Questo appartamento recentemente completato a Fuengirola, Málaga, rappresenta un'opportunità rara sul mercato. Con 2 camere da letto e 2 bagni su 84 m² di superficie abitabile, combina il comfort moderno con la vicinanza ai servizi e al Mediterraneo. La proprietà è pronta per essere abitata e offre una soluzione abitativa di alta qualità in una consolidata città costiera.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi quotidiani. L'ambiente circostante è ben collegato, con i 14 km dall'aeroporto di Malaga che sottolineano l'accessibilità per i viaggiatori internazionali. Ciò crea un equilibrio tra la tranquillità locale e la connettività globale.
Per gli acquirenti che apprezzano il comfort e la disponibilità immediata, questo appartamento è un'opzione attraente. Offre una soluzione chiavi in mano con finiture di alta qualità che supportano lo stile di vita moderno. La vicinanza a spiagge, negozi e luoghi di svago soddisfa un'ampia gamma di desideri abitativi.
Sebbene descritta come 'appena completata', si tratta di un'unità pronta per essere abitata. Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento. Lo stato di costruzione 'completato' garantisce che la proprietà possa essere abitata immediatamente, il che è un vantaggio per gli acquirenti che pianificano un trasloco rapido.
Questo appartamento non offre accesso diretto a giardini privati o piscine, poiché i servizi sono condivisi. È classificato come 'Suburbano', il che significa che non si trova nel centro assoluto della città. Il sistema di aria condizionata centralizzata (caldo/freddo) è fornito da un sistema aerotermico, che potrebbe richiedere istruzioni operative specifiche.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una residenza chiavi in mano vicino alla spiaggia e che apprezzano la disponibilità immediata. Le persone che preferiscono uno stile di vita attivo troveranno numerose opportunità sportive e ricreative nelle vicinanze. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (14 km) lo rende una buona scelta per chi viaggia frequentemente o per chi desidera una seconda casa con buoni collegamenti internazionali. È anche attraente per coloro che cercano tranquillità pur apprezzando la vicinanza ai servizi urbani, poiché offre un equilibrio tra vita urbana e relax in riva al mare. Le famiglie potrebbero trovare vantaggiosa la vicinanza alle istituzioni educative (15 scuole primarie, 10 scuole secondarie) e alle diverse offerte sportive.
Le finiture interne di questo appartamento riflettono alta qualità e design moderno. Grandi finestre dal pavimento al soffitto creano stanze luminose e una transizione fluida tra interno ed esterno. Le superfici sono rifinite con materiali di alta qualità, che supportano un'estetica calma e contemporanea. Sistemi intelligenti ed ecologici come l'automazione domestica, l'aerotermia per la produzione di energia, il riutilizzo dell'acqua piovana e la protezione solare contribuiscono all'efficienza e al comfort. Servizi aggiuntivi come terrazze coperte, armadi a muro e un ascensore aumentano il valore residenziale. Le eccellenti condizioni della proprietà sottolineano la cura nell'esecuzione.
L'appartamento è offerto a partire da €995.000. Questa struttura di prezzo riflette la posizione, le finiture e lo stato di nuova costruzione della proprietà. Essendo un'unità singola completata, la disponibilità è limitata a questa specifica abitazione. Non si prevedono variazioni di prezzo o disponibilità per singoli immobili di questo tipo, a differenza dei nuovi progetti con più unità.
Fuengirola, una vivace città sulla Costa del Sol, offre uno stile di vita dinamico. Con oltre 85.000 abitanti e un'alta densità di ristoranti (205), caffè (63) e negozi, oltre a 36 farmacie e 27 banche, l'infrastruttura è orientata alle esigenze di una grande popolazione e dei turisti. La vicinanza a 4 spiagge con Bandiera Blu e numerosi centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito sottolinea le opportunità ricreative. La città dispone di un sistema di trasporto pubblico ben sviluppato con 14 linee e 33 fermate, che riduce la dipendenza da un'auto. Tuttavia, per esplorare i dintorni più lontani, come campi da golf o spiagge più remote, un veicolo è utile. Il clima, con una temperatura media di 18,7°C e 3.897 ore di sole all'anno, favorisce le attività all'aperto tutto l'anno.
Vivere a Fuengirola significa una combinazione di vita da spiaggia mediterranea e infrastrutture urbane. L'appartamento si trova a soli 500 metri dalla Playa de Torreblanca, consentendo visite giornaliere alla spiaggia. Per le necessità quotidiane, un supermercato è raggiungibile a 1,2 km e una farmacia a 1,5 km. Il centro città, con i suoi numerosi negozi e ristoranti, è facilmente accessibile. Il collegamento alla rete di trasporto è buono: la stazione ferroviaria di Fuengirola si trova a 600 m e la vicinanza all'autostrada facilita gli spostamenti in auto. I 14 km dall'aeroporto di Malaga offrono un collegamento rapido a destinazioni internazionali. Centri sportivi locali e strutture ricreative si trovano anch'essi nelle immediate vicinanze.
La mappa mostra Fuengirola, una città sulla Costa del Sol centrale nella provincia di Málaga. Illustra la vicinanza alle spiagge, al centro città e agli importanti collegamenti di trasporto come l'aeroporto di Malaga.
Fuengirola si trova sulla Costa del Sol centrale, una delle regioni costiere più famose della Spagna nella provincia di Málaga. La città fa parte della Comunità dei Comuni della Costa del Sol Occidentale. Si trova strategicamente situata tra Málaga (circa 30 km) e Marbella (circa 40 km), consentendo l'accesso ai servizi e all'offerta turistica di entrambe le città. La regione è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, il che rende Fuengirola una località attraente per residenti e turisti.
La posizione è caratterizzata dalla vicinanza a importanti infrastrutture. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, si trova a soli 400 metri. Altre spiagge come Playa de los Boliches (1,0 km) e Playa de Fuengirola sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Malaga dista 14 km, consentendo viaggi comodi. Diversi campi da golf sono raggiungibili entro un raggio di 4,4-7,2 km, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 33 fermate, il che facilita la mobilità anche senza auto. Il collegamento in auto è anch'esso buono, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici a soli 884 metri.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con una media di 3.897 ore di sole all'anno e una temperatura media di 18,7°C. Ciò consente una stagione balneare di quattro mesi. La città si trova a 15 metri sul livello del mare, il che favorisce percorsi pianeggianti e una buona circolazione dell'aria. La pendenza moderata verso la spiaggia (3,0%) facilita l'accesso. La natura circostante è caratterizzata dal paesaggio costiero dell'Andalusia, con un mix di vegetazione costiera e parchi. L'uso di piante autoctone all'esterno riduce il consumo di acqua.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,0 km) e Playa de Santa Amalia (1,2 km). Quattro spiagge vicine vantano la 'Bandiera Blu', a indicare elevati standard ambientali e qualità del servizio. Per i golfisti, diversi campi sono a portata di mano, come il Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,4 km) e il Campo Los Lagos (7,0 km). Numerosi centri sportivi come il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) offrono varie opportunità ricreative. Il Porto Turistico di Fuengirola (0,7 km) amplia l'offerta di attività ricreative.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si trova sulla Costa del Sol centrale, una delle regioni costiere più famose della Spagna nella provincia di Málaga. La città fa parte della Comunità dei Comuni della Costa del Sol Occidentale. Si trova strategicamente situata tra Málaga (circa 30 km) e Marbella (circa 40 km), consentendo l'accesso ai servizi e all'offerta turistica di entrambe le città. La regione è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, il che rende Fuengirola una località attraente per residenti e turisti.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL899410
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà a Fuengirola, come Carat (da €822.000) e Core Higueron (da €979.900), questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo superiore. Il prezzo di €995.000 riflette la sua finitura nuova e i servizi esclusivi integrati nell'edificio. The Kos, un altro progetto, parte da €1.120.000, indicando una tendenza generale verso prezzi più alti per sviluppi più recenti o lussuosi a Fuengirola. La proprietà offerta si distingue per la sua immediata disponibilità e la concentrazione dei servizi all'interno dell'edificio, offrendo un valore aggiunto rispetto a progetti in cui i servizi sono distribuiti su più fasi o richiedono abbonamenti aggiuntivi.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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