Този апартамент, разположен в Cerros del Aguila, област Малага, предлага компактно жилищно пространство, идеално за тези, които търсят достъп до удобства и близост до крайбрежието. С площ от 60 кв.м., той разполага с две спални и една баня. Проектът е завършен през 1999 г. и предоставя основни удобства, като общи градини и басейн, в рамките на урбанизацията. Местоположението предлага баланс между спокойствието на хълмовете и близостта до градски центрове като Фуенхирола.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Cerros del Aguila, район, известен с по-ниските си надморски височини и близост до голф игрища, този апартамент се намира в рамките на урбанизация. Въпреки че е близо до магазини и ресторанти, той е част от по-широка зона, която предлага както спокойствие, така и достъп до крайбрежни удобства.
Жилището е подходящо за хора, търсещи функционално жилищно пространство с лесен достъп до ежедневни нужди като супермаркети и ресторанти. Наличието на общ басейн и градини, както и близостта до голф игрища, адресира нуждите от рекреация и спорт.
Апартаментът е част от комплекс, завършен през 1999 г. Строителството е приключило, което означава, че всички основни строителни дейности са завършени. Жилището се предлага както е, без допълнителни фази на строителство или бъдещи проекти.
Този апартамент не предлага изглед към морето, нито собствена градина или басейн. Паркирането е предимно на улицата, а енергийната ефективност не е основен фокус на строителството от 1999 г. Мебелите не са включени в цената.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които ценят достъпа до основни удобства и рекреационни дейности, без да изискват луксозни или нови жилищни комплекси. Идеален е за хора, които търсят втори дом за почивка, особено ако са любители на голфа, предвид близостта до няколко игрища. Също така, той може да бъде функционален избор за хора, които прекарват по-голямата част от годината в Испания, но не се нуждаят от голямо жилищно пространство, като същевременно искат да бъдат близо до крайбрежието и градски центрове като Фуенхирола. Наличието на общи зони като басейн и градини, както и близостта до спортни центрове, го правят привлекателен и за семейства с деца, търсещи активен отдих.
Апартаментът е завършен през 1999 г. и отразява стандартите за строителство от този период. Кухнята е частично отворена и напълно оборудвана, което предполага функционалност, въпреки че може да не отговаря на най-съвременните тенденции в дизайна. Банята е просторна, с душ кабина. Спалните разполагат с вградени гардероби, осигуряващи практично място за съхранение. Климатизацията е налична, което е важно за комфорта през по-топлите месеци. Покритата тераса предлага външно пространство за отдих с гледка към общите части и планините. Качеството на материалите и финиша съответства на времето на строителство, което може да означава необходимост от обновяване за постигане на съвременни естетически или енергийни стандарти.
Началният ценови диапазон за този двустаен апартамент е 249 950 евро. Предвид жилищната площ от 60 кв.м., цената на квадратен метър е приблизително 4 165 евро. Тъй като строителството е завършено през 1999 г., няма специфични срокове за доставка, свързани с нови строителни фази. Наличността зависи от текущи продажби, като цената може да варира в зависимост от точната позиция на апартамента, етажа и евентуални подобрения. Данните за 2 391 имотни транзакции в района подсказват активен пазар, което може да повлияе на динамиката на цените и наличността.
Cerros del Aguila предлага жилищна среда, която съчетава удобството на градските удобства с близостта до природни и рекреационни зони. В рамките на 1,2 км има супермаркет, а многобройни ресторанти и кафенета са достъпни в радиус от 2 км. Височината от 48 метра над морското равнище осигурява лек бриз и гледки към околните хълмове и понякога към крайбрежието. Въпреки че присъствието на 25 хотела и значителен брой легла показва туристическа насоченост, урбанизацията запазва предимно резидентен характер, особено извън пиковите сезони. Наличието на 8 линии на градския транспорт и 50 спирки предполага известна степен на мобилност без автомобил, макар че кола може да улесни достъпа до по-далечни дестинации.
Животът в Cerros del Aguila предлага комбинация от удобство и достъпност. В непосредствена близост, на 1,2 км, се намира супермаркет, а в радиус от 2 км са концентрирани десет ресторанта, четири аптеки и три банкови офиса, което улеснява ежедневните нужди. Близостта до крайбрежието, на около 3 км до плажовете като Playa Mati, позволява лесен достъп до морски активности. Същевременно, градските центрове като Фуенхирола (3,3 км до жп гара) и Ла Кала де Михас (3,5 км) предлагат по-широк спектър от услуги, търговия и културни събития. Наличието на 8 линии на градския транспорт и 50 спирки в района подкрепя възможността за придвижване без автомобил, въпреки че за по-голяма гъвкавост се препоръчва личен транспорт.
