Este apartamento, situado na urbanização Cerros del Águila em Málaga, oferece uma localização prática com acesso conveniente a comodidades diárias. A propriedade, concluída em 1999, beneficia de uma orientação este, captando a luz da manhã e proporcionando vistas desafogadas sobre os jardins comuns e as montanhas circundantes. Com uma área de 60 m², dispõe de dois quartos e uma casa de banho, sendo ideal para quem procura uma base funcional na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Cerros del Águila, este imóvel encontra-se próximo de serviços essenciais como supermercados e farmácias, com o centro de Fuengirola e La Cala de Mijas a uma curta distância de carro. A proximidade a campos de golfe e a apenas 3.1 km da praia mais próxima, Playa Mati, define a sua posição estratégica.
Destinado a compradores que valorizam a conveniência e um estilo de vida ativo, este apartamento satisfaz a necessidade de proximidade a lojas e campos de golfe. A existência de um campo de ténis e piscina comum responde a desejos de lazer e exercício físico integrados na comunidade residencial.
Completado em 1999, este edifício não se enquadra na categoria de nova construção. A sua estrutura e acabamentos refletem as práticas de construção da época, com atualizações potenciais dependendo do historial de manutenção e renovação das unidades individuais.
Este imóvel não oferece a experiência de uma propriedade recém-construída, com acabamentos modernos de última geração. Não dispõe de lugares de estacionamento privativos, dependendo de estacionamento na rua, e não inclui mobília, exigindo um investimento adicional para o seu mobiliário.
Este apartamento é uma opção a considerar para compradores que procuram uma residência secundária numa localização com clima ameno e acesso a atividades de lazer. Adequa-se a quem valoriza a proximidade a campos de golfe e praias, sem abdicar da conveniência de ter serviços essenciais a curta distância. Para investidores, pode representar uma oportunidade de aquisição numa zona com procura turística, embora a idade da construção deva ser ponderada. A ausência de mobília torna-o um 'quadro em branco' para quem deseja personalizar o seu espaço. É ideal para quem planeia utilizar a propriedade para férias ou estadias de média duração, aproveitando as comodidades comunitárias como a piscina e o campo de ténis.
Este apartamento, construído em 1999, apresenta acabamentos típicos da época da sua construção. Dispõe de uma cozinha parcialmente aberta e totalmente equipada, e casas de banho com acabamentos funcionais. Os quartos beneficiam de roupeiros embutidos, oferecendo arrumação prática. O sistema de ar condicionado assegura o conforto térmico. As janelas proporcionam vistas para os jardins e as montanhas, integrando o espaço exterior no interior. O terraço coberto permite desfrutar das vistas, independentemente das condições meteorológicas. A propriedade não é vendida mobilada, permitindo ao comprador selecionar o mobiliário de acordo com o seu gosto pessoal.
O apartamento está disponível a partir de €249.950. Este valor reflete a tipologia de dois quartos e uma casa de banho numa área consolidada da Costa del Sol. A ausência de mobília incluída no preço base significa que os compradores devem prever um orçamento adicional para a aquisição de mobiliário e equipamentos. A conclusão da construção em 1999 sugere um mercado estabelecido, onde os preços são influenciados pela localização, estado de conservação e comodidades oferecidas.
Cerros del Águila é uma área residencial que combina tranquilidade com acesso a serviços. O dia a dia aqui pode envolver manhãs tranquilas com vista para as montanhas, seguidas de visitas ao supermercado a 1.2 km ou a um dos vários restaurantes e cafés num raio de 2 km. A proximidade a campos de golfe como o Cerrado del Águila (1.1 km) atrai entusiastas do desporto. Para lazer, a praia mais próxima, Playa Mati, está a 3.1 km, enquanto a vibrante Fuengirola, com o seu passeio marítimo e comércio, fica a 3.3 km. A urbanização dispõe de piscina e campo de ténis comunitários, promovendo um ambiente social e ativo. Embora um carro seja recomendado para explorar a região com mais liberdade, algumas deslocações podem ser feitas a pé ou através das 8 linhas de transporte público disponíveis.
