تقع هذه الشقة الرائعة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 85 مترًا مربعًا في فوينخيرولا، مالقة. يقع العقار في بيئة حضرية مفعمة بالحيوية، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومحاط بالمتاجر والمطاعم والمواصلات. توفر الشقة وسائل راحة حديثة وتشطيبات عالية الجودة، مما يوفر أسلوب حياة متوسطي مريح ومريح. يمثل هذا المسكن ذو الواجهة الغربية فرصة ممتازة للاستقرار على الساحل المشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شواطئ فوينخيرولا. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، مما يضمن أسلوب حياة مريح. على الرغم من وقوعه في وسط المدينة، إلا أن المنطقة تتمتع أيضًا بقدر من الهدوء بفضل قربها من الشاطئ والمراكز الرياضية.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي مريح ومريح. توفر غرفتا النوم والحمامان مساحة واسعة للعائلة أو الضيوف. المطبخ العصري ومنطقة المعيشة الفسيحة مثاليان للترفيه، بينما تضيف غرفة النوم الرئيسية المزودة بخزانة ملابس قابلة للمشي لمسة من الفخامة. توفر الحديقة والشرفة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق.
تعتبر الشقة جزءًا من مشروع سكني عالي الجودة يركز على التصميم الحديث والراحة. العقار في حالة ممتازة، ومجهز بأحدث أنظمة التشغيل الآلي للمنزل، وتدفئة أرضية، وتكييف هواء بالتدفئة والتبريد. موقعه المتميز ومرافقه الممتازة تجعله خيارًا جذابًا.
لا يوفر العقار حديقة خاصة (على الرغم من وجود تراس خاص وحديقة مشتركة) ولا يطل على البحر (مناظر طبيعية وحديثة بشكل أساسي). بالإضافة إلى ذلك، يقع العقار في بيئة حضرية، والتي قد تعني خصوصية أقل مقارنة بالمناطق الريفية. في حين أن هناك مسبحًا مشتركًا، لا يوجد مسبح خاص.
هذه الشقة مثالية للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن سهولة العيش مع الاستمتاع بالشمس والبحر. إذا كنت تبحث عن عقار مصان جيدًا ومجهز بالكامل وقريب من جميع وسائل الراحة، فإن هذه الشقة مناسبة. ستناسب أولئك الذين يحبون الأجواء الحضرية ولكنهم يريدون الاسترخاء على شاطئ البحر على مسافة قريبة. مع غرفتي نوم وحمامين، فهي مناسبة أيضًا للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يستضيفون الضيوف كثيرًا. على سبيل المثال، سيجد الزوجان اللذان يعملان أو يتقاعدان في مكان قريب أن الموقع مريح ومناسب. أو قد تجد عائلة ترغب في سهولة الوصول إلى الشاطئ والمطاعم أثناء الإجازة أن التصميم والموقع مثاليان. كما أن التشطيبات الحديثة ونظام التشغيل الآلي للمنزل يجذبان أولئك الذين يبحثون عن عقار قليل الصيانة ومتقدم تقنيًا.
تم بناء الشقة بمواد عالية الجودة وتقنيات حديثة، مما يوفر راحة وسهولة استثنائية. يركز التصميم الداخلي على الوظائف والجماليات، مع أجهزة Bosch ومنطقة غسيل وغرفة ملابس. تضمن التدفئة الأرضية وتكييف الهواء بالتدفئة والتبريد الراحة على مدار العام. تعزز ميزات المنزل الذكي، مثل نظام التشغيل الآلي للمنزل، وجهاز اتصال داخلي بالفيديو، ونظام إنذار مثبت مسبقًا، الأمان وتبسط الحياة اليومية. يخلق تصميم الباب المنزلق المؤدي إلى الشرفة مساحة معيشة واسعة ومضيئة، مما يمزج بين المساحات الداخلية والخارجية. تضيف التشطيبات عالية الجودة، مثل غرفة الملابس والحمام الداخلي، لمسة من الفخامة، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 585,000 يورو، وهي تمثل عقارًا مهمًا ومرغوبًا في سوق العقارات في فوينخيرولا. تبلغ مساحة المعيشة 85 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى حديقة خاصة بمساحة 58 مترًا مربعًا وشرفة كبيرة بمساحة 43 مترًا مربعًا، مما يوفر تجربة معيشة واسعة في الداخل والخارج. يوفر موقع العقار، بالقرب من الشاطئ (658 مترًا فقط) وملاعب الجولف (بدءًا من 3.8 كم) ومطار مالقة (18 كم)، قيمة كبيرة. بالمقارنة مع مشاريع مماثلة مثل Aura Higueron (بدءًا من 669,000 يورو) و Higuerón Bay Residences (بدءًا من 580,000 يورو)، فإن سعر هذا العقار تنافسي ويقدم خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن عالي الجودة على كوستا ديل سول.
تقدم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بمساحة 85 مترًا مربعًا في قلب فوينخيرولا تجربة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية وأسلوب الحياة الشاطئي. يقع العقار في حي نابض بالحياة، حيث تقع المتاجر والمطاعم والشواطئ على مسافة قريبة، وهو مثالي لأولئك الذين يستمتعون بالبيئة المفعمة بالحيوية. على الرغم من وجودك في المدينة، فإن المنحدر البالغ 3.0٪ والقرب من الشاطئ الذي لا يزيد عن 658 مترًا يتيحان لك الاستمتاع بنسيم البحر بسهولة. مع متوسط 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، فإن المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية. يوفر وجود 33 محطة حافلات و 14 خط حافلات في نطاق المشي سهولة كبيرة في التنقل. مع 205 مطعمًا و 36 صيدلية و 27 بنكًا في المنطقة المجاورة، فإن كل ما تحتاجه لحياتك اليومية في متناول يدك. إنه مكان مثالي لتستمتع بأسلوب الحياة المتوسطي بالكامل.
تقع الشقة في البيئة الحضرية لفوينخيرولا، وتوفر لك تجربة معيشية نابضة بالحياة. يضمن القرب من السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدلية (226 مترًا) سهولة الحياة اليومية. يوفر وجود 205 مطعمًا و 63 مقهى و 36 صيدلية على مسافة قريبة احتياجاتك من تناول الطعام والتسوق. بالإضافة إلى ذلك، توفر المراكز الرياضية (0.6 كم) والعديد من الشواطئ (أقربها 0.4 كم فقط) فرصًا وفيرة للترفيه والأنشطة الرياضية. يضمن المطار (18 كم) سهولة السفر الاستثنائية. على الرغم من أنها بيئة حضرية، فإن الارتفاع البالغ 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر والانحدار اللطيف البالغ 3.0٪ يعني أنه لا يزال بإمكانك الاستمتاع بالمناخ الممتع والوصول السهل إلى الشاطئ.
توضح هذه الخريطة موقع العقار داخل المنطقة الحضرية المركزية لفوينخيرولا. يسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ (Playa de San Francisco على بعد 400 متر فقط) ووسائل الراحة في المدينة (سوبر ماركت على بعد 112 مترًا) ومحاور النقل الرئيسية مثل محطة قطار فوينخيرولا (600 متر) ومطار مالقة (18 كم). تعرض الخريطة أيضًا ملاعب الجولف والمراكز الرياضية القريبة، مما يوفر رؤية شاملة لأسلوب الحياة في المنطقة.
تقع فوينخيرولا على الساحل المركزي لمقاطعة مالقة في مجتمع الأندلس المستقل، وهي جزء مهم من منطقة كوستا ديل سول. تقع في منطقة نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل وسياحتها المزدهرة. تقع المدينة ضمن منطقة كوستا ديل سول واندماجها في رابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية. تقع فوينخيرولا على بعد حوالي 25 كم من عاصمة المقاطعة، مالقة، ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر الطريق السريع A-7. مع عدد سكان يزيد عن 85000 نسمة، فهي مدينة ناضجة تقدم مجموعة واسعة من المرافق والخدمات، بما في ذلك التعليم والرعاية الصحية والأنشطة الثقافية.
تم اختيار موقع الشقة استراتيجيًا لسهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. أقرب شاطئ، Playa de San Francisco، يبعد 0.4 كم فقط، مما يجعله في متناول اليد. تقع العديد من ملاعب الجولف، مثل Campo Los Lagos (3.8 كم)، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد 18 كم فقط، مما يوفر سهولة السفر الدولي. وسائل النقل العام متطورة، مع 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات. بالإضافة إلى ذلك، يوفر محطة قطار Fuengirola (0.6 كم) وصولاً سهلاً إلى المناطق المحيطة. تتوفر محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) والمراكز الرياضية (0.6 كم) على مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي نموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، ويتميز بصيف دافئ وشتاء معتدل. تستقبل المنطقة ما معدله 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس جذابة للغاية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع المنتجع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر بمنحدر لطيف يبلغ 3.0٪، مما يجعله مثاليًا لأنشطة الشاطئ. في حين أن هذه بيئة حضرية، فإن القرب من الشواطئ والحدائق (حديقة واحدة في حدود 2 كم) يوفر فرصًا للانغماس في الطبيعة. تقدم المنطقة مناخًا لطيفًا على مدار العام، مما يجعلها مكانًا جذابًا للسكن.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر فوينخيرولا بـ 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido وشاطئ Fuengirola. يقع أقرب شاطئ، Playa de San Francisco، على بعد 400 متر فقط، بينما تقع Playa de los Boliches و Playa de Santa Amalia على بعد 1.2 كم. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. على بعد 0.6 كم، توجد ثلاثة مراكز رياضية مثل Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola، بالإضافة إلى مسبح Piscina María Peláez. توفر marinas Fuengirola (0.7 كم) فرصًا للأنشطة البحرية. علاوة على ذلك، توفر العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل Campo Los Lagos (4.0 كم)، فرصًا ممتازة لعشاق الجولف.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا على الساحل المركزي لمقاطعة مالقة في مجتمع الأندلس المستقل، وهي جزء مهم من منطقة كوستا ديل سول. تقع في منطقة نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل وسياحتها المزدهرة. تقع المدينة ضمن منطقة كوستا ديل سول واندماجها في رابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية. تقع فوينخيرولا على بعد حوالي 25 كم من عاصمة المقاطعة، مالقة، ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر الطريق السريع A-7. مع عدد سكان يزيد عن 85000 نسمة، فهي مدينة ناضجة تقدم مجموعة واسعة من المرافق والخدمات، بما في ذلك التعليم والرعاية الصحية والأنشطة الثقافية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL779223
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يبلغ سعر هذه الشقة 585,000 يورو، وهي تنافسية في سوق العقارات في فوينخيرولا. يقع في بيئة حضرية راسخة، مما يميزها عن مشاريع المجمعات السكنية الأكثر فخامة مثل Aura Higueron (بدءًا من 669,000 يورو)، والتي غالبًا ما توفر إطلالات أوسع ومساحات خاصة أكبر، ولكن بسعر أعلى. بالمقارنة مع Higuerón Bay Residences (بدءًا من 580,000 يورو)، فإن السعر مشابه جدًا، مما يشير على الأرجح إلى جودة بناء ومرافق مماثلة، ولكن قد يكون الموقع هو العامل المميز الرئيسي. يشير السعر المنخفض لـ Nova Marina (بدءًا من 520,000 يورو) إلى اختلافات محتملة في الحجم أو المرافق أو القرب من الشاطئ. بالمقارنة مع Aura Higueron، يوفر هذا العقار موقعًا أكثر ملاءمة في وسط المدينة وأقرب إلى الشاطئ، والذي قد يجذب أولئك الذين يعطون الأولوية لأسلوب الحياة الحضري على الهدوء المطلق أو الإطلالات الواسعة. توفر مساحة المعيشة البالغة 85 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى حديقة خاصة تبلغ 58 مترًا مربعًا وشرفة تبلغ 43 مترًا مربعًا، نسبة جيدة بين المساحات الداخلية والخارجية، وهو عامل جذب رئيسي في المنطقة، خاصة مع متوسط درجة حرارة 18.7 درجة مئوية ووجود أشعة الشمس الوفيرة على مدار العام.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
