توفر هذه الشقة الأنيقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في فوينخيرولا فرصة رائعة لتجربة الحياة على كوستا ديل سول. تقع الشقة في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وتوفر أسلوب حياة مريحًا. على بعد 18 كم فقط من مطار مالاغا، يسهل الوصول إليها، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الشمس والراحة والرفاهية. تبلغ مساحة العقار 83 مترًا مربعًا وهو جاهز للسكن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب فوينخيرولا، وتوفر سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ، مما يتيح لك الاستمتاع بسهولة بالحياة على الواجهة البحرية. يضمن موقعها الحضري سهولة الوصول إليها دون التضحية بالوصول إلى الجمال الطبيعي.
مع غرفتي نوم وحمامين، تلبي هذه الشقة احتياجات العائلات الصغيرة أو الأزواج أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح والمطبخ المجهز بالكامل مساحة واسعة للحياة اليومية والترفيه.
الشقة جاهزة للانتقال إليها، مما يلغي الحاجة إلى الانتظار لفترة طويلة بعد الإنشاء. هذا يجعل عملية الانتقال أكثر سلاسة، مما يسمح لك بالاستمتاع بمنزلك الجديد بشكل أسرع.
قد لا تكون هذه الشقة مناسبة لمن يبحثون عن حدائق خاصة كبيرة أو ملاذ بعيدًا عن صخب المدينة. على الرغم من وجود مناظر للبحر، إلا أنها تقع في بيئة حضرية، مما قد يعني ضوضاء محتملة أو رؤية من المباني المجاورة.
Ref: VL603386
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة تمامًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. إنها مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن سكن دائم في جنوب إسبانيا، وكذلك للمستثمرين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو عقار للتأجير. موقعها القريب من الشواطئ (658 مترًا) والمتاجر (112 مترًا) والمطاعم (205) يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر مطار مالاغا (AGP) على بعد 18 كم سهولة السفر الدولي.
تتميز الشقة بجودتها العالية وتشطيباتها الحديثة. تم تصميمها مع التركيز على الراحة والأناقة، مع وفرة من الضوء الطبيعي والمساحات المفتوحة. تعزز النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف من الإشراق وتدمج المساحات الداخلية والخارجية بسلاسة. تشمل الشقة تكييف الهواء (بارد/ساخن)، وتدفئة أرضية في الحمامات، مع إطلالات على البحر والجبال وإطلالات بانورامية، مما يخلق بيئة معيشية مريحة. توفر الشرفة المغطاة وخزائن الملابس المدمجة وظائف إضافية.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 525,000 يورو. كعقار جاهز، يعني عرضها أنها متاحة للشراء الفوري، وهو أمر مفيد لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال في أقرب وقت ممكن. يشير توفر العقارات المماثلة الأخرى في المنطقة، مثل Aura Higueron (تبدأ من 669,000 يورو) و Higuerón Bay Residences (تبدأ من 580,000 يورو)، إلى سوق بأسعار مختلفة.
توفر هذه الشقة في فوينخيرولا مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي نابض بالحياة. يضمن وجود 205 مطعمًا و 63 مقهى و 36 صيدلية حول العقار سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. يشير وجود 85,211 نسمة (2025) إلى مجتمع نابض بالحياة، في حين يشير 2,391 معاملة عقارية إلى ديناميكية السوق المحلية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية و 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يخلق ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. كما أن وجود 4 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق يوفر للسكان خطوط ساحلية نظيفة ويمكن الوصول إليها.
تعد فوينخيرولا مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، وتقدم تجربة معيشية غنية. تقع الشقة بالقرب من 205 مطعمًا و 63 مقهى و 36 صيدلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. مع وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، فإن المنطقة جذابة للعائلات. توفر ثلاثة مراكز صحية خدمات رعاية صحية أساسية. يعكس سوق العقارات النشط في المنطقة، مع 2,391 معاملة، شعبيته.
تُظهر هذه الخريطة موقع فوينخيرولا، وهي مدينة نابضة بالحياة على ساحل أندلوسيا في جنوب إسبانيا. وهي تسلط الضوء على الموقع المريح للعقار، بالقرب من الشواطئ والمتاجر ومراكز النقل.
تقع فوينخيرولا على الساحل الأوسط لأندلوسيا، وهي جزء مهم من كوستا ديل سول. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة، مما يجعلها مركزًا نابضًا بالحياة. وهي مدمجة في منطقة كوستا ديل سول ورابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية. تشتهر المنطقة بمناخها المشمس وشواطئها الجميلة ونمط حياتها النابض بالحياة.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. يقع شاطئ بلايا دي فوينخيرولا على بعد 658 مترًا فقط، والمتاجر على بعد 112 مترًا، والصيدليات على بعد 226 مترًا. تقع العديد من ملاعب الجولف ضمن مسافة 3.8 كم، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس وسيرادو ديل أغيلا جولف. يوفر مطار مالاغا (AGP) على بعد 18 كم اتصالات جوية مهمة. يوفر وجود 33 محطة حافلات و 14 خط حافلات في المنطقة سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية. يبلغ متوسط عدد ساعات السطوع الشمسي السنوي 3897 ساعة، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. درجة حرارة مياه البحر مناسبة للسباحة لمدة 4 أشهر (≥20 درجة مئوية)، مما يوفر متعة كافية لعشاق الشاطئ. تقع المدينة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر لطيفة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
هذه الشقة مثالية لمحبي الشاطئ، حيث تقع على بعد 400 متر فقط من شاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو. تتميز فوينخيرولا بأربعة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك بوليتشيس-جافيوتاس، وكارفاخال، وكاستيلو-إيجيدو، وفوينخيرولا نفسها. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 269 مركزًا رياضيًا مثل بابيلون خوان غوميز خوانيتو (0.6 كم) و كومبليجو ديبورتيفو مونيسيال إيلولا (0.6 كم). يمكن لعشاق الرياضات المائية الاستمتاع بمارينا بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا القريبة (0.7 كم).
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا على الساحل الأوسط لأندلوسيا، وهي جزء مهم من كوستا ديل سول. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة، مما يجعلها مركزًا نابضًا بالحياة. وهي مدمجة في منطقة كوستا ديل سول ورابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية. تشتهر المنطقة بمناخها المشمس وشواطئها الجميلة ونمط حياتها النابض بالحياة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
مقارنة بالعقارات المجاورة مثل Aura Higueron (تبدأ من 669,000 يورو) و Higuerón Bay Residences (تبدأ من 580,000 يورو)، فإن السعر المبدئي البالغ 525,000 يورو لهذه الشقة تنافسي. في حين أن Nova Marina يبدأ سعره من 520,000 يورو، فإن هذا العرض يقدم عرض قيمة مختلف، ربما يشمل موقعه المحدد أو وسائل الراحة أو جودة البناء. تشتهر منطقة فوينخيرولا بسوقها النشط، حيث يبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة و 2,391 معاملة عقارية في عام 2025. يساهم متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.7 درجة مئوية و 3897 ساعة من أشعة الشمس في نمط الحياة المتوسطي، بينما تضيف الشواطئ الأربعة الحاصلة على شهادة العلم الأزرق إلى جاذبية المنطقة. يتباين الموقع الحضري للعقار، بالقرب من 205 مطاعم و 36 صيدلية، مع المناطق السكنية الأكثر هدوءًا وانعزالًا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
