Esta amplia casa pareada de seis dormitorios y cuatro baños está situada en la consolidada zona de Valle Romano, a poca distancia de Estepona. Ofrece 310 m² de espacio habitable en una parcela de 400 m²; esta propiedad llave en mano, construida en 2009 y recientemente renovada, combina el confort moderno con un entorno consolidado. Cuenta con espacio exterior privado, incluida una piscina, y se beneficia de su proximidad a instalaciones de golf y servicios esenciales, presentando un importante espacio habitable en una zona muy valorada de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Valle Romano, esta propiedad ofrece una ubicación que equilibra la proximidad a las necesidades diarias con la tranquilidad de una zona residencial. Está posicionada al alcance de los servicios de Estepona y de sus atractivos costeros, proporcionando acceso cómodo tanto al ocio como a los servicios esenciales. El paisaje circundante se caracteriza por su conexión con los campos de golf adyacentes y su posición elevada.
Esta propiedad es adecuada para familias numerosas o para quienes necesitan amplio alojamiento para invitados, con sus seis dormitorios y una polivalente sala de juegos que puede servir como dormitorio adicional. La distribución favorece el uso de la vivienda durante todo el año, con prestaciones como aire acondicionado y una zona de piscina privada para relajarse y recibir invitados, respondiendo a un estilo de vida que valora tanto el espacio privado como el disfrute del exterior.
Terminada en 2009 y completamente renovada desde entonces, esta propiedad ofrece las ventajas de una construcción moderna con acabados actualizados. La renovación incluye cocina, baños y suelos nuevos, creando una sensación interior fresca. Como vivienda llave en mano, está disponible de inmediato para su ocupación, permitiendo que los nuevos propietarios se muden sin demora y disfruten del entorno consolidado.
Se trata de una propiedad existente, no de una obra nueva, lo que significa que no ofrece las opciones de personalización inmediata típicas de las compras sobre plano. Aunque está renovada, conserva las características arquitectónicas de su año de construcción original. La superficie de parcela de la propiedad es fija y se vende en su estado actual, sin posibilidad de expansión futura más allá de los límites actuales.
Esta propiedad es muy adecuada para familias que necesitan amplio espacio habitable y para dormir, con seis dormitorios que ofrecen flexibilidad para niños, invitados u oficinas en casa. Su ubicación directamente en el campo de golf y a un corto trayecto en coche de los servicios de Estepona la hace atractiva para quienes disfrutan tanto de un entorno residencial tranquilo como del acceso cómodo a la vida urbana. Personas o familias que consideran un cambio de vida hacia la Costa del Sol, buscando una residencia permanente o una amplia vivienda vacacional con espacio para visitas, encontrarán atractivas las extensas instalaciones y el carácter consolidado y renovado de la casa. Además, su proximidad a los campos de golf y al aeropuerto también puede resultar atractiva para viajeros frecuentes o aficionados al golf.
La propiedad ha sido objeto de una renovación integral, presentando un alto nivel de acabado en sus 310 m² de espacio habitable. Las actualizaciones clave incluyen una cocina nueva y baños nuevos, equipados con aparatos y accesorios modernos. Se ha instalado suelo nuevo en toda la vivienda, contribuyendo a un interior fresco y contemporáneo. Los sistemas de aire acondicionado frío/calor garantizan el confort en todas las estaciones. El exterior incluye piscina privada, terraza cubierta y terraza abierta, adecuadas para la vida al aire libre y para recibir invitados, todo dentro de un jardín privado. Hay armarios empotrados en varias estancias y se dispone de amplio almacenamiento, junto con un lavadero dedicado y una zona de barbacoa.
Esta casa pareada en Valle Romano se ofrece a un precio de venta fijo de 1.200.000 €. Como propiedad existente, este precio refleja su situación actual de mercado, incorporando las renovaciones recientes y su ubicación consolidada. La propiedad ofrece seis dormitorios y cuatro baños en una superficie habitable de 310 m², situada en una parcela de 400 m². Su estado llave en mano significa disponibilidad inmediata para la compra, ofreciendo una oportunidad distintiva para compradores que buscan una residencia lista para entrar a vivir sin la espera asociada a la obra nueva.
Valle Romano, situado en la costa occidental de la Costa del Sol, ofrece un entorno equilibrado para los residentes. Es una zona conocida principalmente por sus campos de golf, que proporcionan un telón de fondo sereno y oportunidades recreativas para los aficionados. La zona se caracteriza por una mezcla de villas y apartamentos, que atrae tanto a residentes permanentes como a veraneantes que buscan un entorno más tranquilo que el de las poblaciones costeras más animadas. La proximidad a Estepona, un pueblo andaluz tradicional con un puerto revitalizado y un casco antiguo, significa que una amplia gama de tiendas, restaurantes y actividades culturales es fácilmente accesible. La elevación de la zona suele proporcionar agradables vistas, combinando vistas al mar con el accidentado terreno montañoso circundante. La vida diaria se ve facilitada por supermercados y servicios sanitarios accesibles, mientras que el clima natural favorece un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año.
Valle Romano es una zona que se beneficia de su proximidad a Estepona, un pueblo que ofrece una vibrante mezcla de encanto andaluz tradicional y servicios modernos. Los residentes tienen acceso a un supermercado a 2,6 km y a un hospital a 2,2 km, lo que garantiza que las necesidades diarias se cubran cómodamente. La zona es reconocida por su oferta de golf, con Valle Romano Golf a solo 264 metros y Azata Golf también muy cerca. Para el ocio, varias playas están a pocos kilómetros, incluida Playa Costa Natura a 2,9 km. La elevación de 111 metros sobre el nivel del mar suele ofrecer agradables vistas, lo que contribuye al atractivo residencial de la zona. El clima, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12 y los 27 °C y una temperatura media anual de 18,1 °C, favorece un estilo de vida activo al aire libre.
Este mapa destaca la ubicación de la propiedad dentro de Valle Romano, enfatizando su proximidad a los campos de golf, en particular Valle Romano Golf, y su relativa cercanía al centro de Estepona y a la costa. Ilustra la accesibilidad a servicios clave como supermercados e instalaciones sanitarias, así como la red de carreteras que conecta con el resto de la región de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Valle Romano está estratégicamente situado en la Costa del Sol, cerca de la popular localidad de Estepona. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la accesibilidad costera y un entorno más tranquilo, alejado de los núcleos urbanos más densos. Está situado a una distancia razonable de ciudades regionales más grandes como Marbella (29 km en línea recta) y Málaga (76 km en línea recta), proporcionando acceso a centros culturales, comerciales y de transporte más amplios. La zona forma parte de la provincia de Málaga, conocida por su extenso litoral, sus paisajes diversos y su bien consolidada infraestructura turística, lo que la convierte en un destino importante dentro de Andalucía.
La ubicación de esta propiedad ofrece buena conectividad. El supermercado más cercano está a 2,6 km y un hospital está situado a 2,2 km de la propiedad. Para los aficionados al golf, Valle Romano Golf está a solo 264 metros, con otros campos como Azata Golf también cerca. La playa más cercana, Playa Costa Natura, está a 2,9 km. El centro de Estepona está a un corto trayecto en coche, ofreciendo una mayor variedad de tiendas, restaurantes y servicios. Hay transporte público disponible, con 8 líneas y 50 paradas en las inmediaciones, aunque en general se recomienda coche para una movilidad óptima. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 33 km en distancia directa, facilitando los viajes.
| Distancia a la playa | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en esta región de la Costa del Sol es mediterráneo, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. Las temperaturas medias mensuales oscilan entre los 12 °C en los meses más frescos y los 27 °C en los picos de verano. La temperatura media anual se sitúa en 18,1 °C, lo que favorece una temporada prolongada de vida al aire libre. La temporada de baño suele durar unos cuatro meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan los 20 °C. La zona goza de abundante sol, un gran atractivo para los compradores internacionales. Situada a una elevación de 111 metros, la zona ofrece un agradable microclima, a menudo con brisas refrescantes del mar Mediterráneo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es fácilmente accesible, con Playa Costa Natura (nudista) a 2,9 km y Playa del Cristo a 3,1 km. Para los aficionados al deporte, la zona es un centro de golf, con Valle Romano Golf a 264 metros y Azata Golf a menos de 1 km. Varios centros deportivos, como Las Mesas, también están a poca distancia en coche (3,3 km). Puertos deportivos como Puerto Estepona están aproximadamente a 3,7 km, ofreciendo actividades náuticas y restauración frente al mar. La región cuenta con numerosas playas con Bandera Azul, aunque no se especifican las designaciones para las más cercanas. La abundancia de instalaciones recreativas atiende a una gran variedad de actividades de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 98 mm |
| Febrero | 11.8°C | 97 mm |
| Marzo | 13.9°C | 89 mm |
| Abril | 15.7°C | 60 mm |
| Mayo | 17.7°C | 46 mm |
| Junio | 22.2°C | 13 mm |
| Julio | 26.2°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 22 mm |
| Octubre | 18.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 124 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 106 mm |
Moderado
Ref: VL285501
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad de 1.200.000 € en Valle Romano representa un nivel de precio más elevado en comparación con muchas obras nuevas de la Costa del Sol, como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 269.000 €). Estos proyectos comparables son de obra nueva y normalmente ofrecen espacios habitables más pequeños o menos dormitorios a precios de partida significativamente más bajos. La propiedad en cuestión, al ser una villa existente y renovada de mayor tamaño con seis dormitorios, ofrece una superficie sustancial y una ubicación privilegiada en primera línea de golf, lo que justifica su precio en un segmento de mercado que valora viviendas consolidadas con amplias instalaciones y espacio. Su precio refleja un estado listo para entrar a vivir y un entorno más consolidado y solicitado en comparación con las ofertas más compactas o de base de las urbanizaciones mencionadas.
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