Dieses Apartment in Fuengirola, Provinz Málaga, bietet auf 43 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Als Bestandsobjekt ist es sofort bezugsfertig und integriert sich nahtlos in das städtische Leben. Die Lage ermöglicht kurze Wege zu zahlreichen Annehmlichkeiten, was den Alltag erleichtert und eine hohe Lebensqualität verspricht. Dieses Objekt repräsentiert eine solide Option im Immobilienmarkt der Costa del Sol.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola, wie Artemisa, Luminal Homes und Urban City Horizon, die alle ab €250.000 beginnen, positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis ab €225.000 als eine preislich attraktivere Option, insbesondere für Käufer mit einem begrenzteren Budget. Während diese Vergleichsprojekte möglicherweise neuere Bauweisen oder größere Flächen bieten, zeichnet sich dieses Angebot durch seine sofortige Verfügbarkeit und die zentrale, fußläufig erreichbare Lage aus. Die vorhandenen 43 m² Wohnfläche sind kompakter als bei vielen Neubauprojekten, was jedoch mit geringeren Nebenkosten einhergeht. Die Möglichkeit, die Dachterrasse zu einem Solarium auszubauen, bietet ein individuelles Potenzial, das bei standardisierten Neubauten oft fehlt. Die Nähe zu allen städtischen Einrichtungen und dem Strand ist ein starkes Verkaufsargument, das in dieser Preisklasse selten ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in einer urbanen Umgebung von Fuengirola, nur wenige Gehminuten von verschiedenen Stränden entfernt. Die Nähe zu Supermärkten, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstreicht die praktische Lage für den täglichen Bedarf. Diese gute Anbindung macht das Objekt attraktiv für verschiedene Nutzergruppen.
Mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer ist dieses Apartment gut geeignet für Singles, Paare oder als Ferienunterkunft. Die kompakte Größe erfordert eine effiziente Raumnutzung, bietet aber gleichzeitig den Vorteil geringerer Unterhaltskosten. Die Lage unterstützt einen aktiven Lebensstil mit vielen Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Bei diesem Apartment handelt es sich um ein Bestandsgebäude, das sich in einem guten bis ausgezeichneten Zustand befindet. Es ist bezugsfertig und erfordert keine langen Wartezeiten. Mögliche Modernisierungen oder Erweiterungen, wie ein Zugang zur Dachterrasse für ein privates Solarium, könnten nach eigenem Ermessen und je nach Bauvorschriften umgesetzt werden.
Das Apartment bietet keinen Meerblick direkt vom Wohnbereich, obwohl Strände fußläufig erreichbar sind. Die Wohnfläche von 43 m² ist für Familien mit mehreren Kindern möglicherweise begrenzt. Es ist kein Neubauprojekt mit den neuesten Energieeffizienzstandards, sondern ein Bestandsgebäude, dessen Ausstattung und Materialien dem Baujahr entsprechen.
Dieses Apartment passt gut für Personen, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten suchen. Es eignet sich für Käufer, die eine Wohnung als Feriendomizil oder als Basis für einen dauerhaften Umzug nach Spanien in Erwägung ziehen und Wert auf kurze Wege legen. Die kompakte Größe ist ideal für Einzelpersonen oder Paare. Investoren könnten die gute Vermietbarkeit in einer touristisch beliebten Stadt wie Fuengirola schätzen. Die Möglichkeit, die Dachterrasse zu einem privaten Solarium auszubauen, spricht Käufer an, die ihr Eigentum personalisieren möchten.
Das Apartment befindet sich in einem guten bis ausgezeichneten Zustand, was auf eine gepflegte Instandhaltung hindeutet. Es ist mit Klimaanlage ausgestattet, sowohl für Heiz- als auch für Kühlzwecke, was den Wohnkomfort das ganze Jahr über sicherstellt. Die Bilder zeigen einen hellen Wohnbereich und eine moderne Küche. Die Ausstattung der Bäder und weiterer Räume entspricht dem Baujahr des Objekts. Die Möglichkeit zur Installation einer Treppe zur Dachterrasse eröffnet Potenzial für individuelle Anpassungen und eine Wertsteigerung des Objekts.
