Ez a projekt egy 13 négyzetméteres parkolóhelyet és egy kiegészítő tárolóhelyiséget tartalmaz Fuengirola városközpontjában, a Córdoba utcán. A városrész sűrűn beépített, 1974-ben kialakított infrastruktúrával rendelkezik, ami közvetlen hozzáférést biztosít a városi szolgáltatásokhoz. Az objektum része egy nagyobb, felújított komplexumnak, amely kizárólag parkolási és tárolási funkciókat lát el. A helyiség magassága és méretei lehetővé teszik személygépkocsi tárolását mellett felszerelések vagy egyéb eszközök elhelyezését is a tárolóban. A helyszín a tengerparti sétánytól és a vasútállomástól rövid gyalogútira található.
A Fuengirolában található parkolóhelyek árai általában magasabbak, mint a kisebb tengerparti falvakban, a nagyobb kereslet miatt. Míg a Lantana Residencial Mijasban lakóingatlanokat kínál 205 000 eurótól, ez a projekt tisztán funkcionális parkolást nyújt a belváros szívében. Fuengirola a lakosság számát tekintve (85 000 fő) jelentősen nagyobb, mint a környező vidéki települések, ami állandó parkolási nyomást eredményez. A 13 négyzetméteres méret és a tároló extra tere ritkaságnak számít a városrégió olyan részein, ahol a régi építésű garázsok gyakran szűkebbek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Fuengirola városközpontjában helyezkedik el, 14 méterrel a tengerszint felett. A környék vegyes funkciójú, lakó- és kereskedelmi épületek jellemzik. A tengerpart távolsága légvonalban 658 méter, míg a legközelebbi vasútállomás 500 méterre van. A telek része a sűrűn lakott, közvetlen városi szövetnek, ahol a gyalogos és kerékpáros közlekedés dominál a gépjárműforgalommal szemben.
Ez a megoldás elsősorban parkolási igények kielégítésére szolgál, nem lakhatásra. A projekt funkcionálisan egy parkolási lehetőséget kínál egy területen, ahol az utcán parkolás nehézségekbe ütközhet, különösen a főszezonban. A mellékelt tárolóhelyiség extra kapacitást biztosít sporteszközök, bőröndök vagy karbantartási eszközök tárolására, csökkentve a lakótér igénybevételét.
Az épület 1974-ben készült el, így a projekt nem minősül újépítésnek. A szerkezet és a parkolóhely állapota megfelel a meglévő előírásoknak, de a műszaki paraméterek a korabeli szabványoknak felelnek meg. Az átadás azonnal megtörténhet a vásárlást követően, mivel az ingatlan kész állapotú, nincs folyamatban lévő építési munka.
Ez az objektum nem kínál lakhatási teret, konyhát, fürdőszobát vagy nappali helyiséget. Nincs kilátás a tengerre vagy a hegyekre, mivel földalatti helyiségben található. A projekt nem tartalmaz közösségi kerti medencét, szaunát vagy fitnesztermet, kizárólag a parkolási és tárolási funkcióra korlátozódik. Napfénybevitel természetes módon nem lehetséges a belső elrendezés miatt.
Ez a megoldás megfelel azok számára, akiknek Fuengirola központjában van lakóingatlanuk, de annak nem tartozik hozzá parkolóhely. Alkalmas továbbá ingatlanbefektetőknek, akik hosszú távú bérbeadásra keresnek lehetőséget egy olyan településen, ahol a turizmus egész évben jelen van. Szintén releváns lehet gyakori látogatók számára, akik el akarják kerülni a strandolás vagy városnézés során a fizetős parkolók keresésével járó időveszteséget.
A parkolóhely betonpadlós, a falak vakolatuk, jellemzően a korszaknak megfelelő ipari felületképzéssel. A megvilágítás mesterséges, közös villanyhálózattal biztosított. A tárolóhelyiség zárható ajtóval rendelkezik, amely biztosítja az elhelyezett tárgyak védelmét. A szerkezetek állapota jó besorolású, a karbantartási előírásoknak megfelelően. A belépési pont fizikai sorompóval és kaputelefonnal ellátott a biztonság növelése érdekében.
