توفر هذه الشقة الواقعة في فوينخيرولا بمقاطعة مالقة فرصة للسكن في الخط الساحلي الشهير للأندلس. يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ وفي بيئة حضرية محاطة بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة. تشتهر فوينخيرولا بمناخها المعتدل على مدار العام وخيارات الترفيه الوفيرة، مما يجذب السكان الباحثين عن أشعة الشمس وأسلوب الحياة المتوسطي. تمثل هذه الشقة فرصة عملية للحصول على عقار حديث في هذه المنطقة المرغوبة.
مقارنة بمشاريع أخرى في فوينخيرولا مثل Higuerón Bay Residences (تبدأ من 580,000 يورو) و Nova Marina (تبدأ من 520,000 يورو)، تقدم هذه الشقة بسعر يبدأ من 499,000 يورو نقطة سعر تنافسية، خاصة بالنظر إلى حالتها المكتملة وموقعها المناسب. يتميز مشروع Sunset Views بسعر بدء أقل (379,950 يورو) ولكنه قد يقدم مواصفات أو مواقع مختلفة. تقع هذه الشقة في وسط المدينة، بالقرب من جميع وسائل الراحة، مما يوفر مستوى عالٍ من الراحة، على عكس المشاريع التي قد تركز أكثر على إطلالات على البحر أو الجولف. تزيد حالتها المكتملة ومرافق المجمع (ثلاثة مسابح وحدائق) من جاذبيتها، مما يجعلها خيارًا عمليًا للمشترين الذين يبحثون عن انتقال فوري ومجتمع نابض بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب مدينة فوينخيرولا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والترفيه المحلية. تضمن شبكة النقل الجيدة بالمدينة سهولة الاتصال بالبلدات الساحلية الأخرى والوجهات الرئيسية، مما يوفر توازنًا مثاليًا للحياة اليومية والأنشطة الترفيهية.
تعتبر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم مثالًا مثاليًا للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن نمط حياة مريح ومريح بالقرب من البحر. توفر مساحة معيشة واسعة ومرافق حديثة وشرفة خاصة للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق، مما يلبي احتياجات السكن عالي الجودة والوظيفي.
تم الانتهاء من تطوير الشقق وجاهزة للانتقال إليها، مما يلغي أي فترة انتظار. هذا يجعل عملية الشراء مباشرة أكثر ويوفر للمالكين الجدد المرونة للانتقال فورًا أو البدء في تأجير ممتلكاتهم. عادةً ما يعني العقار المكتمل أن جميع أعمال البناء والتشطيبات قد اكتملت، وجاهزة للسكن.
لا يشمل المشروع حديقة خاصة أو إطلالة على البحر. في حين أن المجمع يوفر مسابح مشتركة، لا يوجد مسبح خاص. بالإضافة إلى ذلك، لا توجد مرآب منفصل، وقد تكون مواقف السيارات مقيدة بالمساحات المتاحة داخل المجمع أو المناطق العامة.
هذه الشقة مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل عطلات مريح في إسبانيا. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم في منطقة تتمتع بمناخ لطيف، وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة، وقربها من الشاطئ. إذا كنت تقدر الراحة، وتفضل أن تكون لديك جميع الضروريات في متناول يدك، وتستمتع بالمرافق المجتمعية التي يوفرها المجمع (مثل حمامات السباحة والحدائق)، فإن هذا العقار مناسب لك. بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار مستقر، فإن السياحة القوية في المنطقة والحالة الجاهزة للعقار تجعله خيارًا جذابًا أيضًا.
تتميز الشقة بحالتها الممتازة وتباع مفروشة بالكامل، وجاهزة للانتقال الفوري. وهي تشمل غرف نوم مع خزائن مدمجة، وحمام داخلي، ونوافذ مزدوجة لتعزيز كفاءة الطاقة والعزل الصوتي. تم تجهيز الشقة بتكييف لضمان بيئة داخلية مريحة. توفر الشرفة المغطاة مساحة خارجية مع إطلالات على الحديقة وحمام السباحة، في حين تضيف المصاعد وإمكانية الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة مزيدًا من الراحة.
تبدأ هذه الشقة بسعر 499,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز في فوينخيرولا والمرافق المقدمة. باعتبارها شقة بغرفتي نوم وحمامين، فإنها تمثل خيارًا جذابًا في المنطقة. العقار مكتمل وجاهز للانتقال الفوري. قد تختلف الأسعار بناءً على الطابق والاتجاه والحجم المحدد للوحدة، ولكن السعر المبدئي يوفر نقطة دخول إلى هذا المشروع السكني عالي الجودة.
فوينخيرولا مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقدم أسلوب حياة يمزج بين الراحة الحضرية وأجواء العطلات الشاطئية. تقع الشقة في بيئة حضرية، على بعد مسافة قصيرة من وسائل الراحة المتنوعة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام. مع ما يقرب من 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.7 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. تتميز المنطقة بأربعة شواطئ تحمل العلم الأزرق، وهي مناسبة لمجموعة متنوعة من الرياضات المائية والأنشطة الترفيهية على الواجهة البحرية. تضمن بنيتها التحتية المجهزة جيدًا، بما في ذلك 33 محطة للنقل العام و 14 خط حافلات، سهولة التنقل. توفر ملاعب الجولف المتعددة في نطاق 3.8 كم خيارات إضافية لعشاق الرياضة.
تقدم فوينخيرولا حياة حضرية نابضة بالحياة مع قربها من الشاطئ، مما يخلق نمط حياة ساحليًا فريدًا. تضم المنطقة أكثر من 200 مطعم و 63 مقهى و 36 صيدلية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يعزز القرب من مستشفى (8.5 كم) وسوبر ماركت (112 مترًا) الراحة بشكل أكبر. توفر المدينة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر فرصًا تعليمية جيدة للمقيمين. يوفر 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، مما يجعل المنطقة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي لشقق فوينخيرولا، مع إبراز قربها من الشاطئ (بلايا دي سان فرانسيسكو على بعد 400 متر فقط) ومركز المدينة ومختلف وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية. كما تحدد المسافات إلى مطار مالقة (18 كم) والعديد من ملاعب الجولف (حوالي 4 كم)، مما يوفر نظرة عامة على البيئة المحيطة بالعقار.
تقع فوينخيرولا على الساحل الأوسط لمقاطعة مالقة، وهي جزء من ساحل كوستا ديل سول الشهير. وهي تقع ضمن منطقة الأندلس ذاتية الحكم ومتكاملة مع اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 85,211 نسمة (تقديرات 2025)، مما يجعلها مركزًا اقتصاديًا مزدهرًا مع 2,391 صفقة عقارية. موقعها الاستراتيجي في المنطقة يسهل الوصول إلى مدينة مالقة ومطارها الدولي، مع الحفاظ على هويتها الإقليمية الخاصة.
تتمتع الشقة بموقع متميز، على بعد 400 متر فقط من شاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو، مع متاجر (112 مترًا) وصيدليات (226 مترًا) في متناول اليد. وسائل النقل العام جيدة، مع 33 محطة حافلات و 14 خط حافلات. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد 18 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة على بعد 3.8 كم. تقع محطة قطار المدينة (فوينخيرولا) على بعد 600 متر فقط، مما يعزز إمكانية الوصول إليها.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، ويتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ ولكن ليس حارًا جدًا. تتمتع المنطقة بحوالي 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة عادةً من مايو إلى أكتوبر، عندما تظل درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. تقع المدينة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية في الغالب، على الرغم من أن المنحدر إلى الشاطئ هو 3.0٪، والذي يعتبر معتدلاً ومناسبًا للمشي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر فوينخيرولا بشواطئها الأربعة الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي سان فرانسيسكو وبلايا دي لوس بوليتشيس وبلايا دي لاس غافيوتاس. توفر هذه الشواطئ مجموعة واسعة من الرياضات المائية والأنشطة الشاطئية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية القريبة Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola. يوفر مرسى بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا في المدينة مرافق للرسو والترفيه لمحبي الإبحار. يوفر القرب من ملاعب الجولف خيارًا آخر للترفيه في الهواء الطلق.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا على الساحل الأوسط لمقاطعة مالقة، وهي جزء من ساحل كوستا ديل سول الشهير. وهي تقع ضمن منطقة الأندلس ذاتية الحكم ومتكاملة مع اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 85,211 نسمة (تقديرات 2025)، مما يجعلها مركزًا اقتصاديًا مزدهرًا مع 2,391 صفقة عقارية. موقعها الاستراتيجي في المنطقة يسهل الوصول إلى مدينة مالقة ومطارها الدولي، مع الحفاظ على هويتها الإقليمية الخاصة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL741994
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
