تقع هذه الشقة الجديدة تمامًا في موقع متميز في فوينخيرولا، مالاغا، على مسافة قريبة من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية. تم الانتهاء من العقار مؤخرًا، ويوفر مساحة معيشة حديثة تضم غرفتي نوم وحمامين، بمساحة إجمالية تبلغ 75 مترًا مربعًا. تتمتع الشقة بتوجيه جنوبي جنوبي غربي وتوفر إطلالات على الشارع. يوفر المجتمع مسبحًا مشتركًا، وهو مجهز بموقف سيارات تحت الأرض، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن حياة مريحة ومريحة على الواجهة البحرية. هذه الشقة هي خيار ممتاز للمعيشة الدائمة أو العطلات أو الاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شواطئ فوينخيرولا. تزخر المنطقة المحيطة بالعديد من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمتنزهات، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يتيح الموقع القريب من الطرق الرئيسية سهولة الوصول إلى مطار مالاغا، كما يسهل الوصول إلى المدن الساحلية المجاورة.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية متطلبات الحياة الحديثة. تخلق منطقة المعيشة المفتوحة والمطبخ المجهز مساحة واسعة ومشرقة، مثالية للترفيه والاسترخاء. تضمن غرفتا النوم والحمامان الراحة والخصوصية. توفر الشرفة المغطاة والخاصة فرصًا للاستمتاع بالهواء الطلق والاستمتاع بالإطلالات على الشارع. يضيف المسبح المشترك إلى الراحة.
تم الانتهاء من هذا المشروع مؤخرًا وهو جاهز للانتقال. باعتباره بناءً جديدًا، فإنه يدمج أحدث معايير البناء وعناصر التصميم الأنيقة. تتمتع الشقق بتوجيه ممتاز (جنوب إلى جنوب غرب) وتوفر إطلالات على الشارع. تزيد المرافق المشتركة مثل الحديقة والمسبح من الجاذبية.
بسبب موقعها في منطقة حضرية، فإن هذا العقار لا يوفر هدوء الريف. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه يقع أيضًا في وسط المدينة، مما يعني أنه قد يكون أكثر ازدحامًا من المناطق الأكثر انعزالًا. يشير المسبح المشترك إلى أنه سيتعين مشاركة المرافق مع السكان الآخرين.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة ساحلي نابض بالحياة. إنه مثالي لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا بالقرب من جميع وسائل الراحة الحضرية، مثل المتاجر والمطاعم والشواطئ. إنه خيار جذاب للمشترين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ تحت أشعة الشمس الإسبانية. كما أن التصميم الحديث والمرافق، مثل المسبح المشترك وموقف السيارات تحت الأرض، جذابة لأولئك الذين يبحثون عن مسكن مريح وقليل الصيانة. نظرًا لقربها من الشاطئ والاتصال الجيد بالنقل (على بعد 18 كم من مطار مالاغا)، فهي أيضًا استثمار جذاب للعطلات. سيجد أولئك الذين يقدرون الهندسة المعمارية الحديثة والمرافق هذا المشروع جذابًا أيضًا، حيث تم الانتهاء منه مؤخرًا ويتميز بتشطيبات عالية الجودة. مع غرفتي نوم وحمامين، فهي واسعة بما يكفي لعائلة صغيرة أو للضيوف.
تتميز هذه الشقق بجودة بناء جديدة وممتازة. يركز التصميم الداخلي على الراحة العصرية والوظائف. تخلق منطقة المعيشة المفتوحة شعورًا بالاتساع والسطوع، مع الوصول إلى شرفة خاصة مغطاة. تم تجهيز المطبخ المجهز بالكامل بخزائن وأجهزة حديثة، مصممة لتلبية احتياجات الطهي. تم الانتهاء من الحمامين باستخدام بلاط وتركيبات عالية الجودة. تستفيد الشقة من تكييف الهواء لتوفير الراحة على مدار العام. يضمن التوجيه الجنوبي الغربي توفير ضوء طبيعي وفير، مع إطلالات على المناطق المحيطة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المجمع حديقة مشتركة ومسبحًا، مما يوفر للمقيمين مساحة للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. يشمل العقار أيضًا موقف سيارات تحت الأرض، مما يضمن وقوف السيارات بأمان.
تبدأ أسعار هذه الشقق في فوينخيرولا من 495,000 يورو. يوفر العقار غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 75 مترًا مربعًا. تقع الشقة في تطوير جديد، وتتميز بمرافق حديثة ومسبح مشترك. يعكس هذا السعر موقعه المتميز بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، بالإضافة إلى جودة البناء الجديد. تشير العقارات الأخرى في المنطقة، مثل Higuerón Bay Residences (بدءًا من 580,000 يورو) و Nova Marina (بدءًا من 520,000 يورو)، إلى أسعار أعلى، في حين أن Sunset Views (بدءًا من 379,950 يورو) لديه نقطة انطلاق أقل، مما يشير إلى نطاق أسعار مختلف. تتميز الشقة بتوجيه جنوبي جنوبي غربي مع إطلالات على الشارع وتتضمن مكانًا مخصصًا لوقوف السيارات تحت الأرض.
تمثل هذه الشقة في فوينخيرولا أسلوب حياة حضريًا نابضًا بالحياة. يوفر المنزل الذي تبلغ مساحته 75 مترًا مربعًا، مع غرفتي نوم وحمامين، مساحة معيشة مريحة. تخلق منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة أجواءً مشرقة وجيدة التهوية، وهي مثالية لاستضافة الضيوف أو الاستمتاع بأوقات عائلية. يسهل المطبخ المجهز بالكامل إعداد الوجبات. توفر الشرفة المغطاة والخاصة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق للاستمتاع بالمناخ المحلي. تستفيد الشقة من التوجيه الجنوبي إلى الجنوب الغربي، مما يوفر الكثير من ضوء النهار الطبيعي وإطلالات على الشارع. يعد المسبح المشترك داخل المجتمع مكانًا رائعًا للاسترخاء، كما أن توفير موقف سيارات تحت الأرض يضيف إلى الراحة. توصف المنطقة بأنها منطقة حضرية، مما يعني قربها من المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام. يقع العقار بالقرب من الشاطئ (658 مترًا)، مما يجعله مثاليًا لعشاق الواجهة البحرية. مع ما يقرب من 4000 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 4 أشهر، يوفر هذا المجال ثروة من الفرص للأنشطة الخارجية.
تقع الشقق في قلب فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية مزدهرة في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس. تشتهر المنطقة بشواطئها الرملية الطويلة ومنتزهها الساحلي النابض بالحياة والعديد من وسائل الراحة. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي والبنوك، وكلها في نطاق مسافة سير. تضم المدينة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يشير إلى نظام تعليمي راسخ. الرعاية الصحية متوفرة أيضًا، مع 3 مراكز صحية. بالنسبة لعشاق الرياضة، هناك 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية والمسابح القريبة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.7 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر بيئة مثالية للأنشطة في الهواء الطلق.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقق في فوينخيرولا. إنه يسلط الضوء على قربها من منطقة حضرية، وشواطئ، ومتاجر، ومطاعم. كما يوضح الطريق إلى مطار مالاغا وملاعب الجولف القريبة، مما يؤكد ملاءمة العقار وسهولة الوصول إليه.
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة حيوية وشعبية في مقاطعة مالاغا. وهي مركز سياحي رئيسي يتمتع بثروة من المرافق والاتصال الجيد بالنقل. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يشير إلى أنها مدينة كبيرة ذات بنية حضرية راسخة. مقارنة بالبلدات المحيطة، تقدم فوينخيرولا راحة الحياة الحضرية مع الحفاظ على جاذبيتها الساحلية. يجعله قربها من مطار مالاغا (18 كم) وشبكة النقل العام الجيدة قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة الأندلس الأوسع.