Картата показва местоположението на Cerros del Aguila в района на Мияс Коста, между по-големите центрове Фуенхирола и Ла Кала де Михас. Това позициониране подчертава близостта както до крайбрежието, така и до голф игрища и планински райони, предоставяйки разнообразна среда за живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Cerros del Aguila е позициониран стратегически в близост до оживените крайбрежни градове на Коста дел Сол. Намира се на кратко разстояние от Фуенхирола (3,3 км до центъра), известен със своите плажове и оживен живот, и близо до живописния крайбрежен град Ла Кала де Михас (3,5 км). Разположението предлага баланс между уединението на хълмовете и лесния достъп до по-големи градски центрове като Марбея и Малага, които са на сравнително кратко разстояние с кола. Близостта до летище Малага (21 км) допълнително подобрява неговата привлекателност за международни купувачи.
Разстоянието до най-близкия плаж, Playa Mati, е 3,1 км, а до летище Малага-Коста дел Сол е 21 км. Тези разстояния правят достъпа до крайбрежието и международния транспорт сравнително лесен. Близостта до голф игрища като Cerrado del Aguila Golf (1,1 км) е предимство за любителите на спорта. Градските удобства, като супермаркет (1,2 км) и аптека (1,5 км), са в непосредствена близост. Жп гарата във Фуенхирола е на 3,3 км, което осигурява връзка с други крайбрежни градове. За по-мащабни нужди, като търговски центрове или специфични медицински услуги, може да се наложи пътуване до по-големи градове.
| До плажа | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18,6°C и около 3 889 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Надморската височина от 48 метра над морското равнище осигурява умерена температура и понякога гледка към планините. Наклонът към плажа е 1,4%, което показва предимно равнинен терен в близост до брега. Климатът е благоприятен за релакс и спорт през по-голямата част от годината, като екстремните температури са рядкост.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до апартамента има няколко плажа, като Playa Mati, Playa del Castillo и Playa El Chaparral, всички на около 3,1-3,2 км. Тези плажове са лесно достъпни и предлагат възможности за водни спортове и релаксация. За любителите на голфа, Cerrado del Aguila Golf е само на 1,1 км, а други две игрища са в радиус от 2,4 км. Спортните центрове, като Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 км) и Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,2 км), предоставят допълнителни възможности за активен отдих. Наличието на общ басейн и градини в комплекса допълва рекреационните опции.
Източник: OpenStreetMap
Cerros del Aguila е позициониран стратегически в близост до оживените крайбрежни градове на Коста дел Сол. Намира се на кратко разстояние от Фуенхирола (3,3 км до центъра), известен със своите плажове и оживен живот, и близо до живописния крайбрежен град Ла Кала де Михас (3,5 км). Разположението предлага баланс между уединението на хълмовете и лесния достъп до по-големи градски центрове като Марбея и Малага, които са на сравнително кратко разстояние с кола. Близостта до летище Малага (21 км) допълнително подобрява неговата привлекателност за международни купувачи.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Април | 15.9°C | 33 mm |
| Май | 17.9°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.7°C | 79 mm |
Равен
Ref: VL864643
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, този апартамент в Cerros del Aguila се отличава със своята достъпна цена от €249,950, която е под средната за новопостроените имоти, но е в рамките на диапазона за съществуващи жилища. Проект като Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) предлага по-ниска начална цена, но може да е в по-ранна фаза на строителство или да предлага различни характеристики. Aquamar в Torre del Mar (€269,950) и Etherna Homes 2 в Естепона (€259,000) са позиционирани на по-високи ценови нива, което може да отразява по-ново строителство, по-добро местоположение или по-висок клас завършващи материали. Този апартамент предлага по-старо строителство, но с предимството на установена урбанизация с вече изградени общи удобства като басейн и градини, което може да означава по-ниски разходи за поддръжка в сравнение с нови комплекси. Близостта до голф игрища и основни услуги е обща черта с много проекти в региона, но конкретното му разположение в Cerros del Aguila го поставя в зона, която е по-малко ориентирана към първа линия на морето, но по-близо до вътрешността и планинските пейзажи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
