2 Bed Ground Floor Apartment in Fuengirola v Fuengirola — Byt
Byt

Byt na predaj Fuengirola | 2 spálne, 75 m²

Tento 2-izbový apartmán vo Fuengirole, Málaga, ponúka vynikajúcu polohu na pešej vzdialenosti od pláže a v blízkosti mestských vymožeností. Nehnuteľnosť s rozlohou 75 m² poskytuje pohodlný a praktický životný štýl. Budova je vo vyhotovení „dokončené“, čo predstavuje skvelú príležitosť pre kupujúcich hľadajúcich slnečné útočisko alebo trvalé bydlisko. Tento apartmán sa nachádza v blízkosti obchodov, škôl a rôznych rekreačných zariadení, čo z neho robí ideálnu voľbu pre každodenný život a voľnočasové aktivity.

Od €299,000
2
Spálne
1
Kúpeľne
75 m²
Obývacia plocha
Od €299,000
Cena od
0.4 km
Vzdialenosť k moru
Kúrené (k odovzdaniu)
Stav výstavby

Analýza projektu

Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.

Lokalita

Apartmán sa nachádza v urbanizovanej oblasti Fuengirola, blízko pláže a len 658 metrov od pláže Playa de Fuengirola. Nachádza sa v živej štvrti s ľahkým prístupom k rôznym vymoženostiam, čo zaisťuje pohodlný životný štýl. Oblasť tiež ťaží z dobrého spojenia verejnou dopravou, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú mestské pohodlie a zároveň sú blízko pobrežia.

Pôdorys

Nehnuteľnosť je navrhnutá tak, aby spĺňala moderné životné potreby, ponúka dve spálne a jednu kúpeľňu. Otvorená kuchyňa plynulo prechádza do priestrannej obývacej izby, čím vytvára príjemný priestor na socializáciu a relaxáciu. Zastrešená terasa a súkromný dvor poskytujú priestor na bývanie a stolovanie vonku. Uzavretý komplex zabezpečuje bezpečnosť, zatiaľ čo spoločné vybavenie zvyšuje pohodlie.

Stav projektu

Tento apartmán je úplne dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Stav budovy je „dokončený“, čo znamená, že kupujúci sa môžu bezodkladne nasťahovať alebo prenajať. Táto okamžitá dostupnosť je významnou výhodou pre kupujúcich, ktorí chcú čo najskôr začať si užívať španielsky životný štýl alebo ju využiť ako investíciu. Keďže projekt je už dokončený, nehrozí žiadne riziko meškania.

Body pozornosti

Apartmán momentálne ponúka dve spálne a jednu kúpeľňu. Orientácia budovy je južná, ale neboli poskytnuté žiadne informácie o konkrétnom poschodí. Zatiaľ čo je k dispozícii súkromná terasa, nie sú k dispozícii žiadne podrobnosti o výhľade alebo orientácii. Okrem toho, aj keď existuje podzemné parkovisko, dostupnosť súkromnej garáže nie je spomenutá. Akékoľvek ďalšie podrobnosti o nehnuteľnosti, ako napríklad typ bazéna alebo systém vykurovania, vyžadujú ďalšie objasnenie.

Podrobnosti projektu

Projekt 2 Bed Ground Floor Apartment in Fuengirola
Mesto Fuengirola
Región Costa del Sol
Cena od €299,000
Obývacia plocha 75 m²
Cena za m² €3,986 / m²
Terasa 25 m²
Spálne 2
Kúpeľne 1
Parkovanie Áno
Bazén Áno
Záhrada Nie
Stav výstavby key_ready
Vzdialenosť k moru 0.4 km
Dokončenie 2002
IBI/rok €330
Odpady/rok €80
Publikované 2026-04-20

Ref: VL845671

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Štýl života a okolie

Tento apartmán vo Fuengirola je ideálny pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl. Je dokonalý pre tých, ktorí chcú vlastniť dom pri mori so zastrešenou terasou a súkromným dvorom. Je vhodný pre tých, ktorí oceňujú pohodlie, keďže obchody, reštaurácie a pláže sú v blízkosti. Pre tých, ktorí hľadajú investičné príležitosti, ponúka vynikajúcu možnosť, keďže Fuengirola má aktívny trh s nehnuteľnosťami. Dokončený stav výstavby znamená okamžité nasťahovanie, čo je výhodou pre tých, ktorí chcú čo najskôr začať si užívať španielske klímu. Je tiež vhodný pre tých, ktorí hľadajú blízkosť škôl a verejných služieb, čo z neho robí ideálnu voľbu pre rodiny alebo pre tých, ktorí chcú mať prístup k primeranému vybaveniu.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Apartmán ponúka rad vymožeností, ktoré spĺňajú moderné životné štandardy. Plne vybavená kuchyňa má praktický dizajn a poskytuje dostatok priestoru na varenie. Samostatná kúpeľňa a ďalšia toaleta pre hostí spĺňajú každodenné potreby. Zastrešená terasa a súkromný dvor ponúkajú priestor na relaxáciu a zábavu vonku. Apartmán je tiež vybavený klimatizáciou, ktorá zaisťuje príjemnú teplotu po celý rok. V budove je výťah pre ľahký prístup. Apartmán má vstavané skrine pre dostatok úložného priestoru. Nehnuteľnosť sa nachádza v uzavretom komplexe a ponúka podzemné a kryté parkovanie, čím zvyšuje bezpečnosť a pohodlie. Okrem toho komplex ponúka spoločný bazén, posilňovňu a saunu, čím ďalej zlepšuje životný zážitok.

Okolie a štýl života

Cena a dostupnosť

Tento apartmán má cenu od 299 000 EUR, čo predstavuje atraktívny cenový bod vo Fuengirola. Nemovitost má dve spálne a jednu kúpeľňu s rozlohou 75 m². Budova je dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Okolie ponúka rôzne nehnuteľnosti za rôzne ceny, od 250 000 EUR v Artemisa po 309 000 EUR v Belvedere Collection. Sunset Views má vyššiu cenovú hladinu, začínajúcu od 379 950 EUR. Tento cenový bod, spolu s pohodlnou polohou a mestskými vymoženosťami, robí tento apartmán atraktívnou voľbou pre širokú škálu kupujúcich hľadajúcich nehnuteľnosti na Costa del Sol.

€299,000
Cena od
2
Spálne
75 m²
Obývacia plocha
1
Kúpeľne
€330
IBI/rok
€80
Odpady/rok

Okolie a štýl života

Tento apartmán, ktorý sa nachádza v srdci Fuengirola, ponúka obyvateľom živé životné prostredie. Pohodlná poloha znamená, že obchody, reštaurácie a kultúrne miesta sú na dosah ruky, čo dodáva pohodlie každodennému životu. Priemerný počet slnečných hodín ročne je 3 897 a priemerná ročná teplota 18,7 °C robí toto miesto ideálnym pre outdoorové aktivity. S plážou vzdialenou len pár minút chôdze môžu obyvatelia využívať typický stredomorský životný štýl. V tejto oblasti sa nachádza 205 reštaurácií, 63 kaviarní a 36 lekární, čo zaručuje dostatok vybavenia pre život. Blízkosť športových centier a promenády ponúka množstvo príležitostí pre aktívny životný štýl. Okrem toho, aktívny trh s nehnuteľnosťami vo Fuengirola, s 2 391 transakciami ročne, naznačuje ekonomickú životaschopnosť regiónu.

Požiadať o informácie

Lokalita a okolie: Fuengirola

Okolie a dostupnosť

Apartmán vo Fuengirola sa nachádza v rušnom mestskom prostredí s množstvom vybavenia a rekreačných možností. Je vzdialený len 658 metrov od pláže Playa de Fuengirola, ponúka ľahký prístup k pláži. V tejto oblasti sa nachádza 205 reštaurácií, 63 kaviarní a 36 lekární, ktoré pokrývajú rôzne potreby. Pre rodiny je v blízkosti 15 základných a 10 stredných škôl. 269 športových zariadení v oblasti a 4 pláže s Modrou vlajkou ponúkajú množstvo príležitostí pre outdoorové aktivity. Okrem toho 3 897 hodín slnečného svitu ročne poskytuje ideálne prostredie na vychutnanie si pobrežného podnebia a životného štýlu.

Mapa a lokalita

Tento apartmán sa nachádza vo Fuengirola, Andalúzia, na juhu Španielska. Na tejto mape môžete vidieť jeho geografickú polohu v meste, ako aj jeho relatívnu polohu voči plážam, obchodom, dopravným spojeniam a ďalším dôležitým miestam v regióne. Ponúka urbanizované prostredie, ale zostáva blízko pobrežia.

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

Poloha v regióne

Apartmán sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga, Andalúzia. Fuengirola je živé pobrežné mesto s rozlohou 10,4 km² a populáciou viac ako 85 000 obyvateľov. Regionálne je súčasťou provincie Málaga a Spoločenstva obcí Západnej Costa del Sol. Jeho strategická poloha umožňuje ľahký prístup k ďalším hlavným mestám a atrakciám v regióne, pričom je vzdialený len 18 km od letiska Málaga.

Dostupnosť a zariadenia

Pohodlná poloha apartmánu zaisťuje ľahký prístup k rôznym zariadeniam. Najbližšia pláž, Playa de Fuengirola, je vzdialená len 658 metrov, zatiaľ čo ďalšie pláže ako Playa de San Francisco a Playa de Santa Amalia sú tiež do 700 metrov. Najbližší supermarket je vzdialený len 112 metrov a lekáreň 226 metrov, čo robí každodenné nakupovanie praktickým. Pre golfových nadšencov sú Campo Los Lagos a Cerrado del Aguila Golf vzdialené len 3,8 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 18 km, čo uľahčuje letecké cestovanie. Verejná doprava je v oblasti dobre rozvinutá, so 14 autobusovými linkami a 33 autobusovými zastávkami.

Vzdialenosť k moru 0.4 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 79 km
Fuengirola 0.6 km
Carvajal 3.5 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of a coastal city with a sandy beach and clear blue water.

Príroda a podnebie

Oceanfront apartment with balcony, city and beach views, modern amenities.

Fuengirola sa pýši miernym stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C a celoročnými teplotami v rozmedzí 12 °C až 26 °C. Približne 3 897 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok príležitostí pre outdoorové aktivity a vychutnanie si typického pobrežného životného štýlu. Oblasť má 4 pláže s Modrou vlajkou, ktoré ponúkajú čistú vodu a dobré vybavenie. Apartmán sa nachádza vo výške 15 metrov nad morom s miernym sklonom 3,0%, čo umožňuje ľahký prístup na pláž. Hoci sú k dispozícii podrobné klimatické údaje, oblasť je zaliata slnkom, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity.

3897 Hodiny slnka/rok
4 Kúpacia sezóna (mesiace)
18.7°C Priem. ročná teplota
15m Nadmorská výška

Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)

Pláže a voľný čas

Apartmán sa nachádza v blízkosti radu pláží a rekreačných zariadení. Najbližšia pláž, Playa de San Francisco, je vzdialená len 400 metrov, zatiaľ čo pláže Playa de los Boliches a Playa de Santa Amalia sú tiež blízko. Fuengirola sa pýši štyrmi plážami s Modrou vlajkou, vrátane Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a samotnej Fuengiroly, ktoré ponúkajú vysokokvalitné plážové zážitky. V oblasti sa nachádza aj 269 športových zariadení, vrátane Pabellón Juan Gómez Juanito a Complejo Deportivo Municipal Elola, ako aj blízkosť 7 golfových ihrísk, ako je Campo Los Lagos (4,0 km). Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdialené 0,7 km a ponúka ďalšie možnosti pre milovníkov vodných športov.

Pláže

  • Playa de San Francisco 0.4 km
  • Playa de los Boliches 1 km
  • Playa de Santa Amalia 1.2 km
  • Playa del Castillo 1.9 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2.1 km
  • Playa Mati 2.8 km

Golf

  • Campo Los Lagos 4 km
  • Cerrado del Aguila Golf 4.5 km
  • Campo Los Olivos 4.7 km
  • El Chaparral Golf Club 5.4 km

Športové zariadenia

269 Dostupné zariadenia

Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and lounge chairs.

Poloha v regióne

Apartmán sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga, Andalúzia. Fuengirola je živé pobrežné mesto s rozlohou 10,4 km² a populáciou viac ako 85 000 obyvateľov. Regionálne je súčasťou provincie Málaga a Spoločenstva obcí Západnej Costa del Sol. Jeho strategická poloha umožňuje ľahký prístup k ďalším hlavným mestám a atrakciám v regióne, pričom je vzdialený len 18 km od letiska Málaga.

Sprievodca oblastí: Fuengirola

Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.

Základné informácie

10.4 km² Rozloha

Podnebie

Mesiac Priem. teplota Zrážky
Január 11.9°C 56 mm
Február 12.2°C 57 mm
Marec 14.2°C 46 mm
Apríl 16.1°C 31 mm
Máj 18.3°C 28 mm
Jún 22.4°C 6 mm
Júl 25.8°C 1 mm
August 26.2°C 2 mm
September 22.9°C 9 mm
Október 19.1°C 51 mm
November 15.2°C 74 mm
December 12.6°C 66 mm

Vybavenosť v okolí

205 restaurant
36 pharmacy
27 bank
1 park
63 cafe
9 dentist

Nadmorská výška a Terén

15m Nadmorská výška
0.4 km Vzdialenosť k moru
3.0% Sklon k pláži

Mierny

V okolí

Ev Charging

Športové centrá

Pláže

Prístavy

Golfové ihriská

Bazény

Doprava

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
79 km Gibraltar (GIB)
407 km Alicante-Elche (ALC)
0.6 km Fuengirola
3.5 km Carvajal
6.2 km Torremuelle
0.7 km Terminal Autobus

Zhrnutie

  • Nachádza sa v obľúbenej mestskej štvrti Fuengirola, blízko pláže a všetkého vybavenia.
  • Apartmán s 2 spálňami, 75 m², s jednou kúpeľňou a dodatočnou toaletou pre hostí.
  • Dokončený stav, k dispozícii na okamžité nasťahovanie.
  • Má krytú terasu a súkromný dvor na vonkajšie bývanie.
  • Pohodlná poloha v blízkosti obchodov, reštaurácií, škôl a verejnej dopravy.

Regionálne porovnanie

V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne ponúka tento apartmán vo Fuengirola jedinečné výhody. Ponúka veľmi atraktívnu hodnotu za počiatočnú cenu 299 000 EUR, mierne vyššiu ako Artemisa (od 250 000 EUR), ale nižšiu ako Belvedere Collection (od 309 000 EUR). Jeho mestská poloha, len pár krokov od pláže a s ľahkým prístupom k rôznym zariadeniam, ho odlišuje od čisto dovolenkových destinácií. Zatiaľ čo Sunset Views (od 379 950 EUR) ponúka luxusnejšie vybavenie, jeho cena je tiež vyššia. Dokončený stav tejto nehnuteľnosti je ďalšou kľúčovou výhodou, ktorá umožňuje okamžité nasťahovanie, na rozdiel od iných projektov, ktoré môžu byť vo fáze vývoja. Veľkosť apartmánu 75 m² poskytuje pohodlný priestor vhodný pre jednotlivca, pár alebo malú rodinu. Ponúka rovnováhu medzi užívaním si životného štýlu Costa del Sol a cenovou dostupnosťou.

Časté otázky

Bude byt v centre mesta počas hlavnej sezóny hlučný?
Apartmán sa nachádza v urbanizovanej oblasti v blízkosti pláže. Hoci Fuengirola môže byť rušná počas hlavnej turistickej sezóny, využíva aj 3 897 hodín slnečného svitu ročne a miernu klímu, čo zvyčajne znamená celoročnú aktivitu. Apartmán má súkromnú terasu a dvor a nachádza sa v uzavretom komplexe, čo môže pomôcť znížiť vonkajší hluk.
Potrebujem auto, aby som mohol žiť v tomto dome?
Apartmán sa nachádza v mestskej oblasti, s mnohými zariadeniami, vrátane supermarketov, lekární a pláží, na krátku pešiu vzdialenosť. Oblasť má rozvinutú sieť verejnej dopravy, vrátane 14 autobusových liniek a 33 autobusových zastávok. Najbližšia železničná stanica je vzdialená 600 metrov. Hoci vlastnenie auta by poskytlo väčšiu flexibilitu, najmä pri cestovaní na golfové ihriská alebo pri skúmaní okolia, nemusí byť nevyhnutné.
Aké stavebné materiály a izolačné techniky sa používajú v apartmáne?
Apartmán je dokončený a vybavený klimatizáciou. Má zastrešenú terasu a súkromný dvor. Okrem toho má vstavané skrine a výťah. Neboli poskytnuté žiadne konkrétne informácie o stavebných materiáloch, izolačných vlastnostiach alebo triede energetickej účinnosti.
Ako si momentálne vedie trh s nehnuteľnosťami vo Fuengirola?
Fuengirola je aktívny trh na Costa del Sol, s 2 391 transakciami s nehnuteľnosťami ročne. Priemerná ročná teplota v oblasti je 18,7 °C a 3 897 hodín slnečného svitu ročne priťahuje medzinárodných kupujúcich, vrátane tých zo severnej a východnej Európy, Severnej Ameriky a Ázie. Trh ponúka nehnuteľnosti v rôznych cenových bodoch, čo naznačuje jeho aktivitu.
Aké spoločné zariadenia ponúka bytový komplex?
Bytový komplex ponúka rad spoločných zariadení navrhnutých na zlepšenie kvality života obyvateľov. Patria sem bazén na relaxáciu a rekreáciu, plne vybavená posilňovňa a sauna na relaxáciu. Tieto zariadenia sú navrhnuté tak, aby poskytovali pohodlný a praktický životný zážitok.
Aké dodatočné náklady by som mal zvážiť okrem kúpnej ceny?
Okrem kúpnej ceny 299 000 EUR by mali kupujúci zohľadniť aj dane z prevodu (zvyčajne 7-10%), poplatky notára, registračné poplatky a prípadné náklady na hypotéku. Okrem toho môžu existovať ročné poplatky za komunitu, obecná daň z nehnuteľnosti (IBI) a náklady na energie (voda, elektrina, internet).
Aký je typický postup pri kúpe nehnuteľnosti v Španielsku?
Proces kúpy nehnuteľnosti v Španielsku zvyčajne zahŕňa: získanie NIE (identifikačné číslo cudzinca), otvorenie bankového účtu, podpísanie kúpnej zmluvy (contrato de arras), dokončenie listiny o prevode vlastníctva (escritura pública) a jej registráciu u notára. Odporúča sa najať nezávislého právnika, ktorý vás prevedie celým procesom.
Ktoré pláže vo Fuengirola sú najvhodnejšie pre rodiny?
Fuengirola sa pýši štyrmi plážami s Modrou vlajkou, čo naznačuje dobrú kvalitu vody a vybavenia. Pláže Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a samotná Fuengirola sú vhodné pre rodiny. Sklon pláže je 3,0%, čo je mierny sklon, ktorý umožňuje ľahký prístup. Mesto je tiež domovom 15 základných a 10 stredných škôl, čo z neho robí vhodnú destináciu pre rodiny.
Maiko
Maiko
Expert na realitný trh

Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených španielskych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátovo orientované rady počas celého procesu nákupu.

Odpoveď do 24 hodín

Máte záujem?

Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.

Technické údaje
Apartmán je klimatizovaný.
Nehnuteľnosť má spoločný bazén.
Apartmán má súkromnú terasu.
K dispozícii je súkromné parkovisko.
Budova má výťah.

Conversation history

Ask a question to start