تقع الشقق في موقع استراتيجي لسهولة الوصول. إنها على بعد 400 متر فقط من شاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو، مع ثلاثة شواطئ أخرى (بلايا دي بوليتشيس، كارفاخال، كاستيلو-إيجيدو) حاصلة على العلم الأزرق في مكان قريب. يبلغ طول مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 18 كم خط مستقيم (قد يكون الطريق أطول)، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى السفر الدولي. يلبي أقرب سوبر ماركت (112 مترًا) وصيدلية (226 مترًا) الاحتياجات اليومية. شبكة النقل العام متطورة بشكل جيد، مع 33 محطة حافلات و 14 خط حافلات، وتقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 600 متر فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف، مثل كامبو لوس لاغوس، على بعد أقل من 4 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية (92 مترًا) في مكان قريب.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية وما يقرب من 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أن المنطقة تتمتع بطقس معتدل وممتع على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف يبلغ 3.0٪ إلى الشاطئ، مما يجعله مناسبًا للمشي. في حين أن البيانات لا تحدد تفاصيل المناطق الطبيعية، فإن قرب فوينخيرولا من جبال سييرا دي ميخاس يوفر فرصًا للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقق على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق. أقرب شاطئ هو بلايا دي سان فرانسيسكو (400 متر)، والشواطئ الأخرى القريبة تشمل بلايا دي لوس بوليتشيس (1.0 كم) وبلايا دي سانتا أماليا (1.2 كم). يوفر الساحل مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك الرياضات المائية. يوفر ميناء بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (0.7 كم) القريب مرافق اليخوت. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف، مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم)، على بعد أقل من 4 كم. تتوفر أيضًا في المنطقة مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية والمسابح، مثل كومبلجو ديبورتيفو مونيسيال إلولا (0.6 كم).
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة حيوية وشعبية في مقاطعة مالاغا. وهي مركز سياحي رئيسي يتمتع بثروة من المرافق والاتصال الجيد بالنقل. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يشير إلى أنها مدينة كبيرة ذات بنية حضرية راسخة. مقارنة بالبلدات المحيطة، تقدم فوينخيرولا راحة الحياة الحضرية مع الحفاظ على جاذبيتها الساحلية. يجعله قربها من مطار مالاغا (18 كم) وشبكة النقل العام الجيدة قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة الأندلس الأوسع.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL789502
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقدم سوق العقارات في فوينخيرولا خيارات متنوعة، حيث تبدأ هذه الشقق من 495,000 يورو. مقارنة بالمشاريع الجديدة الأخرى في المنطقة، مثل Higuerón Bay Residences (بدءًا من 580,000 يورو) و Nova Marina (بدءًا من 520,000 يورو)، فإن تسعير هذه الشقق تنافسي، لا سيما بالنظر إلى حالتها الجديدة وموقعها المركزي. يمثل Sunset Views (بدءًا من 379,950 يورو) نطاقًا سعريًا أقل في المنطقة، وعادةً ما يقدم وسائل راحة مختلفة أو يقع بعيدًا عن المركز. توفر هذه الشقق المكونة من غرفتي نوم وحمامين، بالإضافة إلى مساحة معيشة تبلغ 75 مترًا مربعًا، حجمًا شائعًا في هذا النطاق السعري. يعتبر المسبح المشترك وموقف السيارات تحت الأرض من وسائل الراحة الشائعة في المشاريع الجديدة في المنطقة. يجعل المناخ المعتدل في المنطقة وما يقرب من 4000 ساعة من ضوء الشمس سنويًا منها خيارًا شائعًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ مشمس أو إقامة دائمة. توفر البيئة الحضرية في فوينخيرولا المتاجر والمطاعم وسهولة الوصول إلى وسائل النقل، مما يميزها عن المناطق الأكثر هدوءًا في كوستا ديل سول.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
