تقع هذه الفيلا الرائعة أسفل فريخيليانا، وتوفر وحدتين سكنيتين منفصلتين على طابقين، لكل منهما مدخل خاص وخصوصية. تضم الوحدة العلوية التي تبلغ مساحتها 150 مترًا مربعًا منطقة معيشة وتناول طعام واسعة مفتوحة مع مطبخ مجاور ومساحة تخزين مريحة. توفر الشرفة إطلالات خلابة على الجبال المحيطة. تتميز هذه الوحدة بمدفأة دوارة في غرفة المعيشة، مما يضيف الدفء والجو. بالإضافة إلى ذلك، تستوعب الشرفة غرفة للياقة البدنية. ومن أبرز المعالم الأخرى حوض الاستحمام الفاخر في غرفة المعيشة، المثالي للحظات الاسترخاء. تتكون الوحدة من ثلاث غرف نوم واسعة وحمامين (أحدهما ملحق بغرفة النوم الرئيسية) ومرحاض للضيوف. تضم الوحدة السفلية منطقة معيشة وتناول طعام مريحة مع مطبخ وغرفة نوم واحدة وحمام، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 80 مترًا مربعًا. تم تجهيز المنزل بالكامل بتدفئة أرضية وتكييف ونظام شفط مركزي، مبني وفقًا لأعلى المعايير الألمانية مع عزل ممتاز ومواد عالية الجودة. يوفر نظام الألواح الشمسية على السطح التدفئة والمياه الساخنة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار أسفل فريخيليانا، في منطقة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة. وعلى الرغم من قربه من وسائل الراحة الحضرية، إلا أن المنزل يتمتع بقطعة أرض خاصة واسعة توفر الخصوصية.
هذا العقار مناسب للأفراد الذين يبحثون عن مساحات معيشة واسعة ومساحة تخزين كافية وخصوصية. توفر وحدات المعيشة المنفصلة المرونة للعائلات الممتدة التي تحتاج إلى مساحة إضافية، أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي / غرفة ضيوف.
العقار في حالة جيدة وجاهز للانتقال إليه. تم بناء الهيكل الحالي وفقًا لأعلى المعايير الألمانية، مع التركيز على العزل وجودة المواد، وهو مجهز بوسائل الراحة الحديثة مثل التدفئة الأرضية والألواح الشمسية.
يقع العقار في منطقة ريفية، وعلى الرغم من قربه من المتاجر، إلا أنه بعيد نسبيًا عن الشواطئ وملاعب الجولف الرئيسية. قد يكون وجود السيارة مفيدًا للتنقلات، خاصة بسبب موقعه على منحدر. يقع المنزل في منطقة حضرية، لكن البيئة الطبيعية المحيطة توفر الهدوء.
Ref: VL226919
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعد هذه الفيلا خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن حياة هادئة في إسبانيا دون التنازل عن وسائل الراحة. يعد المنزل المكون من أربع غرف نوم مع وحدات معيشة منفصلة مثاليًا للعائلات الكبيرة أو الضيوف أو أولئك الذين يرغبون في الحصول على مكتب منزلي منفصل. توفر مساحة الأرض الكبيرة مع أشجار الفاكهة والمنطقة الخارجية مع مسبح خاص مدفأ بمياه مالحة وحوض جاكوزي ومطبخ خارجي مجهز بالكامل مع ساونا، فرصة رائعة لعشاق الحدائق والاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والباحثين عن ملاذ خاص. يوفر القرب من قرية فريخيليانا إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والصيدليات، بينما يقع الشاطئ وملاعب الجولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر تنوعًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متنوع.
تم بناء الفيلا وفقًا لأعلى المعايير الألمانية، حيث تجمع بين المواد عالية الجودة والتكنولوجيا المتقدمة. يتميز المنزل بالكامل بتدفئة أرضية، بالإضافة إلى تكييف الهواء ونظام شفط مركزي لضمان الراحة والراحة. المطابخ مجهزة بالكامل والحمامات ذات تصميم حديث. يوفر نظام الألواح الشمسية على السطح مصدر طاقة مستدام للتدفئة والمياه الساخنة. تضيف المنطقة الخارجية التي تضم مسبحًا خاصًا مدفأ بمياه مالحة وحوض جاكوزي ومطبخًا خارجيًا مجهزًا بالكامل مع ساونا، إلى الفخامة. تساعد النوافذ ذات الزجاج المزدوج والعزل الممتاز في الحفاظ على درجة حرارة مريحة في الداخل وتقليل استهلاك الطاقة.
تتوفر هذه الفيلا المستقلة بسعر يبدأ من 880,000 يورو. يوفر العقار أربع غرف نوم وثلاث حمامات موزعة في وحدتي معيشة منفصلتين، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 280 مترًا مربعًا. تبلغ مساحة الأرض ما يقرب من 6000 متر مربع، مما يوفر مساحة واسعة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي. يعكس هذا السعر موقعه المتميز ومساحة المعيشة الواسعة ووحدات المعيشة المنفصلة وجودة البناء العالية. هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن سكن فاخر ويقدرون الخصوصية والراحة.
تقع هذه الفيلا أسفل فريخيليانا، وهي مزيج من هدوء الريف وراحة الحياة الحضرية. توفر مساحة المعيشة البالغة 280 مترًا مربعًا موزعة على طابقين مع وحدات معيشة منفصلة مرونة كبيرة. تبلغ مساحة الأرض 5897 مترًا مربعًا، وهي مزينة بأشجار فواكه متنوعة، مما يوفر بيئة مثالية لمحبي الطبيعة. لكل طابق مدخل خاص به وممر سيارات، مما يضمن الخصوصية. يقع العقار بالقرب من وسائل الراحة المحلية، مثل صيدلية على بعد 25 مترًا وسوبر ماركت على بعد 184 مترًا، مما يجعله مناسبًا لتلبية الاحتياجات اليومية مع الاستمتاع بالهدوء. يبلغ متوسط عدد ساعات ضوء الشمس السنوي ما يقرب من 4000 ساعة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
يوفر موقع أسفل فريخيليانا مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والهدوء الريفي. يمكنك بسهولة تلبية احتياجاتك اليومية في صيدلية على بعد 25 مترًا وسوبر ماركت على بعد 184 مترًا. يضم هذا المجال أيضًا 26 مطعمًا و 4 مقاهي، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. بالإضافة إلى ذلك، يضم المجال 11 مركزًا رياضيًا ومرافق، بالإضافة إلى منتزه واحد، لتلبية احتياجات السكان في مجال الترفيه والرياضة. يوفر متوسط عدد ساعات ضوء الشمس السنوي، والذي يبلغ حوالي 3937 ساعة، وموسم السباحة الذي يستمر لمدة 6 أشهر، ظروفًا ممتازة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
يقع هذا العقار أسفل فريخيليانا، وهي منطقة تشتهر بقرىها البيضاء الخلابة والمناظر الطبيعية الريفية المحيطة بها. إنه على بعد كيلومترات قليلة فقط من الساحل وبلدة نيرخا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية والشواطئ. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط مالاغا والمناطق المحيطة بها.
يقع العقار في بلدة فريخيليانا، مقاطعة مالاغا، في المجتمع المستقل الأندلس. تقع على بعد حوالي 71 كيلومترًا شرق مالاغا، عاصمة المقاطعة، وحوالي 6 كيلومترات شمال نيرخا. تقع في كوماركا لا أكساركي، وهي المنطقة الشرقية من المقاطعة، وهي جزء من المنطقة القضائية لتوروكس. يتيح هذا الموقع الاستفادة الكاملة من جاذبية كوستا ديل سول مع الاستمتاع أيضًا بحياة ريفية أكثر هدوءًا.
يتمتع العقار بموقع مناسب مع وسائل الراحة في متناول اليد. يقع السوبر ماركت على بعد 184 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 25 مترًا. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا بورريانا وبلايا بييدرا دي تارزان، على بعد حوالي 5.2 كيلومترات. تقع أقرب ملاعب الجولف (Club de Golf Málaga Parador) على بعد حوالي 53 كيلومترًا. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 55 كيلومترًا في خط مستقيم. يوجد في المنطقة أيضًا 23 محطة للحافلات و 6 خطوط للحافلات، مما يوفر خيارات للنقل العام، على الرغم من أن امتلاك سيارة يجعل التنقل أسهل.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 20.2 درجة مئوية، مع مناخ معتدل وممتع، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 13 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3937 ساعة من أشعة الشمس سنويًا الكثير من أشعة الشمس، مما يسمح لموسم السباحة بالاستمرار لمدة 6 أشهر. يقع العقار على ارتفاع 319 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بهواء نقي ومناخ لطيف. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الخلابة، مع الجبال والمناظر الريفية، مما يوفر بيئة مثالية لمحبي الأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا بورريانا وبلايا بييدرا دي تارزان، على بعد حوالي 5.2 كيلومترات، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الرياضات المائية والاسترخاء على الشاطئ. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (53 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (56 كم). تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة، مثل Pabellón Municipal de Deportes (0.4 كم) و Piscina Municipal (0.4 كم)، مما يوفر فرصًا وفيرة للرياضة والترفيه. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من نقاط المراقبة في المنطقة، والتي توفر مناظر خلابة للمناطق المحيطة.
11 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في بلدة فريخيليانا، مقاطعة مالاغا، في المجتمع المستقل الأندلس. تقع على بعد حوالي 71 كيلومترًا شرق مالاغا، عاصمة المقاطعة، وحوالي 6 كيلومترات شمال نيرخا. تقع في كوماركا لا أكساركي، وهي المنطقة الشرقية من المقاطعة، وهي جزء من المنطقة القضائية لتوروكس. يتيح هذا الموقع الاستفادة الكاملة من جاذبية كوستا ديل سول مع الاستمتاع أيضًا بحياة ريفية أكثر هدوءًا.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 13.3°C | 48 mm |
| فبراير | 13.4°C | 55 mm |
| مارس | 15.0°C | 67 mm |
| أبريل | 16.7°C | 44 mm |
| مايو | 19.5°C | 18 mm |
| يونيو | 22.7°C | 1 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 44 mm |
| أكتوبر | 20.4°C | 61 mm |
| نوفمبر | 16.4°C | 79 mm |
| ديسمبر | 14.3°C | 60 mm |
مقارنة بالفيلات الفاخرة في المناطق الساحلية مثل ماربيا أو إستيپونا، يقدم هذا العقار في فريخيليانا عرضًا فريدًا للقيمة. في حين أن هذه المناطق الساحلية قد توفر شواطئ أقرب وأجواء شاطئية نابضة بالحياة، فإن فيلا فريخيليانا تتميز بقطع الأراضي الواسعة والخصوصية المعززة والهدوء الريفي، وغالبًا ما تكون بأسعار أكثر جاذبية. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Acqua Gardens في إستيپونا من 418,800 يورو، و Aby Upper من 320,000 يورو، و Alba Benalmádena من 699,000 يورو، وعادة ما تقع هذه المشاريع في مناطق سكنية أكثر كثافة وتقدم شققًا أو منازل تاون هاوس. ومع ذلك، يقدم هذا العقار فيلا مستقلة على قطعة أرض كبيرة، وهي مثالية للمشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة والخصوصية والبيئة الريفية. على الرغم من أن الشواطئ تبعد حوالي 5 كيلومترات، إلا أن القرب من قرية فريخيليانا والبيئة الريفية الهادئة توفر جاذبية مختلفة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي حقيقي بدلاً من مجرد ملاذ ساحلي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
