Στη γραφική επαρχία της Μάλαγα, λίγα χιλιόμετρα από την ακτή, βρίσκεται η Frigiliana, μια γοητευτική πόλη γνωστή για την παραδοσιακή της αρχιτεκτονική και το ήπιο κλίμα. Σε αυτό το ειδυλλιακό περιβάλλον, μια ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται προς πώληση, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Το ακίνητο εκτείνεται σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και απρόσκοπτη θέα στο φυσικό τοπίο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Frigiliana, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Η γεωγραφική της θέση, ελαφρώς στο εσωτερικό από την ακτή, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και ευκολίας, με την παραλία και άλλες δραστηριότητες σε λογική απόσταση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι με ιδιωτικότητα και χώρο. Οι δύο ξεχωριστές οικιστικές μονάδες προσφέρουν ευελιξία για οικογένειες, επισκέπτες ή ακόμη και για δημιουργία εισοδήματος. Ο μεγάλος κήπος και οι εξωτερικές εγκαταστάσεις καλύπτουν την επιθυμία για υπαίθρια ζωή.
Η κατασκευή του ακινήτου ακολουθεί υψηλά πρότυπα, με έμφαση στην ποιότητα των υλικών και την ενεργειακή απόδοση, όπως υποδηλώνεται από την αναφορά σε γερμανικές προδιαγραφές. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί ή κατασκευαστεί με σύγχρονες τεχνικές, διαθέτοντας συστήματα όπως ενδοδαπέδια θέρμανση και κεντρική ηλεκτρική σκούπα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται στο εσωτερικό. Επίσης, ενώ η Frigiliana είναι προσβάσιμη, η καθημερινή μετακίνηση σε μεγαλύτερες αποστάσεις ή σε συγκεκριμένες περιοχές της ακτής μπορεί να απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου. Ορισμένες εξωτερικές υποδομές, όπως συνεργείο και τροχόσπιτο, ενδέχεται να μην αποτελούν μέρος της κύριας οικιστικής λειτουργίας.
Ref: VL226919
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε οικογένειες που αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι σε ένα ήρεμο περιβάλλον, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία και υπηρεσίες. Η διάταξη σε δύο αυτόνομες μονάδες είναι ιδανική για πολυγενεακές οικογένειες, ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν συχνά επισκέπτες, διατηρώντας παράλληλα την ιδιωτικότητα. Επίσης, είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν τον άφθονο χώρο, την ηρεμία της υπαίθρου και τις δυνατότητες για υπαίθριες δραστηριότητες, όπως η κηπουρική ή η χαλάρωση στον κήπο. Οι λάτρεις της φύσης και της ιδιωτικότητας θα βρουν επίσης αυτό το σπίτι ελκυστικό, λόγω του μεγάλου οικοπέδου και της θέσης του. Η ύπαρξη αθλητικών κέντρων και η εγγύτητα σε παραλίες καλύπτουν τις ανάγκες για αναψυχή και άθληση.
Η κατασκευή της βίλας έχει γίνει με έμφαση στην ποιότητα, ακολουθώντας γερμανικά πρότυπα, κάτι που υποδηλώνει αυστηρές προδιαγραφές στην επιλογή υλικών και στην τεχνική εκτέλεση. Αυτό περιλαμβάνει εξαιρετική μόνωση, που συμβάλλει στην ενεργειακή απόδοση και την άνεση διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα συστήματα ενδοδαπέδιας θέρμανσης και κλιματισμού παρέχουν άνετη θερμοκρασία σε όλους τους χώρους. Το σύστημα κεντρικής ηλεκτρικής σκούπας προσφέρει πρακτική λύση για την καθαριότητα. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, παρέχοντας τη δυνατότητα προσαρμογής στις προσωπικές προτιμήσεις. Τα διπλά τζάμια στα παράθυρα ενισχύουν την ηχομόνωση και τη θερμομόνωση. Η εξωτερική πισίνα είναι θερμαινόμενη και διαθέτει σύστημα κάλυψης, ενώ η εξωτερική κουζίνα και η σάουνα προσθέτουν στοιχεία πολυτέλειας και ευκολίας.
