Ova prostrana dvojna kuća sa šest spavaćih soba i četiri kupaonice nalazi se u etabliranom području Valle Romano, u blizini Estephone. Nudi 310 m² stambenog prostora na parceli od 400 m², a ova useljiva nekretnina, izgrađena 2009. i nedavno renovirana, spaja modernu udobnost i zrelo okruženje. Ima privatni vanjski prostor, uključujući bazen, a odlikuje se blizinom golf igrališta i osnovnih sadržaja, nudeći značajan životni prostor u cijenjenoj regiji Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Valle Romanu, ova nekretnina nudi lokaciju koja uravnotežuje blizinu svakodnevnih potrepština i mir stambenog područja. Nalazi se u dometu sadržaja Estephone i obalnih atrakcija, omogućujući praktičan pristup i sadržajima za odmor i osnovnim uslugama. Krajolik okolice obilježavaju povezanost sa susjednim golf igralištima i povišen položaj.
Ova nekretnina prikladna je za velike obitelji ili za one kojima je potreban prostran smještaj za goste, sa svojih šest spavaćih soba i svestranom igraonicom koja može poslužiti kao dodatni prostor za spavanje. Raspored podržava život tijekom cijele godine, s klima-uređajima i privatnim bazenom za opuštanje i zabavu, u skladu sa životnim stilom koji cijeni i privatni prostor i uživanje na otvorenom.
Dovršena 2009. i od tada u potpunosti renovirana, ova nekretnina nudi prednosti moderne gradnje s ažuriranim završnim radovima. Renovacija obuhvaća novu kuhinju, kupaonice i podove, stvarajući svjež interijer. Kao useljiv dom, odmah je dostupna za useljenje, omogućujući novim vlasnicima da se bez odgađanja usele i uživaju u uređenom okruženju.
Riječ je o postojećoj nekretnini, a ne o novogradnji, što znači da ne nudi mogućnost neposredne prilagodbe tipičnu za kupnju nekretnina u izgradnji. Iako je renovirana, zadržala je arhitektonske značajke svoje izvorne godine gradnje. Površina zemljišta je fiksna i prodaje se u stanju kakvo jest, bez mogućnosti budućeg proširenja izvan postojećih granica.
Ova nekretnina vrlo je prikladna za obitelji kojima je potreban obilje prostora za život i spavanje, sa šest spavaćih soba koje nude fleksibilnost za djecu, goste ili rad od kuće. Njezina lokacija izravno uz golf igralište i na kratkoj vožnji od sadržaja Estephone čini je privlačnom onima koji uživaju i u mirnom stambenom okruženju i u praktičnom pristupu gradskom životu. Pojedinci ili obitelji koje razmišljaju o promjeni načina života na Costa del Solu, u potrazi za stalnim prebivalištem ili prostranim domom za odmor s prostorom za posjetitelje, pronaći će opsežne sadržaje i uređenu, renoviranu prirodu kuće privlačnima. Nadalje, njezina blizina golf igralištima i zračnoj luci može privući i česte putnike i ljubitelje golfa.
Nekretnina je prošla sveobuhvatnu renovaciju, prezentirajući visok standard završne obrade na svih 310 m² stambenog prostora. Ključne nadopune uključuju novu kuhinju i nove kupaonice, opremljene modernom opremom i elementima. Novi podovi postavljeni su u cijelom domu, pridonoseći svježem i suvremenom interijeru. Klima-uređaji osiguravaju i grijanje i hlađenje, jamčeći udobnost u svim godišnjim dobima. Vanjski dio uključuje privatni bazen, natkrivenu terasu i otvorenu terasu, prikladne za život i zabavu na otvorenom, sve unutar privatnog vrta. Ugrađeni ormari prisutni su u više soba, a osigurano je dovoljno prostora za odlaganje, uz namjensku praonicu rublja i prostor za roštilj.
Ova dvojna kuća u Valle Romanu nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 1.200.000 €. Kao postojeća nekretnina, ova cijena odražava njezin trenutni tržišni položaj, uključujući nedavne renovacije i etabliranu lokaciju. Nekretnina nudi čak šest spavaćih soba i četiri kupaonice unutar stambene površine od 310 m², smještene na parceli od 400 m². Njezin status useljive nekretnine znači neposrednu dostupnost za kupnju, nudeći posebnu priliku kupcima koji traže dom za useljenje bez čekanja povezanog s novogradnjom.
Valle Romano, smješten na zapadnom dijelu Coste del Sol, nudi uravnoteženo okruženje za stanovnike. To je lokalitet prvenstveno poznat po svojim golf igralištima, koja pružaju mirnu kulisu i rekreacijske mogućnosti za ljubitelje tog sporta. Područje obilježava mješavina vila i stanova, privlačna i stalnim stanovnicima i turistima koji traže mirnije okruženje od življih obalnih gradova. Blizina Estephone, tradicionalnog andaluzijskog grada s obnovljenom lukom i starom jezgrom, znači da su brojne trgovine, restorani i kulturne aktivnosti lako dostupni. Nadmorska visina područja često pruža ugodne poglede, spajajući poglede na more s okolnim planinskim terenom. Svakodnevni život olakšavaju dostupni supermarketi i zdravstvene usluge, a prirodna klima potiče život na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Valle Romano područje je koje koristi od blizine Esteponi, gradu koji nudi živahan spoj tradicionalnog andaluzijskog šarma i modernih sadržaja. Stanovnici imaju pristup supermarketu na 2,6 km i bolnici na 2,2 km, osiguravajući da su svakodnevne potrebe zadovoljene. Područje je poznato po svojim golf igralištima, s Valle Romano Golfom na svega 264 metra i Azata Golfom također u neposrednoj blizini. Za odmor, nekoliko plaža nalazi se unutar nekoliko kilometara, uključujući Playa Costa Natura na 2,9 km. Nadmorska visina od 111 metara često pruža ugodne poglede, pridonoseći stambenoj privlačnosti lokaliteta. Klima, s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 12-27°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 18,1°C, podržava aktivan život na otvorenom.
Ova karta ističe položaj nekretnine u Valle Romanu, naglašavajući njezinu blizinu golf igralištima, posebno Valle Romano Golfu, te relativnu blizinu centra Estephone i obali. Prikazuje dostupnost ključnih sadržaja poput supermarketa i zdravstvenih ustanova, kao i mrežu cesta koje povezuju s cijelom regijom Coste del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Valle Romano strateški je pozicioniran na Costa del Solu, blizu popularnog grada Estephone. Ova lokacija nudi ravnotežu između pristupa obali i mirnijeg okruženja, dalje od gušćih urbanih jezgri. Nalazi se na razumnoj udaljenosti do većih regionalnih gradova poput Marbelli (29 km zračne linije) i Málage (76 km zračne linije), omogućujući pristup širim kulturnim, komercijalnim i prometnim čvorištima. Područje je dio šire pokrajine Málage, poznate po svojoj proširenoj obali, raznolikim krajolicima i dobro uspostavljenoj turističkoj infrastrukturi, što ga čini značajnom destinacijom u Andaluziji.
Lokacija ove nekretnine nudi dobru povezanost. Najbliži supermarket je na 2,6 km, a bolnica se nalazi 2,2 km od nekretnine. Za ljubitelje golfa, Valle Romano Golf je na svega 264 metra, a i druga igrališta poput Azata Golfa u blizini su. Najbliža plaža, Playa Costa Natura, je na 2,9 km. Centar Estephone je na kratkoj vožnji, nudeći širi izbor trgovina, restorana i usluga. Javni prijevoz je dostupan, s 8 linija i 50 stajališta u okolini, premda se automobil općenito preporučuje za optimalnu pokretljivost. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na približno 33 km zračne linije, olakšavajući putovanja.
| Udaljenost od plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u ovom dijelu Coste del Sol mediteranska je, obilježena blagim zimama i toplim ljetima. Prosječne mjesečne temperature kreću se od 12°C u hladnijim mjesecima do 27°C tijekom ljetnih vrhunaca. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,1°C, promičući produženu sezonu života na otvorenom. Sezona kupanja obično traje oko četiri mjeseca kada temperature vode dosegnu ili premaše 20°C. Područje uživa u obilju sunca, ključnoj privlačnosti za međunarodne kupce. Smješteno na nadmorskoj visini od 111 metara, mjesto nudi ugodnu mikroklimu, često s osvježavajućim povjetarcem s Mediterana.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala je lako dostupna, s Playa Costa Natura (nudistička) na 2,9 km i Playa del Cristo na 3,1 km. Za sportske entuzijaste, područje je središte golfa, s Valle Romano Golfom na 264 metra i Azata Golfom unutar 1 km. Nekoliko sportskih centara, poput Las Mesas, također je na kratkoj vožnji (3,3 km). Marine poput Puerto Estepona nalaze se na približno 3,7 km, nudeći nautičke aktivnosti i objede uz more. Regija se može pohvaliti brojnim plažama s plavom zastavom, premda specifične oznake nisu navedene za najbliže. Obilje rekreacijskih objekata zadovoljava raznovrsne aktivnosti u slobodno vrijeme.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 98 mm |
| Veljača | 11.8°C | 97 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 89 mm |
| Travanj | 15.7°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 46 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 13 mm |
| Srpanj | 26.2°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 22.9°C | 22 mm |
| Listopad | 18.9°C | 78 mm |
| Studeni | 14.8°C | 124 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 106 mm |
Umjereno
Ref: VL285501
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina od 1.200.000 € u Valle Romanu predstavlja višu cjenovnu razinu u usporedbi s mnogim novogradnjama na Costa del Solu, poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 269.000 €). Ti usporedivi projekti su novogradnje i tipično nude manje stambene prostore ili manje spavaćih soba po znatno nižim početnim cijenama. Predmetna nekretnina, kao postojeća i renovirana veća vila sa šest spavaćih soba, nudi znatnu kvadraturu i vrhunsku lokaciju u prvom redu uz golf, opravdavajući njezinu cijenu na tržišnom segmentu koji cijeni etablirane domove s opsežnim sadržajima i prostorom. Njezina cijena odražava stanje spremno za useljenje i zrelije, traženije okruženje u usporedbi s kompaktnijim ili osnovnijim ponudama spomenutih projekata.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID