Questa villa indipendente è strategicamente situata sotto l'incantevole villaggio di Frigiliana, offrendo una disposizione ponderata dello spazio su due livelli con unità abitative separate. Ogni unità dispone di accesso proprio e privacy. La villa è stata costruita secondo gli standard di qualità tedeschi, riflettendosi nel suo eccellente isolamento e nei materiali di alta qualità. La proprietà combina la vita moderna con la tranquillità rurale, ideale per acquirenti che apprezzano la qualità e un'atmosfera abitativa speciale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un ambiente rurale sotto Frigiliana, un pittoresco villaggio noto per i suoi vicoli bianchi e l'architettura tradizionale andalusa. La vicinanza a Nerja e alle spiagge consente un buon collegamento con le attrazioni costiere e i servizi urbani, mentre la posizione elevata offre viste e tranquillità.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una soluzione abitativa flessibile, sia per più generazioni, per ospitare ospiti o per opportunità di affitto. La divisione in due unità separate, combinata con ampie aree esterne e una piscina privata, soddisfa le esigenze di privacy, comfort e relax.
Il progetto è descritto come una costruzione esistente con finiture ed esecuzione di alta qualità, conformi agli standard tedeschi. La fase di costruzione è completata, la villa è pronta per essere abitata e offre un comfort abitativo immediato con servizi moderni come riscaldamento a pavimento e aria condizionata.
La proprietà offre un ambiente rurale con un grande terreno, il che significa che potrebbe non offrire la vicinanza immediata ai centri urbani come in un complesso residenziale urbano. L'accesso a determinati servizi può richiedere un veicolo, sebbene alcuni servizi siano raggiungibili a piedi.
Ref: VL226919
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è una scelta adatta per famiglie che desiderano aree abitative separate per più generazioni o per ospiti, senza compromettere la privacy. È adatta per acquirenti che preferiscono un ambiente rurale tranquillo, ma che apprezzano comunque un buon accesso a spiagge, negozi e offerte culturali. La costruzione tedesca di alta qualità attira acquirenti esigenti che apprezzano la longevità e il comfort. Anche per coloro che cercano una casa vacanze con potenziale di uso proprio e affitto, questa proprietà offre interessanti opportunità grazie alle sue unità abitative separate.
La villa è caratterizzata da una qualità costruttiva conforme agli standard tedeschi, con particolare attenzione all'eccellente isolamento e ai materiali di alta qualità. Ciò include il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata e un sistema di aspirazione centralizzata per il massimo comfort abitativo. I bagni sono modernamente attrezzati e la cucina è parzialmente arredata, lasciando spazio alla personalizzazione individuale. Le aree esterne sono state valorizzate con una piscina di acqua salata riscaldata, una jacuzzi e una cucina esterna completamente attrezzata, sottolineando l'alto livello di finitura.
La villa indipendente è offerta al prezzo di 880.000 €. Questa offerta comprende una proprietà con 4 camere da letto e 3 bagni, distribuita su due unità abitative separate con una superficie abitabile totale di 280 m² su un generoso terreno di 5.897 m². Il prezzo riflette la qualità della costruzione tedesca, le dimensioni generose del terreno, le aree esterne private con piscina e sauna e la posizione attraente vicino a Frigiliana.
Frigiliana, immersa nelle colline a nord di Nerja, rappresenta l'Andalusia autentica. Il progetto è situato in una zona rurale, ma offre un buon collegamento con i servizi locali grazie alla sua vicinanza a Frigiliana stessa e a Nerja. Con 26 ristoranti, diversi supermercati, farmacie e centri sportivi a breve distanza, l'ambiente offre un'alta qualità della vita. La posizione più elevata promette calma, aria pura e ampie viste sulla natura circostante e sulla costa, consentendo una vita pacifica ma ben collegata. Le 3.937 ore di sole all'anno e sei mesi di clima favorevole al nuoto sottolineano lo stile di vita mediterraneo.
Vivere in questa villa significa un equilibrio tra la tranquillità rurale e un buon accesso. Il progetto è situato vicino a Frigiliana (circa 6 km da Nerja), un pittoresco villaggio nella provincia di Málaga. L'ambiente offre un'alta densità di servizi, inclusi 26 ristoranti, negozi e centri sportivi, la maggior parte raggiungibili a piedi o in breve tempo in auto. La vicinanza alla spiaggia (circa 5,2 km) e le 3.937 ore di sole all'anno caratterizzano lo stile di vita mediterraneo.
Questa villa si trova vicino al pittoresco villaggio di Frigiliana, immersa nelle colline della provincia di Málaga. La mappa mostra il posizionamento strategico tra la vita tradizionale spagnola del villaggio e la vicinanza alla costa, offrendo un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità a spiagge e servizi.
Il progetto si trova nella provincia di Málaga, a circa 71 km a est della capitale provinciale Málaga e 6 km a nord di Nerja. Frigiliana appartiene alla Comarca de La Axarquía, la regione più orientale della provincia. Questa posizione offre il vantaggio di godere sia della tranquillità di un villaggio di montagna che della vicinanza dell'animata regione costiera della Costa del Sol. Le infrastrutture delle città più grandi e il collegamento internazionale tramite l'aeroporto di Málaga sono facilmente accessibili.
La villa è ben collegata, a circa 55 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP). Le spiagge come Playa Burriana si trovano a soli 5,2 km. Nelle immediate vicinanze si trovano strutture importanti: una farmacia a 25 metri, un supermercato a 184 metri. Per gli amanti del golf, diversi campi sono raggiungibili a circa 53-57 km. Il collegamento con la rete di trasporto pubblico con 23 fermate in un raggio di 2 km facilita la mobilità, anche se un'auto è consigliata per alcune commissioni.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Frigiliana beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 13°C e 26°C e oltre 3.900 ore di sole all'anno. La posizione a 319 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e una vista libera sulla costa e sulle montagne. Il clima consente sei mesi di tempo favorevole al nuoto, con temperature dell'acqua generalmente superiori a 20°C. La natura circostante è ricca di alberi da frutto, contribuendo all'atmosfera idilliaca.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a soli 5,2 km da spiagge rinomate come Playa Burriana e Playa Piedra de Tarzán. Numerosi centri sportivi e piscine sono disponibili nelle vicinanze per lo svago attivo, tra cui il Pabellón Municipal de Deportes (0,4 km) e il Piscina y Pabellón Cubierto (4,0 km). Gli amanti del golf troveranno diversi campi rinomati a circa 50-60 km di distanza. La vicinanza a Nerja offre anche opportunità per sport acquatici ed esplorazioni della costa.
11 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Il progetto si trova nella provincia di Málaga, a circa 71 km a est della capitale provinciale Málaga e 6 km a nord di Nerja. Frigiliana appartiene alla Comarca de La Axarquía, la regione più orientale della provincia. Questa posizione offre il vantaggio di godere sia della tranquillità di un villaggio di montagna che della vicinanza dell'animata regione costiera della Costa del Sol. Le infrastrutture delle città più grandi e il collegamento internazionale tramite l'aeroporto di Málaga sono facilmente accessibili.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 13.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 13.4°C | 55 mm |
| Marzo | 15.0°C | 67 mm |
| Aprile | 16.7°C | 44 mm |
| Maggio | 19.5°C | 18 mm |
| Giugno | 22.7°C | 1 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 23.6°C | 44 mm |
| Ottobre | 20.4°C | 61 mm |
| Novembre | 16.4°C | 79 mm |
| Dicembre | 14.3°C | 60 mm |
Rispetto a progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che si caratterizzano per un maggiore focus su moderni complessi di appartamenti vicino alla costa, questa villa a Frigiliana offre un'esperienza abitativa più esclusiva e rurale. Mentre i progetti di Estepona partono spesso da 320.000 € e si concentrano sui servizi comuni, questa villa si posiziona nel segmento superiore con 880.000 €, enfatizzando la privacy, le generose dimensioni del terreno e una qualità costruttiva individuale. Alba Benalmádena, con un prezzo di partenza di 699.000 €, si colloca in una fascia di prezzo intermedia e offre anch'essa un mix di comfort abitativo e buona connettività, ma spesso in una densità edilizia maggiore. Questa villa si distingue per la sua posizione isolata, le due unità abitative separate e la costruzione tedesca, che la rendono attraente per gli acquirenti che apprezzano l'indipendenza e le caratteristiche di qualità specifiche, lontano dalla tipica offerta di appartamenti sulla costa.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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