Цей просторий будинок на дві родини з шістьма спальнями та чотирма ванними кімнатами розташований у сформованому районі Valle Romano, на невеликій відстані від Estepona. З 310 м² житлової площі на земельній ділянці 400 м² ця нерухомість, готова до заселення, збудована у 2009 році та нещодавно відреставрована, поєднує сучасний комфорт і сформоване оточення. Вона має приватний зовнішній простір, включно з басейном, і вигідно розташована поблизу полів для гольфу та основної інфраструктури, пропонуючи значний житловий простір у престижному регіоні Costa del Sol.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована у Valle Romano, ця нерухомість пропонує локацію, що поєднує близькість до щоденних потреб зі спокоєм житлового району. Вона розташована в межах досяжності інфраструктури Estepona та прибережних атракцій, забезпечуючи зручний доступ як до відпочинку, так і до основних послуг. Навколишній ландшафт характеризується зв'язком із сусідніми полями для гольфу та піднесеним розташуванням.
Ця нерухомість підходить для великих родин або для тих, кому потрібен простір для розміщення гостей, із шістьма спальнями та універсальною ігровою кімнатою, яка може слугувати додатковим спальним місцем. Планування підтримує цілорічне проживання з такими особливостями, як кондиціонер з обігрівом та охолодженням і приватний басейн для відпочинку та прийому гостей, відповідаючи способу життя, що цінує як особистий простір, так і відпочинок на відкритому повітрі.
Завершена у 2009 році і з того часу повністю відреставрована, ця нерухомість пропонує переваги сучасної будівлі з оновленими оздоблювальними роботами. Реставрація включає нову кухню, ванні кімнати та підлогу, створюючи відчуття свіжого інтер'єру. Як житло, готове до заселення, вона одразу доступна для проживання, дозволяючи новим власникам заїхати без затримки й насолоджуватися сформованим оточенням.
Це вторинне житло, а не новобудова, що означає відсутність можливостей негайного налаштування, типових для купівлі на етапі будівництва. Хоча нерухомість відреставрована, вона зберігає архітектурні характеристики року свого первинного будівництва. Площа ділянки є фіксованою, і вона продається «як є», без потенціалу для майбутнього розширення за межі поточних меж.
Ця нерухомість добре підходить для родин, яким потрібен достатній житловий і спальний простір, із шістьма спальнями, що забезпечують гнучкість для дітей, гостей або домашніх офісів. Її розташування безпосередньо на полі для гольфу та в короткій їзді від інфраструктури Estepona робить її привабливою для тих, хто цінує як спокійне житлове середовище, так і зручний доступ до міського життя. Окремі особи або родини, які розглядають зміну способу життя на Costa del Sol, шукаючи постійного проживання або просторого заміського житла з місцем для гостей, знайдуть широкі зручності та сформовану, відреставровану природу будинку привабливими. Крім того, її близькість до полів для гольфу та аеропорту може привабити й тих, хто часто подорожує або захоплюється гольфом.
Нерухомість пройшла комплексну реставрацію, демонструючи високий стандарт оздоблення в усіх 310 м² житлової площі. Ключові оновлення включають нову кухню та нові ванні кімнати, обладнані сучасною сантехнікою та фурнітурою. Нова підлога встановлена по всьому дому, створюючи свіжий і сучасний інтер'єр. Системи кондиціонування з обігрівом та охолодженням забезпечують комфорт у всі сезони. Зовнішні особливості включають приватний басейн, криту терасу та відкриту терасу, придатні для життя на відкритому повітрі та прийому гостей, усе в межах приватного саду. Вбудовані шафи є в кількох кімнатах, а також передбачено достатньо місць для зберігання, окрему підсобну кімнату та зону для барбекю.
Цей будинок на дві родини у Valle Romano пропонується за фіксованою заявленою ціною 1 200 000 €. Як вторинне житло, ця ціна відображає його поточний ринковий статус, включаючи нещодавні реставрації та сформовану локацію. Нерухомість пропонує просторі шість спалень і чотири ванні кімнати в межах житлової площі 310 м², розташованій на ділянці 400 м². Її статус готовності до заселення означає негайну доступність для купівлі, пропонуючи окрему можливість для покупців, які шукають готове до заселення житло без очікування, пов'язаного з новим будівництвом.
Valle Romano, розташований на західній Costa del Sol, пропонує мешканцям збалансоване середовище. Це місцевість, відома передусім своїми полями для гольфу, які забезпечують спокійний фон і рекреаційні можливості для ентузіастів. Район характеризується поєднанням вілл і квартир, привабливим як для постійних мешканців, так і для відпочиваючих, які шукають спокійнішого середовища, ніж жвавіші прибережні міста. Близькість до Estepona, традиційного андалузького містечка з оновленою мариною та старим кварталом, означає, що широкий вибір магазинів, ресторанів і культурних заходів легко доступний. Піднесеність району часто забезпечує приємні краєвиди, поєднуючи види на море з навколишньою гірською місцевістю. Щоденне життя полегшують доступні супермаркети та медичні послуги, а природний клімат сприяє способу життя на відкритому повітрі більшу частину року.
Valle Romano, це район, який виграє від близькості до Estepona, містечка, що пропонує жваве поєднання традиційного андалузького шарму та сучасних зручностей. Мешканці мають доступ до супермаркету за 2,6 км і лікарні за 2,2 км, що забезпечує зручне задоволення щоденних потреб. Район відомий своєю пропозицією гольфу: Valle Romano Golf лише за 264 метри, а Azata Golf також неподалік. Для відпочинку кілька пляжів розташовані в межах кількох кілометрів, включно з Play Costa Natura за 2,9 км. Висота 111 метрів над рівнем моря часто забезпечує приємні краєвиди, додаючи житлової привабливості місцевості. Клімат із середніми місячними температурами від 12 до 27°C та середньою річною температурою 18,1°C підтримує активний спосіб життя на відкритому повітрі.
Ця карта підкреслює розташування нерухомості в межах Valle Romano, наголошуючи на її близькості до полів для гольфу, зокрема Valle Romano Golf, та відносній близькості до центру містечка Estepona і узбережжя. Вона ілюструє доступність до ключових зручностей, як-от супермаркетів і медичних закладів, а також мережі доріг, що з'єднують із ширшим регіоном Costa del Sol.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Valle Romano стратегічно розташований на Costa del Sol, поблизу популярного містечка Estepona. Ця локація пропонує баланс між доступністю узбережжя та спокійнішим середовищем, далі від щільніших міських центрів. Він розташований у прийнятній відстані до більших регіональних міст, як-от Marbella (29 км по прямій) і Málaga (76 км по прямій), забезпечуючи доступ до ширших культурних, комерційних і транспортних вузлів. Район є частиною ширшої провінції Málaga, відомої своєю розлогою береговою лінією, різноманітними ландшафтами та сформованою туристичною інфраструктурою, що робить його значущим напрямком в Андалусії.
Локація цієї нерухомості забезпечує добру транспортну доступність. Найближчий супермаркет знаходиться за 2,6 км, а лікарня, за 2,2 км від нерухомості. Для ентузіастів гольфу Valle Romano Golf лише за 264 метри, а інші поля, як-от Azata Golf, також поблизу. Найближчий пляж, Play Costa Natura, розташований за 2,9 км. Центр міста Estepona, це коротка поїздка на автомобілі з ширшим вибором магазинів, ресторанів і послуг. Доступний громадський транспорт, із 8 маршрутами і 50 зупинками в околицях, хоча для оптимальної мобільності загалом рекомендується автомобіль. Аеропорт Malaga-Costa del Sol знаходиться приблизно за 33 км по прямій, що полегшує подорожі.
| Відстань до моря | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цьому регіоні Costa del Sol середземноморський, із м'якою зимою та теплим літом. Середні місячні температури коливаються від 12°C у холодніші місяці до 27°C у пікові літні періоди. Середня річна температура становить 18,1°C, що сприяє тривалому сезону життя на відкритому повітрі. Сезон купання зазвичай триває близько чотирьох місяців, коли температури води сягають або перевищують 20°C. Регіон отримує достатньо сонячного світла, що є ключовим фактором для міжнародних покупців. Розташований на висоті 111 метрів, район має приємний мікроклімат, часто з прохолодним бризом із Середземного моря.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя легко доступне: Play Costa Natura (нудистський) за 2,9 км і Playa del Cristo за 3,1 км. Для спортивних ентузіастів район є центром гольфу, із Valle Romano Golf за 264 метри та Azata Golf у межах 1 км. Кілька спортивних центрів, як-от Las Mesas, також у короткій їзді (3,3 км). Яхтові пристані, як-от Puerto Estepona, розташовані приблизно за 3,7 км, пропонуючи морські розваги та ресторани на березі. Регіон може похвалитися численними пляжами з Блакитним прапором, хоча конкретні статуси для найближчих не вказані. Наявність рекреаційних об'єктів задовольняє різноманітні потреби відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 98 mm |
| Лютий | 11.8°C | 97 mm |
| Березень | 13.9°C | 89 mm |
| Квітень | 15.7°C | 60 mm |
| Травень | 17.7°C | 46 mm |
| Червень | 22.2°C | 13 mm |
| Липень | 26.2°C | 0 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 22.9°C | 22 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 78 mm |
| Листопад | 14.8°C | 124 mm |
| Грудень | 12.1°C | 106 mm |
Помірний
Ref: VL285501
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість за 1 200 000 € у Valle Romano репрезентує вищу цінову категорію порівняно з багатьма новобудовами на Costa del Sol, як-от Aquamar у Torre del Mar (від 269 950 €), Lantana Residencial у Mijas (від 205 000 €) та Etherna Homes 2 в Estepona (від 269 000 €). Ці порівнянні проєкти є новобудовами і зазвичай пропонують менші житлові площі або менше спалень за значно нижчих стартових цін. Розглянута нерухомість, будучи вторинною та відреставрованою більшою віллою з шістьма спальнями, пропонує суттєву площу та першокласну локацію на першій лінії поля для гольфу, що виправдовує її ціну в сегменті ринку, який цінує сформовані будинки з широкими зручностями та простором. Її ціна відображає готовність до заселення і більш сформоване, затребуване оточення порівняно з компактнішими або базовішими пропозиціями згаданих комплексів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID