בדרום ספרד, במחוז מלאגה, בחוף קוסטה דל סול, באזור טורבלנקה, דירת יוקרה חדשה מוצעת למכירה. נכס זה ממוקם בחלק האקסקלוסיבי ביותר של הפרויקט, במרחק של 500 מטר בלבד מהחוף, עם שירותים יומיומיים בהישג יד. האזור ידוע במיקומו המעולה, בתשתית מפותחת ובאיכות חיים גבוהה, ומציע אורח חיים ייחודי המשלב חיים שקטים על שפת הים עם גישה קלה לשירותי העיר. נכס זה מיועד לאלו המחפשים נוחות, מודרניות ואיכות חיים גבוהה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בטורבלנקה, במרחק של 500 מטר בלבד מהחוף, ומספקת מיקום מצוין. האזור מצויד היטב בתשתית חיונית, מה שהופך את כל הצרכים היומיומיים לנגישים. מיקום זה משלב את השלווה של החיים בחוף הים עם הנוחות של החיים העירוניים, ויוצר סביבת מגורים נוחה ומושכת.
נכס זה מיועד לרוכשים המחפשים מרחב מגורים נוח ומודרני. הוא מציע גימורים באיכות גבוהה, שפע של אור טבעי ומתקנים מלאים. חללי מגורים פנימיים וחיצוניים מרווחים, יחד עם מתקני קהילה יוקרתיים כמו בריכות פנימיות וחיצוניות, מרכז ספא וחדר כושר, יספקו את צרכי הקונים התובעניים ביותר.
הדירה היא חלק מפרויקט מגורים שהושלם לאחרונה. היא מוכנה למגורים מיידיים, ללא צורך בהמתנה. הפרויקט מתמקד בפרטים ובאיכות, תוך שימוש בטכנולוגיות בנייה מודרניות וחומרים איכותיים להבטחת עמידות ואסתטיקה. הוא מייצג את הסטנדרטים העדכניים ביותר של דיור באזור.
נכס זה אינו מציע גינה פרטית או מוסך נפרד. בעוד שהמתחם כולל מגוון מתקנים, חלקם (למשל, קולנוע, חדר כושר) עשויים להיות משותפים לכל הדיירים. בנוסף, למרות הקרבה לחוף, מספר שעות השמש ביום עשוי להשתנות בהתאם לעונה ותנאי מזג האוויר.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלה שרוצים בית נופש קרוב לחוף, עם מתקנים נוחים ודרישות תחזוקה נמוכות. עבור אלה שנהנים מהשמש ופעילויות חוצות בספרד, כמו חובבי חוף, שחקני גולף או חובבי ספורט, האזור מציע שפע של הזדמנויות. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (14 ק"מ) הופכת אותו לבחירה נוחה עבור מטיילים בינלאומיים. עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הדירה מתאימה גם למשפחות קטנות או זוגות המחפשים שטח נוסף. הנכס מספק סביבת מגורים נוחה גם מחוץ לעונת השיא, מכיוון שפואנג'ירולה היא עיר מאוכלסת לאורך כל השנה עם מגוון מלא של שירותים ומתקנים ציבוריים.
הדירה גימורית בחומרים איכותיים ובעיצוב מודרני. החללים הפנימיים בהירים ומאווררים, עם חלונות מהרצפה עד התקרה היוצרים חיבור חלק בין החללים הפנימיים והחיצוניים. עיצוב הפנים מודרני ורגוע, עם תשומת לב לפרטים. המטבחים וחדרי הרחצה מצוידים במכשירי חשמל ומתקנים איכותיים. טכנולוגיות ידידותיות לסביבה ויעילות אנרגטית, כמו מערכת אוטומציה ביתית, אנרגיה אירו-תרמית, מערכת שימוש חוזר במי גשמים, מכשירי חשמל חסכוניים בהספק נמוך והגנה מפני שמש, מגבירות את נוחות הדיור וקיימותו. הדיירים יכולים ליהנות ממגוון מתקנים, כולל בריכה פנימית מחוממת, סאונה, חמאם טורקי וחדר כושר מאובזר במלואו, כולם בנויים מחומרים פרימיום ועם נוף לים.
מחירי הדירות מתחילים ב-995,000 €. הדירה כוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח מגורים כולל של 84 מ
דירה זו ממוקמת באזור מתפתח בפואנג'ירולה, ומציעה סגנון חיים המשלב חיים שקטים על שפת הים עם נוחות עירונית. החוף וכל צרכי היומיום, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה. האזור נהנה מתשתית טובה, כולל 14 קווי תחבורה ציבורית ו-33 תחנות אוטובוס, מה שמקל על התנועה. כ-3,897 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת שחייה מתאימה יוצרים תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. באזור 4 חופים בעלי דגל כחול, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לחובבי חוף. האזור כולל גם 269 מתקנים ספורטיביים כדי לענות על צרכי חובבי הספורט. בין אם אתם מחפשים בית משפחתי או מפלט לחופשה, הוא מציע חיים עשירים ומגוונים.
פואנג'ירולה היא עיר תוססת בלב אנדלוסיה, המציעה מגוון חוויות חיים. במרחק של 500 מטר בלבד מהחוף, התושבים יכולים ליהנות בקלות מהשמש והים. האזור מארח 205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת, המספקים את כל הצרכים היומיומיים. פארקים רבים ושטחים ירוקים מציעים הזדמנויות לפעילויות חוץ. עם אוכלוסייה של כ-85,000 תושבים, העיר היא קהילה תוססת לאורך כל השנה, ותיירות מוסיפה דינמיות לעיר. 34 חגים מקומיים גם כן מציעים הזדמנות לחוות את התרבות המקומית. רשת תחבורה נוחה, הכוללת 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס, מבטיחה קלות תנועה.
מפה זו מציגה את מיקומה של פואנג'ירולה, מדגישה את הדירה ביחס לחוף, נתיבי התחבורה הראשיים והמתקנים הסמוכים. היא מסייעת להבין את פריסת האזור ואת נגישותו.
פואנג'ירולה ממוקמת בלב הקוסטה דל סול, עיר חוף שוקקת במחוז מלאגה. היא חלק מאזור קוסטה דל סול ומשולבת באיחוד המוניציפלי של קוסטה דל סול המערבית. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר והיא מרכז כלכלי ותיירותי חשוב. האזור נהנה מתשתית מפותחת, כולל רשתות חינוך, בריאות ותחבורה, מה שהופך אותו למקום מגורים אטרקטיבי. עם אוכלוסייה של כ-85,000 תושבים, העיר היא קהילה תוססת.
הדירה ממוקמת במרחק של 500 מטר בלבד מהחוף, במרחק הליכה. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-14 ק"מ, נוח לנסיעות בינלאומיות. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.2 ק"מ, ובית המרקחת במרחק 1.5 ק"מ. חובבי גולף ימצאו את Golf Benalmadena Pitch& Putt במרחק 4.4 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס המקלות על התנועה. תחנת הרכבת של פואנג'ירולה (0.6 ק"מ) נמצאת במרחק 7 דקות הליכה.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת הנעה בין 12°C ל-26°C, וכ-3,897 שעות שמש בשנה. זה יוצר תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ וליהנות מהיופי הטבעי של האזור. גובה האזור הוא 15 מטר, עם שיפוע מתון של 3.0% לכיוון החוף. עונת השחייה באזור נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת לעתים קרובות מעל 20°C. שטחים ירוקים ופארקים שמסביב מציעים מפלט שליו מהמולת העיר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור כולל מספר חופים בעלי דגל כחול, כולל פלאיה דה בוליצ'ס-גוויטאס (Playa de Boliches-Gaviotas), פלאיה קרבחאל (Playa Carvajal), פלאיה קסטילו-אחידו (Playa Castillo-Ejido) ופלאיה דה פואנג'ירולה (Playa de Fuengirola), כאשר החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן פרנסיסקו (Playa de San Francisco), נמצא רק 400 מטר משם. עבור חובבי גולף, קמפו דה לוס לאגוס (Campo Los Lagos) נמצא במרחק 7.0 ק"מ, ומיחאס גולף (Mijas Golf) במרחק 7.2 ק"מ. בנוסף, האזור מציע 269 מתקני ספורט, כולל בריכות שחייה, מרכזי ספורט ומגרשי משחקים, המציעים לדיירים מגוון רחב של אפשרויות בידור וספורט. נמל הספורט פוארטו דפורטיבו דה פואנג'ירולה (Puerto Deportivo de Fuengirola) נמצא במרחק 0.7 ק"מ.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה ממוקמת בלב הקוסטה דל סול, עיר חוף שוקקת במחוז מלאגה. היא חלק מאזור קוסטה דל סול ומשולבת באיחוד המוניציפלי של קוסטה דל סול המערבית. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר והיא מרכז כלכלי ותיירותי חשוב. האזור נהנה מתשתית מפותחת, כולל רשתות חינוך, בריאות ותחבורה, מה שהופך אותו למקום מגורים אטרקטיבי. עם אוכלוסייה של כ-85,000 תושבים, העיר היא קהילה תוססת.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL899410
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
באזור פואנג'ירולה, פרויקטים במחירים דומים כוללים את Core Higueron (החל מ-979,900 €). פרויקט Carat מציע מחיר התחלתי נמוך יותר (החל מ-822,000 €), בעוד The Kos מייצג אופציה יקרה יותר (החל מ-1,120,000 €). למרות המחיר הגבוה יותר, פרויקט זה בולט בהשלמתו האחרונה, בקרבתו לחוף (500 מ') ובמגוון המתקנים היוקרתיים שלו הממוקמים בבניין אחד (כולל בריכה פנימית, ספא וחדר כושר). פרויקטים אחרים עשויים להציע שילובים שונים של מתקנים או להיות ממוקמים במרחק מעט גדול יותר. לדוגמה, Core Higueron ממוקם גם הוא באזור Higueron ומציע מחיר דומה, אך עשוי לייצג נכס בשלב פיתוח מוקדם יותר. Carat מציע מחיר כניסה אטרקטיבי יותר, בעוד The Kos מייצג אפשרויות בלעדיות יותר באזור. היתרון הייחודי של פרויקט זה טמון במוכנותו המיידית למגורים ובבלעדיות כל המתקנים הממוקמים בתוך בניין אחד.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע העמוק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
