Cette villa individuelle est idéalement située en contrebas du charmant village de Frigiliana, offrant une répartition réfléchie de l'espace sur deux niveaux avec des unités de vie distinctes. Chaque unité dispose de son propre accès et de son intimité. La villa a été construite selon des normes de qualité allemandes, se reflétant dans son excellente isolation et ses matériaux de haute qualité. La propriété combine la vie moderne avec la tranquillité rurale, idéale pour les acheteurs qui privilégient la qualité et une atmosphère de vie particulière.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement rural en contrebas de Frigiliana, un village pittoresque connu pour ses ruelles blanches et son architecture andalouse traditionnelle. La proximité de Nerja et des plages permet une bonne connexion aux attractions côtières et aux commodités urbaines, tandis que la position surélevée offre des vues et du calme.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement flexible, que ce soit pour une vie multigénérationnelle, l'hébergement d'invités ou des possibilités de location. La division en deux unités séparées, combinée à de vastes espaces extérieurs et une piscine privée, répond aux besoins d'intimité, de confort et de détente.
Le projet est décrit comme une construction existante avec des finitions et une exécution de haute qualité, conformes aux normes allemandes. La phase de construction est terminée, la villa est prête à emménager et offre un confort de vie immédiat avec des équipements modernes tels que le chauffage par le sol et la climatisation.
La propriété offre un environnement rural avec un grand terrain, ce qui signifie qu'elle peut ne pas offrir la proximité immédiate des centres urbains comme dans une résidence urbaine. L'accès à certaines installations peut nécessiter un véhicule, bien que certaines commodités soient accessibles à pied.
Ref: VL226919
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa est un choix approprié pour les familles souhaitant des espaces de vie séparés pour plusieurs générations ou pour les invités, sans compromettre l'intimité. Elle convient aux acheteurs qui préfèrent un environnement rural calme, tout en valorisant un bon accès aux plages, aux commerces et aux offres culturelles. La construction allemande de haute qualité s'adresse aux acheteurs exigeants qui apprécient la longévité et le confort. Pour les personnes recherchant une maison de vacances avec un potentiel de propre usage et de location, cette propriété offre également des possibilités intéressantes grâce à ses unités de vie séparées.
La villa se caractérise par une qualité de construction conforme aux normes allemandes, avec une attention particulière portée à une excellente isolation et à des matériaux de haute qualité. Cela comprend le chauffage par le sol, la climatisation et un système d'aspiration centralisée pour un confort de vie maximal. Les salles de bains sont modernes, et la cuisine est partiellement équipée, laissant place à une personnalisation individuelle. Les espaces extérieurs ont été améliorés avec une piscine d'eau salée chauffée, un jacuzzi et une cuisine extérieure entièrement équipée, soulignant le haut niveau de finition.
La villa individuelle est proposée au prix de 880 000 €. Cette offre comprend une propriété de 4 chambres et 3 salles de bains, réparties sur deux unités de vie distinctes avec une surface habitable totale de 280 m² sur un terrain généreux de 5 897 m². La tarification reflète la qualité de la construction allemande, la taille généreuse du terrain, les espaces extérieurs privés avec piscine et sauna, ainsi que l'emplacement attrayant à proximité de Frigiliana.
Frigiliana, nichée dans les collines au nord de Nerja, représente l'Andalousie authentique. Le projet est situé dans une zone rurale, mais offre une bonne connexion aux commodités locales grâce à sa proximité avec Frigiliana même et Nerja. Avec 26 restaurants, plusieurs supermarchés, pharmacies et centres sportifs à proximité accessible, l'environnement offre une haute qualité de vie. La position plus élevée promet le calme, l'air pur et des vues étendues sur la nature environnante et la côte, permettant une vie paisible mais bien connectée. Les 3 937 heures d'ensoleillement par an et six mois de temps propice à la baignade soulignent le style de vie méditerranéen.
Vivre dans cette villa signifie un équilibre entre la tranquillité rurale et un bon accès. Le projet est situé près de Frigiliana (environ 6 km de Nerja), un village pittoresque de la province de Málaga. Les environs offrent une forte densité de commodités, dont 26 restaurants, des magasins et des centres sportifs, la plupart accessibles à pied ou en peu de temps en voiture. La proximité de la plage (environ 5,2 km) et les 3 937 heures d'ensoleillement par an façonnent le style de vie méditerranéen.
Cette villa est située près du village pittoresque de Frigiliana, nichée dans les collines de la province de Málaga. La carte montre le positionnement stratégique entre la vie traditionnelle espagnole du village et la proximité de la côte, offrant un bon équilibre entre le calme et l'accessibilité des plages et des services.
Le projet est situé dans la province de Málaga, à environ 71 km à l'est de la capitale provinciale Málaga et 6 km au nord de Nerja. Frigiliana appartient à la comarque de La Axarquía, la région la plus orientale de la province. Ce positionnement offre l'avantage de profiter à la fois du calme d'un village de montagne et de la proximité de la région côtière animée de la Costa del Sol. L'infrastructure des grandes villes et la connexion internationale via l'aéroport de Málaga sont facilement accessibles.
La villa est bien desservie, à environ 55 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP). Les plages comme Playa Burriana sont à seulement 5,2 km. À proximité immédiate se trouvent des installations importantes : une pharmacie à 25 mètres, un supermarché à 184 mètres. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles à environ 53-57 km. L'accès au réseau de transports publics avec 23 arrêts dans un rayon de 2 km facilite la mobilité, bien qu'une voiture soit recommandée pour certaines courses.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Frigiliana bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 13°C et 26°C et plus de 3 900 heures d'ensoleillement par an. La situation à 319 mètres d'altitude offre une brise agréable et une vue dégagée sur la côte et les montagnes. Le climat permet six mois de temps propice à la baignade, avec des températures de l'eau généralement supérieures à 20°C. La nature environnante est riche en arbres fruitiers, contribuant à l'atmosphère idyllique.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa se trouve à seulement 5,2 km des plages réputées comme Playa Burriana et Playa Piedra de Tarzán. De nombreux centres sportifs et piscines sont disponibles dans les environs pour les loisirs actifs, y compris le Pabellón Municipal de Deportes (0,4 km) et le Piscina y Pabellón Cubierto (4,0 km). Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours renommés à environ 50-60 km. La proximité de Nerja offre également des possibilités de sports nautiques et d'exploration de la côte.
11 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Le projet est situé dans la province de Málaga, à environ 71 km à l'est de la capitale provinciale Málaga et 6 km au nord de Nerja. Frigiliana appartient à la comarque de La Axarquía, la région la plus orientale de la province. Ce positionnement offre l'avantage de profiter à la fois du calme d'un village de montagne et de la proximité de la région côtière animée de la Costa del Sol. L'infrastructure des grandes villes et la connexion internationale via l'aéroport de Málaga sont facilement accessibles.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 13.3°C | 48 mm |
| Février | 13.4°C | 55 mm |
| Mars | 15.0°C | 67 mm |
| Avril | 16.7°C | 44 mm |
| Mai | 19.5°C | 18 mm |
| Juin | 22.7°C | 1 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 23.6°C | 44 mm |
| Octobre | 20.4°C | 61 mm |
| Novembre | 16.4°C | 79 mm |
| Décembre | 14.3°C | 60 mm |
Comparée à des projets tels que Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui se caractérisent par une plus forte concentration d'appartements modernes à proximité de la côte, cette villa à Frigiliana offre une expérience de vie plus exclusive et rurale. Alors que les projets d'Estepona commencent souvent à partir de 320 000 € et se concentrent sur les installations communautaires, cette villa se positionne dans le segment supérieur avec 880 000 €, mettant l'accent sur l'intimité, la taille généreuse des terrains et une qualité de construction individuelle. Alba Benalmádena, avec un prix de départ de 699 000 €, se situe dans une fourchette de prix intermédiaire et offre également un mélange de confort de vie et de bonne connectivité, mais souvent dans une densité de construction plus élevée. Cette villa se distingue par son emplacement isolé, ses deux unités de vie séparées et sa construction allemande, ce qui la rend attrayante pour les acheteurs qui valorisent l'indépendance et les caractéristiques de qualité spécifiques, loin de l'offre typique d'appartements sur la côte.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de la localisation, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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