Questo appartamento a Fuengirola, provincia di Málaga, offre una superficie abitabile di 95 m² e dispone di 2 camere da letto e 2 bagni. Si trova in una zona residenziale consolidata, caratterizzata dalla vicinanza ai servizi e alla spiaggia. Il complesso è già completato e offre una solida base per la vita mediterranea. La posizione combina un'atmosfera urbana con la vicinanza alla natura e al mare, rendendola attraente per diversi stili di vita. La soluzione abitativa offerta si rivolge ad acquirenti che apprezzano un ambiente ben collegato e orientato ai servizi.
Rispetto ad altri progetti a Fuengirola come Higuerón Bay Residences (da €580.000) e Nova Marina (da €520.000), questo appartamento con un prezzo di partenza di €499.000 si posiziona nel segmento medio. Sunset Views, anch'esso a Fuengirola, offre un'opzione più conveniente a partire da €379.950, ma potrebbe essere più distante dai servizi principali o offrire caratteristiche diverse. Questo progetto si distingue per la sua immediata vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani, il che aumenta il suo valore per gli acquirenti alla ricerca di una posizione "tutto compreso". Mentre Higuerón Bay Residences e Nova Marina potrebbero rappresentare sviluppi più esclusivi o recenti, questo appartamento offre una soluzione abitativa consolidata in un ambiente già dinamico e ben collegato. L'analisi dei dati delle transazioni nella provincia di Málaga mostra un'attività costante, suggerendo una solida domanda di proprietà in aree ben posizionate come Fuengirola.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un contesto urbano a Fuengirola, con accesso pedonale diretto alle spiagge e a numerosi servizi. Supermercati, farmacie e trasporti pubblici si trovano anch'essi nelle immediate vicinanze. Il collegamento alla rete di trasporti, inclusa la vicinanza all'aeroporto di Málaga, facilita notevolmente la mobilità.
Per i residenti che cercano un alloggio funzionale e ben attrezzato, questo appartamento con due camere da letto e due bagni offre un elevato comfort abitativo. La terrazza coperta e i servizi comuni come piscine e giardini completano la qualità della vita. La vicinanza a negozi e luoghi di svago supporta uno stile di vita attivo e confortevole.
L'appartamento fa parte di un progetto edilizio completato a Fuengirola ed è pronto per l'occupazione immediata. Gli edifici sono ultimati, consentendo una consegna e un utilizzo rapidi. Questa configurazione riduce i tempi di attesa e le incertezze spesso associate ai nuovi progetti edilizi, e permette una rapida integrazione nella vita locale.
Il progetto non offre giardini privati o piscine; questi sono concepiti come strutture comuni. Il collegamento ai trasporti pubblici è buono, ma è necessario un veicolo per spostamenti più lontani o verso specifici campi da golf. La posizione urbana comporta un livello di rumore che potrebbe essere inferiore in zone più tranquille in periferia.
Questo appartamento è adatto a un'ampia gamma di acquirenti che apprezzano una posizione centrale sulla Costa del Sol. Per coloro che cercano una proprietà immediatamente abitabile, che funga sia da residenza permanente che da casa vacanze, questa proprietà è una scelta appropriata. La vicinanza a servizi come la spiaggia di Fuengirola (a 658 m) e il supermercato (a 112 m) la rende ideale per persone che desiderano utilizzare l'auto in modo limitato. Le famiglie troveranno scuole e centri sportivi a portata di mano, mentre i professionisti apprezzeranno il buon collegamento con l'autostrada e l'aeroporto di Málaga (a 18 km). La posizione è anche attraente per gli investitori che desiderano affittare una casa vacanze, poiché Fuengirola è una destinazione turistica popolare con un'elevata domanda di affitti.
Gli appartamenti sono caratterizzati da una solida costruzione e finiture interne di alta qualità. Le unità dispongono di aria condizionata per la regolazione della temperatura e sono completamente arredate, consentendo un'occupazione o un affitto immediato. Caratteristiche come armadi a muro, doppi vetri e un bagno en suite aumentano il comfort e la funzionalità. È stata considerata anche l'accessibilità per persone con mobilità ridotta. L'orientamento sud-ovest ed est assicura una buona illuminazione naturale degli ambienti e della terrazza coperta. Le aree comuni includono splendidi giardini e tre piscine, che contribuiscono alla qualità della vita.
L'appartamento è offerto a partire da €499.000. Questo livello di prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio-alto del mercato di Fuengirola, specialmente per immobili con due camere da letto e due bagni in questa posizione centrale. La disponibilità è garantita poiché il progetto è già completato. Possono esistere variazioni di prezzo all'interno del progetto a seconda della posizione esatta, delle dimensioni e delle finiture delle singole unità. Si consiglia di verificare i dettagli specifici di ogni unità disponibile per ottenere una visione precisa dei prezzi. Lo storico delle transazioni nella regione indica una domanda stabile di alloggi, il che potrebbe essere di interesse per potenziali acquirenti.
