في مدينة فوينخيرولا النابضة بالحياة، الواقعة على ساحل كوستا ديل سول في جنوب إسبانيا، تتوفر شقة ساحرة للبيع. يقع هذا العقار في منطقة حضرية متطورة، ويتمتع بموقع استراتيجي على مسافة قريبة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. المنطقة المحيطة بها مليئة بالمطاعم والمتاجر والمدارس ووسائل النقل العام، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. توفر هذه الشقة فرصة رائعة للمشترين الدوليين الذين يتطلعون إلى نمط حياة مشمس، أو وجهة لقضاء العطلات، أو استثمار يتمتع بإمكانات نمو.
مقارنة بمشاريع الشقق الأخرى في فوينخيرولا مثل Artemisa (تبدأ من 250,000 يورو) و Luminal Homes (تبدأ من 259,000 يورو) و Urban City Horizon (تبدأ من 250,000 يورو)، يقدم هذا العقار سعر دخول أكثر جاذبية بقيمة 225,000 يورو. في حين أن أسعار البدء للمنافسين أعلى، فقد يقدمون وسائل راحة أو أنواع عقارات مختلفة. تكمن قوة هذا العقار في حالته الجاهزة للسكن وموقعه الحضري المناسب، مما يجعله خيارًا عمليًا للمشترين الذين يبحثون عن الإقامة الفورية أو استثمار سهل الإدارة. يشهد سوق العقارات في فوينخيرولا طلبًا قويًا، لا سيما في المناطق القريبة من الشواطئ ووسائل الراحة. تتفاوت متوسط أسعار العقارات في المنطقة حسب حجم العقار وحالته وموقعه الدقيق، ولكن يبدو أن تسعير هذا العقار تنافسي، خاصة بالنظر إلى قربه من الشاطئ ووسط المدينة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي بالقرب من وسط مدينة فوينخيرولا، وتوفر سهولة وصول لا مثيل لها. على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من الشواطئ المحلية، مما يتيح للسكان الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي بسهولة. المنطقة مخدومة جيدًا، مع محلات السوبر ماركت والمطاعم والصيدليات في متناول اليد، لتلبية الاحتياجات اليومية.
بفضل غرفة نوم واحدة وحمام واحد، يعد هذا العقار مثاليًا للأفراد أو الأزواج أو أولئك الذين يبحثون عن مسكن مدمج وسهل الصيانة في إسبانيا. كما أن موقعه وسهولة الوصول إليه يجعلان منه خيارًا قويًا لقضاء العطلات أو الاستثمار طويل الأجل.
الشقة جاهزة للسكن، مما يلغي أي تأخير مرتبط بالبناء الجديد. يمنح هذا المرونة للمشترين للانتقال بسرعة أو البدء في تأجير العقار بعد إتمام عملية الشراء.
لا يوفر العقار مواقف خاصة للسيارات. في حين أن المبنى يضم مصعدًا، فقد لا يكون مناسبًا للأفراد الذين يحتاجون إلى ميزات وصول محددة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن إمكانية تركيب درج من الشرفة للوصول إلى السطح موجودة، إلا أنها غير مكتملة حاليًا وستتطلب استثمارًا وجهدًا إضافيين.
إذا كنت تبحث عن منزل عطلات في إسبانيا سهل الصيانة، فهذه الشقة مثالية. موقعها المركزي في المدينة يعني أنه يمكنك الوصول بسهولة إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم دون الحاجة إلى سيارة. كما أنها خيار ممتاز للمستثمرين الذين يبحثون عن مصدر دخل ثابت، حيث يجعلها موقعها المريح وقربها من مناطق الجذب السياحي عقارًا جذابًا للإيجار. بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الانتقال الدائم أو الانتقال الجزئي إلى مدينة ساحلية نابضة بالحياة، فإن وجود وسائل الراحة المجتمعية الكاملة، بما في ذلك المدارس والرعاية الصحية، يجعله خيارًا عمليًا ومريحًا.
تباع الشقة بحالة ممتازة، مما يشير إلى أنها تتم صيانتها جيدًا وجاهزة للسكن. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، فإن حالات "ممتازة" و "جيدة" تشير إلى عناية بالعقار. من المحتمل أن تكون الشقة مجهزة بتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام، بينما توفر الشرفة الخاصة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. يضم المبنى أيضًا مصعدًا، مما يوفر الراحة للمقيمين، خاصة أولئك الذين لديهم أمتعة ثقيلة أو لديهم قيود على الحركة.
