Questo moderno appartamento si trova a Fuengirola, una popolare città costiera sulla Costa del Sol, provincia di Málaga. Offre un'attraente soluzione abitativa in un ambiente urbano che combina servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia e un buon collegamento alle infrastrutture lo rendono una scelta versatile per diversi stili di vita.
Rispetto ad altri progetti a Fuengirola come Aura Higueron (da €669.000) e Higuerón Bay Residences (da €580.000), questo appartamento si posiziona nel segmento medio, mentre Carat, con prezzi a partire da €822.000, si colloca nella fascia alta. La proprietà qui descritta offre 80 m² di superficie abitabile a un prezzo di partenza di €670.000. Ciò si traduce in un prezzo al metro quadrato di circa €8.375, che può essere considerato competitivo nel contesto della Costa del Sol, una regione con forte domanda e offerta limitata di nuove costruzioni moderne vicino alla spiaggia. La vicinanza a numerosi servizi e alla spiaggia (circa 650 m) è un forte argomento di vendita, simile a quello di Aura Higueron, anch'esso situato a Fuengirola. Higuerón Bay Residences potrebbe essere attraente per acquirenti sensibili al prezzo grazie al suo prezzo di partenza più basso, mentre Carat riflette aspettative più elevate di esclusività e dettagli di finitura. La proprietà presentata qui sembra essere un'opzione equilibrata per gli acquirenti che apprezzano la posizione, il comfort moderno e un buon rapporto qualità-prezzo, senza voler rinunciare ai comfort di un ambiente urbano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione è caratterizzata dalla vicinanza a numerosi servizi. Negozi, ristoranti e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi, semplificando la vita quotidiana. La spiaggia si trova nelle immediate vicinanze e invita al relax sul mare.
Per i residenti che apprezzano il comfort e l'accessibilità, questo appartamento offre una base pratica. Il buon collegamento con i centri urbani e la disponibilità di negozi e aree ricreative raggiungibili a piedi favoriscono uno stile di vita attivo e senza complicazioni.
L'appartamento fa parte di un nuovo sviluppo progettato per il moderno comfort abitativo. La costruzione e le dotazioni rispettano gli standard attuali, promettendo un'elevata qualità di vita e una bassa manutenzione.
Il progetto non offre un'area giardino privata diretta. La vicinanza ai centri urbani può causare rumori ambientali e l'orientamento non è uniformemente a sud, il che può influenzare l'esposizione solare.
Questa proprietà è adatta a persone che cercano una residenza permanente sulla Costa del Sol e che apprezzano i comfort urbani. È anche un'opzione adatta per acquirenti che cercano una casa vacanza con un buon potenziale di affitto, poiché la vicinanza alla spiaggia e alle infrastrutture è attraente per i turisti. Gli investitori potrebbero trovare vantaggiosa la posizione in una regione turistica consolidata. La situazione a Fuengirola, una città con una popolazione costante di oltre 85.000 abitanti e un elevato numero di transazioni (2.391), suggerisce una domanda stabile. La buona accessibilità, in particolare i 18 km dall'aeroporto di Málaga, facilita i viaggi per gli acquirenti internazionali.
L'appartamento si presenta in ottimo stato con un moderno arredamento interno. La descrizione suggerisce materiali di alta qualità e un design accattivante che massimizza il comfort abitativo. Caratteristiche come aria condizionata, riscaldamento centralizzato e riscaldamento a pavimento nei bagni sottolineano lo standard di allestimento contemporaneo. Le ampie finestre forniscono molta luce naturale e un'atmosfera aperta. La tecnologia integrata e la finitura rispettano le normative edilizie e gli standard di qualità attuali, promettendo durata e bassa manutenzione. Il design aperto della cucina è pensato per riunioni conviviali e la terrazza coperta offre uno spazio esterno utilizzabile tutto l'anno.
L'appartamento è offerto a partire da €670.000. Questo prezzo riflette la posizione in una regione costiera ambita e le moderne dotazioni. La superficie di 80 m², con 2 camere da letto e 2 bagni, posiziona la proprietà nel segmento medio-alto del mercato. Le variazioni di prezzo e disponibilità dipendono dalle unità specifiche e dalla loro posizione all'interno del progetto, se si tratta di un complesso con più unità.
Fuengirola si presenta come una vivace città costiera con un'infrastruttura sviluppata che permette di viverci tutto l'anno. L'ambiente dell'appartamento è caratterizzato da un carattere urbano, con un'alta densità di servizi come negozi, ristoranti e strutture ricreative. La vicinanza immediata alla spiaggia, come Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1 km) e Playa de Santa Amalia (1,2 km), facilita l'accesso ad attività marittime e al relax in riva al mare. Il centro di Fuengirola è facilmente raggiungibile, così come le località circostanti lungo la Costa del Sol. Il clima, con una temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3800 ore di sole, offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La disponibilità di 36 farmacie, 205 ristoranti e numerosi centri sportivi in un raggio di 2 km sottolinea l'orientamento ai servizi della zona.
L'ambiente circostante è caratterizzato da una densità urbana che offre una varietà di servizi e opportunità di svago. Nel raggio di 2 km si trovano 205 ristoranti, 63 caffè, 36 farmacie e 27 banche, che coprono le necessità quotidiane. Per gli sportivi, sono disponibili 269 strutture sportive, tra cui centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola, a circa 600 metri di distanza. La vicinanza a spiagge come Playa de San Francisco (400 m) e il lungomare invitano a passeggiate e relax sul mare. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico, con 14 linee e 33 fermate, facilita gli spostamenti nell'area urbana e oltre.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Fuengirola, una città sulla Costa del Sol centrale. Il marcatore evidenzia la vicinanza a punti importanti come la spiaggia, il centro città e i collegamenti di trasporto, sottolineando la posizione strategica della proprietà.
Fuengirola si trova al centro della Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna nella provincia di Málaga. La città fa parte della Comarca Costa del Sol Occidental ed è integrata nella comunità autonoma dell'Andalusia. Questa posizione consente un buon accesso ad altre importanti località come Málaga (circa 30 km) e Marbella (circa 40 km). La regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Il collegamento tramite l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (18 km) rende la regione una destinazione popolare per acquirenti e turisti internazionali. Fuengirola stessa offre un mix di vita urbana e vicinanza alla spiaggia.
L'accessibilità è una caratteristica chiave di questa posizione. La spiaggia si trova a soli 658 metri, e i supermercati più vicini (112 m) e le farmacie (226 m) sono raggiungibili a piedi. L'aeroporto di Málaga (AGP) si trova a circa 18 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Diversi campi da golf come Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sono raggiungibili in breve tempo in auto. La rete di trasporto pubblico, con 14 linee e 36 fermate, offre alternative all'auto, sebbene la buona accessibilità in auto sia garantita anche dalla vicinanza alle principali arterie stradali. Sono disponibili anche colonnine di ricarica per veicoli elettrici (92 m).
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente di godere di attività all'aria aperta per un lungo periodo, con la stagione balneare che si estende per circa quattro mesi quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione a 15 metri sul livello del mare e una pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia assicurano condizioni piacevoli. La natura circostante è caratterizzata dalla vicinanza alla costa e dalla tipica vegetazione mediterranea. L'altitudine protegge anche da condizioni climatiche estreme, mentre la pendenza moderata verso la spiaggia facilita l'accesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Fuengirola è nota per le sue ampie spiagge sabbiose, quattro delle quali insignite della Bandiera Blu (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola). Le spiagge più vicine, come Playa de San Francisco, si trovano a soli 400 metri. Oltre alle attività balneari, i dintorni offrono una vasta gamma di opportunità di svago. Ci sono 269 strutture sportive, tra cui campi da golf come Campo Los Lagos (3,8 km). Sono disponibili anche attività acquatiche nel porto turistico di Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,7 km) e numerose piscine come la Piscina María Peláez (0,5 km). L'ambiente urbano, con molti ristoranti e caffè, completa l'offerta ricreativa.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si trova al centro della Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna nella provincia di Málaga. La città fa parte della Comarca Costa del Sol Occidental ed è integrata nella comunità autonoma dell'Andalusia. Questa posizione consente un buon accesso ad altre importanti località come Málaga (circa 30 km) e Marbella (circa 40 km). La regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Il collegamento tramite l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (18 km) rende la regione una destinazione popolare per acquirenti e turisti internazionali. Fuengirola stessa offre un mix di vita urbana e vicinanza alla spiaggia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL611714
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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