Cet appartement à Fuengirola, dans la province de Málaga, offre 43 m² d'espace de vie avec une disposition réfléchie comprenant une chambre et une salle de bain. En tant que propriété existante, il est immédiatement habitable et s'intègre parfaitement à la vie urbaine. L'emplacement permet un accès rapide à de nombreuses commodités, facilitant le quotidien et promettant une haute qualité de vie. Ce bien représente une option solide sur le marché immobilier de la Costa del Sol.
Comparé à d'autres projets à Fuengirola, tels qu'Artemisa, Luminal Homes et Urban City Horizon, qui débutent tous à partir de 250 000 €, cet appartement, à partir de 225 000 €, se positionne comme une option plus abordable, notamment pour les acheteurs disposant d'un budget plus limité. Alors que ces projets de comparaison peuvent offrir des constructions plus récentes ou des surfaces plus grandes, cette offre se distingue par sa disponibilité immédiate et son emplacement central accessible à pied. Les 43 m² habitables sont plus compacts que ceux de nombreux nouveaux développements, mais cela s'accompagne de frais de subsistance inférieurs. La possibilité d'aménager la terrasse sur le toit en solarium offre un potentiel personnalisé qui manque souvent dans les nouvelles constructions standardisées. La proximité de toutes les installations urbaines et de la plage est un argument de vente solide, rarement trouvé dans cette gamme de prix.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement urbain de Fuengirola, à quelques minutes à pied de plusieurs plages. La proximité des supermarchés, des magasins et des transports publics souligne son emplacement pratique pour les besoins quotidiens. Cette bonne connectivité rend le bien attrayant pour divers groupes d'utilisateurs.
Avec une chambre et une salle de bain, cet appartement convient bien aux célibataires, aux couples ou comme résidence de vacances. Sa taille compacte nécessite une utilisation efficace de l'espace, mais offre en contrepartie des coûts d'entretien réduits. L'emplacement favorise un style de vie actif avec de nombreuses possibilités à proximité.
Il s'agit d'un appartement existant en bon à excellent état, prêt à être emménagé sans longs délais d'attente. Des rénovations ou extensions possibles, comme un accès à la terrasse sur le toit pour un solarium privé, pourraient être réalisées selon votre jugement et les réglementations de construction.
L'appartement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis le salon, bien que les plages soient accessibles à pied. La surface habitable de 43 m² peut être limitée pour les familles avec plusieurs enfants. Ce n'est pas une nouvelle construction avec les dernières normes d'efficacité énergétique, mais un bâtiment existant dont les installations et les matériaux correspondent à l'année de construction.
Cet appartement convient aux personnes recherchant un emplacement central avec un accès direct aux commodités urbaines. Il est idéal pour les acheteurs envisageant un pied-à-terre de vacances ou une base pour un déménagement permanent en Espagne, et qui privilégient les courtes distances. Sa taille compacte est parfaite pour les personnes seules ou les couples. Les investisseurs pourraient apprécier sa bonne capacité locative dans une ville touristique populaire comme Fuengirola. La possibilité d'aménager la terrasse sur le toit en solarium privé s'adresse aux acheteurs souhaitant personnaliser leur propriété.
L'appartement est en bon à excellent état, ce qui suggère un entretien soigné. Il est équipé de la climatisation réversible, assurant un confort toute l'année. Les images montrent un salon lumineux et une cuisine moderne. L'équipement des salles de bain et des autres pièces correspond à l'année de construction du bien. La possibilité d'installer un escalier vers la terrasse sur le toit offre un potentiel d'adaptation individuelle et d'augmentation de la valeur du bien.
L'appartement est proposé à partir de 225 000 €. Ce prix le positionne dans le segment moyen du marché des appartements d'une ou deux chambres à Fuengirola. Compte tenu de l'emplacement, de la taille et de l'état, il représente une option solide pour les acheteurs recherchant une propriété sur la Costa del Sol. Le marché de Fuengirola montre une activité intense avec 2 391 transactions. Une seule unité est disponible, permettant une décision d'achat immédiate.
Fuengirola, une ville côtière animée de la Costa del Sol, offre une infrastructure urbaine bien développée. Cet appartement est situé dans un quartier qui présente une forte densité de services et de commodités. La proximité à pied des plages, des magasins, des restaurants et des transports publics façonne le quotidien. Avec 3 897 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18,7°C, le climat est agréable toute l'année. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs attire les vacanciers actifs, tandis que les nombreuses écoles et centres de santé soulignent son adéquation pour les familles et les résidents permanents. Les 2 391 transactions immobilières de l'année dernière témoignent d'un marché actif.
Fuengirola est une ville établie sur la Costa del Sol, offrant une haute qualité de vie grâce à une multitude de services et d'activités de loisirs. À proximité immédiate, on trouve 205 restaurants, 63 cafés, 36 pharmacies et 27 banques, couvrant les besoins quotidiens. Les plages, comme la Playa de San Francisco, ne sont qu'à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont bien développés avec 33 arrêts et 14 lignes, réduisant la dépendance à une voiture. La proximité des centres sportifs et les 4 plages Pavillon Bleu soulignent l'offre de loisirs.
Cette carte visualise l'emplacement de l'appartement à Fuengirola, Málaga. Elle montre la proximité des plages, du centre-ville et des principales liaisons de transport. Le marqueur souligne l'environnement urbain avec une forte concentration de services et d'activités de loisirs à proximité.
Fuengirola est située au centre de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne dans la province de Málaga. La ville fait partie de la "Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental". Elle se trouve entre Málaga (environ 35 km au nord-ouest) et Marbella (environ 30 km au sud-est), ce qui permet un bon accès à ces métropoles. Sa position au cœur de la région côtière fait de Fuengirola un point de départ stratégique pour explorer l'Andalousie.
L'accessibilité est une caractéristique clé de cette propriété. Les plages comme la Playa de San Francisco sont à seulement 400 mètres. Le supermarché est à 112 mètres, la pharmacie à 226 mètres et l'hôpital le plus proche à 8,5 km. L'accès aux transports en commun est excellent avec 33 arrêts et 14 lignes. L'autoroute A-7 est rapidement accessible, facilitant le trajet vers l'aéroport de Málaga (18 km) et d'autres destinations importantes de la Costa del Sol. Les terrains de golf sont à environ 4 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Fuengirola est de type méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18,7°C. La région bénéficie de 3 897 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de temps agréable. L'eau de mer atteint des températures d'au moins 20°C pendant une saison de baignade de quatre mois. L'appartement est situé à 15 mètres d'altitude, avec une pente modérée de 3,0% vers la plage. Les vues sur les montagnes depuis la terrasse offrent un cadre naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Fuengirola abrite quatre plages Pavillon Bleu, dont la Playa de los Boliches et la Playa de San Francisco, toutes facilement accessibles. Les plus proches sont Playa de San Francisco (400 m), Playa de Santa Amalia (668 m) et Playa de Fuengirola (658 m). La ville offre un large éventail d'activités de loisirs, y compris 269 installations sportives comme le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km). Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 4-5 km, tels que Campo Los Lagos. Le port de Fuengirola offre des possibilités de loisirs supplémentaires.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est située au centre de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne dans la province de Málaga. La ville fait partie de la "Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental". Elle se trouve entre Málaga (environ 35 km au nord-ouest) et Marbella (environ 30 km au sud-est), ce qui permet un bon accès à ces métropoles. Sa position au cœur de la région côtière fait de Fuengirola un point de départ stratégique pour explorer l'Andalousie.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL198694
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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