立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの丘陵地帯に位置し、海岸線と内陸の景観の両方にアクセスしやすい場所にあります。周辺には、レストラン、薬局、銀行などの日常生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しており、利便性の高いロケーションです。山々への眺望も楽しめるこの立地は、自然と都市の利便性が調和した生活を可能にします。
この物件は、快適な居住空間を求める方に適しています。2つのダブルベッドルームには十分な収納スペースが備わり、広々としたファミリーバスルームを利用できます。リビングエリアに隣接するテラスは、リラックスした時間を過ごすのに最適です。また、共同の庭園やテニスコート、プールといった共用施設は、アクティブなライフスタイルやリフレッシュしたいというニーズに応えます。
このアパートメントは1999年に完成した物件であり、中古市場に位置します。建物は長年の使用に耐えうる構造を持ち、安定した居住環境を提供します。最新の建築基準やデザインではありませんが、成熟したコミュニティの一部として、手頃な価格でコスタ・デル・ソルの生活を始めることができます。大規模な改修や更新の履歴については、別途確認が必要です。
この物件では、最新の建築様式やエネルギー効率基準に適合しない可能性があります。また、記載されている「Completed 1999」という情報は、建設完了年を示すものであり、最新の設備や内装が保証されるわけではありません。現時点では、家具は含まれていないため、入居には別途家具の購入が必要です。駐車場は路上駐車となります。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルでのセカンドハウスをお探しの方、またはより温暖な気候での生活を求めている方に適しています。特に、ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数のゴルフコースがあるため、理想的なロケーションと言えるでしょう。また、年間を通じて3,800時間以上の晴天と5ヶ月にわたる水温20℃以上の海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティを重視するライフスタイルに合致しています。近隣には1.2km先にスーパーマーケットがあり、日常生活の利便性も確保されています。さらに、フエンヒロラやラ・カラ・デ・ミハスといった魅力的な沿岸都市へも車で短時間でアクセスできるため、週末の小旅行や多様なレクリエーションの機会を求める方にもおすすめです。年間を通して居住する方にとっても、32日間の地方祭日や、地域に根差した文化的な体験ができる可能性があります。
このアパートメントは1999年に完成しており、当時の建築基準に基づいた内装と設備が備わっています。リビングエリアは明るく、テラスへのアクセスが可能です。キッチンは部分的にオープンで、設備の整った状態です。バスルームは家族での使用に適した広さを備えています。全般的に、機能性を重視した標準的な仕上げが施されていると考えられます。ただし、最新の高級仕様やデザインとは異なる可能性があります。購入者は、個々の好みや現代的な基準に合わせて、内装や設備のアップグレードを検討することも可能です。例えば、キッチンの近代化やバスルームのリフォーム、床材の変更などが考えられます。電気や飲料水といった基本的なユーティリティは整備されています。
このアパートメントの価格は、€249,950からとなっています。この価格帯は、2つのベッドルームと1つのバスルームを備えた60平方メートルの居住スペース、および共用施設（プール、庭園、テニスコート）へのアクセスを考慮すると、コスタ・デル・ソル地域において競争力のある価格設定と言えます。完成は1999年と比較的新しい部類に入り、すぐに居住可能な状態です。物件は最上階に位置しており、眺望の良さが期待できます。家具は含まれていないため、購入者は別途家具の購入・設置が必要となります。この価格帯の物件は、年間を通じて安定した需要が見込まれるため、早期の問い合わせが推奨されます。
Cerros del Águilaのこのアパートメントは、賑やかなリゾートエリアの利便性と、静かな住宅地の穏やかさを兼ね備えた場所です。朝は、テラスで山の景色を眺めながらコーヒーを楽しむことができます。日中は、徒歩圏内にあるスーパーマーケットで買い物をしたり、近隣のレストランで食事をしたりと、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。午後は、共同のプールサイドでリラックスしたり、テニスコートで汗を流したりと、アクティブに過ごすことも可能です。夕方には、海岸沿いの町ラ・カラ・デ・ミハスやフエンヒロラへ車で短時間移動し、夕食や散策を楽しむこともできます。このエリアは、年間を通じて約3,889時間の晴天に恵まれ、平均気温は18.6℃と温暖な気候のため、屋外での活動が年間を通じて満喫できます。都市化されたエリアに位置しながらも、周辺の自然環境へのアクセスも良好で、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を享受できるロケーションと言えます。
Cerros del Águilaに位置するこのアパートメントは、日常生活に必要な施設が近隣に整っている、利便性の高い環境にあります。1.2km先にはスーパーマーケットがあり、日々の食料品の調達が容易です。また、半径2km以内には10軒のレストラン、4軒の薬局、3軒の銀行、2軒のカフェがあり、外食や金融サービス、休憩のための選択肢が豊富です。公共交通機関も8路線が運行しており、50箇所のバス停があるため、車がなくても移動が可能です。近隣には、パデルテニスクラブやスポーツセンター、カート体験施設などのレクリエーション施設も点在しています。さらに、3.5km先にはミハス・プエブロがあり、文化的な散策も楽しめます。平均年間気温18.6℃、年間3,889時間の晴天という気候は、年間を通じて快適な屋外活動を可能にします。
この地図は、Cerros del Águilaの丘陵地帯に位置するアパートメントの場所を示しています。周辺の地理的特徴、主要な道路網、および主要な施設（ビーチ、ゴルフコース、ショッピングセンター、空港）への距離を視覚的に把握できます。この地図は、物件の立地条件と、日常生活およびレクリエーション活動における利便性を理解するための一助となります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、主要な都市や観光地へのアクセスが良好です。フエンヒロラへはわずか3.3km、ラ・カラ・デ・ミハスへは3.5kmの距離にあり、これらの活気ある沿岸都市のレストラン、ショップ、文化施設などを気軽に楽しむことができます。また、ミハス・プエブロのような伝統的な白い村へもアクセスしやすく、スペインの田舎の魅力を体験することも可能です。マラガ空港へは21km、ジブラルタル空港へは75kmと、国際的な移動も考慮されており、ヨーロッパ内外からのアクセスが良いのが特徴です。この立地は、リゾート地の賑わいと、静かな居住環境の両方を求める人々にとってバランスの取れた選択肢となります。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの主要な交通網へのアクセスが良い立地にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・マティまでは直線距離で3.1km、プラヤ・デル・カスティージョやプラヤ・エル・チャパラルも同様の距離にあります。これらのビーチは平坦な地形（1.4%の傾斜）に位置しており、アクセスしやすいです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約21kmと、国際的な移動も比較的容易です。近隣には1.1km先にセルラド・デル・アギラ・ゴルフがあり、複数のゴルフコースも近接しています。スーパーマーケットは1.2km、薬局は1.5km、病院は11kmの距離にあり、日常生活における医療・買い物へのアクセスも良好です。公共交通機関も充実しており、フエンヒロラ駅（3.3km）などの主要な鉄道駅へのアクセスも可能です。
| ビーチまでの距離 | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.6℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は約3,889時間と非常に長く、太陽の光を存分に享受できます。特に、水温が20℃以上になる期間が5ヶ月続くため、ビーチでの活動やマリンスポーツに適しています。標高は48mと海岸からそれほど離れておらず、穏やかな海風を感じられる環境です。物件の立地は、緩やかな傾斜（1.4%）にあり、ビーチへのアクセスも比較的容易です。周辺にはゴルフコースやスポーツ施設が点在し、自然とアクティビティが融合したライフスタイルを送ることができます。冬でも平均気温は12℃を下回ることが少なく、快適に過ごせるでしょう。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの豊かなレクリエーション機会に恵まれたロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・マティ、プラヤ・デル・カスティージョ、プラヤ・エル・チャパラルはいずれも直線距離で約3.1km～3.2kmの距離にあり、アクセスは容易です。これらのビーチは、穏やかな海と整備された施設で知られています。ゴルフ愛好家にとっては、セルラド・デル・アギラ・ゴルフ（1.1km）、カンポ・ロス・ラゴス（1.8km）、エル・チャパラル・ゴルフ・クラブ（2.4km）など、複数の名門ゴルフコースが至近距離にあります。さらに、パデルテニスクラブやスポーツセンター、カート体験施設などのスポーツ施設も充実しており、多様なアクティビティを楽しむことが可能です。ムルシアのプール施設も近隣にあり、リラックスした時間を過ごすことができます。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、主要な都市や観光地へのアクセスが良好です。フエンヒロラへはわずか3.3km、ラ・カラ・デ・ミハスへは3.5kmの距離にあり、これらの活気ある沿岸都市のレストラン、ショップ、文化施設などを気軽に楽しむことができます。また、ミハス・プエブロのような伝統的な白い村へもアクセスしやすく、スペインの田舎の魅力を体験することも可能です。マラガ空港へは21km、ジブラルタル空港へは75kmと、国際的な移動も考慮されており、ヨーロッパ内外からのアクセスが良いのが特徴です。この立地は、リゾート地の賑わいと、静かな居住環境の両方を求める人々にとってバランスの取れた選択肢となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.1°C | 54 mm |
| 4月 | 15.9°C | 33 mm |
| 5月 | 17.9°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.7°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.7°C | 79 mm |
平坦
Ref: VL864643
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様な不動産開発プロジェクトが存在します。例えば、トーレ・デル・マールにある「Aquamar」（269,950ユーロから）は、ビーチフロントに近い立地で、モダンな設備が特徴です。一方、ミハスにある「Lantana Residencial」（205,000ユーロから）は、より内陸に位置し、手頃な価格帯で住環境を提供しています。エステポナの「Etherna Homes 2」（259,000ユーロから）は、比較的新しい開発で、高品質な設備とモダンなデザインを前面に押し出しています。今回ご紹介するCerros del Águilaのアパートメント（249,950ユーロから）は、これらのプロジェクトと比較して、丘陵地帯の静かな環境と、既存のインフラへの近接性という点で独自のポジションを占めています。完成年が1999年であるため、最新の建築基準やデザインとは異なりますが、その分、価格設定に反映されており、コスタ・デル・ソルでの生活をより手頃な価格で実現したい層にとって魅力的な選択肢となり得ます。周辺のゴルフコースやレクリエーション施設への近さは、特にアクティブなライフスタイルを求める層にアピールするでしょう。既存のコミュニティとインフラが整っている点は、新規開発プロジェクトにはない安定感を提供します。
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