2 Bed Ground Floor Apartment in Fuengirola în Fuengirola — Apartament
Apartament

Apartament de vânzare în Fuengirola | 2 dormitoare, 75 m²

Situat în Fuengirola, Málaga, acest apartament cu 2 dormitoare oferă o locație excelentă, la mică distanță de plajă și înconjurat de facilități urbane. Proprietatea de 75 m² oferă un stil de viață confortabil și convenabil. Clădirea este finalizată, reprezentând o oportunitate fantastică pentru cumpărătorii care caută o evadare însorită sau o reședință permanentă. Acest apartament este aproape de magazine, școli și diverse locuri de agrement, făcându-l o alegere ideală pentru viața de zi cu zi și activitățile de timp liber.

De la €299,000
2
Dormitoare
1
Băi
75 m²
Suprafață utilă
De la €299,000
Preț de pornire
0.4 km
Distanță până la plajă
Gata de locuit
Stadiu construcție

Analiza Proiectului

Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.

Locație

Apartamentul este situat într-o zonă urbanizată din Fuengirola, aproape de plajă și la doar 658 metri de plaja Playa de Fuengirola. Este amplasat într-un cartier plin de viață, cu acces ușor la diverse facilități, asigurând un stil de viață convenabil. Zona beneficiază, de asemenea, de conexiuni bune de transport public, făcându-l o alegere ideală pentru cei care caută confort urban, fiind în același timp aproape de coastă.

Planșă

Proprietatea este concepută pentru a satisface nevoile de locuit moderne, oferind două dormitoare și o baie. Bucătăria deschisă curge fluent într-un living spațios, creând un spațiu plăcut pentru socializare și relaxare. Terasa acoperită și curtea privată oferă spații pentru locuit și luat masa în aer liber. Complexul securizat oferă siguranță, în timp ce facilitățile comune sporesc confortul.

Status Proiect

Acest apartament este complet finalizat și gata pentru mutare imediată. Starea clădirii este „finalizată”, ceea ce înseamnă că cumpărătorii pot fie să se mute, fie să închirieze fără întârzieri. Această disponibilitate imediată este un avantaj semnificativ pentru cumpărătorii care doresc să înceapă să se bucure de stilul de viață spaniol cât mai curând posibil sau să o folosească ca investiție. Deoarece proiectul este deja finalizat, nu există riscul de întârzieri.

Puncte de Atenție

Apartamentul oferă în prezent două dormitoare și o baie. Orientarea clădirii este spre sud, dar nu au fost furnizate informații despre un etaj specific. Deși există o terasă privată, nu există detalii despre vedere sau orientare. În plus, deși există parcare subterană, disponibilitatea unui garaj privat nu este menționată. Orice detalii suplimentare despre proprietate, cum ar fi tipul de piscină sau sistemul de încălzire, necesită clarificări suplimentare.

Detalii Proiect

Proiect 2 Bed Ground Floor Apartment in Fuengirola
Oraș Fuengirola
Regiune Costa del Sol
Preț de pornire €299,000
Suprafață utilă 75 m²
Preț per m² €3,986 / m²
Terasă 25 m²
Dormitoare 2
Băi 1
Parcare Da
Piscină Da
Grădină Nu
Stadiu construcție key_ready
Distanță până la plajă 0.4 km
Finalizare 2002
IBI/an €330
Gunoi/an €80
Publicat 2026-04-20

Ref: VL845671

Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Stil de Viață și Împrejurimi

Acest apartament din Fuengirola este perfect pentru cei care caută un stil de viață mediteranean. Este ideal pentru cei care doresc să dețină o casă lângă mare, cu o terasă acoperită și o curte privată. Este potrivit pentru cei care apreciază comoditatea, deoarece magazinele, restaurantele și plajele sunt în apropiere. Pentru cei care caută oportunități de investiții, oferă o opțiune excelentă, deoarece Fuengirola are o piață imobiliară activă. Starea de construcție finalizată înseamnă mutare imediată, ceea ce este un avantaj pentru cei care doresc să înceapă să se bucure de clima spaniolă cât mai curând posibil. Este, de asemenea, potrivit pentru cei care caută proximitatea față de școli și servicii publice, făcându-l o alegere ideală pentru familii sau pentru cei care doresc acces la facilități adecvate.

Calitate Construcție și Finisaje

Apartamentul oferă o gamă de facilități care îndeplinesc standardele moderne de locuit. Bucătăria complet utilată are un design practic și oferă spațiu amplu pentru gătit. Baia completă și toaleta suplimentară pentru oaspeți satisfac nevoile zilnice. Terasa acoperită și curtea privată oferă spații pentru relaxare și divertisment în aer liber. Apartamentul este, de asemenea, echipat cu aer condiționat, asigurând o temperatură confortabilă pe tot parcursul anului. Există un lift în clădire pentru acces ușor. Apartamentul dispune de dulapuri încorporate pentru spațiu amplu de depozitare. Proprietatea este situată într-un complex securizat și oferă parcare subterană și acoperită, sporind securitatea și confortul. În plus, complexul oferă o piscină comună, sală de fitness și saună, îmbunătățind și mai mult experiența de locuit.

Împrejurimi și Stil de Viață

Preț și Disponibilitate

Acest apartament este la prețul de pornire de 299.000 EUR, reprezentând un punct de preț atractiv în Fuengirola. Proprietatea dispune de două dormitoare și o baie, cu o suprafață de 75 m². Clădirea este finalizată și gata pentru mutare imediată. Zona oferă o gamă variată de proprietăți la diferite puncte de preț, de la 250.000 EUR în Artemisa la 309.000 EUR în Belvedere Collection. Sunset Views are un preț mai ridicat, începând de la 379.950 EUR. Acest punct de preț, combinat cu locația convenabilă și facilitățile urbane, face din acest apartament o opțiune atractivă pentru o gamă largă de cumpărători care caută proprietăți pe Costa del Sol.

€299,000
Preț de pornire
2
Dormitoare
75 m²
Suprafață utilă
1
Băi
€330
IBI/an
€80
Gunoi/an

Împrejurimi și Stil de Viață

Acest apartament, situat în inima orașului Fuengirola, oferă rezidenților o experiență de viață vibrantă. Locația convenabilă înseamnă că magazinele, restaurantele și locurile culturale sunt la îndemână, adăugând ușurință vieții de zi cu zi. Cu o medie de 3.897 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 18,7°C, acest loc este ideal pentru activități în aer liber. Cu plaja la doar câteva minute de mers pe jos, rezidenții se pot bucura de stilul de viață tipic mediteranean. Zona are 205 de restaurante, 63 de cafenele și 36 de farmacii, asigurând abundența de facilități pentru trai. Proximitatea față de centrele sportive și promenadă oferă numeroase oportunități pentru un stil de viață activ. Mai mult, piața imobiliară activă din Fuengirola, cu 2.391 de tranzacții anual, indică vitalitatea economică a regiunii.

Solicită Informații

Locație și Împrejurimi: Fuengirola

Împrejurimi și Accesibilitate

Apartamentul din Fuengirola este situat într-un mediu urban vibrant, cu o multitudine de facilități și opțiuni de agrement. Este situat la doar 658 metri de plaja Playa de Fuengirola, oferind acces ușor la plajă. Zona are 205 de restaurante, 63 de cafenele și 36 de farmacii, care răspund diverselor nevoi. Pentru familii, există 15 școli primare și 10 școli secundare în apropiere. Cele 269 de facilități sportive din zonă și cele 4 plaje cu steag albastru oferă oportunități ample pentru activități în aer liber. Mai mult, cele 3.897 de ore de soare pe an oferă un cadru ideal pentru a vă bucura de clima și stilul de viață de pe coastă.

Hartă și Locație

Acest apartament este situat în Fuengirola, Andaluzia, în sudul Spaniei. Pe această hartă, puteți vedea locația sa geografică în oraș, precum și poziția sa relativă față de plaje, magazine, conexiuni de transport și alte locații majore din regiune. Oferă un mediu urbanizat, dar rămâne aproape de coastă.

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

Poziție în Regiune

Apartamentul este situat în partea centrală a Costa del Sol, în provincia Málaga, Andaluzia. Fuengirola este un oraș de coastă animat, cu o suprafață de 10,4 km² și o populație de peste 85.000 de locuitori. La nivel regional, face parte din provincia Málaga și din Comunitatea Municipalităților de pe Costa del Sol Occidental. Poziția sa strategică îi permite accesul ușor la alte orașe și atracții majore din regiune, fiind situat la doar 18 km de aeroportul din Málaga.

Accesibilitate și Facilități

Locația convenabilă a apartamentului asigură acces ușor la diverse facilități. Cea mai apropiată plajă, Playa de Fuengirola, se află la doar 658 de metri, în timp ce alte plaje precum Playa de San Francisco și Playa de Santa Amalia se află, de asemenea, la 700 de metri. Cel mai apropiat supermarket este la doar 112 metri, iar farmacia la 226 metri, făcând cumpărăturile zilnice convenabile. Pentru pasionații de golf, Campo Los Lagos și Cerrado del Aguila Golf se află la doar 3,8 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 18 km, facilitând călătoriile aeriene. Transportul public este bine dezvoltat în zonă, cu 14 linii de autobuz și 33 de stații de autobuz.

Distanță până la plajă 0.4 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 79 km
Fuengirola 0.6 km
Carvajal 3.5 km

Sursă: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of a coastal city with a sandy beach and clear blue water.

