דירה זו בת 2 חדרי שינה בפואנגירולה, מלאגה, מציעה מיקום מעולה במרחק הליכה מהחוף ומסביבה נוחות עירוניות. הנכס בשטח 75 מ"ר מספק אורח חיים נוח ופרקטי. הבניין במצב גמור, מהווה הזדמנות מצוינת לרוכשים המחפשים מפלט שטוף שמש או מגורים קבועים. דירה זו קרובה לחנויות, בתי ספר ואזורי פנאי שונים, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית לחיי יום-יום ולפעילויות פנאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני בפואנגירולה, קרוב לחוף ורק 658 מטר מחוף פלייה דה פואנגירולה. היא ממוקמת בשכונה תוססת עם גישה נוחה למתקנים שונים, מה שמבטיח אורח חיים נוח. האזור נהנה גם מחיבורי תחבורה ציבורית טובים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים נוחות עירונית תוך כדי קרבה לחוף הים.
הנכס מתוכנן לענות על צרכי מגורים מודרניים, ומציע שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד. המטבח הפתוח משתלב בצורה חלקה בסלון המרווח, ויוצר חלל נעים למפגשים חברתיים ורגיעה. המרפסת המקורה והחצר הפרטית מספקות חללים למגורים ואכילה בחוץ. המתחם הסגור מבטיח אבטחה, בעוד שהמתקנים המשותפים משפרים את הנוחות.
דירה זו הושלמה לחלוטין ומוכנה למעבר מיידי. מצב הבניין הוא 'גמור', מה שאומר שהקונים יכולים לעבור או לשכור ללא דיחוי. זמינות מיידית זו מהווה יתרון משמעותי עבור קונים שרוצים להתחיל ליהנות מאורח החיים הספרדי בהקדם האפשרי או להשתמש בו כהשקעה. מכיוון שהפרויקט כבר הושלם, אין סיכון לעיכובים.
הדירה מציעה כרגע שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד. כיוון הבניין הוא דרומה, אך לא סופקו פרטים לגבי קומה ספציפית. בעוד שיש מרפסת פרטית, אין פרטים לגבי הנוף או הכיוון. בנוסף, בעוד שיש חניה תת-קרקעית, זמינות של מוסך פרטי אינה מוזכרת. כל פרט נוסף לגבי הנכס, כגון סוג הבריכה או מערכת החימום, דורש הבהרה נוספת.
Ref: VL845671
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו בפואנגירולה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני. היא מושלמת עבור אלו שרוצים בית ליד הים עם מרפסת מקורה וחצר פרטית. היא מתאימה למי שמעריך נוחות, שכן חנויות, מסעדות וחופים קרובים. עבור אלו המחפשים הזדמנויות השקעה, היא מציעה אופציה מצוינת, שכן בפואנגירולה יש שוק נדל"ן פעיל. מצב בנייה גמור פירושו מעבר מיידי, יתרון עבור אלו שרוצים ליהנות מהאקלים הספרדי בהקדם האפשרי. היא גם מתאימה למי שמחפש קרבה לבתי ספר ושירותים ציבוריים, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית למשפחות או למי שרוצה גישה לנוחיות מספקת.
הדירה מציעה מגוון מתקנים העונים על סטנדרטים מודרניים. המטבח המאובזר במלואו כולל עיצוב פרקטי ומספק מספיק מקום לבישול. חדר הרחצה הנפרד ושירותים נוספים לאורחים עונים על צרכים יומיומיים. המרפסת המקורה והחצר הפרטית מציעות מקום למנוע בחוץ וסעודה. הדירה מצוידת גם במזגן, המבטיח טמפרטורה נוחה לאורך כל השנה. ישנו מעלית בבניין לגישה נוחה. הדירה כוללת ארונות מובנים המספקים שפע מקום אחסון. הנכס ממוקם בתוך מתחם סגור ומציע חניה תת-קרקעית ומקורה, מה שמגביר את האבטחה והנוחות. בנוסף, המתחם מציע בריכה משותפת, חדר כושר וסאונה, המשפרים עוד יותר את חווית המגורים.
דירה זו מתומחרת החל מ-€299,000, המייצגת נקודת מחיר אטרקטיבית בפואנגירולה. הנכס כולל שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, בשטח של 75 מ"ר. הבניין הושלם ומוכן למעבר מיידי. האזור מציע מגוון נכסים במחירים שונים, החל מ-€250,000 ב-Artemisa ועד €309,000 ב-Belvedere Collection. Sunset Views מציגה נקודת מחיר גבוהה יותר, החל מ-€379,950. נקודת המחיר הזו, יחד עם מיקום נוח ומתקנים עירוניים, הופכת דירה זו לאופציה אטרקטיבית למגוון רחב של קונים המחפשים נכסים בקוסתא דל סול.
ממוקם בלב פואנגירולה, דירה זו מציעה לתושבים חווית מגורים תוססת. המיקום הנוח אומר שחנויות, מסעדות ומקומות תרבות נמצאים בהישג יד, מה שמוסיף נוחות לחיי היומיום. עם ממוצע של 3,897 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, המקום הזה אידיאלי לפעילויות בחוץ. עם החוף במרחק דקות הליכה בלבד, התושבים יכולים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני הטיפוסי. באזור יש 205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת, מה שמבטיח שפע של נוחות לחיים. הקרבה למרכזי ספורט ולטיילת מציעה שפע הזדמנויות לאורח חיים פעיל. יתר על כן, שוק הנדל"ן הפעיל בפואנגירולה, עם 2,391 עסקאות בשנה, מצביע על חיוניות כלכלית של האזור.
