Este apartamento em Fuengirola, Málaga, oferece 83 m² de conforto moderno numa área urbana estabelecida. Com 2 quartos e 2 casas de banho, a propriedade está pronta a habitar e combina uma localização prática com uma agradável qualidade de vida. A proximidade a inúmeras comodidades e à praia sublinha o aspeto lifestyle desta solução residencial urbana na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado numa zona urbana de Fuengirola, caracterizada por uma alta densidade de serviços e infraestruturas. A proximidade imediata a várias praias e a boa ligação à rede de transportes local permitem uma grande mobilidade, sem depender necessariamente de um veículo.
Esta propriedade é adequada para pessoas que valorizam um estilo de vida ativo e a proximidade às comodidades urbanas. A infraestrutura acessível a pé, incluindo supermercados, restaurantes e instalações de lazer, apoia um quotidiano confortável.
O apartamento está classificado como "Gereet" (Pronto), o que indica ser uma propriedade recém-construída ou recentemente concluída. Isto implica padrões de construção modernos e a possibilidade de ocupação imediata sem longos tempos de espera.
O projeto foca-se na vida urbana e não oferece isolamento rural ou vistas panorâmicas extensas das montanhas. A densidade de construção do ambiente também significa que os espaços exteriores e os jardins privados são limitados.
Ref: VL603386
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para pessoas que apreciam uma localização central numa cidade movimentada com acesso direto às comodidades. É ideal para compradores que preferem um estilo de vida descomplicado onde compras, gastronomia e praia são acessíveis sem carro. O apartamento é também uma opção para investidores interessados em aluguer de curta duração, uma vez que possui licença para arrendamento turístico.
O apartamento distingue-se por características modernas, como sugerido na descrição. Inclui acabamentos de alta qualidade, uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de marca e casas de banho com chuveiros de cabine. As grandes janelas do chão ao teto maximizam a entrada de luz e criam uma ligação entre os espaços interiores e exteriores. O ar condicionado (quente/frio) e o aquecimento parcial do chão nas casas de banho garantem conforto durante todo o ano. A qualidade de construção é descrita como "Excelente", indicando uma construção sólida e uma estética apelativa que cumpre os padrões das propriedades residenciais modernas na costa.
O apartamento é oferecido a partir de 525.000 €. A área habitacional indicada é de 83 m², distribuídos por 2 quartos e 2 casas de banho. Dada a sua localização numa zona urbana da Costa del Sol e a sua disponibilidade imediata, este preço situa-se no segmento médio-alto para a região. A disponibilidade é indicada como "Gereet" (Pronto), o que sugere uma entrega imediata após a compra. Detalhes sobre preços variáveis ou outras unidades disponíveis não são especificados.
Fuengirola apresenta-se como uma vibrante cidade costeira com uma completa infraestrutura urbana. O apartamento aqui oferecido está localizado numa área caracterizada por uma alta concentração de lojas, restaurantes e serviços, todos de fácil acesso a pé. A proximidade ao Mediterrâneo, com várias praias a poucos minutos a pé, molda significativamente o caráter do local. O clima, com uma temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, convida a atividades ao ar livre durante todo o ano. A área é bem servida, o que é vantajoso tanto para os transportes locais como para a ligação a cidades maiores como Málaga. Uma ampla oferta de instalações desportivas e de lazer, bem como estabelecimentos de ensino, completa o perfil, tornando Fuengirola um local de residência atraente para diversos públicos.
Viver em Fuengirola significa uma alta integração na vida urbana da Costa del Sol. O apartamento está situado num ambiente urbano onde a maioria das tarefas diárias pode ser realizada a pé ou de bicicleta. Os supermercados estão apenas a 112 metros, farmácias e postos de carregamento de veículos elétricos nas imediações. As praias também ficam a poucos minutos a pé, sublinhando o estilo de vida mediterrâneo. A ligação à autoestrada (1 minuto) e a proximidade ao aeroporto de Málaga (18 km) facilitam as viagens. A cidade oferece uma alta concentração de restaurantes e locais de convívio social, bem como inúmeras instalações desportivas e culturais.
A localização do apartamento em Fuengirola, Málaga, é definida pela proximidade às comodidades urbanas e ao Mediterrâneo. Este mapa mostra o ambiente imediato, incluindo a distância das principais praias, comércio e ligações de transporte, sublinhando o seu posicionamento prático e orientado para o estilo de vida.
Fuengirola está situada no centro da Costa del Sol, entre as cidades de Benalmádena e Mijas Costa. Esta posição oferece uma boa ligação a toda a região costeira. A cidade faz parte da comarca da Costa del Sol Ocidental, na província de Málaga. Com aproximadamente 85.000 habitantes, Fuengirola é uma das maiores cidades da costa e oferece uma infraestrutura desenvolvida, atraente tanto para residentes como para turistas. A localização permite fácil acesso aos centros culturais e económicos da província, especialmente à capital, Málaga.
A acessibilidade às praias é garantida pelas curtas distâncias até à Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) e Playa de Santa Amalia (668 m). O Aeroporto de Málaga fica a cerca de 18 km. Existe um supermercado a 112 m, e o centro de Fuengirola é facilmente acessível. Campos de golfe como o Campo Los Lagos ficam a cerca de 3,8 km. A rede de transportes públicos local, com 33 paragens e 14 linhas, está bem desenvolvida, o que reduz a necessidade de um veículo privado. O acesso à autoestrada A-7 fica a apenas 1 minuto.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 18,7°C e um elevado número de horas de sol (aproximadamente 3.897 por ano). Isto permite uma longa temporada para atividades ao ar livre, com uma temporada de banhos estimada em quatro meses quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização a 15 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada para a praia (3,0%) contribuem para um microclima agradável, sem altitudes extremas ou inclinações acentuadas. O ambiente é marcado pela costa, com espaços verdes e parques dispersos na área urbana.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade imediata da praia é uma característica essencial desta localização. Várias praias, incluindo a Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches e Playa de Santa Amalia, são acessíveis a pé. Quatro praias em Fuengirola ostentam a Bandeira Azul pela sua qualidade. A área é também um centro para os entusiastas do golfe, com vários campos como o Campo Los Lagos (3,8 km) e o Mijas Golf (4,4 km) nas proximidades. Além disso, existe uma vasta gama de instalações desportivas, incluindo centros desportivos e piscinas, que permitem uma diversificada oferta de lazer.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está situada no centro da Costa del Sol, entre as cidades de Benalmádena e Mijas Costa. Esta posição oferece uma boa ligação a toda a região costeira. A cidade faz parte da comarca da Costa del Sol Ocidental, na província de Málaga. Com aproximadamente 85.000 habitantes, Fuengirola é uma das maiores cidades da costa e oferece uma infraestrutura desenvolvida, atraente tanto para residentes como para turistas. A localização permite fácil acesso aos centros culturais e económicos da província, especialmente à capital, Málaga.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Em comparação com outros projetos em Fuengirola, como Aura Higueron (a partir de 669.000 €) e Higuerón Bay Residences (a partir de 580.000 €), este apartamento posiciona-se em preço no segmento médio-baixo das ofertas novas comparáveis, enquanto Nova Marina (a partir de 520.000 €) é muito semelhante em preço. O imóvel aqui descrito oferece 83 m² de área útil com disponibilidade imediata ("Gereet"), o que não ocorre com muitos outros projetos ainda em construção ou por iniciar. A localização numa zona urbana já estabelecida de Fuengirola, com acesso direto a inúmeros serviços e à praia, distingue-o de projetos que podem estar em áreas mais afastadas dos centros urbanos ou de novo desenvolvimento. O campo de golfe médio de Mijas fica a 4,4 km, comparável a outras ofertas na região que visam frequentemente os golfistas. A combinação oferecida aqui de localização urbana central, disponibilidade imediata e comodidades modernas a este nível de preço representa um posicionamento específico no mercado.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de propriedades espanholas. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
