تجمع هذه الشقة الرائعة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في فوينخيرولا، مالاغا، إسبانيا، بين الراحة الحديثة والموقع المناسب. تم بناء العقار في عام 2025 وهو جاهز للسكن، ويوفر 83 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة مع إطلالات على البحر، مما يوفر تجربة معيشة ساحلية مثالية. بفضل موقعها المتميز ومرافقها عالية الجودة، تعد هذه الشقة خيارًا ممتازًا للمنزل الدائم أو منزل العطلات، بالإضافة إلى كونها فرصة استثمارية جذابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية. توفر المنطقة المحيطة مجموعة من وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يسهل الحياة اليومية.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس مع سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة. تم تصميم غرفتي النوم والحمامين لتلبية الاحتياجات من الراحة والوظائف، بينما يضيف منظر البحر لمسة من الهدوء.
تم بناء العقار في عام 2025، ويمثل معايير البناء الحديثة. الشقة مكتملة وجاهزة للسكن، مما يضمن أن يتمكن المشترون من الاستمتاع بمنزلهم على الواجهة البحرية على الفور دون أي تأخير.
لا يقدم هذا العقار حاليًا خدمات محددة خارج المجمع، مثل الوصول الخاص إلى الشاطئ أو تناول الطعام على مدار الساعة. إنه يقع في بيئة حضرية ولا يوفر هدوء الريف.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة ساحلي مريح. إذا كنت تبحث عن منزل يمكنك المشي منه إلى الشاطئ والاستمتاع بجميع وسائل الراحة المحلية مثل المطاعم والمتاجر والصيدليات، فهذا هو المكان المثالي. بالنسبة للمسافرين الدائمين، فإن القرب من مطار مالاغا، الواقع على بعد 18 كم فقط (مسافة خط مستقيم)، يجعل السفر أمرًا سهلاً للغاية. مع 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، تعد المنطقة أيضًا مناسبة بشكل جيد للعائلات التي لديها أطفال. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يعيشون نمط حياة نشطًا، هناك 269 مرفقًا رياضيًا و 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق في مكان قريب. مع ترخيص التأجير السياحي، فإنه يوفر أيضًا للمستثمرين فرصة جذابة لتأجيره لتحقيق الدخل.
تم الانتهاء من هذه الشقة في عام 2025، وهي توفر جودة ممتازة وتشطيبات حديثة. تتميز بمساحة معيشة واسعة مفتوحة مع إطلالات على البحر، مما يضمن جوًا مشرقًا وجيد التهوية. تم تجهيز الشقة بتكييف لضمان الراحة على مدار العام، مع تدفئة أرضية في الحمامات لمزيد من الفخامة. تشمل الشقة أيضًا مساحتين لوقوف السيارات تحت الأرض وغرفة تخزين لمزيد من الراحة والتخزين. يضم المجتمع المحيط حدائق مصانة جيدًا ومسبحًا مشتركًا، مما يوفر للمقيمين بيئة هادئة للاسترخاء والاستمتاع بالشمس الإسبانية.
تبلغ تكلفة هذه الشقة في فوينخيرولا حاليًا 495,000 يورو. كعقار بغرفتي نوم وحمامين، يعكس سعره موقعه المتميز ومرافقه الحديثة وقربه من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. نظرًا لأن العقار مكتمل وجاهز للسكن الفوري، فإنه يوفر الراحة لأولئك الذين يبحثون عن الانتقال السريع. بالنسبة للمستثمرين، فإن وجود ترخيص تأجير سياحي يزيد من قيمته، مما يجعله مصدر دخل جذابًا.
اختبر الحياة الساحلية النابضة بالحياة في فوينخيرولا، وهي مدينة مزدهرة في كوستا ديل سول. تقدم هذه المنطقة، التي يقطنها أكثر من 85 ألف نسمة، أجواء حضرية نابضة بالحياة دون أن تفقد سحر منتجع ساحلي مريح. تقع الشقة بشكل ملائم على بعد خطوات قليلة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. من محلات السوبر ماركت والصيدليات إلى المطاعم والمتاجر، فإن ضروريات الحياة اليومية في متناول يدك. بالنسبة لأولئك الذين يعيشون حياة نشطة، هناك مراكز رياضية وحمامات سباحة في مكان قريب، و 14 خطًا للنقل العام و 33 محطة للحافلات تجعل التنقل سهلاً. تضم المنطقة أيضًا 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق، مما يوفر الكثير من الخيارات لعشاق الشاطئ. مع 3897 ساعة مشمسة تاريخيًا سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، إنها مكان مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي.
العيش في فوينخيرولا يعني الاستمتاع بالحياة الحضرية النابضة بالحياة مع سحر الواجهة البحرية المريح. تقع الشقة في بيئة حضرية، على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ، مما يوفر أقصى درجات الراحة للحياة اليومية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 112 مترًا وصيدلية على بعد 226 مترًا، مما يسهل التسوق اليومي. للاحتياجات الطبية، يقع المستشفى على بعد 8.5 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب متعددة في حدود 3.8 كم. وسائل النقل العام متاحة بسهولة أيضًا، مع 33 محطة للحافلات و 14 خطًا للحافلات، وتقع محطة القطار على بعد 0.6 كم فقط. تضم المنطقة 205 مطعمًا و 63 مقهى، لتلبية مجموعة متنوعة من الاحتياجات الغذائية.
توضح هذه الخريطة الموقع الممتاز للشقة في فوينخيرولا. وهي تسلط الضوء على قرب الشقة من الشاطئ والطرق الرئيسية ومجموعة وسائل الراحة الوفيرة في المنطقة المحيطة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمرافق الرياضية. تُظهر الخريطة أيضًا المسافة إلى مطار مالاغا، مما يؤكد سهولة الاتصال بالنقل.
تقع هذه الشقة في الجزء المركزي من كوستا ديل سول، وهي وجهة سياحية شهيرة في الأندلس. تبلغ مساحة مدينة فوينخيرولا 10.4 كيلومتر مربع ويقطنها أكثر من 85 ألف نسمة، وتوفر أجواء حضرية نابضة بالحياة. وهي تقع في مقاطعة مالاغا وتندمج في منطقة كوستا ديل سول واتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. يتيح موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن المجاورة والمعالم السياحية المختلفة على طول كوستا ديل سول.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى العديد من وسائل الراحة. إنها على بعد خطوات قليلة من العديد من الشواطئ، وأقربها هو بلايا دي سان فرانسيسكو على بعد 400 متر فقط. تقع ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس ضمن 3.8 كم، ويقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 18 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) ومحطة القطار (0.6 كم) على مسافة قريبة، مما يعزز الراحة بشكل كبير. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 205 مطعمًا و 63 مقهى، لتلبية مجموعة متنوعة من الاحتياجات الغذائية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تفتخر فوينخيرولا بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف دافئ. تتلقى المنطقة ما يقرب من 3897 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشاطئ. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الشقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على البحر ومنحدرًا لطيفًا بنسبة 3.0٪ باتجاه الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر فوينخيرولا بشواطئها الجميلة، وقد حصل أربعة منها على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك شواطئ Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola. أقرب شاطئ للشقة هو Playa de San Francisco، على بعد 400 متر فقط. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، مع 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية وحمامات السباحة. يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من الملاعب ذات المستوى العالمي في مكان قريب، حيث يقع أقرب ملعب، كامبو لوس لاغوس، على بعد 3.8 كم فقط.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في الجزء المركزي من كوستا ديل سول، وهي وجهة سياحية شهيرة في الأندلس. تبلغ مساحة مدينة فوينخيرولا 10.4 كيلومتر مربع ويقطنها أكثر من 85 ألف نسمة، وتوفر أجواء حضرية نابضة بالحياة. وهي تقع في مقاطعة مالاغا وتندمج في منطقة كوستا ديل سول واتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. يتيح موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن المجاورة والمعالم السياحية المختلفة على طول كوستا ديل سول.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL258967
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في فوينخيرولا، مثل Higuerón Bay Residences (ابتداءً من 580,000 يورو) و Nova Marina (ابتداءً من 520,000 يورو)، تقدم هذه الشقة نقطة سعر تنافسية تبدأ من 495,000 يورو. في حين أن Sunset Views بسعر أقل (ابتداءً من 379,950 يورو)، قد يوفر هذا المشروع وسائل راحة أو مواقع مختلفة. يبرز هذا العقار بحالته المكتملة وتكوينه المكون من غرفتي نوم وحمامين وترخيص التأجير السياحي، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن فوري أو كاستثمار. كما أن القرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية والاتصال المريح بالنقل (بما في ذلك 18 كم إلى مطار مالاغا) يعزز جاذبيته، مما يضعه بشكل جيد من حيث القيمة في السوق المحلي.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال المعرفة العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وصلاحية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
