Este apartamento recém-concluído em Fuengirola, Málaga, representa uma oportunidade rara no mercado. Com 2 quartos e 2 casas de banho em 84 m² de área útil, combina o conforto moderno com a proximidade a comodidades e ao Mediterrâneo. A propriedade está pronta a habitar e oferece uma solução residencial de alta qualidade numa cidade costeira estabelecida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado a uma curta distância a pé da praia e dos serviços diários. O ambiente imediato é bem conectado, com os 14 km até o aeroporto de Málaga a destacar a acessibilidade para viajantes internacionais. Isto cria um equilíbrio entre a tranquilidade local e a conectividade global.
Para compradores que valorizam o conforto e a disponibilidade imediata, este apartamento é uma opção atraente. Oferece uma solução chave na mão com acabamentos de alta qualidade que apoiam o estilo de vida moderno. A proximidade de praias, lojas e locais de lazer atende a uma vasta gama de desejos de habitação.
Embora descrito como 'recém-concluído', trata-se de uma unidade pronta a habitar. Isto significa que não há tempos de espera para a conclusão. O estado de construção 'concluído' garante que a propriedade pode ser habitada imediatamente, o que é uma vantagem para compradores que planeiam uma mudança rápida.
Este apartamento não oferece acesso direto a jardins privados ou piscinas, pois as comodidades são partilhadas. É classificado como 'Suburbano', o que significa que não está localizado no centro absoluto da cidade. O sistema de ar condicionado central (frio/calor) é fornecido através de um sistema de aerotermia, que pode exigir instruções de operação específicas.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma residência chave na mão perto da praia e que valorizam a disponibilidade imediata. Pessoas que preferem um estilo de vida ativo encontrarão inúmeras oportunidades desportivas e de lazer nas proximidades. A proximidade ao aeroporto de Málaga (14 km) torna-o uma boa escolha para viajantes frequentes ou pessoas que desejam uma segunda residência com boa ligação internacional. É também atraente para quem procura tranquilidade, mas ainda assim aprecia a proximidade das comodidades urbanas, pois oferece um equilíbrio entre a vida urbana e o relaxamento à beira-mar. Famílias poderão achar vantajosa a proximidade a instituições de ensino (15 escolas primárias, 10 escolas secundárias) e as diversas ofertas desportivas.
Os acabamentos interiores deste apartamento refletem alta qualidade e design moderno. Grandes janelas do chão ao teto criam divisões luminosas e uma transição fluida entre o interior e o exterior. As superfícies são acabadas com materiais de alta qualidade, que suportam uma estética calma e contemporânea. Sistemas inteligentes e ecológicos, como automação residencial, aerotermia para produção de energia, reutilização de água da chuva e proteção solar, contribuem para a eficiência e o conforto. Comodidades adicionais, como terraços cobertos, roupeiros embutidos e um elevador, aumentam o valor residencial. O excelente estado da propriedade sublinha a execução cuidadosa.
O apartamento é oferecido a partir de €995.000. Esta estrutura de preços reflete a localização, os acabamentos e o estado novo da propriedade. Sendo uma unidade individual concluída, a disponibilidade está limitada a esta propriedade específica. Não se esperam variações de preço ou disponibilidade em propriedades individuais deste tipo, ao contrário de projetos de nova construção com múltiplas unidades.
Fuengirola, uma cidade vibrante na Costa del Sol, oferece um estilo de vida dinâmico. Com mais de 85.000 habitantes e uma alta densidade de restaurantes (205), cafés (63) e lojas, bem como 36 farmácias e 27 bancos, a infraestrutura está orientada para as necessidades de uma grande população e turistas. A proximidade de 4 praias com Bandeira Azul e inúmeros centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito realça as oportunidades de lazer. A cidade tem um sistema de transporte público bem desenvolvido com 14 linhas e 33 paragens, o que reduz a dependência de um carro. No entanto, para explorar áreas mais distantes, como campos de golfe ou praias mais remotas, um veículo é útil. O clima, com uma temperatura média de 18,7°C e 3.897 horas de sol por ano, favorece atividades ao ar livre durante todo o ano.
Viver em Fuengirola significa uma combinação de vida de praia mediterrânica e infraestrutura urbana. O apartamento está situado a apenas 500 metros da Playa de Torreblanca, permitindo visitas diárias à praia. Para as necessidades diárias, um supermercado está acessível a 1,2 km e uma farmácia a 1,5 km. O centro da cidade, com as suas inúmeras lojas e restaurantes, é de fácil acesso. A ligação à rede de transportes é boa: a estação de comboios de Fuengirola fica a 600 m e a proximidade da autoestrada facilita as viagens de carro. Os 14 km até ao aeroporto de Málaga oferecem uma ligação rápida a destinos internacionais. Centros desportivos locais e instalações de lazer também se encontram nas imediações.
O mapa mostra Fuengirola, uma cidade na Costa del Sol central na província de Málaga. Ilustra a proximidade das praias, do centro da cidade e de importantes ligações de transporte, como o aeroporto de Málaga.
Fuengirola está localizada na Costa del Sol central, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha na província de Málaga. A cidade faz parte da Comunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental. Situa-se estrategicamente entre Málaga (aprox. 30 km) e Marbella (aprox. 40 km), permitindo o acesso às comodidades e à oferta turística de ambas as cidades. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, o que torna Fuengirola um local atraente para residentes e turistas.
A localização é caracterizada pela proximidade a infraestruturas importantes. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, fica a apenas 400 metros. Outras praias como Playa de los Boliches (1,0 km) e Playa de Fuengirola também são de fácil acesso. O aeroporto de Málaga fica a 14 km, permitindo viagens convenientes. Vários campos de golfe estão acessíveis num raio de 4,4 a 7,2 km, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 33 paragens, o que facilita a mobilidade mesmo sem carro. A ligação por carro também é boa, com um posto de carregamento para veículos elétricos a apenas 884 metros.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com uma média de 3.897 horas de sol por ano e uma temperatura média de 18,7°C. Isto permite uma estação de banho de quatro meses. A cidade está localizada a 15 metros acima do nível do mar, o que favorece percursos planos e uma boa circulação de ar. A inclinação moderada para a praia (3,0%) facilita o acesso. A natureza circundante é caracterizada pela paisagem costeira da Andaluzia, com uma mistura de vegetação costeira e parques. O uso de plantas nativas no exterior reduz o consumo de água.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Fuengirola oferece acesso a várias praias, incluindo Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,0 km) e Playa de Santa Amalia (1,2 km). Quatro praias próximas ostentam a bandeira 'Bandeira Azul', indicando altos padrões ambientais e qualidade de serviço. Para os golfistas, vários campos estão ao alcance, como o Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,4 km) e o Campo Los Lagos (7,0 km). Numerosos centros desportivos como o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) oferecem diversas oportunidades de lazer. O Porto de Recreio de Fuengirola (0,7 km) alarga a oferta de atividades de lazer.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está localizada na Costa del Sol central, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha na província de Málaga. A cidade faz parte da Comunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental. Situa-se estrategicamente entre Málaga (aprox. 30 km) e Marbella (aprox. 40 km), permitindo o acesso às comodidades e à oferta turística de ambas as cidades. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, o que torna Fuengirola um local atraente para residentes e turistas.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL899410
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades em Fuengirola, como Carat (a partir de €822.000) e Core Higueron (a partir de €979.900), este apartamento posiciona-se no segmento de preço superior. O preço de €995.000 reflete a sua conclusão nova e as instalações exclusivas integradas na unidade do edifício. The Kos, outro projeto, começa em €1.120.000, indicando uma tendência geral de preços mais elevados para empreendimentos mais recentes ou luxuosos em Fuengirola. A propriedade oferecida distingue-se pela sua disponibilidade imediata e pela concentração de comodidades dentro do edifício, proporcionando um valor acrescentado em comparação com projetos onde as comodidades são distribuídas por várias fases ou requerem adesões adicionais.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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