Este apartamento moderno está localizado em Fuengirola, uma cidade costeira popular na Costa del Sol, província de Málaga. Oferece uma solução habitacional atrativa num ambiente urbano que combina comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade da praia e uma boa ligação à infraestrutura tornam esta propriedade uma escolha versátil para diferentes estilos de vida.
Em comparação com outros projetos em Fuengirola, como Aura Higueron (a partir de €669.000) e Higuerón Bay Residences (a partir de €580.000), este apartamento posiciona-se no segmento médio, enquanto Carat, com preços a partir de €822.000, situa-se no segmento de luxo. A propriedade aqui descrita oferece 80 m² de área útil a um preço inicial de €670.000. Isto representa um preço por metro quadrado de aproximadamente €8.375, o que pode ser considerado competitivo no contexto da Costa del Sol, uma região com alta procura e oferta limitada de novas construções modernas perto da praia. A proximidade a numerosas comodidades e à praia (aprox. 650m) é um forte argumento de venda, semelhante ao de Aura Higueron, também localizado em Fuengirola. Higuerón Bay Residences pode ser atrativo para compradores sensíveis ao preço devido ao seu preço inicial mais baixo, enquanto Carat reflete expectativas mais elevadas de exclusividade e detalhes de equipamento. A propriedade apresentada aqui parece ser uma opção equilibrada para compradores que valorizam a localização, o conforto moderno e uma boa relação custo-benefício, sem querer prescindir das comodidades de um ambiente urbano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização caracteriza-se pela proximidade a numerosos serviços. Lojas, restaurantes e transportes públicos são facilmente acessíveis a pé, simplificando o dia a dia. A praia fica nas imediações e convida ao relaxamento à beira-mar.
Para residentes que valorizam conforto e acessibilidade, este apartamento oferece uma base prática. A boa ligação a centros urbanos e a disponibilidade de lojas e lazer a pé promovem um estilo de vida ativo e descomplicado.
O apartamento faz parte de um empreendimento recente concebido para o conforto residencial moderno. A construção e o equipamento cumprem as normas atuais, prometendo alta qualidade de vida e baixa manutenção.
O projeto não oferece área de jardim privado direto. A proximidade a centros urbanos pode gerar ruído ambiente, e a orientação não é uniformemente virada a sul, o que pode afetar a exposição solar.
Esta propriedade é adequada para pessoas que procuram uma residência permanente na Costa del Sol e que valorizam as comodidades urbanas. É também uma opção adequada para compradores que procuram uma casa de férias com bom potencial de aluguer, pois a proximidade da praia e das infraestruturas é atrativa para turistas. Investidores podem considerar vantajosa a localização numa região turística estabelecida. A situação em Fuengirola, uma cidade com uma população constante de mais de 85.000 habitantes e um elevado número de transações (2.391), sugere uma procura estável. A boa acessibilidade, especialmente os 18 km até ao aeroporto de Málaga, facilita as viagens para compradores internacionais.
O apartamento apresenta-se em excelente estado com uma decoração interior moderna. A descrição sugere materiais de alta qualidade e um design atrativo que maximiza o conforto residencial. Características como ar condicionado, aquecimento central e piso radiante nas casas de banho sublinham o padrão de equipamento contemporâneo. Grandes janelas proporcionam muita luz natural e uma atmosfera aberta. A tecnologia integrada e o acabamento cumprem os regulamentos de construção e normas de qualidade atuais, prometendo durabilidade e baixa manutenção. O design aberto da cozinha foi concebido para convívio social, e o terraço coberto oferece um espaço exterior utilizável durante todo o ano.
O apartamento é oferecido a partir de €670.000. Esta precificação reflete a localização numa região costeira procurada e os modernos equipamentos. A área de 80 m², com 2 quartos e 2 casas de banho, posiciona a propriedade no segmento médio-alto do mercado. Variações de preço e disponibilidade dependem das unidades específicas e da sua localização dentro do projeto, caso se trate de um complexo com várias unidades.
