Ez a tágas hat hálószobás, négy fürdőszobás ikerház a bejáratott Valle Romano környéken található, rövid távolságra Esteponától. 310 m² lakóteret kínál egy 400 m²-es telken; ez a kulcsrakész ingatlan, amelyet 2009-ben építettek és nemrég újítottak fel, a modern kényelem és az érett környezet ötvözét nyújtja. Magánkülső területekkel, ideértve egy medencét is, rendelkezik, és a golfpályákhoz valamint az alapvető szolgáltatásokhoz való közelsége miatt jelentős lakóteret kínál a Costa del Sol jól ismert régiójában.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Valle Romanóban elhelyezkedve ez az ingatlan olyan helyszínt kínál, amely egyensúlyt teremt a napi szükségletek közelsége és egy lakónegyed nyugalma között. Estepona létesítményei és tengerparti látnivalói elérhető távolságra vannak, kényelmes hozzáférést biztosítva a szabadidős és alapvető szolgáltatásokhoz. A környező tájat a szomszédos golfpályákhoz való kapcsolódás és a magasabban fekvő pozíció jellemzi.
Ez az ingatlan nagyobb családok számára vagy kiterjedt vendégszállást igénylőknek alkalmas, hat hálószobájával és sokoldalú játékszobájával, amely további hálóhelyként is szolgálhat. Az elrendezés egész éves lakhatást támogat légkondicionálással és pihenésre, szórakoztatásra alkalmas saját medencés területtel, kiszolgálva azt az életmódot, amely egyszerre értékeli a privát teret és a szabadban töltött időt.
2009-ben készült el, azóta teljesen felújították, így ez az ingatlan egy modern épület előnyeit kínálja korszerű kivitelezéssel. A felújítás magában foglalja az új konyhát, fürdőszobákat és padlóburkolatot, friss belső hangulatot teremtve. Mint kulcsrakész otthon, azonnal lakható, így az új tulajdonosok késlekedés nélkül beköltözhetnek és élvezhetik a bejáratott környezetet.
Ez egy meglévő ingatlan, nem újépítésű, ami azt jelenti, hogy nem kínálja a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző azonnali testreszabási lehetőségeket. Bár felújították, megőrizte az eredeti építési év építészeti jellemzőit. Az ingatlan telekmérete rögzített, és olyan állapotában kerül eladásra, ahogy van, a jelenlegi határokon túli bővítés jövőbeli lehetősége nélkül.
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas olyan családoknak, akik bőséges lakó- és hálóteret igényelnek; a hat hálószoba rugalmasságot kínál gyerekeknek, vendégeknek vagy irodai helyiségeknek. A golfpályára néző, közvetlen fekvése és Estepona létesítményeitől való rövid autós menetideje vonzóvá teszi azok számára, akik egyszerre szeretik a csendes lakókörnyezetet és a városi élethez való kényelmes hozzáférést. Azok a magánszemélyek vagy családok, akik életmódváltást terveznek a Costa del Solra, állandó lakhelyet vagy tágas üdülőotthont keresnek vendégek számára helyiséggel, vonzónak találják majd a kiterjedt létesítményeket és a ház bejáratott, felújított jellegét. Továbbá a golfpályákhoz és a repülőtérhez való közelsége a gyakran utazók vagy golfrajongók számára is vonzó lehet.
Az ingatlan átfogó felújításon esett át, magas színvonalú kivitelezést mutatva a teljes 310 m²-es lakótérben. A legfontosabb újítások közé tartozik az új konyha és az új fürdőszobák modern szerelvényekkel és felszerelésekkel. Új padlóburkolat került a teljes otthonba, hozzájárulva a friss és korszerű belső térhez. A légkondicionálás (fűtés-hűtés) minden évszakban kényelmet biztosít. A külső részek közé tartozik a saját medence, egy fedett terasz és egy nyitott terasz, amelyek a szabadban való élethez és szórakoztatáshoz ideálisak, mindezt saját kerti területen. Beépített szekrények több helyiségben is vannak, bőséges tárolást biztosítva, továbbá dedikált háztartási helyiség és barbecue-rész is található.
Ez az ikerház Valle Romanóban fix irányáron, 1 200 000 €-ért kínál. Mint meglévő ingatlan, az ár a jelenlegi piaci pozícióját tükrözi, beleértve a közelmúltbeli felújításokat és a bejáratott fekvést. Az ingatlan jelentős hat hálószobát és négy fürdőszobát kínál 310 m²-es lakóterületen, 400 m²-es telken. Kulcsrakész státusza azonnali megvásárolhatóságot jelent, egyértelmű lehetőséget nyújtva azoknak a vásárlóknak, akik az új építéssel járó várakozás nélkül keresnek azonnal beköltözhető otthont.
Valle Romano a Costa del Sol nyugati részén fekszik, kiegyensúlyozott környezetet kínálva a lakóknak. Ez a környék elsősorban golfpályáiról ismert, amelyek nyugodt hátteret és sportolási lehetőségeket nyújtanak a golf kedvelőinek. A területet villák és lakások keveréke jellemzi, ami állandó lakosoknak és a nyüzsgőbb tengerparti városoknál csendesebb környezetet kereső üdülőknek egyaránt vonzó. Az Estepona közelsége, egy hagyományos andalúz város megújult kikötővel és óvárossal, azt jelenti, hogy a széles körű üzletek, éttermek és kulturális programok könnyen elérhetők. A terület magassága gyakran kellemes kilátást nyújt, egyesítve a tengeri panorámát a környező hegyvidéki tájjal. A mindennapi életet az elérhető szupermarketek és egészségügyi szolgáltatások segítik, miközben a természetes éghajlat az év nagy részében a szabadban tartózkodó életmódot ösztönzi.
Valle Romano olyan terület, amely Estepona közelségéből élvezi előnyeit, ez a város a hagyományos andalúz báj és a modern létesítmények élénk keverékét kínálja. A lakók 2,6 km-en belül szupermarkethez, 2,2 km-re kórházhoz férhetnek hozzá, így a napi szükségletek kényelmesen kielégíthetők. A környék golfkínálatáról ismert, a Valle Romano Golf mindössze 264 méterre, az Azata Golf szintén közvetlen közelben található. Szabadidős célból több strand is néhány kilométeren belül van, ideértve a Play Costa Natura-t 2,9 km-re. A 111 méteres tengerszint feletti magasság gyakran kellemes kilátást nyújt, hozzájárulva a terület lakókörnyezetének vonzerejéhez. Az éghajlat, 12–27 °C közötti havi átlaghőmérséklettel és 18,1 °C-os éves átlaghőmérséklettel, aktív, szabadban töltött életmódot támogat.
Ez a térkép kiemeli az ingatlan Valle Romanóban lévő fekvését, hangsúlyozva a golfpályákhoz, különösen a Valle Romano Golfhoz, való közelségét, valamint az Estepona városközpontjához és a partvonalhoz viszonyított közelségét. Illusztrálja a főbb létesítmények, például szupermarketek és egészségügyi intézmények elérhetőségét, valamint a tágabb Costa del Sol régióhoz csatlakozó úthálózatot.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Valle Romano stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Solon, a népszerű Estepona város közelében. Ez a fekvés egyensúlyt teremt a tengerparti elérhetőség és a csendesebb, a sűrűbb városközpontoktól távolabbi környezet között. Észszerű utazási távolságon belül fekszik a nagyobb regionális városokhoz, mint Marbella (29 km légvonalban) és Málaga (76 km légvonalban), hozzáférést biztosítva a szélesebb kulturális, kereskedelmi és közlekedési csomópontokhoz. A terület a tágabb Málaga tartomány része, amely kiterjedt tengerpartjáról, változatos tájáról és jól kiépült turisztikai infrastruktúrájáról ismert, ami Andalúzia jelentős úti céljává teszi.
Az ingatlan fekvése jó közlekedési kapcsolatokat kínál. A legközelebbi szupermarket 2,6 km-re, a kórház 2,2 km-re található az ingatlantól. Golfrajongók számára a Valle Romano Golf mindössze 264 méterre van, és más pályák, mint az Azata Golf, szintén a közelben. A legközelebbi strand, a Play Costa Natura 2,9 km-re fekszik. Estepona városközpontja rövid autóútra van, szélesebb körű üzleteket, éttermeket és szolgáltatásokat kínálva. Tömegközlekedés elérhető, 8 járattal és 50 megállóval a közelben, bár az optimális mobilitáshoz autó használata javasolt. A Malaga-Costa del Sol repülőtér egyenes vonalban körülbelül 33 km-re van, megkönnyítve az utazást.
| Távolság a strandidő | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol ezen részének éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. A havi átlaghőmérséklet 12 °C-tól a hűvösebb hónapokban 27 °C-ig terjed a nyári csúcsokon. Az éves átlaghőmérséklet 18,1 °C, ami meghosszabbított szabadtéri évszakot támogat. A strandszezon jellemzően körülbelül négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A terület bőséges napsütésben részesül, ami kulcsfontosságú vonzerő a nemzetközi vásárlók számára. A 111 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő terület kellemes mikroklímát kínál, gyakran a Földközi-tengerről érkező hűsítő szellővel.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A partvonal könnyen elérhető, a Play Costa Natura (nudista) 2,9 km-re, a Playa del Cristo 3,1 km-re található. Sportolni vágyók számára a terület golfközpontja, a Valle Romano Golf 264 méterre, az Azata Golf 1 km-en belül helyezkedik el. Több sportközpont, például a Las Mesas, rövid autós menetidőn (3,3 km) belül szintén elérhető. Jachtkikötők, mint a Puerto Estepona, körülbelül 3,7 km-re vannak, vízi sportolási lehetőségeket és parti étkezést kínálva. A régió számos kék zászlós stranddal büszkélkedhet, bár a legközelebbieknél konkrét minősítések nincsenek feltüntetve. A bőséges szabadidős létesítmények változatos kikapcsolódási lehetőségeket szolgálnak ki.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.8°C | 97 mm |
| Március | 13.9°C | 89 mm |
| Április | 15.7°C | 60 mm |
| Május | 17.7°C | 46 mm |
| Június | 22.2°C | 13 mm |
| Július | 26.2°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 22 mm |
| Október | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Mérsékelt
Ref: VL285501
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az 1 200 000 €-s ingatlan Valle Romanóban magasabb árszintet képvisel a Costa del Sol számos újépítésű projektjéhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól). Ezek az összehasonlítható projektek újépítésűek, és jellemzően kisebb lakóteret vagy kevesebb hálószobát kínálnak lényegesen alacsonyabb induló áron. A tárgyalt ingatlan, mint meglévő, felújított, hat hálószobás nagyobb villa, jelentős alapterületet és első vonalbeli golf-fekvést kínál, ami indokolja árát azon piaci szegmensben, amely a bejáratott, kiterjedt létesítményekkel és hellyel rendelkező otthonokat értékeli. Ára a beköltözésre kész állapotot és az érettebb, keresettebb környezetet tükrözi az említett projektek kompaktabb vagy alapvetőbb kínálatához képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
KO