Η βίλα προσφέρεται στην τιμή των 880.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως την έκταση του οικοπέδου (5.897 m²), το μέγεθος της κατοικίας (280 m²), τον αριθμό των υπνοδωματίων (4) και μπάνιων (3), καθώς και τις πολυτελείς εγκαταστάσεις όπως η ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα, το τζακούζι, η εξωτερική κουζίνα και η σάουνα. Η διαμόρφωση σε δύο αυτόνομες μονάδες αυξάνει την ευελιξία χρήσης και δυνητικά την εμπορική αξία. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου εξαρτάται από την τρέχουσα κατάσταση της αγοράς και τις αποφάσεις του πωλητή.
Η Frigiliana, αναγνωρισμένη ως ένα από τα ομορφότερα χωριά της Ανδαλουσίας, προσφέρει έναν ρυθμό ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ζωντάνια μιας κοινότητας. Με περίπου 3.383 κατοίκους, διατηρεί μια οικεία ατμόσφαιρα, ενώ παράλληλα φιλοξενεί 22 ξενοδοχεία και 2.409 κλίνες, υποδεικνύοντας μια τουριστική κίνηση που συμβάλλει στην τοπική οικονομία. Η ύπαρξη 26 εστιατορίων, 4 καφέ, 1 πάρκου και 1 σχολείου σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ημερήσια ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινό σε ένα τοπικό καφέ, μια βόλτα στα γραφικά σοκάκια, ή την πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Δημοτικό Αθλητικό Κέντρο σε κοντινή απόσταση. Η ζωή στην Frigiliana χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη φύση, με ελκυστικά τοπία και δυνατότητες για εξωτερικές δραστηριότητες, ενώ η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Νερχά και η Μάλαγα παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
Η Frigiliana, τοποθετημένη σε υψόμετρο 319 μέτρων, προσφέρει ένα ήπιο κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 13°C και 26°C, και 3.937 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για εξωτερική ζωή. Το ζεστό κλίμα διαρκεί περίπου 6 μήνες, επιτρέποντας την απόλαυση των εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους. Η εγγύτητα σε 26 εστιατόρια, 1 σχολείο, 1 φαρμακείο, 3 τράπεζες και 1 πάρκο εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζει την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες και ανέσεις. Η παρουσία 7 σχολείων πρωτοβάθμιας και 2 σχολείων δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης, καθώς και 1 κέντρου υγείας, καλύπτει τις ανάγκες των οικογενειών. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ηρεμία της υπαίθρου, με το χωριό να διαθέτει 3.383 κατοίκους, αλλά και από την τουριστική κίνηση που διασφαλίζει ζωντάνια, ειδικά κατά τη διάρκεια των 34 τοπικών εορτών ετησίως.
Η θέση της Frigiliana, ελαφρώς στο εσωτερικό από την ακτή της Costa del Sol, προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα ηρεμίας και προσβασιμότητας. Αυτή η γεωγραφία επιτρέπει την απόλαυση της φύσης και της γαλήνης, διατηρώντας παράλληλα την εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες πόλεις και αεροδρόμια, όπως φαίνεται από την απόσταση των 55 χλμ από τη Μάλαγα.
Η Frigiliana βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, περίπου 71 χιλιόμετρα ανατολικά της πρωτεύουσας της επαρχίας και 6 χιλιόμετρα βόρεια της Νερχά. Αποτελεί μέρος της κομάρκας La Axarquía, της ανατολικότερης περιοχής της επαρχίας. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός παραδοσιακού χωριού και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς, όπως η Νερχά και η Μάλαγα. Η σύνδεση με την υπόλοιπη Costa del Sol είναι καλή, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και άλλες εγκαταστάσεις.