Fuengirola apresenta-se como uma vibrante cidade costeira com uma infraestrutura desenvolvida que permite viver durante todo o ano. O entorno do apartamento é marcado por um caráter urbano, com uma alta densidade de serviços como lojas, restaurantes e instalações de lazer. A proximidade imediata da praia, como a Playa de San Francisco (400m), Playa de los Boliches (1 km) e Playa de Santa Amalia (1.2 km), facilita o acesso a atividades marítimas e ao relaxamento junto ao mar. O centro de Fuengirola é de fácil acesso, assim como as localidades circundantes ao longo da Costa del Sol. O clima, com uma temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3800 horas de sol, oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A disponibilidade de 36 farmácias, 205 restaurantes e numerosos centros desportivos num raio de 2 km sublinha a orientação para serviços da região.
O ambiente imediato é caracterizado por uma densidade urbana que oferece uma variedade de serviços e opções de lazer. Num raio de 2 km encontram-se 205 restaurantes, 63 cafés, 36 farmácias e 27 bancos, cobrindo as necessidades diárias. Para os mais desportistas, existem 269 instalações desportivas disponíveis, incluindo centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, a cerca de 600 metros de distância. A proximidade a praias como a Playa de San Francisco (400 m) e o passeio marítimo convidam a passeios e relaxamento à beira-mar. A ligação à rede de transportes públicos, com 14 linhas e 33 paragens, facilita a mobilidade na área urbana e além.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Fuengirola, uma cidade na Costa del Sol central. O marcador destaca a proximidade de pontos importantes como a praia, o centro da cidade e as ligações de transporte, sublinhando a localização estratégica da propriedade.
Fuengirola situa-se centralmente na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha na província de Málaga. A cidade faz parte da Comarca Costa del Sol Occidental e está integrada na comunidade autónoma da Andaluzia. Esta localização permite um bom acesso a outras localidades importantes como Málaga (aprox. 30 km) e Marbella (aprox. 40 km). A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. A ligação através do aeroporto de Málaga-Costa del Sol (18 km) torna a região um destino popular para compradores e turistas internacionais. Fuengirola oferece uma mistura de vida urbana e proximidade à praia.
A acessibilidade é uma característica chave desta localização. A praia fica a apenas 658 metros, e os supermercados mais próximos (112 m) e farmácias (226 m) são acessíveis a pé. O aeroporto de Málaga (AGP) fica a cerca de 18 km (em linha reta), oferecendo uma boa ligação para viajantes internacionais. Vários campos de golfe como Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) são acessíveis em pouco tempo de carro. A rede de transportes públicos, com 14 linhas e 36 paragens, oferece alternativas ao carro, embora a boa acessibilidade de carro também seja garantida pela proximidade às principais vias de trânsito. Pontos de carregamento para veículos elétricos (92 m) também estão disponíveis.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite desfrutar de atividades ao ar livre durante um longo período, com a época balnear a estender-se por cerca de quatro meses quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização a 15 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 3,0% para a praia garantem condições agradáveis. A natureza circundante é caracterizada pela proximidade à costa e pela vegetação mediterrânica típica. A altitude também protege de condições climáticas extremas, enquanto a inclinação moderada para a praia facilita o acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Fuengirola é conhecida pelas suas extensas praias de areia, quatro das quais ostentam a Bandeira Azul (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola). As praias mais próximas, como a Playa de San Francisco, ficam a apenas 400 metros. Para além das atividades de praia, os arredores oferecem uma vasta gama de opções de lazer. Existem 269 instalações desportivas, incluindo campos de golfe como o Campo Los Lagos (3,8 km). Atividades aquáticas na marina de Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,7 km) e numerosas piscinas como a Piscina María Peláez (0,5 km) também estão disponíveis. O ambiente urbano, com muitos restaurantes e cafés, complementa a oferta de lazer.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola situa-se centralmente na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha na província de Málaga. A cidade faz parte da Comarca Costa del Sol Occidental e está integrada na comunidade autónoma da Andaluzia. Esta localização permite um bom acesso a outras localidades importantes como Málaga (aprox. 30 km) e Marbella (aprox. 40 km). A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. A ligação através do aeroporto de Málaga-Costa del Sol (18 km) torna a região um destino popular para compradores e turistas internacionais. Fuengirola oferece uma mistura de vida urbana e proximidade à praia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL611714
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é o seu especialista no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
