Această casă cuplată spațioasă cu șase dormitoare și patru băi este situată în zona consolidată Valle Romano, la o distanță scurtă de Estepona. Proprietatea, gata de mutare, cu 310 m² de spațiu locuibil pe un teren de 400 m², construită în 2009 și renovată recent, oferă o combinație de confort modern și un cadru matur. Dispune de spațiu exterior privat, inclusiv o piscină, și beneficiază de proximitatea facilităților de golf și a serviciilor esențiale, prezentând un spațiu locuibil semnificativ într-o regiune apreciată din Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Valle Romano, această proprietate oferă o locație care echilibrează proximitatea necesităților zilnice cu liniștea unei zone rezidențiale. Este poziționată în raza de acces la serviciile și atracțiile de pe coastă ale Esteponei, oferind acces convenabil atât la activități de recreere, cât și la servicii esențiale. Peisajul înconjurător este caracterizat de legătura cu terenurile de golf adiacente și de poziția ridicată.
Această proprietate este potrivită pentru familii numeroase sau pentru cei care au nevoie de spațiu extins pentru oaspeți, cu cele șase dormitoare și o cameră de jocuri versatilă care poate servi drept spațiu suplimentar de dormit. Amplasarea susține locuitul pe tot parcursul anului, cu facilități precum aer condiționat și o zonă cu piscină privată pentru relaxare și divertisment, răspunzând unui stil de viață care prețuiește atât spațiul privat, cât și bucuria aerului liber.
Finalizată în 2009 și complet renovată de atunci, această proprietate oferă avantajele unei construcții moderne cu finisaje actualizate. Renovarea include bucătărie nouă, băi noi și pardoseli noi, creând o senzație interioară proaspătă. Ca locuință gata de mutare, este disponibilă imediat, permițând noilor proprietari să se mute fără întârziere și să se bucure de împrejurimile consolidate.
Aceasta este o proprietate existentă, nu o construcție nouă, ceea ce înseamnă că nu oferă opțiunile de personalizare imediată tipice achizițiilor în faza de proiect. Deși renovată, păstrează caracteristicile arhitecturale ale anului original de construcție. Suprafața terenului este fixă, iar proprietatea se vinde ca atare, fără potențial de extindere viitoare dincolo de limitele actuale.
Această proprietate este foarte potrivită pentru familiile care au nevoie de spațiu locuibil și de dormit generos, cele șase dormitoare oferind flexibilitate pentru copii, oaspeți sau birouri acasă. Locația sa direct pe terenul de golf și la o scurtă distanță cu mașina de serviciile Esteponei o face atractivă pentru cei care apreciază atât un cadru rezidențial liniștit, cât și accesul convenabil la viața urbană. Persoanele sau familiile care iau în considerare o schimbare de stil de viață către Costa del Sol, căutând o reședință permanentă sau o locuință de vacanță spațioasă cu loc pentru vizitatori, vor găsi atractive facilitățile extinse și natura consolidată, renovată a casei. În plus, proximitatea de terenurile de golf și de aeroport poate atrage și călătorii frecvenți sau pasionații de golf.
Proprietatea a suferit o renovare completă, prezentând un standard ridicat de finisaje pe toți cei 310 m² de spațiu locuibil. Actualizările cheie includ o bucătărie nouă și băi noi, echipate cu aparatură și accesorii moderne. Pardoseli noi au fost instalate în întreaga locuință, contribuind la un interior proaspăt și contemporan. Sistemele de aer condiționat asigură atât încălzire, cât și răcire, garantând confort în toate anotimpurile. Exteriorul include o piscină privată, o terasă acoperită și o terasă deschisă, potrivite pentru viața în aer liber și divertisment, toate într-un spațiu cu grădină privată. Dulapuri integrate sunt prezente în mai multe camere, iar spațiul de depozitare este generos, alături de o spălătorie dedicată și o zonă pentru grătar.
Această casă cuplată din Valle Romano este oferită la un preț cerut fix de 1.200.000 €. Ca proprietate existentă, acest preț reflectă poziția sa actuală pe piață, incorporând renovările recente și locația consolidată. Proprietatea oferă șase dormitoare spațioase și patru băi într-o zonă locuibilă de 310 m², situată pe un teren de 400 m². Statutul de gata de mutare înseamnă disponibilitate imediată pentru cumpărare, oferind o oportunitate distinctă pentru cumpărătorii care caută o locuință în care se pot muta imediat, fără așteptarea asociată construcțiilor noi.
Valle Romano, situat pe coasta de vest a Costa del Sol, oferă un mediu echilibrat pentru rezidenți. Este o zonă cunoscută în principal pentru terenurile sale de golf, oferind un cadru liniștit și oportunități de recreere pentru pasionați. Zona este caracterizată de un amestec de vile și apartamente, atractivă atât pentru rezidenți permanenți, cât și pentru turiști care caută un cadru mai liniștit decât orașele de coastă mai aglomerate. Proximitatea de Estepona, un oraș andaluz tradițional cu un port reînnoit și un centru istoric, înseamnă că o gamă largă de magazine, restaurante și activități culturale sunt ușor accesibile. Altitudinea zonei oferă adesea priveliști plăcute, combinând vederile la mare cu relieful montan din jur. Viața de zi cu zi este facilitată de supermarketuri și servicii medicale accesibile, iar clima naturală încurajează un stil de viață în aer liber pe parcursul unei mari părți a anului.