Natură și Climă

Oceanfront apartment with balcony, city and beach views, modern amenities.

Fuengirola se mândrește cu un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 18,7°C și temperaturi pe tot parcursul anului variind între 12°C și 26°C. Aproximativ 3.897 de ore de soare pe an oferă oportunități abundente pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de stilul de viață tipic de coastă. Zona are 4 plaje cu steag albastru, oferind apă curată și facilități bune. Apartamentul este situat la o altitudine de 15 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată de 3,0%, permițând acces ușor la plajă. În timp ce datele climatice detaliate sunt disponibile, zona este scăldată în soare, făcând-o ideală pentru activități în aer liber.

3897 Ore de soare/an
4 Sezon de înot (luni)
18.7°C Temp. medie anuală
15m Altitudine

Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)

Plaje și Recreere

Apartamentul este situat în apropierea unei serii de plaje și facilități de agrement. Cea mai apropiată plajă, Playa de San Francisco, se află la doar 400 de metri, în timp ce plajele Playa de los Boliches și Playa de Santa Amalia sunt, de asemenea, în apropiere. Fuengirola se mândrește cu patru plaje cu steag albastru, inclusiv Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido și Fuengirola însăși, oferind experiențe de plajă de înaltă calitate. Zona dispune, de asemenea, de 269 de facilități sportive, inclusiv Pabellón Juan Gómez Juanito și Complejo Deportivo Municipal Elola, precum și proximitatea față de 7 terenuri de golf, cum ar fi Campo Los Lagos (4,0 km). Puerto Deportivo de Fuengirola se află la 0,7 km, oferind opțiuni suplimentare pentru pasionații de sporturi nautice.

Plaje

  • Playa de San Francisco 0.4 km
  • Playa de los Boliches 1 km
  • Playa de Santa Amalia 1.2 km
  • Playa del Castillo 1.9 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2.1 km
  • Playa Mati 2.8 km

Golf

  • Campo Los Lagos 4 km
  • Cerrado del Aguila Golf 4.5 km
  • Campo Los Olivos 4.7 km
  • El Chaparral Golf Club 5.4 km

Facilități sportive

269 Facilități disponibile

Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and lounge chairs.

Poziție în Regiune

Apartamentul este situat în partea centrală a Costa del Sol, în provincia Málaga, Andaluzia. Fuengirola este un oraș de coastă animat, cu o suprafață de 10,4 km² și o populație de peste 85.000 de locuitori. La nivel regional, face parte din provincia Málaga și din Comunitatea Municipalităților de pe Costa del Sol Occidental. Poziția sa strategică îi permite accesul ușor la alte orașe și atracții majore din regiune, fiind situat la doar 18 km de aeroportul din Málaga.

Ghidul Zonei: Fuengirola

Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.

Informații Cheie

10.4 km² Suprafață

Climă

Lună Temperatura medie Precipitații
Ianuarie 11.9°C 56 mm
Februarie 12.2°C 57 mm
Martie 14.2°C 46 mm
Aprilie 16.1°C 31 mm
Mai 18.3°C 28 mm
Iunie 22.4°C 6 mm
Iulie 25.8°C 1 mm
August 26.2°C 2 mm
Septembrie 22.9°C 9 mm
Octombrie 19.1°C 51 mm
Noiembrie 15.2°C 74 mm
Decembrie 12.6°C 66 mm

Facilități în apropiere

205 restaurant
36 pharmacy
27 bank
1 park
63 cafe
9 dentist

Altitudine și Teren

15m Altitudine
0.4 km Distanță până la plajă
3.0% Panta spre plajă

Moderat

În apropiere

Ev Charging

Centre sportive

Plaje

Porturi

Terenuri de golf

Piscine

Transport

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
79 km Gibraltar (GIB)
407 km Alicante-Elche (ALC)
0.6 km Fuengirola
3.5 km Carvajal
6.2 km Torremuelle
0.7 km Terminal Autobus

Rezumat

  • Situat într-o zonă urbană populară din Fuengirola, aproape de plajă și de toate facilitățile.
  • Apartament cu 2 dormitoare, 75 m², cu o baie și o toaletă suplimentară pentru oaspeți.
  • Stare finalizată, disponibilă pentru mutare imediată.
  • Dispune de terasă acoperită și curte privată pentru locuit în aer liber.
  • Locație convenabilă, aproape de magazine, restaurante, școli și transport public.

Comparație Regională

În comparație cu alte proprietăți din regiune, acest apartament din Fuengirola oferă avantaje unice. Prezintă o valoare excelentă la un preț de pornire de 299.000 EUR, ușor peste Artemisa (începând de la 250.000 EUR) dar sub Belvedere Collection (începând de la 309.000 EUR). Locația sa urbană, la doar câțiva pași de plajă și cu acces ușor la diverse facilități, îl diferențiază de destinațiile pur turistice. În timp ce Sunset Views (începând de la 379.950 EUR) oferă facilități mai luxoase, prețul său este, de asemenea, mai ridicat. Starea finalizată a acestei proprietăți este un alt avantaj cheie, permițând mutarea imediată, spre deosebire de alte proiecte care ar putea fi în curs de dezvoltare. Dimensiunea de 75 m² a apartamentului oferă un spațiu confortabil, potrivit pentru o persoană, un cuplu sau o familie mică. Oferă un echilibru între a te bucura de stilul de viață Costa del Sol și accesibilitate.

Întrebări Frecvente

Va fi apartamentul zgomotos în centrul orașului în sezonul de vârf?
Apartamentul este situat într-o zonă urbană, aproape de plajă. Deși Fuengirola poate fi aglomerată în timpul sezonului turistic de vârf, beneficiază, de asemenea, de 3.897 de ore de soare pe an și de un climat blând, ceea ce implică, de obicei, activitate pe tot parcursul anului. Apartamentul are o terasă privată și o curte și este situat într-un complex securizat, ceea ce poate ajuta la reducerea zgomotului exterior.
Am nevoie de o mașină pentru a locui în această casă?
Apartamentul este situat într-o zonă urbană, cu multe facilități, inclusiv supermarketuri, farmacii și plaje, la o scurtă distanță de mers pe jos. Zona are o rețea de transport public bine dezvoltată, incluzând 14 linii de autobuz și 33 de stații de autobuz. Cea mai apropiată gară este la 600 de metri. În timp ce deținerea unei mașini ar oferi mai multă flexibilitate, în special pentru a ajunge la terenurile de golf sau pentru a explora zona înconjurătoare, s-ar putea să nu fie necesară.
Ce materiale de construcție și tehnici de izolare sunt utilizate în apartament?
Apartamentul este finalizat și dotat cu aer condiționat. Dispune de o terasă acoperită și o curte privată. În plus, are dulapuri încorporate și un lift. Nu au fost furnizate informații specifice despre materialele de construcție, proprietățile de izolare sau clasa de eficiență energetică.
Cum performează în prezent piața imobiliară din Fuengirola?
Fuengirola este o piață activă pe Costa del Sol, cu 2.391 de tranzacții imobiliare anual. Temperatura medie anuală a zonei este de 18,7°C, iar cele 3.897 de ore de soare pe an atrag cumpărători internaționali, inclusiv din Europa de Nord, Europa de Est, America de Nord și Asia. Piața oferă proprietăți la diverse puncte de preț, indicând activitatea sa.
Ce facilități comune oferă complexul de apartamente?
Complexul de apartamente oferă o serie de facilități comune concepute pentru a îmbunătăți calitatea vieții rezidenților. Acestea includ o piscină pentru relaxare și recreere, o sală de fitness complet echipată și o saună pentru relaxare. Aceste facilități sunt concepute pentru a oferi o experiență de locuit confortabilă și convenabilă.
Ce costuri suplimentare ar trebui să iau în considerare, pe lângă prețul de achiziție?
Pe lângă prețul de achiziție de 299.000 EUR, cumpărătorii ar trebui să ia în considerare impozitele de transfer (de obicei 7-10%), taxele notariale, taxele de înregistrare și eventualele costuri de ipotecă. În plus, pot exista taxe comunitare anuale, impozit pe proprietate municipal (IBI) și cheltuieli cu utilitățile (apă, electricitate, internet).
Care este procesul tipic de achiziționare a unei proprietăți în Spania?
Procesul de achiziționare a unei proprietăți în Spania implică, de obicei: obținerea NIE (Numărul de Identificare al Străinului), deschiderea unui cont bancar, semnarea contractului de vânzare (contrato de arras), finalizarea actului de proprietate (escritura pública) și înregistrarea acestuia la un notar. Se recomandă angajarea unui avocat independent pentru a vă ghida pe parcursul întregului proces.
Ce plaje din Fuengirola sunt cele mai potrivite pentru familii?
Fuengirola se mândrește cu patru plaje cu steag albastru, indicând o calitate bună a apei și facilități. Plajele Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido și Fuengirola sunt potrivite pentru familii. Panta plajei este de 3,0%, o pantă moderată care permite acces ușor. Orașul găzduiește, de asemenea, 15 școli primare și 10 școli secundare, făcându-l o destinație potrivită pentru familii.
Maiko
Maiko
Expert Imobiliar

Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.

Răspuns în 24 de ore

Interesat?

Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.

Fapte Tehnice
Apartamentul este dotat cu aer condiționat.
Proprietatea dispune de piscină comună.
Apartamentul are terasă privată.
Există parcare privată.
Clădirea dispune de lift.

Conversation history

Ask a question to start