يتم تقديم هذه الشقة بسعر يبدأ من 225,000 يورو، مما يوفر خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا للمشترين الذين يتطلعون إلى امتلاك عقار على كوستا ديل سول. كعقار بغرفة نوم واحدة، فإنه يقدم سعر دخول تنافسي في السوق. في منطقة شهيرة مثل فوينخيرولا، يشير هذا السعر إلى إمكانات الاستثمار أو الاستخدام كمنزل للعطلات.
فوينخيرولا، الواقعة على كوستا ديل سول المشمسة، هي مدينة نابضة بالحياة تقدم نمط الحياة الساحلي الإسباني النموذجي. تقع هذه الشقة في منطقة حضرية، مما يعني أنك ستكون في بيئة مريحة ومخدومة جيدًا. ستجد سوبر ماركت على بعد 112 مترًا وصيدلية على بعد 226 مترًا، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. يقع شاطئ بلايا دي فوينخيرولا على بعد 658 مترًا فقط سيرًا على الأقدام، حيث يمكنك الاستمتاع بالشمس والرمال والبحر الأبيض المتوسط. تضم المنطقة 205 مطاعم و 63 مقهى، تقدم مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. تلبي خمس عشرة مدرسة ابتدائية وعشر مدارس ثانوية الاحتياجات التعليمية، بينما تضمن ثلاثة مراكز صحية سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية.
نمط الحياة في منطقة فوينخيرولا مفعم بالحيوية ولكنه مريح. تقع الشقة في منطقة حضرية، مما يعني أنها في موقع مناسب مع جميع وسائل الراحة الضرورية. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى مختلف المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، مما يقلل من الحاجة إلى سيارة خاصة. تضم المنطقة 33 محطة للنقل العام، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. تتمتع المدينة بما يقرب من 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مناسبة للأنشطة الخارجية على مدار العام، ويبلغ متوسط درجة الحرارة 18.7 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا لطيفًا.
توضح هذه الخريطة الموقع المناسب لفوينخيرولا، مع إبراز قرب الشقة من الشواطئ ووسائل الراحة المتنوعة وخطوط النقل الرئيسية. يؤكد على أهمية المنطقة كمركز حضري نابض بالحياة على كوستا ديل سول.
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي مدينة ساحلية مزدهرة في مقاطعة مالاغا. تحتل موقعًا استراتيجيًا في المنطقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى مثل مالاغا (حوالي 30 كم) وماربيا (حوالي 35 كم). يبلغ عدد سكان المدينة 85,211 نسمة، وهي مجتمع نابض بالحياة يتمتع ببنية تحتية قوية، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية.
سهولة الوصول إلى هذه الشقة هي نقطة بيع رئيسية. إنها تقع على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الواجهة البحرية ومجموعة متنوعة من نوادي الشاطئ. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 18 كم، مما يسهل السفر المحلي والدولي. يضمن أقرب سوبر ماركت (112 مترًا) وصيدلية (226 مترًا) توفر الضروريات. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد حوالي 3.8 كم. شبكة النقل العام متطورة، مع 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، وتتميز بشتاء معتدل وصيف حار. تتمتع المنطقة بحوالي 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من الفرص للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. تقع الشقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي قريبة من الساحل، وتوفر نسيمًا منعشًا وإطلالات بحرية ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر فوينخيرولا بأربعة شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي البوليتشيس-جافيوتاس، وبلايا دي سان فرانسيسكو، وبلايا دي سانتا أماليا، وبلايا دي فوينخيرولا، مما يضمن معايير عالية للنظافة والمرافق. أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، يبعد 400 متر فقط. بالنسبة لعشاق الرياضة، تضم المنطقة 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola القريبان (كلاهما على بعد 0.6 كم). يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب متعددة في دائرة نصف قطرها 4 كم، مثل Campo Los Lagos.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي مدينة ساحلية مزدهرة في مقاطعة مالاغا. تحتل موقعًا استراتيجيًا في المنطقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى مثل مالاغا (حوالي 30 كم) وماربيا (حوالي 35 كم). يبلغ عدد سكان المدينة 85,211 نسمة، وهي مجتمع نابض بالحياة يتمتع ببنية تحتية قوية، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL198694
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل المعرفة العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
