Diese freistehende Villa liegt strategisch günstig unterhalb des charmanten Dorfes Frigiliana und bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen mit separaten Wohneinheiten. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Zugang und Privatsphäre. Die Villa wurde nach deutschen Qualitätsstandards erbaut, was sich in der exzellenten Isolierung und hochwertigen Materialien widerspiegelt. Das Anwesen kombiniert modernes Wohnen mit ländlicher Ruhe, ideal für Käufer, die Wert auf Qualität und eine besondere Wohnatmosphäre legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer ländlichen Umgebung unterhalb von Frigiliana, einem malerischen Dorf, das für seine weißen Gassen und traditionelle andalusische Architektur bekannt ist. Die Nähe zu Nerja und den Stränden ermöglicht eine gute Verbindung zu Küstenattraktionen und städtischen Annehmlichkeiten, während die erhöhte Lage Ausblicke und Ruhe bietet.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine flexible Wohnlösung suchen, sei es für Mehrgenerationenwohnen, die Unterbringung von Gästen oder die Möglichkeit zur Vermietung. Die Aufteilung in zwei separate Einheiten, kombiniert mit großzügigen Außenbereichen und einem Privatpool, erfüllt Bedürfnisse nach Privatsphäre, Komfort und Entspannung.
Das Projekt ist als bestehende Bauweise mit hochwertiger Ausstattung und Ausführung beschrieben, die deutschen Standards entspricht. Die Bauphase ist abgeschlossen, die Villa ist bezugsfertig und bietet sofortigen Wohnkomfort mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und Klimaanlage.
Das Anwesen bietet eine ländliche Umgebung mit großem Grundstück, was bedeutet, dass es möglicherweise nicht die unmittelbare Nähe zu städtischen Zentren wie in einer städtischen Wohnanlage bietet. Die Erreichbarkeit bestimmter Einrichtungen erfordert gegebenenfalls ein Fahrzeug, obwohl einige Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind.
Ref: VL226919
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa ist eine passende Wahl für Familien, die getrennte Wohnbereiche für mehrere Generationen oder für Gäste wünschen, ohne auf Privatsphäre zu verzichten. Sie eignet sich für Käufer, die eine ruhige, ländliche Umgebung bevorzugen, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit von Stränden, Geschäften und kulturellen Angeboten legen. Die hochwertige, deutsche Bauweise spricht anspruchsvolle Käufer an, die Langlebigkeit und Komfort schätzen. Auch für Personen, die ein Ferienhaus mit Potenzial für die Eigennutzung und Vermietung suchen, bietet diese Immobilie durch ihre separate Wohneinheiten interessante Möglichkeiten.
Die Villa zeichnet sich durch eine Bauqualität aus, die deutschen Standards entspricht, mit besonderem Augenmerk auf exzellente Isolierung und hochwertige Materialien. Dies umfasst Fußbodenheizung, Klimaanlage und ein zentrales Vakuumsystem für maximalen Wohnkomfort. Die Bäder sind modern ausgestattet, und die Küche ist teilweise eingerichtet, was Raum für individuelle Gestaltung lässt. Die Außenbereiche wurden mit einem beheizten Salzwasserpool, einer Sauna und einer voll ausgestatteten Außenküche aufgewertet, was den hohen Ausbaustandard unterstreicht.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 880.000 € angeboten. Dieses Angebot umfasst ein Anwesen mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern, verteilt auf zwei separate Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 280 m² auf einem großzügigen Grundstück von 5.897 m². Die Preisgestaltung spiegelt die Qualität der deutschen Bauweise, die großzügige Grundstücksgröße, die privaten Außenbereiche mit Pool und Sauna sowie die attraktive Lage in der Nähe von Frigiliana wider.
Frigiliana, eingebettet in die Hügel nördlich von Nerja, repräsentiert das authentische Andalusien. Das Projekt liegt in einer ländlichen Gegend, die jedoch durch die Nähe zu Frigiliana selbst und Nerja eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten bietet. Mit 26 Restaurants, mehreren Supermärkten, Apotheken und Sportzentren in erreichbarer Nähe, bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität. Die höher gelegene Position verspricht Ruhe, klare Luft und weite Ausblicke auf die umliegende Natur und die Küste, was ein friedliches und dennoch gut angebundenes Leben ermöglicht. Die 3.937 Sonnenstunden pro Jahr und ein sechsmonatiges Schwimmwetter unterstreichen den mediterranen Lebensstil.