הדירה בפואנגירולה ממוקמת בסביבה עירונית תוססת עם שפע של מתקנים ואפשרויות בילוי. היא נמצאת במרחק של 658 מטר בלבד מחוף פלייה דה פואנגירולה, ומציעה גישה נוחה לחוף. באזור יש 205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת, העונים על צרכים שונים. למשפחות, יש 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים בסביבה. 269 מתקני הספורט באזור ו-4 חופי הדגל הכחול מציעים שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. יתר על כן, 3,897 שעות שמש בשנה מספקות סביבה אידיאלית ליהנות מאקלים וחיי החוף.
דירה זו ממוקמת בפואנגירולה, אנדלוסיה, בדרום ספרד. במפה זו, תוכלו לראות את מיקומה הגיאוגרפי בתוך העיר, כמו גם את מיקומה היחסי לחופים, חנויות, קשרי תחבורה ומיקומים מרכזיים אחרים באזור. היא מציעה סביבה עירונית, אך נשארת קרובה לחוף.
הדירה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסתא דל סול, במחוז מלאגה, אנדלוסיה. פואנגירולה היא עיר חוף שוקקת המשתרעת על פני 10.4 קמ"ר ואוכלוסייתה מונה למעלה מ-85,000 תושבים. ברמה האזורית, היא חלק ממחוז מלאגה ומהקהילה של עיריות קוסתא דל סול המערבית. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה קלה לערים ואטרקציות מרכזיות אחרות באזור, ונמצאת במרחק של 18 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלאגה.
המיקום הנוח של הדירה מבטיח גישה קלה למתקנים שונים. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה פואנגירולה, נמצא במרחק של 658 מטרים בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו פלייה דה סן פרנסיסקו ופלייה דה סנטה אמאליה נמצאים גם הם בטווח של 700 מטר. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 112 מטרים בלבד, ובית המרקחת במרחק 226 מטרים, מה שהופך את הקניות היומיומיות לנוחות. לחובבי גולף, קמפו דוס לאגוס וסראדו דל אגילה גולף נמצאים במרחק של 3.8 ק"מ בלבד. שדה התעופה מלאגה-קוסתא דל סול נמצא במרחק של כ-18 ק"מ, מה שמקל על נסיעות אוויריות. התחבורה הציבורית באזור מפותחת היטב, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה מתגאה באקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, וטמפרטורות לאורך השנה נעות בין 12°C ל-26°C. כ-3,897 שעות שמש בשנה מציעות שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים החופי הטיפוסי. האזור כולל 4 חופי דגל כחול, המציעים מים נקיים ומתקנים טובים. הדירה ממוקמת בגובה 15 מטר מעל פני הים עם שיפוע מתון של 3.0%, המאפשר גישה קלה לחוף. בעוד שנתונים אקלימיים מפורטים זמינים, האזור שטוף שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מגוון חופים ומתקני פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה סן פרנסיסקו, נמצא במרחק של 400 מטרים בלבד, בעוד שחופים כמו פלייה דה לוס בוליצ'ס ופלייה דה סנטה אמאליה קרובים גם הם. פואנגירולה מתגאה בארבעה חופי דגל כחול, כולל Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ופואנגירולה עצמה, המציעים חוויות חוף איכותיות. האזור כולל גם 269 מתקני ספורט, כולל Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola, כמו גם קרבה ל-7 מגרשי גולף כמו Campo Los Lagos (4.0 ק"מ). Puerto Deportivo de Fuengirola נמצא במרחק 0.7 ק"מ, ומציע אפשרויות נוספות לחובבי ספורט ימי.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הדירה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסתא דל סול, במחוז מלאגה, אנדלוסיה. פואנגירולה היא עיר חוף שוקקת המשתרעת על פני 10.4 קמ"ר ואוכלוסייתה מונה למעלה מ-85,000 תושבים. ברמה האזורית, היא חלק ממחוז מלאגה ומהקהילה של עיריות קוסתא דל סול המערבית. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה קלה לערים ואטרקציות מרכזיות אחרות באזור, ונמצאת במרחק של 18 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלאגה.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, דירה זו בפואנגירולה מציעה יתרונות ייחודיים. היא מציעה ערך אטרקטיבי מאוד במחיר התחלתי של €299,000, מעט גבוה יותר מ-Artemisa (החל מ-€250,000) אך נמוך יותר מ-Belvedere Collection (החל מ-€309,000). מיקומה העירוני, במרחק צעדים ספורים מהחוף ועם גישה נוחה למתקנים שונים, מבדיל אותה מיעדי נופש טהורים. בעוד ש-Sunset Views (החל מ-€379,950) מציעה מתקנים יוקרתיים יותר, גם המחיר שלה גבוה יותר. מצב הבנייה הגמור של נכס זה הוא יתרון מרכזי נוסף, המאפשר מעבר מיידי, בניגוד לפרויקטים אחרים שעשויים להיות בפיתוח. גודל הדירה של 75 מ"ר מספק חלל נוח המתאים לאדם יחיד, זוג או משפחה קטנה. היא מציעה איזון בין הנאה מאורח החיים של קוסתא דל סול לבין סבירות.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסתא דל סול, קוסתא בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
