تقع هذه الشقة البالغة مساحتها 75 مترًا مربعًا في فوينخيرولا، مقاطعة مالاغا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ ومنتزهه النابض بالحياة. المشروع جاهز ويوفر حلاً سكنيًا عمليًا في بيئة حضرية مع مرافق قريبة سيرًا على الأقدام. يجمع موقع الشقة بين سهولة الوصول إلى البحر ووسائل الراحة الحضرية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للسكن الدائم والاستخدام الترفيهي. توفر فوينخيرولا مجموعة واسعة من الخدمات واتصالات نقل جيدة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب فوينخيرولا، على بعد 658 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي فوينخيرولا. تضمن البيئة الحضرية أن تكون معظم الاحتياجات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا)، في متناول اليد. يتيح القرب سهولة الوصول إلى الحياة الشاطئية ووسائل الراحة في المدينة، مما يخلق بيئة معيشية عملية واجتماعية.
هذه الشقة مناسبة للأفراد الذين يقدرون سهولة الحياة الحضرية جنبًا إلى جنب مع القرب من الشاطئ. تبلغ المساحة 75 مترًا مربعًا، مما يجعلها مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأزواج. على الرغم من أن الشقة تتطلب تجديدًا، إلا أنها توفر فرصة لتخصيص المساحة لتلبية الاحتياجات الفردية، وإنشاء منزل عملي ومريح.
اكتمل المشروع، والشقة جاهزة للانتقال الفوري. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال أو البدء في أي أعمال تجديد دون انتظار انتهاء مرحلة البناء. يوفر الانتهاء من المشروع قابلية للتنبؤ وفرصة لتنظيم الإقامة بسرعة.
تتطلب الشقة تجديدًا كبيرًا، مما يستلزم استثمارات إضافية وتخطيطًا قبل بدء الاستخدام. لا توجد حمامات سباحة في المناطق المشتركة، وتطل الإطلالات على البيئة الحضرية والشوارع، وليس مباشرة على البحر. تقع الشقة في منطقة حضرية، مما قد يصاحبه ضوضاء مرتبطة بالبيئة الحضرية.
Ref: VL817309
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للمشتري الذي يبحث عن حياة حضرية عملية على ساحل البحر الأبيض المتوسط. إنها خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق والمطاعم والشاطئ دون الحاجة إلى استخدام السيارة للاحتياجات اليومية. الشقة مناسبة أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار للإيجار، نظرًا للشعبية المستمرة لفوينخيرولا كوجهة سياحية. تتيح إمكانية التجديد فرصة لإنشاء منزل شخصي أو تحسين عقار استثماري لتحقيق أفضل عائد. يوفر حل الشقة الواحدة لكل طابق مزيدًا من الهدوء والخصوصية.
الشقة حاليًا مفروشة جزئيًا وتتطلب تجديدًا كبيرًا. هذا يمنح المشتري الفرصة لتصميم وتنفيذ الديكور الداخلي وفقًا لتفضيلاته الخاصة. المطبخ مفتوح على غرفة المعيشة، وتوفر الشقة وصولًا مباشرًا إلى شرفة زاوية تبلغ مساحتها حوالي 15 مترًا مربعًا. يحتوي المبنى على مصعد ومدخل سهل الوصول. تشمل الميزات الأخرى خزائن مدمجة وغرفة تخزين منفصلة مع مدخل إلى تراس مشترك على السطح. سيعتمد اختيار المواد والتشطيبات بالكامل على خيارات وميزانية المشتري أثناء التجديد.
يبلغ سعر بيع هذه الشقة البالغة مساحتها 75 مترًا مربعًا ابتداءً من 375,000 يورو. يعكس السعر موقعها في وسط مدينة فوينخيرولا، بالقرب من الشاطئ والخدمات. المشروع مكتمل، مما يعني أن الشقة متاحة على الفور. السعر تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة الأخرى في فوينخيرولا، خاصة في المناطق التي توفر حياة حضرية وقربًا من الشاطئ. تم أخذ الحالة الحالية للشقة والحاجة إلى التجديد في الاعتبار عند تحديد السعر.
فوينخيرولا مدينة نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا، تقع في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول. توفر أجواء المدينة الإسبانية التقليدية مع خدمات دولية ومجتمع متكامل. يتمتع سكان المدينة البالغ عددهم 85 ألف نسمة بمتوسط 3897 ساعة شمس سنويًا، مما يسمح بأنشطة خارجية وشاطئية على مدار العام تقريبًا. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية بشكل ممتع. تضم المدينة العديد من المطاعم (205) والمتاجر والمرافق الصحية (3 مراكز صحية). التنقل سهل سيرًا على الأقدام وركوب الدراجات، والنقل العام شامل (33 محطة). لمن يبحث عن حياة أكثر هدوءًا، تتوفر أيضًا حدائق ومساحات خضراء. الموقع الاستراتيجي لفوينخيرولا يجعلها مكانًا جذابًا للعيش، حيث يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية وأجواء البحر الأبيض المتوسط الهادئة.
توفر فوينخيرولا بيئة حضرية نابضة بالحياة حيث كل ما تحتاجه قريب. تقع الشقة على بعد 112 مترًا فقط من أقرب سوبر ماركت و 226 مترًا من صيدلية، مما يجعل الحياة اليومية سهلة. يقع الشاطئ على بعد 658 مترًا فقط، وهناك العديد من المطاعم والخدمات في المنطقة المجاورة. توفر المدينة أيضًا اتصالات نقل عام جيدة، بما في ذلك 14 خط حافلات و 33 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. توفر الحدائق والمراكز الرياضية، مثل Pabellón Juan Gómez Juanito (600 متر)، فرصًا للترفيه.
يعرض هذا العرض الخريطي موقع فوينخيرولا في مقاطعة مالاغا، الأندلس. يؤكد على الموقع المركزي للمشروع داخل المدينة، بالقرب من الشاطئ والخدمات التي يقدمها، وكذلك المسافة النسبية لمطار مالاغا والمعالم الهامة الأخرى في المنطقة.
تقع فوينخيرولا في مقاطعة مالاغا، في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، وتندرج ضمن اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تعد المدينة جزءًا من منطقة مالاغا الأوسع، المعروفة بمعالمها السياحية وساحل البحر الأبيض المتوسط. توفر فوينخيرولا مناظر حضرية أكثر مقارنة ببعض القرى أو المنتجعات الأكثر هدوءًا في المناطق المجاورة. يتيح موقعها الوصول السهل إلى مدينة مالاغا والوجهات الساحلية الشهيرة الأخرى مثل ماربيا وبنالمادينا، مما يجعلها قاعدة جيدة لاستكشاف المنطقة.
يضمن موقع الشقة في وسط فوينخيرولا سهولة الوصول الممتازة. أقرب الشواطئ، مثل Playa de San Francisco، على بعد 400-668 مترًا فقط. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل Campo Los Lagos، على بعد حوالي 3.8 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 18 كم، مما يوفر اتصالات نقل دولية جيدة. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 600 متر، وهناك 33 محطة نقل عام في المنطقة. القيادة بالسيارة ممكنة، وهناك نقاط شحن للمركبات الكهربائية في المنطقة (92 مترًا).
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ فوينخيرولا هو مناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، وتتمتع المنطقة بما يقرب من 3897 ساعة شمس سنويًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بشكل ممتع بين 12 و 26 درجة مئوية. موسم السباحة القصير الذي يستمر 4 أشهر فقط (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية)، جنبًا إلى جنب مع المناخ المشمس، يسمح بالأنشطة الخارجية والشاطئية لمعظم العام. يبلغ الارتفاع عن مستوى سطح البحر 15 مترًا فقط، والانحدار المعتدل البالغ 3.0٪ نحو الشاطئ يجعل المنطقة سهلة الوصول إليها.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم فوينخيرولا أربعة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق: Boliches-Gaviotas، Carvajal، Castillo-Ejido، و Fuengirola. أقرب الشواطئ، مثل Playa de San Francisco، على بعد 400 متر فقط. توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من خيارات الرياضة والترفيه، بما في ذلك 269 مرفقًا رياضيًا. توجد العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة في المنطقة المجاورة، مثل Piscina María Peláez (500 متر). بالإضافة إلى ذلك، يوجد 4 ملاعب جولف في المنطقة، أقربها على بعد حوالي 3.8 كم.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في مقاطعة مالاغا، في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، وتندرج ضمن اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تعد المدينة جزءًا من منطقة مالاغا الأوسع، المعروفة بمعالمها السياحية وساحل البحر الأبيض المتوسط. توفر فوينخيرولا مناظر حضرية أكثر مقارنة ببعض القرى أو المنتجعات الأكثر هدوءًا في المناطق المجاورة. يتيح موقعها الوصول السهل إلى مدينة مالاغا والوجهات الساحلية الشهيرة الأخرى مثل ماربيا وبنالمادينا، مما يجعلها قاعدة جيدة لاستكشاف المنطقة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
يقدم سوق فوينخيرولا مجموعة واسعة من الشقق، وهذه الشقة التي تبلغ قيمتها 375,000 يورو تقع في فئة سعرية متوسطة مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة. على سبيل المثال، يبدأ سعر 'Sunset Views' من 379,950 يورو، ويبدأ سعر 'Laguna Suites' من 407,925 يورو، مما يدل على السعر التنافسي لهذا المشروع، خاصة بالنظر إلى موقعه المركزي. في حين أن 'Torreblanca Heights' أغلى قليلاً، بدءًا من 425,000 يورو، فقد يوفر ميزات مختلفة مثل مناظر أفضل أو تشطيبات أكثر حداثة. تكمن ميزة هذا المشروع في حالته المكتملة وإمكانية تخصيص الشقة من خلال التجديد، مما قد يكون جذابًا للمشترين الذين يرغبون في تعديل المساحة حسب ذوقهم. الكثافة الحضرية لوسط فوينخيرولا وسهولة الوصول إلى الخدمات تجعلها خيارًا مميزًا للشراء مقارنة بالمناطق الأكثر انتشارًا أو النائية في كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID