Este apartamento em Fuengirola, província de Málaga, oferece 43 m² de área útil com uma disposição cuidadosa, incluindo um quarto e uma casa de banho. Como propriedade existente, está pronto para ser habitado imediatamente e integra-se perfeitamente na vida urbana. A localização permite acesso rápido a inúmeras comodidades, facilitando o dia a dia e prometendo uma alta qualidade de vida. Esta propriedade representa uma opção sólida no mercado imobiliário da Costa del Sol.
Em comparação com outros projetos em Fuengirola, como Artemisa, Luminal Homes e Urban City Horizon, que começam a partir de 250.000 €, este apartamento, a partir de 225.000 €, posiciona-se como uma opção mais acessível, especialmente para compradores com um orçamento mais limitado. Enquanto estes projetos de comparação podem oferecer construções mais recentes ou áreas maiores, esta oferta distingue-se pela sua disponibilidade imediata e pela sua localização central acessível a pé. Os 43 m² de área útil são mais compactos do que os de muitos novos empreendimentos, mas isto acarreta menores custos de manutenção. A possibilidade de converter o terraço do telhado num solário oferece um potencial personalizado que muitas vezes falta em novas construções padronizadas. A proximidade a todas as instalações urbanas e à praia é um forte argumento de venda, raramente encontrado nesta faixa de preço.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado num ambiente urbano de Fuengirola, a poucos minutos a pé de várias praias. A proximidade a supermercados, lojas e transportes públicos sublinha a sua localização prática para as necessidades diárias. Esta boa conectividade torna a propriedade atraente para diversos grupos de utilizadores.
Com um quarto e uma casa de banho, este apartamento é adequado para solteiros, casais ou como alojamento de férias. O seu tamanho compacto requer uma utilização eficiente do espaço, mas oferece em contrapartida menores custos de manutenção. A localização favorece um estilo de vida ativo com muitas opções nas proximidades.
Trata-se de um apartamento existente em bom estado, pronto a habitar sem longas esperas. Possíveis renovações ou ampliações, como acesso ao terraço do telhado para um solário privado, poderiam ser realizadas de acordo com o seu critério e os regulamentos de construção.
O apartamento não oferece vista direta para o mar a partir da sala de estar, embora as praias sejam acessíveis a pé. A área habitável de 43 m² pode ser limitada para famílias com vários filhos. Não se trata de uma nova construção com os mais recentes padrões de eficiência energética, mas sim de um edifício existente cujas instalações e materiais correspondem ao ano de construção.
Este apartamento é ideal para pessoas que procuram uma localização central com acesso direto às comodidades urbanas. É adequado para compradores que consideram uma propriedade de férias ou uma base para uma mudança permanente para Espanha e valorizam as curtas distâncias. O seu tamanho compacto é perfeito para indivíduos ou casais. Os investidores podem apreciar a sua boa capacidade de arrendamento numa cidade turisticamente popular como Fuengirola. A possibilidade de converter o terraço do telhado num solário privado atrai compradores que desejam personalizar a sua propriedade.
O apartamento encontra-se em bom a excelente estado, o que sugere uma manutenção cuidada. Está equipado com ar condicionado tanto para aquecimento como para arrefecimento, garantindo o conforto durante todo o ano. As imagens mostram uma sala de estar luminosa e uma cozinha moderna. O equipamento das casas de banho e de outras divisões corresponde ao ano de construção da propriedade. A possibilidade de instalar uma escada para o terraço do telhado oferece potencial para adaptações individuais e um aumento do valor da propriedade.
O apartamento é oferecido a partir de 225.000 €. Este preço posiciona-o no segmento médio do mercado de apartamentos de um ou dois quartos em Fuengirola. Dada a sua localização, tamanho e estado, representa uma opção sólida para compradores que procuram uma propriedade na Costa del Sol. O mercado de Fuengirola mostra uma atividade intensa com 2.391 transações. Há uma única unidade disponível, permitindo uma decisão de compra imediata.
Fuengirola, uma cidade costeira vibrante na Costa del Sol, oferece uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. Este apartamento está situado numa área com uma alta densidade de serviços e comodidades. A proximidade a pé de praias, lojas, restaurantes e transportes públicos marca o dia a dia. Com 3.897 horas de sol por ano e uma temperatura média de 18,7°C, o clima é agradável durante todo o ano. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos atrai os turistas ativos, enquanto as numerosas escolas e centros de saúde sublinham a sua adequação para famílias e residentes permanentes. As 2.391 transações imobiliárias do último ano indicam um mercado ativo.
Fuengirola é uma cidade estabelecida na Costa del Sol que oferece alta qualidade de vida através de uma multiplicidade de serviços e opções de lazer. Nas imediações, encontram-se 205 restaurantes, 63 cafés, 36 farmácias e 27 bancos, cobrindo as necessidades diárias. As praias, como a Playa de San Francisco, estão a poucos minutos a pé. Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 33 paragens e 14 linhas, o que reduz a dependência de um carro. A proximidade a centros desportivos e as 4 praias com Bandeira Azul sublinham a oferta de lazer.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Fuengirola, Málaga. Visualiza a proximidade das praias, do centro da cidade e das principais ligações de transporte. O marcador destaca o ambiente urbano com uma forte concentração de serviços e atividades de lazer nas proximidades.
Fuengirola está localizada centralmente na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha na província de Málaga. A cidade faz parte da "Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental". Situa-se entre Málaga (aprox. 35 km a noroeste) e Marbella (aprox. 30 km a sudeste), o que permite um bom acesso a estas metrópoles. A sua localização no coração da região costeira faz de Fuengirola um ponto de partida estratégico para explorar a Andaluzia.
A acessibilidade é uma característica chave desta propriedade. Praias como a Playa de San Francisco estão a apenas 400 metros. O supermercado fica a 112 metros, a farmácia a 226 metros e o hospital mais próximo a 8,5 km. O acesso aos transportes públicos é excelente, com 33 paragens e 14 linhas. A autoestrada A-7 é de acesso rápido, facilitando a viagem para o aeroporto de Málaga (18 km) e outros destinos importantes da Costa del Sol. Os campos de golfe encontram-se a cerca de 4 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Fuengirola é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,7°C. A região regista impressionantes 3.897 horas de sol por ano, o que permite longos períodos de tempo agradável. A água do mar atinge temperaturas de pelo menos 20°C durante uma época balnear de quatro meses. O apartamento está situado a 15 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 3,0% para a praia. As vistas para as montanhas a partir do terraço oferecem um cenário natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Fuengirola alberga quatro praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa de los Boliches e a Playa de San Francisco, todas de fácil acesso. As mais próximas são Playa de San Francisco (400 m), Playa de Santa Amalia (668 m) e Playa de Fuengirola (658 m). A cidade oferece uma vasta gama de atividades de lazer, incluindo 269 instalações desportivas como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km). Para os golfistas, vários campos estão disponíveis num raio de 4-5 km, como o Campo Los Lagos. O porto de Fuengirola oferece atividades de lazer adicionais.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está localizada centralmente na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha na província de Málaga. A cidade faz parte da "Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental". Situa-se entre Málaga (aprox. 35 km a noroeste) e Marbella (aprox. 30 km a sudeste), o que permite um bom acesso a estas metrópoles. A sua localização no coração da região costeira faz de Fuengirola um ponto de partida estratégico para explorar a Andaluzia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL198694
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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