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση 55 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις σχετικά εύκολες. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 184 μέτρα, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση 25 μέτρων. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 17 χιλιόμετρα μακριά. Παρόλο που η Frigiliana προσφέρει πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για την ευκολότερη πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές, όπως οι παραλίες (Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán, Playa Carabeillo σε περίπου 5.2 χλμ) ή τα γήπεδα γκολφ (Club de Golf Málaga Parador σε 53 χλμ). Υπάρχουν 23 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμές Ο.Σ., που παρέχουν εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Frigiliana επωφελείται από ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 20.2°C και 3.937 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 13°C έως 26°C, με ένα ευχάριστο κλίμα που επιτρέπει δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 319 μέτρων προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την παράκτια ζώνη και ελκυστική θέα στο τοπίο. Το μεγάλο οικόπεδο (5.897 m²) με πολυάριθμα οπωροφόρα δέντρα ενισχύει την αίσθηση της φύσης και της ηρεμίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Burriana, η Playa Piedra de Tarzán και η Playa Carabeillo, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 5.2 χιλιομέτρων από το ακίνητο. Αυτές οι παραλίες είναι δημοφιλείς για τις δραστηριότητες αναψυχής τους. Στην ευρύτερη περιοχή, υπάρχουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων 11 συνολικά αθλητικών κέντρων, όπως το Pabellón Municipal de Deportes (0.4 χλμ) και το Piscina Municipal (0.4 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν γήπεδα σε αποστάσεις όπως 53 χλμ (Club de Golf Málaga Parador) και 56 χλμ (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez). Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για εξωτερική ψυχαγωγία, όπως σημεία θέας (Mirador de la avenida Carlos Cano σε 0.2 χλμ).
11 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Frigiliana βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, περίπου 71 χιλιόμετρα ανατολικά της πρωτεύουσας της επαρχίας και 6 χιλιόμετρα βόρεια της Νερχά. Αποτελεί μέρος της κομάρκας La Axarquía, της ανατολικότερης περιοχής της επαρχίας. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός παραδοσιακού χωριού και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς, όπως η Νερχά και η Μάλαγα. Η σύνδεση με την υπόλοιπη Costa del Sol είναι καλή, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και άλλες εγκαταστάσεις.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 13.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 13.4°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 67 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 44 mm |
| Μάιος | 19.5°C | 18 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 1 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 20.4°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 16.4°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 14.3°C | 60 mm |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Costa del Sol, η βίλα στη Frigiliana προσφέρει μια μοναδική πρόταση αξίας, συνδυάζοντας την ευρυχωρία ενός μεγάλου οικοπέδου με την ηρεμία μιας ορεινής πόλης, ενώ διατηρεί την εγγύτητα σε παράκτιες ανέσεις. Ενώ ακίνητα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000) είναι πιο προσιτά, συνήθως προσφέρουν μικρότερα οικόπεδα και βρίσκονται σε πιο πυκνοκατοικημένες παράκτιες περιοχές. Το Alba Benalmádena (από €699.000) βρίσκεται πλησιέστερα σε τιμή, αλλά η Frigiliana προσφέρει μια πιο παραδοσιακή και ήρεμη ατμόσφαιρα, απομακρυνόμενη από την έντονη τουριστική ανάπτυξη ορισμένων παραλιακών θέρετρων. Η συγκεκριμένη βίλα, με την τιμή της στα 880.000 €, απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ιδιωτικότητα, χώρο και ποιότητα κατασκευής, και είναι διατεθειμένοι να πληρώσουν ένα premium για αυτές τις ιδιότητες, σε αντίθεση με τα προγράμματα διαμερισμάτων ή μικρότερων κατοικιών που κυριαρχούν σε άλλες περιοχές της Costal del Sol. Η δυνατότητα για δύο αυτόνομες μονάδες προσθέτει ένα επιπλέον επίπεδο αξίας και ευελιξίας, κάτι που δεν συναντάται συχνά σε αυτή την κατηγορία τιμών.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
