Questo appartamento a Fuengirola, provincia di Málaga, offre 43 m² di superficie abitabile con una disposizione curata che comprende una camera da letto e un bagno. Essendo una proprietà esistente, è pronto per essere abitato immediatamente e si integra perfettamente nella vita urbana. La posizione consente un accesso rapido a numerosi servizi, facilitando la vita quotidiana e promettendo un'alta qualità della vita. Questa proprietà rappresenta un'opzione solida nel mercato immobiliare della Costa del Sol.
Rispetto ad altri progetti a Fuengirola, come Artemisa, Luminal Homes e Urban City Horizon, che partono tutti da € 250.000, questo appartamento, a partire da € 225.000, si posiziona come un'opzione più conveniente, specialmente per gli acquirenti con un budget più limitato. Mentre questi progetti di confronto potrebbero offrire costruzioni più recenti o aree più grandi, questa offerta si distingue per la sua immediata disponibilità e la sua posizione centrale accessibile a piedi. I 43 m² di superficie abitabile sono più compatti rispetto a molti nuovi sviluppi, ma ciò comporta minori costi di gestione. La possibilità di trasformare la terrazza sul tetto in un solarium offre un potenziale personalizzato che spesso manca nelle nuove costruzioni standardizzate. La vicinanza a tutti i servizi urbani e alla spiaggia è un forte argomento di vendita, raramente riscontrato in questa fascia di prezzo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un ambiente urbano di Fuengirola, a pochi minuti a piedi da diverse spiagge. La vicinanza a supermercati, negozi e trasporti pubblici sottolinea la sua posizione pratica per le esigenze quotidiane. Questa buona connettività rende la proprietà attraente per diversi gruppi di utenti.
Con una camera da letto e un bagno, questo appartamento è adatto a single, coppie o come alloggio per le vacanze. Le sue dimensioni compatte richiedono un uso efficiente dello spazio, ma offrono costi di manutenzione ridotti. La posizione favorisce uno stile di vita attivo con molte opzioni nelle vicinanze.
Si tratta di un appartamento esistente in buone condizioni, pronto per essere abitato senza lunghe attese. Possibili ristrutturazioni o ampliamenti, come un accesso alla terrazza sul tetto per un solarium privato, potrebbero essere realizzati a seconda del vostro giudizio e delle normative edilizie.
L'appartamento non offre una vista diretta sul mare dal soggiorno, sebbene le spiagge siano raggiungibili a piedi. La superficie abitabile di 43 m² potrebbe essere limitata per famiglie con diversi figli. Non si tratta di una nuova costruzione con gli ultimi standard di efficienza energetica, ma di un edificio esistente le cui installazioni e materiali corrispondono all'anno di costruzione.
Questo appartamento è ideale per persone che cercano una posizione centrale con accesso diretto ai servizi urbani. È adatto per acquirenti che considerano una casa vacanze o una base per un trasferimento permanente in Spagna e che apprezzano le brevi distanze. Le sue dimensioni compatte sono perfette per single o coppie. Gli investitori potrebbero apprezzare la sua buona capacità di locazione in una città turistica popolare come Fuengirola. La possibilità di trasformare la terrazza sul tetto in un solarium privato si rivolge agli acquirenti che desiderano personalizzare la propria proprietà.
L'appartamento è in buone o eccellenti condizioni, il che suggerisce una manutenzione curata. È dotato di aria condizionata per il riscaldamento e il raffreddamento, garantendo comfort tutto l'anno. Le immagini mostrano un soggiorno luminoso e una cucina moderna. L'arredamento dei bagni e delle altre stanze corrisponde all'anno di costruzione della proprietà. La possibilità di installare una scala per la terrazza sul tetto offre potenziale per adattamenti individuali e un aumento del valore della proprietà.