Das Leben in dieser Villa bedeutet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Das Projekt liegt in der Nähe von Frigiliana (ca. 6 km von Nerja entfernt), einem malerischen Dorf in der Provinz Málaga. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten, darunter 26 Restaurants, Geschäfte und Sportzentren, die größtenteils fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Nähe zum Strand (ca. 5,2 km) und die 3.937 Sonnenstunden pro Jahr prägen den mediterranen Lebensstil.
Diese Villa liegt in der Nähe des malerischen Dorfes Frigiliana, eingebettet in die Hügel der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die strategische Positionierung zwischen dem traditionellen spanischen Dorfleben und der Nähe zur Küste, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von Stränden und Dienstleistungen bietet.
Das Projekt befindet sich in der Provinz Málaga, etwa 71 km östlich der Provinzhauptstadt Málaga und 6 km nördlich von Nerja. Frigiliana gehört zur Comarca La Axarquía, der östlichsten Region der Provinz. Diese Positionierung bietet den Vorteil, sowohl die Ruhe eines Bergdorfes als auch die Nähe zur lebhaften Küstenregion Costa del Sol zu genießen. Die Infrastruktur der größeren Städte und die internationale Anbindung durch den Flughafen Málaga sind gut erreichbar.
Die Villa ist gut angebunden, mit einer Entfernung von etwa 55 km zur luchthaven Málaga-Costa del Sol. Strände wie Playa Burriana sind nur 5,2 km entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen: Eine Apotheke ist nur 25 Meter entfernt, ein Supermarkt 184 Meter. Für Golfenthusiasten sind mehrere Plätze in etwa 53-57 km Entfernung erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 23 Haltestellen im Umkreis von 2 km erleichtert die Mobilität, auch wenn ein Auto für einige Erledigungen empfohlen wird.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Frigiliana profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 13°C und 26°C und über 3.900 Sonnenstunden pro Jahr. Die Lage in 319 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und klare Sicht auf die Küste und die Berge. Das Klima ermöglicht ein sechsmonatiges Schwimmwetter, wobei die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die umgebende Natur ist reich an Obstbäumen, was zur idyllischen Atmosphäre beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt nur 5,2 km von bekannten Stränden wie Playa Burriana und Playa Piedra de Tarzán entfernt, die für ihre Qualität bekannt sind. Für aktive Erholung stehen in der Umgebung zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder zur Verfügung, darunter das Pabellón Municipal de Deportes (0,4 km) und das Piscina y Pabellón Cubierto (4,0 km). Golfliebhaber finden in einem Umkreis von etwa 50-60 km mehrere renommierte Golfplätze. Die Nähe zu Nerja eröffnet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Erkundungen der Küste.
11 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich in der Provinz Málaga, etwa 71 km östlich der Provinzhauptstadt Málaga und 6 km nördlich von Nerja. Frigiliana gehört zur Comarca La Axarquía, der östlichsten Region der Provinz. Diese Positionierung bietet den Vorteil, sowohl die Ruhe eines Bergdorfes als auch die Nähe zur lebhaften Küstenregion Costa del Sol zu genießen. Die Infrastruktur der größeren Städte und die internationale Anbindung durch den Flughafen Málaga sind gut erreichbar.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 13.3°C | 48 mm |
| Februar | 13.4°C | 55 mm |
| März | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Mai | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| Dezember | 14.3°C | 60 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die sich durch eine stärkere Fokussierung auf moderne Apartmentkomplexe in Küstennähe auszeichnen, bietet diese Villa in Frigiliana ein exklusiveres, ländlicheres Wohnerlebnis. Während die Estepona-Projekte oft ab Preisen um 320.000 € beginnen und sich auf Gemeinschaftseinrichtungen konzentrieren, positioniert sich diese Villa mit 880.000 € im gehobenen Segment und betont Privatsphäre, großzügige Grundstücksgrößen und eine individuelle Bauqualität. Alba Benalmádena, mit einem Einstiegspreis von 699.000 €, liegt preislich dazwischen und bietet ebenfalls eine Mischung aus Wohnkomfort und guter Anbindung, jedoch oft in einer dichteren Bebauung. Diese Villa hebt sich durch ihre Alleinlage, die zwei separaten Wohneinheiten und die deutsche Bauweise ab, was sie für Käufer attraktiv macht, die Wert auf Unabhängigkeit und spezifische Qualitätsmerkmale legen, abseits des typischen Apartmentangebots an der Küste.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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