Das Apartment wird ab einem Preis von €225.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment des Marktes für Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen in Fuengirola. Angesichts der Lage, der Größe und des Zustands stellt dies eine solide Option für Käufer dar, die eine Immobilie an der Costa del Sol suchen. Der Markt in Fuengirola zeigt mit 2.391 Transaktionen eine rege Aktivität. Es ist eine einzelne Einheit verfügbar, was eine direkte Kaufentscheidung ermöglicht.
Fuengirola, eine lebendige Küstenstadt an der Costa del Sol, bietet eine gut entwickelte städtische Infrastruktur. Dieses Apartment liegt in einer Gegend, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten aufweist. Die Fußläufigkeit zu Stränden, Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln prägt den Alltag. Mit 3.897 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 18,7°C ist das Klima ganzjährig angenehm. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren spricht Aktivurlauber an, während die zahlreichen Schulen und Gesundheitszentren die Eignung für Familien und Dauermieter unterstreichen. Die 2.391 Immobilien-Transaktionen im letzten Jahr deuten auf einen aktiven Markt hin.
Fuengirola ist eine etablierte Stadt an der Costa del Sol, die eine hohe Lebensqualität durch eine Fülle von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich 205 Restaurants, 63 Cafés, 36 Apotheken und 27 Banken, was den täglichen Bedarf deckt. Die Strände, wie die Playa de San Francisco, sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 33 Haltestellen und 14 Linien gut ausgebaut, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert. Die Nähe zu Sportzentren und die 4 Blue Flag Strände unterstreichen das Freizeitangebot.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Fuengirola, Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu den Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsanbindungen. Die Markierung verdeutlicht die urbane Umgebung mit einer hohen Konzentration von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Die Stadt ist Teil der "Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental". Sie befindet sich zwischen Málaga (ca. 35 km nordwestlich) und Marbella (ca. 30 km südöstlich), was eine gute Erreichbarkeit dieser Metropolen ermöglicht. Die Lage im Herzen der Küstenregion macht Fuengirola zu einem strategischen Ausgangspunkt für die Erkundung Andalusiens.
Die Erreichbarkeit ist ein Kernmerkmal dieser Immobilie. Strände wie die Playa de San Francisco sind nur 400 Meter entfernt. Der Supermarkt ist 112 Meter, die Apotheke 226 Meter und das nächste Krankenhaus 8,5 km entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 33 Haltestellen und 14 Linien sehr gut. Die Autobahn A-7 ist schnell erreichbar, was die Fahrt zum 18 km entfernten Flughafen Málaga und anderen wichtigen Zielen an der Costa del Sol erleichtert. Golfplätze sind in etwa 4 km Entfernung zu finden.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Fuengirola ist mediterran geprägt, mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur. Die Region verzeichnet beeindruckende 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Meerwasser erreicht während eines vier Monate andauernden Schwimm-Saison Temperaturen von mindestens 20°C. Die Wohnung liegt auf 15 Metern über dem Meeresspiegel mit einer moderaten Hanglage von 3,0% zum Strand. Die Bergblicke von der Terrasse bieten eine natürliche Kulisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Fuengirola beheimatet vier Blue Flag Strände, darunter die Playa de los Boliches und die Playa de San Francisco, die alle gut erreichbar sind. Die nächstgelegenen sind Playa de San Francisco (400 m), Playa de Santa Amalia (668 m) und Playa de Fuengirola (658 m). Die Stadt verfügt über ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, darunter 269 Sporteinrichtungen wie das Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km). Für Golfer sind mehrere Plätze innerhalb eines 4-5 km Radius verfügbar, wie Campo Los Lagos. Der Hafen von Fuengirola bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Die Stadt ist Teil der "Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental". Sie befindet sich zwischen Málaga (ca. 35 km nordwestlich) und Marbella (ca. 30 km südöstlich), was eine gute Erreichbarkeit dieser Metropolen ermöglicht. Die Lage im Herzen der Küstenregion macht Fuengirola zu einem strategischen Ausgangspunkt für die Erkundung Andalusiens.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL198694
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot nach Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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