A área de Cerros del Águila, onde este apartamento está localizado, oferece um equilíbrio entre a vida residencial e a proximidade a centros urbanos e de lazer. A 1.2 km encontra-se um supermercado, facilitando as compras do dia a dia, complementado por quatro farmácias e três bancos num raio de 2 km. A vida social pode ser animada, com dez restaurantes e dois cafés nas imediações. A proximidade ao mar é notória, com várias praias a cerca de 3 km, enquanto a cidade de Fuengirola, com o seu centro comercial e oferta de serviços, fica a 3.3 km. A presença de 32 feriados locais ao longo do ano sugere uma região com uma forte componente cultural e de celebrações.
A localização em Cerros del Águila, Mijas, posiciona este imóvel numa área de fácil acesso a serviços e lazer na Costa del Sol. As proximidades a campos de golfe e a distância relativamente curta da costa sublinham o seu apelo para um estilo de vida mediterrânico ativo.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Cerros del Águila situa-se estrategicamente na Costa del Sol, a meio caminho entre as cidades costeiras de Fuengirola e Mijas. Esta localização permite um fácil acesso tanto às comodidades urbanas quanto à tranquilidade de áreas mais residenciais. A proximidade a importantes vias de comunicação facilita a deslocação para outras localidades da província de Málaga, como Marbella ou Málaga capital, ambas a distâncias razoáveis para viagens de um dia.
A acessibilidade a pé é viável para algumas comodidades, como o supermercado (1.2 km) e a farmácia (1.5 km). No entanto, para explorar as praias como Playa Mati (3.1 km) ou as áreas mais centrais de Fuengirola (3.3 km) e La Cala de Mijas (3.5 km), um veículo é aconselhável. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 21 km em linha reta, garantindo uma ligação internacional conveniente. Para os golfistas, vários campos estão a uma curta distância, incluindo o Cerrado del Águila Golf a 1.1 km. A rede de transporte público é suportada por 8 linhas e 50 paragens, oferecendo alternativas de mobilidade.
| Distância até à Praia | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.6°C, caracterizada por invernos amenos e verões quentes. Com aproximadamente 3,889 horas de sol por ano, o clima favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período ideal para banhos de mar estende-se por cerca de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 48 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação suave de 1.4% em direção à praia, contribui para um ambiente agradável e de fácil acesso à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a várias praias, como a Playa Mati e a Playa del Castillo, ambas a cerca de 3.1 km, oferece opções de lazer à beira-mar. Estas praias são acessíveis através de uma inclinação suave, facilitando o acesso. Para os entusiastas do golfe, o campo Cerrado del Águila Golf encontra-se a apenas 1.1 km, com outros campos como o Campo Los Lagos a 1.8 km. A oferta de desporto inclui centros de paddle e desportivos nas proximidades, como o Club de Pádel Cerrado del Águila (0.8 km). A vida social e recreativa é também apoiada pela presença de vários restaurantes e bares na área.
Fonte: OpenStreetMap
Cerros del Águila situa-se estrategicamente na Costa del Sol, a meio caminho entre as cidades costeiras de Fuengirola e Mijas. Esta localização permite um fácil acesso tanto às comodidades urbanas quanto à tranquilidade de áreas mais residenciais. A proximidade a importantes vias de comunicação facilita a deslocação para outras localidades da província de Málaga, como Marbella ou Málaga capital, ambas a distâncias razoáveis para viagens de um dia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.1°C | 54 mm |
| Abril | 15.9°C | 33 mm |
| Maio | 17.9°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 79 mm |
Plano
Ref: VL864643
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros empreendimentos na região, este apartamento em Cerros del Águila apresenta-se como uma opção com uma estrutura de preços acessível, situando-se abaixo de alguns projetos mais recentes na zona (e.g., Aquamar em Torre del Mar a €269.950, Etherna Homes 2 em Estepona a €259.000), mas acima de ofertas como Lantana Residencial em Mijas a €205.000. A sua data de construção (1999) diferencia-o de novos desenvolvimentos, o que pode significar custos de manutenção potencialmente mais elevados, mas também um preço de entrada mais baixo. A localização em Mijas oferece um acesso distinto às comodidades da costa, comparável a áreas como Benalmádena ou Alhaurín de la Torre, mas com uma concentração notável de campos de golfe nas proximidades imediatas. A proximidade a Fuengirola (3.3 km) proporciona uma ligação a uma cidade com infraestrutura desenvolvida, o que nem sempre é o caso para urbanizações mais isoladas.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