Fuengirola si presenta come una vivace città costiera sulla Costa del Sol, che offre un'elevata qualità di vita durante tutto l'anno. Questo appartamento si trova in una posizione centrale, consentendo ai suoi residenti di godere dei vantaggi di un ambiente urbano. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de San Francisco (0,4 km) e l'accessibilità a piedi a oltre 200 ristoranti, negozi e caffè caratterizzano la vita quotidiana. L'infrastruttura è progettata per un'alta densità di popolazione e turismo, con 15 scuole e 3 centri sanitari entro un raggio di 2 km. La temperatura media annua di 18,7°C e quasi 3.900 ore di sole all'anno favoriscono le attività all'aperto per gran parte dell'anno. L'appartamento stesso, con orientamento sud-ovest ed est, beneficia della luce naturale. Le aree comuni, che comprendono tre piscine e splendidi giardini, offrono opportunità di relax in loco.
Fuengirola è una vivace città costiera che offre un'alta densità di servizi e opportunità ricreative. L'appartamento si trova in una zona urbana dove la maggior parte delle necessità quotidiane può essere soddisfatta a piedi. La vicinanza ai negozi (supermercato 112 m, farmacia 226 m) e la moltitudine di ristoranti e caffè (oltre 200 in un raggio di 2 km) caratterizzano la vita quotidiana. I servizi comuni, tra cui parchi e centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), offrono ulteriori opportunità ricreative. La vicinanza alla spiaggia e al porto turistico di Fuengirola (0,7 km) sottolinea il carattere marittimo della città.
La posizione dell'appartamento a Fuengirola è centrale e urbana, con tutti i servizi importanti e la spiaggia a breve distanza. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, negozi e trasporti pubblici, sottolineando l'ambiente pratico e piacevole in cui vivere.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, una delle coste più popolari dell'Andalusia. La città è parte integrante della provincia di Málaga e della 'Costa del Sol Occidental'. Si trova tra la città di Málaga e Marbella, beneficiando dell'infrastruttura ben sviluppata dell'intera regione. Il collegamento con Málaga (circa 30 km) e altre città costiere permette facili escursioni e l'accesso a una gamma più ampia di servizi e offerte culturali. Fuengirola stessa offre un'alta densità di popolazione e un'atmosfera vivace, modellata dal turismo e dai residenti permanenti.
L'accessibilità è un vantaggio essenziale di questo appartamento. Spiagge come Playa de San Francisco si trovano a soli 0,4 km. L'aeroporto di Málaga è facilmente raggiungibile a 18 km, il che semplifica i viaggi internazionali. Diversi campi da golf sono raggiungibili entro circa 4 km, tra cui Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf. La posizione urbana garantisce un'eccellente connessione ai trasporti pubblici, con 33 fermate e 14 linee di autobus nelle vicinanze. Le stazioni ferroviarie come Fuengirola (0,6 km) offrono ulteriori opzioni di viaggio. Anche il collegamento stradale è buono, con rapido accesso alle principali vie di comunicazione. Nelle vicinanze sono disponibili vari negozi, centri sanitari e istituti scolastici.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 18,7°C e circa 3.900 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga vita all'aria aperta, con la stagione balneare che dura quattro mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. La città si trova a circa 15 metri sul livello del mare, il che favorisce percorsi pianeggianti e una piacevole brezza marina. La pendenza moderata verso la spiaggia (3,0%) rende l'accesso al mare confortevole. L'ambiente è caratterizzato dal paesaggio costiero, con un mix di sviluppo urbano e vicinanza al Mar Mediterraneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola offre quattro spiagge Bandiera Blu, tra cui Playa de los Boliches e Playa de Fuengirola. Queste spiagge sono facilmente raggiungibili dall'appartamento, con la più vicina, Playa de San Francisco, a soli 0,4 km. Oltre alla vita da spiaggia, la regione offre una vasta gamma di opportunità ricreative. Numerosi centri sportivi, tra cui il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), e piscine come la Piscina María Peláez (0,5 km) sono disponibili. Per i golfisti, diversi campi da golf rinomati come il Campo Los Lagos (3,8 km) si trovano nelle vicinanze. Il porto turistico di Fuengirola offre anche sport acquatici ed escursioni in barca.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, una delle coste più popolari dell'Andalusia. La città è parte integrante della provincia di Málaga e della 'Costa del Sol Occidental'. Si trova tra la città di Málaga e Marbella, beneficiando dell'infrastruttura ben sviluppata dell'intera regione. Il collegamento con Málaga (circa 30 km) e altre città costiere permette facili escursioni e l'accesso a una gamma più ampia di servizi e offerte culturali. Fuengirola stessa offre un'alta densità di popolazione e un'atmosfera vivace, modellata dal turismo e dai residenti permanenti.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL741994
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la giusta proprietà. Analizza l'offerta basandosi sulla posizione, sul valore di mercato, sulla qualità costruttiva e sulla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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