Ова пространа двојна кућа са шест спаваћих соба и четири купатила налази се у уређеном подручју Valle Romano, у близини Estepona. Са 310 м² стамбеног простора на плацу од 400 м², ова некретнина спремна за усељење, саграђена 2009. и недавно реновирана, пружа комбинацију модерне удобности и зрелог окружења. Има приватни спољни простор, укључујући базен, а одликује се и близином голф терена и основних садржаја, представљајући значајан животни простор у угледном подручју Costa del Sol.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у Valle Romano, ова некретнина нуди локацију која балансира близину свакодневних потреба са тишином стамбеног подручја. Налази се у домету садржаја Estepona и обалских атракција, обезбеђујући погодан приступ како забави, тако и основним услугама. Околну предео карактерише веза са суседним голф теренима и издигнут положај.
Ова некретнина је погодна за велике породице или оне којима је потребан простран смештај за госте, са шест спаваћих соба и свестраном собом за игре која може служити као додатни простор за спавање. Распоред подржава живот током целе године, са садржајима попут клима-уређаја (грејање и хлађење) и приватним базеном за одмор и забаву, у складу са начином живота који цени и приватни простор и уживање на отвореном.
Завршена 2009. и од тада у потпуности реновирана, ова некретнина нуди предности модерне градње са ажурираним завршним радовима. Реновирање обухвата нову кухињу, купатила и подове, стварајући свеж ентеријер. Као дом спреман за усељење, одмах је доступна за усељење, омогућујући новим власницима да се уселе без одлагања и уживају у уређеном окружењу.
Ово је постојећа некретнина, а не новоградња, што значи да не нуди опције тренутне прилагођености типичне за куповину некретнине у изградњи. Иако је реновирана, задржала је архитектонске карактеристике своје оригиналне године градње. Површина плаца је фиксна и продаје се таква каква је, без могућности будућег проширења изван постојећих граница.
Ова некретнина је врло погодна за породице којима је потребно довољно животног и спаваћег простора, са шест спаваћих соба које нуде флексибилност за децу, госте или кућне канцеларије. Њена локација директно на голф терену и у краткој вожњи од садржаја Estepona чини је привлачном за оне који уживају и у мирном стамбеном окружењу и у погодном приступу градском животу. Појединци или породице које размишљају о промени начина живота на Costa del Sol, тражећи стално пребивалиште или пространу викендицу са местом за посетиоце, наћи ће обимне садржаје и уређену, реновирану природу куће привлачним. Осим тога, њена близина голф теренима и аеродрому може привући и честе путнике и љубитеље голфа.
Некретнина је прошла свеобухватно реновирање, представљајући висок стандард завршне обраде у свих 310 м² стамбеног простора. Кључна ажурирања укључују нову кухињу и нова купатила, опремљена модерном опремом и апаратима. Нови подови су постављени у целом дому, доприносећи свежем и савременом ентеријеру. Клима-уређаји (грејање и хлађење) обезбеђују удобност у свим годишњим добима. Спољашњост обухвата приватни базен, покривену терасу и отворену терасу, погодне за живот и забаву на отвореном, све у оквиру приватне баште. Уграђени ормари присутни су у више соба, а обезбеђен је и простран складишни простор, заједно са посебном помоћном просторијом и површином за роштиљ.
Ова двојна кућа у Valle Romano нуди се по фиксној траженој цени од 1.200.000 €. Као постојећа некретнина, ова цена одражава њен тренутни тржишни положај, укључујући недавна реновирања и уређену локацију. Некретнина пружа простране шест спаваћих соба и четири купатила унутар стамбеног простора од 310 м², смештених на плацу од 400 м². Њен статус спремности за усељење значи одмах доступну куповину, нудећи посебну прилику за купце који траже дом спреман за усељење без чекања повезаног са новом градњом.
Valle Romano, смештен на западној Costa del Sol, нуди уравнотежено окружење за становнике. То је место познато пре свега по својим голф теренима, који пружају мирну позадину и рекреативне могућности за љубитеље овог спорта. Подручје карактерише мешавина вила и станова, привлачна и сталним становницима и туристима који траже мирније окружење од живљих обалских градова. Близина Estepona, традиционалног андалузијског града са обновљеном луком и старим језгром, значи да је широк спектар радњи, ресторана и културних активности лако доступан. Надморска висина подручја често пружа пријатне погледе, комбинујући видике на море са околним планинским тереном. Свакодневни живот олакшавају доступни супермаркети и здравствене услуге, док природна клима подстиче начин живота на отвореном током великог дела године.
Valle Romano је подручје које користи од близине Estepona, града који нуди живу мешавину традиционалног андалузијског шарма и модерних садржаја. Становници имају приступ супермаркету на 2,6 км и болници на 2,2 км, чиме се свакодневне потребе задовољавају на погодан начин. Подручје је познато по понуди голфа, са Valle Romano Golf на свега 264 метра и Azata Golf такође у близини. За одмор, неколико плажа је унутар неколико километара, укључујући Play Costa Natura на 2,9 км. Надморска висина од 111 метара често пружа пријатне погледе, доприносећи стамбеној привлачности места. Клима, са просечним месечним температурама од 12-27°C и просечном годишњом температуром од 18,1°C, подржава активан живот на отвореном.
Ова мапа истиче смештај некретнине у оквиру Valle Romano, наглашавајући њену близину голф теренима, посебно Valle Romano Golf, и релативну близину центра града Estepona и обале. Илуструје приступачност кључних садржаја као што су супермаркети и здравствене установе, као и мрежу путева који воде ка широј регији Costa del Sol.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Valle Romano је стратешки позициониран на Costa del Sol, близу популарног града Estepona. Ова локација нуди равнотежу између приступачности обали и мирнијег окружења, даље од гушћих урбаних језгара. Налази се у разумној удаљености путовања до већих регионалних градова попут Marbella (29 км ваздушном линијом) и Málaga (76 км ваздушном линијом), обезбеђујући приступ ширим културним, комерцијалним и транспортним чвориштима. Подручје је део шире провинције Málaga, познате по својој обимној обали, разноликим пределима и добро развијеној туристичкој инфраструктури, што га чини значајном дестинацијом у оквиру Андалузије.
Локација ове некретнине нуди добру повезаност. Најближи супермаркет је на 2,6 км, а болница се налази на 2,2 км од некретнине. За љубитеље голфа, Valle Romano Golf је на свега 264 метра, а и други терени попут Azata Golf су у близини. Најближа плажа, Play Costa Natura, налази се на 2,9 км. Центар града Estepona је кратка вожња, са ширим избором радњи, ресторана и услуга. Јавни превоз је доступан, са 8 линија и 50 стајалишта у околини, иако се аутомобил генерално препоручује за оптималну покретљивост. Аеродром Malaga-Costa del Sol је приближно 33 км ваздушном линијом, што олакшава путовање.
| Удаљеност до плаже | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овом подручју Costa del Sol је медитеранска, карактерисана благим зимама и топлим летима. Просечне месечне температуре крећу се од 12°C у хладнијим месецима до 27°C током летских врхунаца. Просечна годишња температура износи 18,1°C, што промовише продужену сезону живота на отвореном. Сезона купања обично траје око четири месеца када температуре воде достижу или прелазе 20°C. Подручје ужива у обилном сунцу, што је кључна атракција за међународне купце. Смештено на надморској висини од 111 метара, место нуди пријатну микроклиму, често са освежавајућим поветарцем са Средоземног мора.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала је лако доступна, са Play Costa Natura (нудистичка) на 2,9 км и Playa del Cristo на 3,1 км. За љубитеље спорта, подручје је средиште голфа, са Valle Romano Golf на 264 метра и Azata Golf унутар 1 км. Неколико спортских центара, попут Las Mesas, такође је у краткој вожњи (3,3 км). Марине попут Puerto Estepona су приближно 3,7 км удаљене, нудећи поморске активности и ресторане на обали. Регион се може похвалити бројним плажама са Плавом заставом, иако специфичне ознаке нису наведене за најближе. Обиље рекреативних садржаја задовољава разне облике одмора.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Мај | 17.7°C | 46 mm |
| Јун | 22.2°C | 13 mm |
| Јул | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 22.9°C | 22 mm |
| Октобар | 18.9°C | 78 mm |
| Новембар | 14.8°C | 124 mm |
| Децембар | 12.1°C | 106 mm |
Умерено
Ref: VL285501
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина од 1.200.000 € у Valle Romano представља вишу цену у поређењу са многим новоградњама на Costa del Sol, као што су Aquamar у Torre del Mar (од 269.950 €), Lantana Residencial у Mijas (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Estepona (од 269.000 €). Ови упоредиви пројекти су новоградње и типично нуде мање животне просторе или мање спаваћих соба по значајно нижим почетним ценама. Предметна некретнина, као постојећа и реновирана већа вила са шест спаваћих соба, нуди значајну квадратуру и првокласну локацију у првој линији голф терена, оправдавајући своју цену на тржишном сегменту који цени уређене домове са обимним садржајима и простором. Њена цена одражава стање спремно за усељење и зрелије, траженије окружење у поређењу са компактнијим или базичнијим понудама поменутих пројеката.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID