Cet appartement récemment achevé à Fuengirola, Málaga, représente une opportunité rare sur le marché. Avec 2 chambres et 2 salles de bains sur 84 m² de surface habitable, il combine le confort moderne avec la proximité des commodités et de la Méditerranée. Le bien est prêt à emménager et offre une solution de logement de haute qualité dans une ville côtière établie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à distance de marche de la plage et des nécessités quotidiennes. L'environnement immédiat est bien desservi, avec les 14 km jusqu'à l'aéroport de Malaga soulignant l'accessibilité pour les voyageurs internationaux. Cela crée un équilibre entre le calme local et la connectivité mondiale.
Pour les acheteurs qui privilégient le confort et la disponibilité immédiate, cet appartement est une option attrayante. Il offre une solution clé en main avec des équipements de haute qualité qui soutiennent le style de vie moderne. La proximité des plages, des magasins et des lieux de loisirs répond à un large éventail de souhaits de logement.
Bien que décrit comme 'récemment achevé', il s'agit d'une unité prête à emménager. Cela signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la finition. L'état de construction 'achevé' garantit que la propriété peut être occupée immédiatement, ce qui est un avantage pour les acheteurs planifiant un déménagement rapide.
Cet appartement n'offre pas d'accès direct à des jardins privés ou à des piscines, car les commodités sont partagées. Il est classé comme 'Suburban', ce qui signifie qu'il n'est pas situé en plein centre-ville. Le système de climatisation central (chaud/froid) est fourni par un système aérothermique, ce qui peut nécessiter des instructions d'utilisation spécifiques.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une résidence clé en main à proximité de la plage et qui privilégient la disponibilité immédiate. Les personnes qui préfèrent un style de vie actif trouveront de nombreuses opportunités sportives et de loisirs à proximité. La proximité de l'aéroport de Malaga (14 km) en fait un bon choix pour les grands voyageurs ou les personnes souhaitant une résidence secondaire avec une bonne connexion internationale. Il est également attractif pour ceux qui recherchent le calme tout en appréciant la proximité des commodités urbaines, car il offre un équilibre entre la vie urbaine et la détente au bord de la mer. Les familles pourraient trouver la proximité des établissements d'enseignement (15 écoles primaires, 10 écoles secondaires) ainsi que les diverses offres sportives avantageuses.
Les finitions intérieures de cet appartement témoignent d'une haute qualité et d'un design moderne. De grandes fenêtres du sol au plafond créent des pièces lumineuses et une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Les surfaces sont réalisées avec des matériaux de haute qualité, soutenant une esthétique calme et contemporaine. Les systèmes intelligents et écologiques tels que l'automatisation de la maison, l'aérothermie pour la production d'énergie, la réutilisation de l'eau de pluie et la protection solaire contribuent à l'efficacité et au confort. Des commodités supplémentaires telles que des terrasses couvertes, des armoires encastrées et un ascenseur augmentent la valeur résidentielle. L'excellent état de la propriété souligne la finition soignée.
L'appartement est proposé à partir de 995 000 €. Ce prix reflète l'emplacement, les équipements et l'état neuf de la propriété. S'agissant d'une unité individuelle achevée, la disponibilité est limitée à ce bien spécifique. Des variations de prix ou de disponibilité ne sont pas à attendre pour des biens individuels de ce type, contrairement aux projets neufs comportant plusieurs unités.
Fuengirola, une ville dynamique sur la Costa del Sol, offre un style de vie animé. Avec plus de 85 000 habitants et une forte densité de restaurants (205), cafés (63) et magasins, ainsi que 36 pharmacies et 27 banques, l'infrastructure est conçue pour répondre aux besoins d'une grande population et des touristes. La proximité de 4 plages Pavillon Bleu et de nombreux centres sportifs comme le Pabellón Juan Gómez Juanito souligne les possibilités de loisirs. La ville dispose d'un système de transport public bien développé avec 14 lignes et 33 arrêts, ce qui réduit la dépendance à une voiture. Néanmoins, un véhicule est pratique pour explorer les environs plus éloignés, tels que les terrains de golf ou les plages plus reculées. Le climat, avec une température moyenne de 18,7°C et 3 897 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités de plein air toute l'année.
Vivre à Fuengirola signifie une combinaison de vie de plage méditerranéenne et d'infrastructure urbaine. L'appartement est situé à seulement 500 mètres de la Playa de Torreblanca, permettant des visites quotidiennes à la plage. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est accessible à 1,2 km et une pharmacie à 1,5 km. Le centre-ville, avec ses nombreux magasins et restaurants, est facilement accessible. La connexion au réseau de transport est bonne : la gare de Fuengirola est à 600 m et la proximité de l'autoroute facilite les déplacements en voiture. Les 14 km jusqu'à l'aéroport de Malaga offrent une connexion rapide vers des destinations internationales. Les centres sportifs locaux et les installations de loisirs sont également à proximité immédiate.
La carte montre Fuengirola, une ville sur la Costa del Sol centrale dans la province de Málaga. Elle illustre la proximité des plages, du centre-ville et des liaisons de transport importantes telles que l'aéroport de Malaga.
Fuengirola est située sur la Costa del Sol centrale, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne dans la province de Málaga. La ville fait partie de la Communauté de Municipalités de la Costa del Sol Occidentale. Elle est stratégiquement située entre Málaga (environ 30 km) et Marbella (environ 40 km), offrant un accès aux commodités et à l'offre touristique des deux villes. La région est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf, ce qui fait de Fuengirola un lieu attrayant pour les résidents et les touristes.
L'emplacement est caractérisé par sa proximité avec des infrastructures importantes. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, se trouve à seulement 400 mètres. D'autres plages comme Playa de los Boliches (1,0 km) et Playa de Fuengirola sont également facilement accessibles. L'aéroport de Malaga est à 14 km, permettant des déplacements aisés. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 4,4 à 7,2 km, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt. Le réseau de transport public est bien développé avec 33 arrêts, ce qui facilite la mobilité même sans voiture. La connexion en voiture est également bonne, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à seulement 884 mètres.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 897 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18,7°C. Cela permet une saison de baignade de quatre mois. La ville est située à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise des trajets plats et une bonne circulation de l'air. La pente modérée vers la plage (3,0%) facilite l'accès. La nature environnante est caractérisée par le paysage côtier de l'Andalousie, avec un mélange de végétation côtière et de parcs. L'utilisation de plantes indigènes dans les espaces extérieurs réduit la consommation d'eau.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Fuengirola offre un accès à plusieurs plages, dont la Playa de San Francisco (0,4 km), la Playa de los Boliches (1,0 km) et la Playa de Santa Amalia (1,2 km). Quatre plages à proximité portent le label 'Pavillon Bleu', synonyme de normes environnementales et de qualité de service élevées. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à portée de main, comme le Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,4 km) et le Campo Los Lagos (7,0 km). De nombreux centres sportifs comme le Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) offrent diverses possibilités de loisirs. Le port de Fuengirola (0,7 km) élargit l'offre de loisirs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est située sur la Costa del Sol centrale, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne dans la province de Málaga. La ville fait partie de la Communauté de Municipalités de la Costa del Sol Occidentale. Elle est stratégiquement située entre Málaga (environ 30 km) et Marbella (environ 40 km), offrant un accès aux commodités et à l'offre touristique des deux villes. La région est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf, ce qui fait de Fuengirola un lieu attrayant pour les résidents et les touristes.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL899410
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres propriétés à Fuengirola, comme Carat (à partir de 822 000 €) et Core Higueron (à partir de 979 900 €), cet appartement se positionne dans le segment de prix supérieur. Le prix de 995 000 € reflète sa finition neuve et les installations exclusives intégrées à l'unité du bâtiment. The Kos, un autre projet, commence à 1 120 000 €, indiquant une tendance générale à la hausse des prix pour les développements plus récents ou plus luxueux à Fuengirola. La propriété proposée se distingue par sa disponibilité immédiate et la concentration des commodités au sein du bâtiment, offrant une valeur ajoutée par rapport aux projets où les commodités sont réparties sur plusieurs phases ou nécessitent des adhésions supplémentaires.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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