Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Cerros del Águila, einer etablierten Wohngegend in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Es bietet eine Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit zu städtischen Annehmlichkeiten und Küstenattraktionen. Die Anlage wurde 1999 fertiggestellt und bietet eine solide Basis für ein mediterranes Leben, mit Gemeinschaftseinrichtungen, die das tägliche Wohlbefinden fördern.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Cerros del Águila positioniert die Immobilie vorteilhaft in Bezug auf sowohl natürliche Landschaften als auch urbane Zentren. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden, kombiniert mit einer guten Anbindung an die Küstenautobahn, erleichtert den Zugang zu den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region.
Dieses Apartment richtet sich an Personen, die eine praktische Wohnlösung mit Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen suchen. Die vorhandene Infrastruktur, wie z.B. die Nähe zu Geschäften und Restaurants, unterstützt einen komfortablen Alltag, während die Gemeinschaftspools und Tennisplätze Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort bieten.
Das Projekt wurde 1999 fertiggestellt und stellt somit eine etablierte Wohnanlage dar. Der Baufortschritt ist abgeschlossen, was bedeutet, dass die Immobilien sofort bezogen werden können. Dies bietet Sicherheit bezüglich des aktuellen Zustands und vermeidet die Unsicherheiten, die mit laufenden Bauarbeiten verbunden sein können.
Dieses Projekt bietet keine brandneue Konstruktion oder modernste Smart-Home-Technologie, die in neueren Entwicklungen üblich ist. Es sind keine privaten Gärten oder Terrassen ausgewiesen, und die Parkmöglichkeiten sind auf Straßenparkplätze beschränkt, was für einige Nutzer eine Einschränkung darstellen könnte.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen auf der Suche nach einer zweiten Heimat oder einem Ferienhaus bevorzugen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht Sportbegeisterte und Strandliebhaber an. Personen, die eine gute Anbindung an den Flughafen Málaga und die Küstenstädte schätzen, werden die Lage ebenfalls als vorteilhaft empfinden. Es ist eine passende Option für diejenigen, die eine ruhigere Umgebung suchen, aber dennoch Wert auf die Nähe zu Geschäften und Restaurants legen. Die abgeschlossene Bauphase im Jahr 1999 macht es zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie ohne lange Wartezeiten wünschen.
Die Ausführung der Apartments in Cerros del Águila, fertiggestellt 1999, entspricht dem Baustandard der späten 90er Jahre. Die Apartments verfügen über voll ausgestattete Küchen und Badezimmer, die zwar funktional, aber möglicherweise nicht auf dem neuesten Stand der Technik sind. Klimaanlage sorgt für thermischen Komfort. Die Böden sind in der Regel gefliest, ein gängiges Material in südlichen Regionen für einfache Pflege und Kühlung. Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten Stauraum. Überdachte Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie, wobei die Ausrichtung nach Osten auf Morgensonne schließen lässt. Die Qualität der verwendeten Materialien ist als solide und langlebig einzustufen, typisch für die Bauzeit, jedoch ohne Luxusmerkmale.
Das angebotene Apartment ist ab einem Preis von 249.950 € erhältlich. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment des regionalen Marktes für gebrauchte Apartments. Angesichts der 2.391 stattgefundenen Immobilientransaktionen in der Region deutet dies auf eine aktive Marktnachfrage hin. Die Verfügbarkeit von Apartments mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad in dieser Preisklasse ist gegeben, wobei die genauen Konditionen und spezifischen Ausstattungsmerkmale variieren können.
Cerros del Águila ist eine Wohngegend, die sich durch eine Mischung aus Dauerbewohnern und Feriengästen auszeichnet. Die Anwesenheit von Restaurants, Geschäften und Sporteinrichtungen wie Tennisplätzen und Golfplätzen in unmittelbarer Nähe fördert einen aktiven Lebensstil. Die Höhenlage von 48 Metern über dem Meeresspiegel bietet oft angenehme Ausblicke in Richtung Berge und Küste, ohne weit vom Meer entfernt zu sein. Die relativ geringe Einwohnerdichte im Vergleich zu Stadtzentren verspricht eine ruhigere Atmosphäre, während die gute Anbindung an größere Städte wie Fuengirola oder Málaga die Erreichbarkeit von umfassenderen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten sicherstellt. Das Klima mit durchschnittlich 18,6°C und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt das Leben im Freien über weite Teile des Jahres.
