Questo appartamento a Fuengirola, provincia di Málaga, offre 152 m² di superficie abitabile e una terrazza di 62 m². Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni ed è pronto per essere abitato. La proprietà si trova in un contesto urbano ben servito, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. Con comfort moderni e una posizione strategica, questo appartamento rappresenta un'opzione interessante sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Fuengirola, un'vivace città costiera sulla Costa del Sol centrale. La posizione in un ambiente urbano garantisce un'alta densità di servizi e una buona accessibilità. La vicinanza alla spiaggia e a diverse strutture ricreative caratterizzano la vita quotidiana.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti alla ricerca di un appartamento ben attrezzato vicino alla spiaggia. La superficie abitabile di 152 m² e la terrazza separata offrono spazio per coppie o piccole famiglie. Le strutture comuni come piscina e palestra supportano uno stile di vita attivo e confortevole.
L'appartamento è in eccellenti condizioni e pronto per essere abitato. È stato progettato pensando al comfort e alla funzionalità moderni. La costruzione e le tecnologie installate, come la tecnologia aerotermica, soddisfano gli standard attuali.
Questo progetto non offre vista diretta sul mare né isolamento in un ambiente naturale. Si trova in un ambiente urbano, il che può comportare rumore. La terrazza misura 62 m² e non offre una vista panoramica illimitata.
Questa proprietà è adatta a persone che preferiscono una posizione centrale in una città ben servita della Costa del Sol. Gli acquirenti che apprezzano la vicinanza a negozi, ristoranti e alla spiaggia troveranno qui una soluzione adatta. Coppie o piccole famiglie alla ricerca di un appartamento pronto per essere abitato con terrazza e accesso a piscina comune e palestra si sentiranno a proprio agio. Questa offerta è anche interessante per gli acquirenti che desiderano acquistare un appartamento come casa vacanza o per uso parziale con potenziale di affitto in una regione turistica popolare.
L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni e soddisfa elevati standard di qualità. La descrizione menziona una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità, suggerendo un design moderno e funzionale. L'aria condizionata e la tecnologia aerotermica garantiscono un'efficiente climatizzazione e produzione di calore. L'arredamento comprende armadi a muro, che contribuiscono all'ordine e all'uso dello spazio. La terrazza è coperta, creando uno spazio esterno aggiuntivo utilizzabile. La qualità costruttiva generale è descritta come buona e l'appartamento come in ottime condizioni, indicando un'esecuzione e una manutenzione accurate.
L'appartamento è offerto a partire da €529.000. Questo prezzo si colloca nella fascia alta per appartamenti di queste dimensioni a Fuengirola, ma riflette la posizione, la superficie abitabile di 152 m² e la terrazza di 62 m². La disponibilità è attuale poiché la proprietà è pronta per essere abitata. Le variazioni di prezzo dipendono dall'attrezzatura e dall'arredamento esatti, con mobili aggiuntivi disponibili opzionalmente.
Fuengirola è una città che combina la vita urbana con la cultura mediterranea della spiaggia. L'appartamento si trova in una zona densamente popolata dove le infrastrutture per le necessità quotidiane sono ben sviluppate. Supermercati, farmacie e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza alle spiagge di Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco e Playa de Santa Amalia consente escursioni spontanee al mare. Con 205 ristoranti e 63 caffè nelle vicinanze, la diversità culinaria è vasta. Le 15 scuole e 10 scuole secondarie suggeriscono un ambiente adatto alle famiglie. Il mercato immobiliare di Fuengirola mostra un'elevata attività con 2.391 transazioni, indicando una domanda consolidata.
La vita a Fuengirola, specialmente in questa zona urbana, è caratterizzata dalla vicinanza a tutte le strutture importanti. Le necessità quotidiane sono coperte da supermercati (112 m) e farmacie (226 m) raggiungibili a piedi. L'offerta di ristoranti e caffè, con oltre 200 e 60 opzioni rispettivamente, è molto vasta. Il collegamento con la rete di trasporto pubblico con 14 linee e 33 fermate facilita la mobilità senza veicolo proprio. La vicinanza a centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola (entrambi a circa 0,6 km) offre anche opportunità di svago nelle immediate vicinanze.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento a Fuengirola, un'animata località costiera della Costa del Sol. Sottolinea la vicinanza a diverse spiagge, al porto e al centro della città, evidenziando la buona accessibilità a servizi e attività ricreative.
Fuengirola è strategicamente situata nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol centrale. Fa parte della Comunità dei Comuni della Costa del Sol Occidentale. La città è ben collegata ai centri vicini come Mijas e Benalmádena, facilitando l'esplorazione dell'intera regione costiera. La vicinanza al capoluogo di provincia, Málaga, e all'aeroporto internazionale di Málaga (18 km) posiziona Fuengirola come un punto di ancoraggio ben accessibile sulla costa meridionale dell'Andalusia. La città stessa è un importante centro con un'alta densità di popolazione e un'infrastruttura turistica.
L'accessibilità è un vantaggio essenziale di questa posizione. Spiagge come Playa de San Francisco sono a soli 400 m. I supermercati più vicini si trovano a 112 m e le farmacie a 226 m. Il collegamento alla rete di trasporto è buono, con stazioni come Fuengirola (0,6 km) e 14 linee di trasporto pubblico. L'aeroporto di Málaga si trova a 18 km (in linea d'aria), garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Campi da golf come Campo Los Lagos sono raggiungibili in circa 3,8 km. La vicinanza a quattro spiagge Bandiera Blu sottolinea l'attrattiva della posizione costiera.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola si trova sulla Costa del Sol e gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C. La regione registra storicamente elevate ore di sole, 3.897 all'anno. Ciò consente una lunga stagione all'aperto, con circa quattro mesi di tempo favorevole alla balneazione durante i mesi estivi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e una pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia sono caratteristiche della regione costiera. Il clima è generalmente mite, con inverni più freschi ed estati calde ma mitigate dalla brezza marina.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Fuengirola offre accesso a quattro spiagge Bandiera Blu, tra cui Playa de Boliches-Gaviotas e Playa Carvajal. La distanza dalla spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, è di soli 400 m. Gli sport acquatici sono possibili grazie alla vicinanza al Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) e alle spiagge. Per i golfisti, numerosi campi sono disponibili entro un raggio di 4-5 km, come Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf. Inoltre, esiste un'alta densità di strutture sportive (269) e piscine, come la Piscina María Peláez (0,5 km), che offrono diverse opportunità ricreative.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol centrale. Fa parte della Comunità dei Comuni della Costa del Sol Occidentale. La città è ben collegata ai centri vicini come Mijas e Benalmádena, facilitando l'esplorazione dell'intera regione costiera. La vicinanza al capoluogo di provincia, Málaga, e all'aeroporto internazionale di Málaga (18 km) posiziona Fuengirola come un punto di ancoraggio ben accessibile sulla costa meridionale dell'Andalusia. La città stessa è un importante centro con un'alta densità di popolazione e un'infrastruttura turistica.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL858817
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Fuengirola, come Aura Higueron (da €669.000) e Higuerón Bay Residences (da €580.000), questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta. La dimensione di 152 m² di superficie abitabile e 62 m² di terrazza è superiore alla media del mercato di Fuengirola, giustificando il prezzo di €529.000. Nova Marina a Fuengirola, con un prezzo di partenza di €520.000, è un'alternativa più accessibile, ma potrebbe offrire meno spazio abitativo o una qualità costruttiva più datata. La proprietà qui offerta si distingue per le sue condizioni pronte per essere abitate e per il buon equilibrio tra posizione urbana e vicinanza alla spiaggia. I servizi urbani e la buona accessibilità, come la vicinanza all'aeroporto di Málaga, sono caratteristiche tipiche delle proprietà in questa fascia di prezzo sulla Costa del Sol centrale.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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