd liggen verschillende stranden binnen enkele kilometers, waaronder Play Costa Natura op 2,9 km. De ligging op 111 meter boven zeeniveau biedt vaak aangename uitzichten, wat bijdraagt aan de woonaantrekkelijkheid van de locatie. Het klimaat, met gemiddelde maandtemperaturen van 12 tot 27 °C en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,1 °C, ondersteunt een actieve buitenlevensstijl.
Deze kaart benadrukt de ligging van de woning binnen Valle Romano, met nadruk op de nabijheid van golfbanen, in het bijzonder Valle Romano Golf, en de relatieve nabijheid van het centrum van Estepona en de kustlijn. Het illustreert de bereikbaarheid van sleutelvoorzieningen zoals supermarkten en gezondheidszorg, evenals het wegennetwerk dat verbinding geeft met de bredere regio Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Valle Romano is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, dicht bij de populaire stad Estepona. Deze locatie biedt een balans tussen kusttoegankelijkheid en een rustigere setting, verwijderd van de dichtere stedelijke kernen. Het ligt op redelijke reisafstand van grotere regionale steden zoals Marbella (29 km hemelsbreed) en Málaga (76 km hemelsbreed), met toegang tot bredere culturele, commerciële en vervoersknooppunten. Het gebied maakt deel uit van de bredere provincie Málaga, bekend om zijn uitgebreide kustlijn, gevarieerde landschappen en goed ontwikkelde toerisme-infrastructuur, wat het een belangrijke bestemming binnen Andalusië maakt.
De locatie van deze woning biedt goede verbindingen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een ziekenhuis op 2,2 km van de woning. Voor golfliefhebbers ligt Valle Romano Golf op slechts 264 meter, met andere banen zoals Azata Golf eveneens dichtbij. Het dichtstbijzijnde strand, Play Costa Natura, ligt op 2,9 km. Het centrum van Estepona is een korte rit, met een breder aanbod aan winkels, restaurants en diensten. Openbaar vervoer is beschikbaar, met 8 lijnen en 50 haltes in de omgeving, al wordt een auto over het algemeen aanbevolen voor optimale mobiliteit. De luchthaven van Malaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 33 km hemelsbreed, wat reizen vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in dit deel van de Costa del Sol is mediterraan, met milde winters en warme zomers. Gemiddelde maandtemperaturen lopen van 12 °C in de koelere maanden tot 27 °C tijdens de zomerpieken. De gemiddelde jaartemperatuur is 18,1 °C, wat een lang buitenseizoen bevordert. Het zwemseizoen duurt doorgaans ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur 20 °C of hoger bereikt. Het gebied profiteert van overvloedige zonneschijn, een belangrijke trekpleister voor internationale kopers. Gelegen op een hoogte van 111 meter biedt de locatie een aangenaam microklimaat, vaak met verkoelende briesjes van de Middellandse Zee.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is gemakkelijk bereikbaar, met Play Costa Natura (Naturistenstrand) op 2,9 km en Playa del Cristo op 3,1 km. Voor sportliefhebbers is het gebied een centrum voor golf, met Valle Romano Golf op 264 meter en Azata Golf binnen 1 km. Verschillende sportcentra, zoals Las Mesas, liggen ook op korte rijafstand (3,3 km). Jachthavens zoals Puerto Estepona liggen op ongeveer 3,7 km en bieden watersportactiviteiten en gastronomie aan het water. De regio telt talloze Blauwe Vlag-stranden, hoewel specifieke toekenningen voor de dichtstbijzijnde stranden niet zijn vermeld. De overvloed aan recreatieve faciliteiten sluit aan bij uiteenlopende vrijetijdsbestedingen.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maart | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Matig
Ref: VL285501
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning van € 1.200.000 in Valle Romano vertegenwoordigt een hogere prijsklasse vergeleken met veel nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf € 269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf € 205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf € 269.000). Deze vergelijkbare projecten zijn nieuwbouw en bieden doorgaans kleinere woonruimtes of minder slaapkamers tegen aanzienlijk lagere startprijzen. De betreffende woning, als bestaande en gerenoveerde grotere villa met zes slaapkamers, biedt aanzienlijke vierkante meters en een toplocatie direct aan de golfbaan, wat de prijs rechtvaardigt in een marktsegment dat gevestigde woningen met uitgebreide faciliteiten en ruimte waardeert. De prijs weerspiegelt een instapklare staat en een meer volwassen, gewilde setting vergeleken met de compactere of eenvoudiger aanbiedingen van de genoemde projecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
KO