Das Leben in Cerros del Águila ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit. Die unmittelbare Umgebung bietet Annehmlichkeiten wie Restaurants, Apotheken und Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, schnell zu verschiedenen Golfplätzen, Sportzentren und Stränden zu gelangen. Die gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen erleichtert Ausflüge in nahegelegene Städte wie Fuengirola oder Mijas, die ein breiteres Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und kulinarischen Erlebnissen bieten. Die Wohnanlage selbst ist als 'Urbanisation' klassifiziert, was auf eine geplante Siedlungsstruktur mit Gemeinschaftsbereichen wie Pools und Gärten hinweist.
Diese Karte zeigt die Position von Cerros del Águila im Kontext der südlichen Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Küstenstädten wie Fuengirola und Mijas, die geografische Einbettung zwischen dem Mittelmeer und den Ausläufern der Sierra de Mijas sowie die strategische Platzierung in Bezug auf den Flughafen Málaga.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Cerros del Águila liegt strategisch günstig im Küstenstreifen der Provinz Málaga. Es befindet sich zwischen den lebhaften Städten Fuengirola (3,3 km) und der Küstenmetropole Mijas. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern den einfachen Zugang zu den touristischen und kommerziellen Angeboten beider Orte. Die Nähe zur Küstenautobahn A-7 und zur AP-7 erleichtert die Weiterreise entlang der Costa del Sol in Richtung Marbella oder Málaga Stadt. Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen und Stränden, was sie zu einem attraktiven Standort für Freizeitaktivitäten macht.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 21 km entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Strände wie Playa Mati oder Playa del Castillo sind innerhalb von 3,1 bis 3,2 km erreichbar, ideal für Strandtage. Mehrere Golfplätze, darunter Cerrado del Águila Golf, befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 1,1 km). Supermärkte und Apotheken sind im Umkreis von 1,2 bis 1,5 km gut erreichbar, ebenso wie Gesundheitszentren in 11 km Entfernung. Ein Netz von 8 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis bietet Alternativen zum privaten Pkw, auch wenn ein Auto für maximale Flexibilität nützlich ist.
| Strandentfernung | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Cerros del Águila profitiert vom mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur und rund 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Der Schwimmsektor erstreckt sich über etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Höhenlage von 48 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und oft klare Sicht auf die umliegenden Berge. Die geringe Hangneigung (1,4%) zum nächstgelegenen Strand erleichtert den Zugang zur Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist von diesem Standort aus gut zugänglich. Strände wie Playa Mati und Playa del Castillo sind nur etwas mehr als 3 km entfernt. Die Region ist bekannt für ihre zahlreichen Golfplätze; Cerrado del Águila Golf ist nur 1,1 km entfernt, Campo Los Lagos 1,8 km. Sportbegeisterte finden zudem Tennisplätze direkt in der Anlage und weitere Sportzentren in der näheren Umgebung. Für Wassersportler und Bootsliebhaber sind die Marinas von Fuengirola (3,9 km) und Cabopino (9,1 km) gut erreichbar. Die Verfügbarkeit von 10 Restaurants und zahlreichen Cafés im Umkreis von 2 km unterstützt die Freizeitgestaltung.
Quelle: OpenStreetMap
Cerros del Águila liegt strategisch günstig im Küstenstreifen der Provinz Málaga. Es befindet sich zwischen den lebhaften Städten Fuengirola (3,3 km) und der Küstenmetropole Mijas. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern den einfachen Zugang zu den touristischen und kommerziellen Angeboten beider Orte. Die Nähe zur Küstenautobahn A-7 und zur AP-7 erleichtert die Weiterreise entlang der Costa del Sol in Richtung Marbella oder Málaga Stadt. Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen und Stränden, was sie zu einem attraktiven Standort für Freizeitaktivitäten macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.1°C | 54 mm |
| April | 15.9°C | 33 mm |
| Mai | 17.9°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.7°C | 79 mm |
Flach
Ref: VL864643
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) bietet dieses Apartment in Cerros del Águila einen Einstiegspreis von 249.950 €. Lantana Residencial in Mijas liegt preislich darunter (ab 205.000 €), allerdings könnten sich hier Unterschiede in Baujahr, Größe oder Ausstattung ergeben. Projekte in Torre del Mar, weiter östlich gelegen, sind oft moderner, während Estepona südwestlich von Mijas tendenziell höhere Preise aufweist. Cerros del Águila positioniert sich somit preislich im mittleren Bereich für gebrauchte Immobilien in dieser attraktiven Küstenregion, mit dem Vorteil einer etablierten Infrastruktur und Gemeinschaftseinrichtungen.
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