Dieses neu fertiggestellte Apartment in Fuengirola, Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 84 m² Wohnfläche kombiniert es modernen Komfort mit der Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer. Die Immobilie ist bezugsfertig und repräsentiert eine hochwertige Wohnlösung in einer etablierten Küstenstadt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in fußläufiger Entfernung zum Strand und zu den täglichen Notwendigkeiten. Die unmittelbare Umgebung ist gut angebunden, wobei die 14 km zum Flughafen Málaga die Erreichbarkeit für internationale Reisende hervorheben. Dies schafft eine Balance zwischen lokaler Ruhe und globaler Konnektivität.
Für Käufer, die Wert auf Komfort und sofortige Verfügbarkeit legen, ist dieses Apartment eine attraktive Option. Es bietet eine schlüsselfertige Lösung mit hochwertiger Ausstattung, die den modernen Lebensstil unterstützt. Die Nähe zu Stränden, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten deckt ein breites Spektrum an Wohnwünschen ab.
Obwohl als 'neu fertiggestellt' beschrieben, handelt es sich um eine bezugsfertige Einheit. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Der Bauzustand 'gereed' garantiert, dass die Immobilie sofort bewohnt werden kann, was für Käufer, die einen schnellen Umzug planen, von Vorteil ist.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Zugang zu privaten Gärten oder Pools, da die Annehmlichkeiten gemeinschaftlich genutzt werden. Es ist als 'Suburban' klassifiziert, was bedeutet, dass es sich nicht im absoluten Stadtzentrum befindet. Die zentrale Klimaanlage (kalt/warm) wird über ein Aerothermie-System bereitgestellt, was spezifische Bedienungsanleitungen erfordern kann.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine schlüsselfertige Residenz in Strandnähe suchen und Wert auf sofortige Verfügbarkeit legen. Personen, die eine aktive Lebensweise bevorzugen, finden zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Die Nähe zum Flughafen Málaga (14 km) macht es zu einer guten Wahl für Vielreisende oder Personen, die eine Zweitwohnung mit guter internationaler Anbindung wünschen. Auch für Ruhesuchende, die dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen, ist die Lage attraktiv, da sie eine Balance zwischen städtischem Leben und Entspannung am Meer bietet. Familien könnten die Nähe zu Bildungseinrichtungen (15 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen) sowie die verschiedenen Sportangebote als vorteilhaft empfinden.
Die Innenausstattung dieses Apartments zeugt von hoher Qualität und modernem Design. Große Fensterfronten vom Boden bis zur Decke sorgen für helle Räume und einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die Oberflächen sind mit hochwertigen Materialien gestaltet, die eine ruhige und zeitgemäße Ästhetik unterstützen. Smarte und umweltfreundliche Systeme wie Hausautomation, Aerothermie zur Energieerzeugung, Regenwassernutzung und Solarschutz tragen zur Effizienz und zum Komfort bei. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie überdachte Terrassen, Einbauschränke und ein Aufzug erhöhen den Wohnwert. Die exzellente Verfassung der Immobilie unterstreicht die sorgfältige Ausführung.
Das Apartment wird ab €995.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage, die Ausstattung und den neuwertigen Zustand der Immobilie wider. Da es sich um eine einzelne, fertiggestellte Einheit handelt, ist die Verfügbarkeit auf diese spezielle Wohnung beschränkt. Variationen in Preis oder Verfügbarkeit sind bei einzelnen Objekten dieser Art nicht zu erwarten, im Gegensatz zu Neubauprojekten mit mehreren Einheiten.
Fuengirola, eine lebendige Stadt an der Costa del Sol, bietet einen dynamischen Lebensstil. Mit über 85.000 Einwohnern und einer hohen Dichte an Restaurants (205), Cafés (63) und Geschäften, wie auch 36 Apotheken und 27 Banken, ist die Infrastruktur auf die Bedürfnisse einer großen Bevölkerung und Touristen ausgerichtet. Die Nähe zu 4 Stränden mit Blauer Flagge und zahlreichen Sportzentren wie dem Pabellón Juan Gómez Juanito unterstreicht die Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Nahverkehrssystem mit 14 Linien und 33 Haltestellen, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert. Dennoch ist für Erkundungen der weiteren Umgebung, wie Golfplätze oder entlegenere Strände, ein Fahrzeug praktisch. Das Klima mit durchschnittlich 18,7°C und 3.897 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt ganzjährige Aktivitäten im Freien.
Das Leben in Fuengirola bedeutet eine Kombination aus mediterranem Strandleben und urbaner Infrastruktur. Die Wohnung liegt nur 500 Meter vom Playa de Torreblanca entfernt, was tägliche Strandbesuche ermöglicht. Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt in 1,2 km Entfernung erreichbar, eine Apotheke in 1,5 km. Das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Geschäften und Restaurants ist gut zugänglich. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut: Der Bahnhof Fuengirola ist 600 m entfernt, und die Nähe zur Autobahn erleichtert Autofahrten. Die 14 km zum Flughafen Málaga bieten eine schnelle Verbindung zu internationalen Zielen. Lokale Sportzentren und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Karte zeigt Fuengirola, eine Stadt an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga.
Fuengirola befindet sich an der zentralen Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Die Stadt ist Teil der Gemeinschaft der Gemeinden der westlichen Costa del Sol. Sie liegt strategisch günstig zwischen Málaga (ca. 30 km) und Marbella (ca. 40 km), was den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem touristischen Angebot beider Städte ermöglicht. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, was Fuengirola zu einem attraktiven Standort für residents und Touristen macht.
Die Lage ist durch die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen gekennzeichnet. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de los Boliches (1 km) und Playa de Fuengirola sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga ist 14 km entfernt, was eine bequeme Reise ermöglicht. Mehrere Golfplätze sind in einem Radius von 4,4 bis 7,2 km erreichbar, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt. Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist mit 33 Haltestellen gut ausgebaut, was die Mobilität auch ohne Auto erleichtert. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gut, mit einer EV-Ladestation nur 884 Meter entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.897 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 18,7°C. Dies ermöglicht einen vier Monate andauernden Schwimmsaison. Die Stadt liegt auf 15 Metern über dem Meeresspiegel, was flache Wege und eine gute Luftzirkulation begünstigt. Die moderate Hangneigung zum Strand (3,0%) erleichtert den Zugang. Die umliegende Natur ist geprägt von der Küstenlandschaft Andalusiens, mit einer Mischung aus Küstenvegetation und Parks. Die Nutzung einheimischer Pflanzen im Außenbereich reduziert den Wasserverbrauch.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,0 km) und Playa de Santa Amalia (1,2 km). Vier Strände in der Nähe tragen das Prädikat 'Blaue Flagge', was für hohe Umweltstandards und Servicequalität spricht. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite, wie Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,4 km) und Campo Los Lagos (7,0 km). Zahlreiche Sportzentren wie das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Hafen von Fuengirola (0,7 km) erweitert das Angebot an Freizeitmöglichkeiten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola befindet sich an der zentralen Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Die Stadt ist Teil der Gemeinschaft der Gemeinden der westlichen Costa del Sol. Sie liegt strategisch günstig zwischen Málaga (ca. 30 km) und Marbella (ca. 40 km), was den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem touristischen Angebot beider Städte ermöglicht. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, was Fuengirola zu einem attraktiven Standort für residents und Touristen macht.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL899410
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Fuengirola, wie Carat (ab €822.000) und Core Higueron (ab €979.900), positioniert sich dieses Apartment im oberen Preissegment. Der Preis von €995.000 spiegelt die neuwertige Fertigstellung und die exklusiven, in der Gebäudeeinheit integrierten Annehmlichkeiten wider. The Kos, ein weiteres Projekt, beginnt bei €1.120.000 und deutet auf einen allgemeinen Trend zu höheren Preisen für neuere oder luxuriösere Entwicklungen in Fuengirola hin. Die angebotene Immobilie hebt sich durch ihre unmittelbare Bezugsfertigkeit und die Konzentration der Annehmlichkeiten innerhalb des Gebäudes ab, was einen Mehrwert gegenüber Projekten darstellt, bei denen Annehmlichkeiten über mehrere Phasen verteilt sind oder zusätzliche Mitgliedschaften erfordern.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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