L'appartamento è offerto a partire da 225.000 €. Questo prezzo lo posiziona nel segmento medio del mercato degli appartamenti di una o due camere a Fuengirola. Data la sua posizione, dimensione e stato, rappresenta un'opzione solida per gli acquirenti che cercano una proprietà sulla Costa del Sol. Il mercato di Fuengirola mostra un'intensa attività con 2.391 transazioni. È disponibile una singola unità, che consente una decisione di acquisto immediata.
Fuengirola, una vivace città costiera sulla Costa del Sol, offre un'infrastruttura urbana ben sviluppata. Questo appartamento si trova in una zona con un'alta densità di servizi e comfort. La vicinanza a piedi a spiagge, negozi, ristoranti e trasporti pubblici caratterizza la vita quotidiana. Con 3.897 ore di sole all'anno e una temperatura media di 18,7°C, il clima è piacevole tutto l'anno. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi attira i vacanzieri attivi, mentre le numerose scuole e centri sanitari sottolineano la sua idoneità per famiglie e residenti permanenti. Le 2.391 transazioni immobiliari dell'ultimo anno indicano un mercato attivo.
Fuengirola è una città consolidata sulla Costa del Sol che offre un'alta qualità della vita grazie a una moltitudine di servizi e opportunità di svago. Nelle immediate vicinanze si trovano 205 ristoranti, 63 caffè, 36 farmacie e 27 banche, che coprono le esigenze quotidiane. Le spiagge, come la Playa de San Francisco, sono a pochi minuti a piedi. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 33 fermate e 14 linee, riducendo la dipendenza da un'auto. La vicinanza a centri sportivi e le 4 spiagge Bandiera Blu sottolineano l'offerta di svago.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Fuengirola, Málaga. Visualizza la vicinanza alle spiagge, al centro città e ai principali collegamenti di trasporto. Il marcatore evidenzia l'ambiente urbano con un'alta concentrazione di servizi e opportunità di svago nelle vicinanze.
Fuengirola si trova centralmente sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna nella provincia di Málaga. La città fa parte della "Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental". Si trova tra Málaga (circa 35 km a nord-ovest) e Marbella (circa 30 km a sud-est), consentendo un buon accesso a queste metropoli. La sua posizione nel cuore della regione costiera rende Fuengirola un punto di partenza strategico per esplorare l'Andalusia.
L'accessibilità è una caratteristica chiave di questa proprietà. Spiagge come la Playa de San Francisco sono a soli 400 metri. Il supermercato si trova a 112 metri, la farmacia a 226 metri e l'ospedale più vicino a 8,5 km. L'accesso ai trasporti pubblici è eccellente con 33 fermate e 14 linee. L'autostrada A-7 è facilmente accessibile, facilitando il tragitto verso l'aeroporto di Málaga (18 km) e altre destinazioni importanti della Costa del Sol. I campi da golf si trovano a circa 4 km di distanza.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Fuengirola è mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,7°C. La regione vanta impressionanti 3.897 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di tempo piacevole. L'acqua del mare raggiunge temperature di almeno 20°C durante una stagione balneare di quattro mesi. L'appartamento è situato a 15 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia. Le viste sulle montagne dalla terrazza offrono uno sfondo naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Fuengirola ospita quattro spiagge Bandiera Blu, tra cui la Playa de los Boliches e la Playa de San Francisco, tutte facilmente accessibili. Le più vicine sono Playa de San Francisco (400 m), Playa de Santa Amalia (668 m) e Playa de Fuengirola (658 m). La città offre una vasta gamma di attività ricreative, tra cui 269 impianti sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km). Per i golfisti, diversi campi sono disponibili entro un raggio di 4-5 km, come il Campo Los Lagos. Il porto di Fuengirola offre ulteriori opportunità ricreative.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si trova centralmente sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna nella provincia di Málaga. La città fa parte della "Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental". Si trova tra Málaga (circa 35 km a nord-ovest) e Marbella (circa 30 km a sud-est), consentendo un buon accesso a queste metropoli. La sua posizione nel cuore della regione costiera rende Fuengirola un punto di partenza strategico per esplorare l'Andalusia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL198694
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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