Šis erdvus šešių miegamųjų ir keturių vonios kambarių sublokuotas namas įsikūręs Valle Romano rajone, netoli Esteponos. Siūlydamas 310 m² gyvenamojo ploto 400 m² sklype, šis 2009 m. pastatytas ir neseniai renovuotas, paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas suderina šiuolaikišką komfortą ir susiklosčiusią aplinką. Jame yra privati lauko erdvė, įskaitant baseiną, o vieta šalia golfo infrastruktūros ir būtiniausių paslaugų suteikia didelę gyvenamąją erdvę gerai vertinamame Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Valle Romano, šis nekilnojamasis turtas siūlo vietą, derinančią artumą kasdienėms reikmėms su gyvenamojo rajono ramybe. Jis yra patogioje vietoje netoli Esteponos patogumų ir pakrantės lankytinų vietų, užtikrindamas lengvą priėjimą prie laisvalaikio ir būtiniausių paslaugų. Aplinkinį kraštovaizdį apibūdina ryšys su greta esančiais golfo laukais ir pakilesnė vieta.
Šis nekilnojamasis turtas tinka didesnėms šeimoms ar tiems, kuriems reikia erdvios vietos svečiams, su šešiais miegamaisiais ir universaliu žaidimų kambariu, kurį galima naudoti kaip papildomą miegamąjį. Išplanavimas palankus gyvenimui ištisus metus su tokiais privalumais kaip oro kondicionavimas ir privati baseino zona poilsiui bei sutikčiams, atitinkantis gyvenimo būdą, vertinantį ir privatų erdvę, ir lauko pramogas.
Pastatytas 2009 m. ir vėliau visiškai renovuotas, šis namas siūlo modernios statybos pranašumus su atnaujinta apdaila. Renovacija apima naują virtuvę, vonios kambarius ir grindis, sukuriant šviežią interjero įspūdį. Kaip paruoštas gyventi būstas, jis iš karto prieinamas, leisdamas naujiems savininkams nedelsiant įsikraustyti ir mėgautis susiklosčiusia aplinka.
Tai yra esamas nekilnojamasis turtas, o ne naujos statybos būstas, tai reiškia, kad jis nesuteikia tiesioginio pritaikymo galimybių, būdingų statomiems objektams. Nors renovuotas, jis išlaiko originalias statymo metų architektūrines ypatybes. Sklypo plotas yra fiksuotas, o turtas parduodamas toks, koks yra, be galimybės ateityje plėstis už dabartinių ribų.
Šis nekilnojamasis turtas puikiai tinka šeimoms, kurioms reikia daug gyvenamosios ir poilsio erdvės, šeši miegamieji suteikia lankstumo vaikams, svečiams ar namų biurams. Vieta tiesiai prie golfo lauko ir trumpo važiavimo atstumu nuo Esteponos patogumų daro jį patrauklų tiems, kurie mėgsta ir ramią gyvenamąją aplinką, ir patogų priėjimą prie miesto gyvenimo. Asmenys ar šeimos, svarstančios apie gyvenimo būdo pasikeitimą į Costa del Sol, ieškančios nuolatinės gyvenamosios vietos ar erdvaus poilsio namo su vieta svečiams, ras, kad gera infrastruktūra ir susiklosčiusi, renovuota namo prigimtis yra patraukli. Be to, artumas golfo laukams ir oro uostui gali patraukti dažnai keliaujančius ar golfo entuziastus.
Nekilnojamasis turtas buvo išsamiai renovuotas ir atitinka aukštą apdailos standartą visame 310 m² gyvenamajame plote. Pagrindiniai atnaujinimai apima naują virtuvę ir naujus vonios kambarius su moderniais įrenginiais ir armatūra. Naujos grindys sumontuotos visame name, suteikdamos šviežią ir šiuolaikišką interjerą. Oro kondicionavimo sistemos teikia ir šildymą, ir vėsinimą, užtikrindamos komfortą visais sezonais. Išorėje yra privatus baseinas, dengta terasa ir atvira terasa, tinkamos lauko gyvenimui ir sutikčiams, viskas privatumo sode. Keliuose kambariuose yra įmontuotos spintos, gausu laikymo vietos, taip pat yra atskira ūkinė patalpa ir kepsninės zona.
Šis sublokuotas namas Valle Romano siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 1 200 000 €. Kaip esamas turtas, ši kaina atspindi jo dabartinę rinkos padėtį, įskaitant neseniai atliktas renovacijas ir susiklosčiusią vietą. Turtas siūlo net šešis miegamuosius ir keturis vonios kambarius 310 m² gyvenamajame plote, esančiame 400 m² sklype. Paruoštas gyventi statusas reiškia nedelsiamą prieinamumą pirkimui, suteikdamas aiškią galimybę pirkėjams, ieškantiems iš karto įsikraustyti į parengtą būstą be naujos statybos laukimo.
Valle Romano, esantis vakarų Costa del Sol dalyje, siūlo subalansuotą gyvenamąją aplinką. Tai vietovė, pirmiausia žinoma dėl golfo laukų, teikianti ramų foną ir poilsio galimybes entuziastams. Rajoną apibūdina vilų ir butų derinys, patinkantis ir nuolatiniams gyventojams, ir poilsiautojams, ieškantiems ramesnės aplinkos nei judresni pakrantės miestai. Artumas prie Esteponos, tradicinio Andalūzijos miesto su atnaujinta prieplauka ir senamiesčiu, reiškia, kad daugybė parduotuvių, restoranų ir kultūros renginių lengvai pasiekiama. Rajono aukštis dažnai suteikia malonių vaizdų, derinant jūros panoramas su kalnuota aplinka. Kasdienį gyvenimą palengvina pasiekiami supermarketai ir sveikatos priežiūros paslaugos, o natūralus klimatas skatina lauke orientuotą gyvenimo būdą didžiąją metų dalį.
Valle Romano yra rajonas, kuris naudojasi artumu prie Esteponos, miesto, siūlančio gyvą tradicinio Andalūzijos žavesio ir modernių patogumų derinį. Gyventojai turi prieigą prie supermarketų 2,6 km atstumu ir ligoninės 2,2 km atstumu, užtikrindami, kad kasdieniniai poreikiai patogiai tenkinami. Rajonas garsėja golfo pasiūla: Valle Romano Golf yra vos per 264 metrus, o Azata Golf taip pat netoli. Poilsiui keli paplūdimiai yra per keli kilometrus, įskaitant Play Costa Natura 2,9 km atstumu. 111 metrų aukštis virš jūros lygio dažnai suteikia malonių vaizdų, prisidedant prie rajono gyvenamajam patrauklumui. Klimatas, kai vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12 iki 27 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,1 °C, palaiko aktyvų lauko gyvenimo būdą.
Šis žemėlapis pabrėžia turto vietą Valle Romano, akcentuodamas artumą golfo laukams, ypač Valle Romano Golf, ir santykinį artumą prie Esteponos centro bei pakrantės. Jis iliustruoja prieigą prie pagrindinių patogumų, tokių kaip supermarketai ir sveikatos priežiūros įstaigos, bei kelių tinklo, jungiančio su platesniu Costa del Sol regionu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Valle Romano strategiškai įsikūręs Costa del Sol, netoli populiarios Esteponos. Ši vieta siūlo pusiausvyrą tarp pakrantės prieinamumo ir ramesnės aplinkos, atokiau nuo tankesnių miestų branduolių. Jis yra pagrįstame kelionės atstume nuo didesnių regiono miestų, tokių kaip Marbella (29 km tiesia linija) ir Málaga (76 km tiesia linija), suteikdamas prieigą prie platesnių kultūros, prekybos ir transporto centrų. Rajonas yra didesnės Málagos provincijos dalis, žinoma dėl ilgos pakrantės, įvairių kraštovaizdžių ir gerai susiklosčiusios turizmo infrastruktūros, kas daro jį reikšminga Andalūzijos vietove.
Šio turto vieta siūlo gerą susisiekimą. Artimiausias supermarketas yra 2,6 km, o ligoninė, 2,2 km atstumu. Golfo entuziastams Valle Romano Golf yra vos 264 metrus, o kiti laukai, pvz., Azata Golf, taip pat netoli. Artimiausias paplūdimys, Play Costa Natura, yra 2,9 km atstumu. Esteponos centras, trumpas važiavimas, siūlantis platesnį parduotuvių, restoranų ir paslaugų spektrą. Viešasis transportas prieinamas, apylinkėse yra 8 maršrutai ir 50 stotelių, tačiau automobilis paprastai rekomenduojamas optimaliam mobilumui. Malaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 33 km tiesaus atstumo, palengvindamas keliones.
| Iki paplūdimio | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas šiame Costa del Sol regione yra viduržemio jūros, pasižymintis švelniomis žiemomis ir šiltomis vasaromis. Vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12 °C vėsesniais mėnesiais iki 27 °C vasaros pikų metu. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,1 °C, skatinanti ilgesnį lauko gyvenimo sezoną. Maudynių sezonas paprastai trunka apie keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia ar viršija 20 °C. Rajonas pasižymi gausia saule, kas yra svarbus tarptautinių pirkėjų traukos veiksnys. Būdamas 111 metrų aukštyje, rajonas siūlo malonų mikroklimatą, dažnai su gaivinančiais vėjais nuo Viduržemio jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantė lengvai pasiekiama: Play Costa Natura (Nudist) yra 2,9 km, o Playa del Cristo, 3,1 km atstumu. Sporto entuziastams rajonas yra golfo centras, kuriame Valle Romano Golf yra per 264 metrus, o Azata Golf, per 1 km. Keli sporto centrai, tokie kaip Las Mesas, taip pat yra trumpo važiavimo atstumu (3,3 km). Jachtų prieplaukos, pvz., Puerto Estepona, yra maždaug 3,7 km atstumu, siūlydamos vandens sportą ir pakrantės maitinimo vietas. Regione gausu Mėlynosios vėliavos paplūdimių, nors konkrečių artimiausiųjų įvertinimai nenurodyti. Gausi poilsio infrastruktūra patenkina įvairius laisvalaikio pomėgius.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 97 mm |
| Kovas | 13.9°C | 89 mm |
| Balandis | 15.7°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 46 mm |
| Birželis | 22.2°C | 13 mm |
| Liepa | 26.2°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 22 mm |
| Spalis | 18.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 124 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 106 mm |
Vidutinis
Ref: VL285501
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis turtas už 1 200 000 € Valle Romano atspindi aukštesnį kainos tašką, palyginti su daugeliu Costa del Sol naujų statybų projektų, tokių kaip Aquamar Torre del Mare (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €). Šie palyginami projektai yra naujos statybos ir paprastai siūlo mažesnį gyvenamąjį plotą ar mažiau miegamųjų už žymiai žemesnes pradines kainas. Nagrinėjamas turtas, būdamas esamas ir renovuotas didesnis namas su šešiais miegamaisiais, siūlo reikšmingą kvadratūrą ir puikią pirmos linijos prie golfo vietą, pateisindamas savo kainą rinkos segmente, kuris vertina susiklosčiusius namus su gera infrastruktūra ir erdve. Kaina atspindi paruoštą gyventi būklę ir labiau subrendusią, paklausą vietą, palyginti su minėtų projektų kompaktiškesniais pasiūlymais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
KO