Valle Romano este o zonă care beneficiază de proximitatea de Estepona, un oraș care oferă un amestec vibrant de farmec andaluz tradițional și facilități moderne. Rezidenții au acces la un supermarket la 2,6 km și un spital la 2,2 km, asigurând acoperirea convenabilă a nevoilor zilnice. Zona este renumită pentru oferta de golf, cu Valle Romano Golf la doar 264 de metri și Azata Golf, de asemenea, în apropiere. Pentru recreere, mai multe plaje se află la câțiva kilometri, inclusiv Playa Costa Natura la 2,9 km. Altitudinea de 111 metri deasupra nivelului mării oferă adesea priveliști plăcute, contribuind la atractivitatea rezidențială a zonei. Clima, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12-27°C și o temperatură medie anuală de 18,1°C, susține un stil de viață activ în aer liber.
Această hartă evidențiază amplasarea proprietății în Valle Romano, subliniind proximitatea de terenurile de golf, în special Valle Romano Golf, și apropierea relativă de centrul orașului Estepona și de coastă. Ilustrează accesibilitatea facilităților cheie precum supermarketuri și unități medicale, precum și rețeaua de drumuri care conectează cu întreaga regiune Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Valle Romano este poziționat strategic pe Costa del Sol, în apropierea orașului popular Estepona. Această locație oferă un echilibru între accesul la coastă și un cadru mai liniștit, departe de nucleele urbane mai dense. Este situată la o distanță rezonabilă de orașele regionale mai mari precum Marbella (29 km în linie dreaptă) și Málaga (76 km în linie dreaptă), oferind acces la hub-uri culturale, comerciale și de transport mai largi. Zona face parte din provincia Málaga mai extinsă, cunoscută pentru coasta sa vastă, peisajele diversificate și infrastructura turistică bine dezvoltată, ceea ce o face o destinație semnificativă în Andaluzia.
Locația acestei proprietăți oferă conectivitate bună. Cel mai apropiat supermarket este la 2,6 km, iar un spital este situat la 2,2 km de proprietate. Pentru pasionații de golf, Valle Romano Golf este la doar 264 de metri, cu alte terenuri precum Azata Golf în apropiere. Cea mai apropiată plajă, Playa Costa Natura, este la 2,9 km. Centrul orașului Estepona este la o scurtă distanță cu mașina, oferind o gamă mai largă de magazine, restaurante și servicii. Transportul public este disponibil, cu 8 linii și 50 de stații în vecinătate, deși mașina este în general recomandată pentru mobilitate optimă. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la aproximativ 33 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile.
| Distanță până la plajă | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima în această regiune a Costa del Sol este mediteraneană, caracterizată prin ierni blânde și veri calde. Temperaturile medii lunare variază de la 12°C în lunile mai reci la 27°C în vârful verii. Temperatura medie anuală este de 18,1°C, promovând un sezon extins de viață în aer liber. Sezonul de înot durează de obicei aproximativ patru luni, când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C. Zona beneficiază de soare din abundență, un atu cheie pentru cumpărătorii internaționali. Situată la o altitudine de 111 metri, zona oferă un microclimat plăcut, adesea cu brize răcoroase dinspre Marea Mediterană.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta este ușor accesibilă, Playa Costa Natura (Nudist) situată la 2,9 km și Playa del Cristo la 3,1 km. Pentru pasionații de sport, zona este un centru de golf, cu Valle Romano Golf la 264 de metri și Azata Golf la mai puțin de 1 km. Mai multe centre sportive, precum Las Mesas, se află, de asemenea, la o scurtă distanță cu mașina (3,3 km). Porturi de agrement precum Puerto Estepona sunt la aproximativ 3,7 km, oferind activități nautice și restaurante pe malul apei. Regiunea se mândrește cu numeroase plaje cu Steag Albastru, deși desemnările specifice nu sunt menționate pentru cele mai apropiate. Abundența facilităților de recreere răspunde unei varietăți de activități de timp liber.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.8°C | 97 mm |
| Martie | 13.9°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Iunie | 22.2°C | 13 mm |
| Iulie | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 22 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 124 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Ref: VL285501
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate de 1.200.000 € în Valle Romano reprezintă un punct de preț mai ridicat comparativ cu multe ansambluri rezidențiale noi de pe Costa del Sol, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €). Aceste proiecte comparabile sunt construcții noi și oferă de obicei spații locuibile mai mici sau mai puține dormitoare la prețuri de pornire semnificativ mai mici. Proprietatea în cauză, fiind o vilă mai mare, existentă și renovată, cu șase dormitoare, oferă metri pătrați substanțiali și o locație de primă linie la golf, justificându-i prețul într-un segment de piață care prețuiește locuințele consolidate cu facilități și spațiu extinse. Prețul său reflectă o stare gata de mutare și un cadru mai matur, căutat, comparativ cu ofertele mai compacte sau fundamentale ale ansamblurilor menționate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID