تقع هذه الشقة في فوينخيرولا (Fuengirola)، وتوفر موقعًا متميزًا على مسافة قريبة من الشاطئ، محاطة بجميع وسائل الراحة الحضرية. يوفر العقار سهولة الوصول إلى مطار ملقا (حوالي 18 كم) والعديد من المرافق التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تمثل الشقة فرصة جذابة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة كوستا ديل سول (Costa del Sol)، حيث تجمع بين الراحة والرفاهية للسكن أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب المنطقة الحضرية في فوينخيرولا (Fuengirola)، بالقرب من الواجهة البحرية. يقع شاطئ بلايا دي فوينخيرولا (Playa de Fuengirola) على بعد 658 مترًا فقط، وشاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco) على بعد 661 مترًا. توفر المنطقة مستوى عالٍ من الراحة للحياة اليومية، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والصيدليات ووسائل النقل العام.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية متطلبات الحياة الحديثة، حيث توفر غرفتي نوم وحمامين، بالإضافة إلى مساحة معيشة واسعة. موقعها المتميز يعني أن الضروريات اليومية، بما في ذلك التسوق وتناول الطعام والأنشطة الترفيهية، تقع على مسافة قريبة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ونشط.
العقار جاهز للسكن، مما يسمح للمالكين الجدد بالانتقال على الفور. تم بناء الشقة في عام 2021، وهي تمثل معايير التصميم والبناء الحديثة. العقار في حالة ممتازة وجاهز للاستمتاع الفوري، مما يجعله جاهزًا للانتقال إليه.
في حين أن هذه الشقة توفر سهولة الحياة الحضرية، إلا أنها تقع في منطقة حضرية للغاية وقد لا توفر بيئة ريفية أو هادئة للغاية. على الرغم من وجود مرافق مشتركة، إلا أن الحدائق الخاصة أو المساحات الخارجية الواسعة قد تكون محدودة. يجب على المشترين الذين يبحثون عن ملاذ بعيدًا عن صخب المدينة أن يأخذوا ذلك في الاعتبار.
Ref: VL576818
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعد هذه الشقة خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يتطلعون إلى الجمع بين سهولة الحياة على الواجهة البحرية ووسائل الراحة الحضرية المتكاملة. إنها مناسبة تمامًا لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا على مقربة من الشواطئ والمتاجر والمطاعم. مع بعد 18 كم فقط إلى المطار، يعد هذا خيارًا جيدًا للمسافرين المتكررين أو أولئك الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يسعون إلى نمط حياة كامل الخدمات، حيث توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية. هذه الملكية مناسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة والحيوية الحضرية والمناخ المتوسطي.
تم بناء الشقة في عام 2021 وهي في حالة ممتازة. في حين أن المواد المحددة ليست مفصلة، عادةً ما تتميز العقارات الراقية هذه بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك الأرضيات المبلطة ومطابخ وحمامات حديثة. تم تجهيز العقار بنظام تكييف لضمان الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، فهي تحتوي على خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية. يضيف الشرفة مع إطلالات على البحر والجبال وحمام السباحة إلى جاذبية العقار.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 745,000 يورو. تتميز هذه الشقة بغرفتي نوم وحمامين، وتبلغ مساحة المعيشة الإجمالية 114 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعها المتميز في فوينخيرولا (Fuengirola)، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة. العقار جاهز تمامًا للشراء، مما يجعله مناسبًا للانتقال الفوري أو استخدامه كاستثمار إيجاري.
فوينخيرولا (Fuengirola) هي مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول (Costa del Sol) يبلغ عدد سكانها أكثر من 85 ألف نسمة، وهي مركز للحياة على مدار العام. تقع هذه الشقة في قلب هذه المنطقة الحيوية، على مسافة قريبة من الشواطئ والمتاجر والمطاعم ومرافق رياضية مختلفة، بما في ذلك Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola. المنطقة متصلة جيدًا بـ 33 محطة حافلات و 14 خط حافلات، مما يسهل الوصول إلى ملقا والبلدات المجاورة. وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية يجعله خيارًا جذابًا للعائلات. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3900 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تقع هذه الشقة في قلب فوينخيرولا (Fuengirola)، وتوفر تجربة حياة حضرية نابضة بالحياة. على مسافة قريبة، يمكن الوصول إلى 205 مطعم و 63 مقهى، بالإضافة إلى العديد من المتاجر والبنوك. توفر 36 صيدلية و 9 عيادات أسنان سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية. يوجد في المنطقة منتزه واحد يوفر مساحات للاسترخاء في الهواء الطلق. تقع الشقة أيضًا بالقرب من المراكز الرياضية مثل Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 كم) و Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 كم)، مما يوفر فرصًا وفيرة لعشاق الرياضة.
توضح الخريطة موقع فوينخيرولا (Fuengirola)، مع إبراز قرب الشقة من الشواطئ ووسط المدينة والمرافق المختلفة. كما تعرض المسافات إلى مطار ملقا وملاعب الجولف القريبة، مما يوفر للمشترين المحتملين مرجعًا مرئيًا لخيارات النقل والترفيه في المنطقة.
تقع فوينخيرولا (Fuengirola) على الساحل الأوسط لمقاطعة ملقا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تحتل موقعًا استراتيجيًا بين مدينة ملقا، المعروفة بثقافتها ومأكولاتها، ومرسيليا، المرادفة للفخامة. تندمج المدينة مع اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية (Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental)، مما يوفر فرصًا اقتصادية وسياحية إقليمية.
تتمتع الشقة بسهولة الوصول إلى وسائل النقل، حيث تقع على بعد حوالي 18 كم (مسافة خط مستقيم) من مطار ملقا-كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol Airport). تقع الشواطئ، مثل بلايا دي سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco)، على بعد 400 متر فقط. تقع ملاعب الجولف المختلفة، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos)، في حدود 3.8 كم. يقع السوبر ماركت على بعد 112 مترًا والصيدلية على بعد 226 مترًا. تخدم 33 محطة نقل عام و 14 خط حافلات المنطقة، مما يوفر خيارات تنقل مريحة. تقع محطة قطار فوينخيرولا (Fuengirola) على بعد 600 متر.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا (Fuengirola) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يساهم في مناخ معتدل. إنه مكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن طقس مشمس وممتع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco) على بعد 400 متر. حصلت شواطئ مثل بوليتشيس-جافيوتاس (Boliches-Gaviotas) وكارفاخال (Carvajal) وكاستيلو-إيجيدو (Castillo-Ejido) وفوينخيرولا (Fuengirola) على شهادة العلم الأزرق، مما يشير إلى معاييرها العالية من حيث جودة المياه والمرافق. يوفر الساحل أيضًا مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 269 مرفقًا رياضيًا، مثل ملاعب التنس وملاعب كرة القدم وحمامات السباحة. توفر مرسى بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (Puerto Deportivo de Fuengirola) الواقع على بعد 700 متر فرصًا للرياضات المائية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا (Fuengirola) على الساحل الأوسط لمقاطعة ملقا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تحتل موقعًا استراتيجيًا بين مدينة ملقا، المعروفة بثقافتها ومأكولاتها، ومرسيليا، المرادفة للفخامة. تندمج المدينة مع اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية (Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental)، مما يوفر فرصًا اقتصادية وسياحية إقليمية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
مقارنة بمشاريع أخرى على كوستا ديل سول (Costa del Sol) مثل Aura Higueron (ابتداءً من 669,000 يورو) و Higuerón Bay Residences (ابتداءً من 580,000 يورو)، فإن هذه الشقة بسعر 745,000 يورو تقع في النطاق السعري المتوسط. مشروع Carat أغلى، بسعر يبدأ من 822,000 يورو. يقع هذا المشروع في موقع حضري مركزي في فوينخيرولا (Fuengirola)، ويوفر راحة فائقة مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق سيرًا على الأقدام. في حين أن Aura Higueron و Higuerón Bay Residences يقعان أيضًا في فوينخيرولا (Fuengirola)، قد يتميز هذا المشروع بموقعه المتميز المحدد. مقارنة بالمناطق الأكثر فخامة مثل ماربيا (Marbella) أو إستيپونا (Estepona)، تقدم فوينخيرولا (Fuengirola) عمومًا أسعارًا أكثر تنافسية مع الاستمرار في الاستمتاع بجميع مزايا كوستا ديل سول (Costa del Sol). يعكس سعر هذا العقار موقعه المتميز وراحته، مما يجعله جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن هذا النوع من نمط الحياة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