A vételár 55 000 eurótól indul ezen a 13 négyzetméteres parkolóhelyre és a hozzá tartozó tárolóra vonatkozóan. Az árazás tükrözi a központi elhelyezkedést és a parkolási lehetőség ritkaságát a sűrűn beépített városrészben. Mivel egyetlen egységről van szó, nincs alapterületi variáció, így a piaci ár elsősorban a parkolóhely iránti kereslettől függ. A tárolóhelyiség növeli az ingatlan funkcionális értékét a puszta parkoláshoz képest.
Fuengirola ezen része a város nyüzsgő életét tükrözi, ahol a napi tevékenységek gyalog elvégezhetők. A parkoló használata gyakorlati a futó rendezvények során, amikor a közeli piacok, éttermek és tengerparti sétányok látogatottsága magas. A reggeli órákban a környék aktív, az üzletek kinyitnak, és a közlekedés sűrűsödik. A parkolóhely használata kiszámítható alapot biztosít a városba látogatóknak vagy a helyieknek a mobilitásuk biztosítására. A spanyol nappali ritmus alapján a reggeli és a késő délutáni órák a legaktívabbak a környéken.
Fuengirola központi része magas szintű szolgáltatásokkal rendelkezik. A 2 kilométeres körzetben 217 étterem és 37 gyógyszertár található, ami bizonyítja a városias infrastruktúrát. A közeli buszmegállók és az 500 méterre lévő vasútállomás lehetővé teszik az autómentes közlekedést Málaga irányába. A kikötő és a tengerparti sétányok gyalogosan is könnyen elérhetők, ami a környéket népszerűvé teszi mind a helyiek, mind a turisták körében.
A térkép a Córdoba utca közvetlen környezetét mutatja Fuengirola sűrűn beépített belvárosában. A jelölő a parkolóhely bejáratát jelöli a földalatti garázsban. A közelében látható a vasútvonal és a tengerparti sétány, amelyek meghatározzák a városrész szerkezetét. Az 1 kilométersugarú körzetben láthatók a legfontosabb látnivalók és a strandok, amelyek gyalog elérhetők.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban található, kb. 30 kilométerre a tartományi székhelytől. Ez a város a tengerparti sáv egyik legfontosabb központja, amely a turizmus és a helyi lakosság igényeit is kiszolgálja. A projekt elhelyezkedése lehetővé teszi a gyors hozzáférést az A-7 autópályához, amely összeköti a térséget Marbellával és Málaga városával. Ez a központi pozíció Fuengirolát kiindulóponttá teszi a parti régió felfedezéséhez.
A legközelebbi strand, a Playa de Fuengirola, 658 méterre, gyalog körülbelül 8-10 percre található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 18 kilométerre fekszik, autóval 20-25 perc alatt elérhető. A golfrajongók számára a Campo de Golf Los Lagos 3,8 kilométerre található. Egy általános szupermarket 112 méterre, a legközelebbi gyógyszertár pedig 226 méterre helyezkedik el, így a napi bevásárlás és az egészségügyi ellátás alapvetően gyalog is megoldható.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, évi átlagban 18,7 Celsius fokos hőmérséklettel. Az éves napsütötte órák száma meghaladja a 3800-at. A tengerparti elhelyezkedés és a csekély szintkülönbség mérsékli a hőingadozásokat. Az úszási szezon áprilistól októberig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 fokot. A parkolóhely, mint zárt tér, nem közvetlenül, de a hozzáférési útvonalakon keresztül érinti a nyári hőség és a téli enyhe időjárás.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Fuengirola négy Kék Zászló stranddal rendelkezik, köztük a közeli Boliches-Gaviotas és a Fuengirola stranddal. A 269 sportlétesítmény közül a Complejo Deportivo Municipal Elola 500 méterre található, fedett medencével és sportpályákkal. A tengerparti kikötő szintén rövid távolságra van, éttermeket és rekreációs lehetőségeket kínál. A városban jelentős a turisztikai kínálat, ami magával hozza a nagyobb látogatószámot a nyári hónapokban.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban található, kb. 30 kilométerre a tartományi székhelytől. Ez a város a tengerparti sáv egyik legfontosabb központja, amely a turizmus és a helyi lakosság igényeit is kiszolgálja. A projekt elhelyezkedése lehetővé teszi a gyors hozzáférést az A-7 autópályához, amely összeköti a térséget Marbellával és Málaga városával. Ez a központi pozíció Fuengirolát kiindulóponttá teszi a parti régió felfedezéséhez.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Ref: VL975972
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID