تقدم هذه الشقة الرائعة في فوينخيرولا (Fuengirola) مساحة معيشة واسعة تبلغ 152 مترًا مربعًا، وتضم غرفتي نوم وحمامين. العقار في حالة ممتازة ويتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. تقع الشقة في منطقة حضرية راسخة، وتوفر نمط حياة يجمع بين الراحة والملاءمة. إن قربها من المتاجر المحلية والمطاعم ومحاور النقل، جنبًا إلى جنب مع بيئة سكنية هادئة، يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحل الشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب فوينخيرولا (Fuengirola)، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ وتحيط بها وسائل الراحة الحضرية. إنه موقع مثالي يوفر سهولة الوصول إلى كل شيء ونمط حياة ديناميكي، مما يتيح الاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات المعيشة المريحة والملائمة. توفر مناطق المعيشة الفسيحة والحمامات الحديثة والمطبخ المجهز بالكامل مساحة كافية للحياة اليومية. سواء كان المالك عائلة أو فردًا، يمكن للمرء أن يجد هنا مساحة معيشة تلبي احتياجاتهم.
العقار مكتمل وجاهز للسكن. كجزء من مجمع مبني، فإنه يوفر فرصة فورية للسكن دون انتظار دورة البناء. إنه يمثل استثمارًا في منطقة فوينخيرولا (Fuengirola) القائمة والمطورة جيدًا.
لا توفر الشقة حديقة خاصة، ولكن بها شرفة واسعة ومناطق حديقة مشتركة. المرآب ومخزن غير مشمولين كمعيار. على الرغم من قربها من الشاطئ، فإن العقار نفسه لا يطل مباشرة على البحر.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي نشط. إذا كنت تستمتع بالاستكشاف سيرًا على الأقدام، فإن القرب من المتاجر (112 مترًا) والشواطئ (658 مترًا) والمطاعم (205) سيوفر لك راحة كبيرة. بالنسبة للمسافرين الدائمين، فإن المسافة المعقولة إلى مطار ملقا (18 كم) ووسائل النقل العام المريحة (14 خطًا) أمر بالغ الأهمية. سيجد الآباء المدارس (15 مدرسة ابتدائية، 10 مدارس ثانوية) والشواطئ المناسبة للأطفال مثل بلايا دي سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco) (400 متر) جذابة. سيقدر عشاق الجولف القرب من العديد من الملاعب، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos) (3.8 كم). كما يوفر العقار فرصًا لأولئك الذين يرغبون في الإقامة على مدار العام أو الاستمتاع بالمرافق المحلية في غير موسم الذروة، حيث يضم المجتمع سكانًا دائمين (85,211) ومجموعة واسعة من المرافق السياحية.
تتميز الشقة بجودتها الاستثنائية وتصميمها المدروس. تشير حالتها الممتازة إلى الاهتمام بالتفاصيل. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف الهواء وتقنية الهواء الحراري لضمان الراحة على مدار العام. المطبخ المفتوح مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة، وهو مثالي لعشاق الطهي. تزيد الحمامات الحديثة ومنطقة المعيشة المريحة من تجربة المعيشة. في حين لم يتم تحديد المواد المحددة بالتفصيل، تشير العلامات "بحالة جيدة" و "بحالة ممتازة" إلى معايير عالية للبناء والتشطيب. كما تحتوي الشقة على غرف نوم بخزائن مدمجة ومنطقة معيشة مفروشة لراحة المقيمين.
تتوفر هذه الشقة بأسعار تبدأ من 529,000 يورو، مع غرفتي نوم وحمامين ومساحة معيشة تبلغ 152 مترًا مربعًا. يعكس التسعير موقعها المتميز في فوينخيرولا (Fuengirola)، وقربها من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. العقار مكتمل وجاهز للسكن الفوري. مقارنة بالعقارات المماثلة، فإن سعرها تنافسي، خاصة بالنظر إلى المساحة والمرافق. قد تختلف الأسعار والتوافر الدقيقان بناءً على التكوين النهائي والخيارات الإضافية.
توفر هذه الشقة في فوينخيرولا (Fuengirola) تجربة معيشة حضرية نابضة بالحياة. تقع العديد من الشواطئ مثل بلايا دي فوينخيرولا (Playa de Fuengirola) (658 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) بالقرب منك، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يوفر 205 مطعمًا و 63 مقهى و 36 صيدلية مجموعة غنية من خيارات تناول الطعام والتسوق. تلبي 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية الاحتياجات التعليمية. تتمتع المنطقة بحوالي 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر. يوجد في المجتمع 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات، مما يوفر سهولة الوصول إلى كل مكان. يوفر 269 مرفقًا رياضيًا مجموعة واسعة من الخيارات للمقيمين لممارسة الرياضة. تضم المنطقة أيضًا 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق، مما يضمن جودة الشواطئ.
العيش في فوينخيرولا (Fuengirola) يعني الاستمتاع بالحياة الساحلية النابضة بالحياة مع البنية التحتية الحضرية المتطورة. تعد المدينة، التي يبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة، مجتمعًا نابضًا بالحياة ولكنه منظم جيدًا. يضمن الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم سهولة الحياة اليومية. يوفر وجود 205 مطعمًا و 63 مقهى على بعد 15 كم تلبية لجميع الأذواق. مع 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، يوفر المجتمع موارد تعليمية غنية. تضمن 3 مراكز صحية و 36 صيدلية توفير الرعاية الصحية للسكان. يوفر 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يعد التنقل سهلاً مع 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات، مما يتيح سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في فوينخيرولا (Fuengirola). وهو يؤكد سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية مثل الشواطئ والمتاجر والمطاعم ومحاور النقل. توفر العلامات الموجودة على الخريطة المسافات إلى النقاط الرئيسية لمساعدتك على فهم الموقع الاستراتيجي للعقار.
تقع فوينخيرولا (Fuengirola) على الساحل الأوسط لمقاطعة ملقا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة (2025)، وهي منطقة نابضة بالحياة. وهي مدمجة في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) ورابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية. تقع المدينة على بعد حوالي 30 كم من ملقا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى مثل بينالمادينا (Benalmádena) وميخاس (Mijas)، مع الحفاظ على هويتها الفريدة.
يوفر الموقع الاستراتيجي للشقة إمكانية وصول ممتازة. يقع شاطئ بلايا دي فوينخيرولا (Playa de Fuengirola) على بعد 658 مترًا فقط، وشاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco) على بعد 661 مترًا. يقع وسط المدينة على مقربة، ويضم 205 مطعمًا و 36 صيدلية و 27 بنكًا. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد 18 كم فقط من العقار، مما يسهل السفر الدولي. تقع العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos) (3.8 كم) وسيرادو ديل أويلا جولف (Cerrado del Aguila Golf) (3.9 كم). يضمن 14 خط نقل عام و 33 محطة حافلات سهولة التنقل، بينما تلبي محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 92 مترًا الحاجة إلى النقل المستدام.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا (Fuengirola) بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش. يستفيد هذا القطاع من حوالي 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني أن الأنشطة الخارجية يمكن الاستمتاع بها في معظم أوقات العام. يستمر موسم السباحة عادة لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه مريحة. تقع المدينة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة وقرب من الساحل. يبلغ الانحدار 3.0٪، مما يوفر منحدرًا معتدلًا إلى الشاطئ. لا يوجد خطر كبير لحرائق الغابات في المنطقة، ولكن موقعها الساحلي يعني أنها قد تتأثر بنسائم البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يشتهر هذا المجال بشواطئه عالية الجودة، حيث حصلت أربعة منها على تصنيف العلم الأزرق، بما في ذلك بوليتشيس-جافيوتاس (Boliches-Gaviotas) وكارفاخال (Carvajal) وكاستيلو-إيجيدو (Castillo-Ejido) وفويينخيرولا (Fuengirola). يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco)، على بعد 400 متر فقط. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. تشمل 269 منشأة رياضية بابيلون خوان غوميز خوانيتو (Pabellón Juan Gómez Juanito) (0.6 كم) وكومبليخو ديبورتيفو مونيسيبل إلولا (Complejo Deportivo Municipal Elola) (0.6 كم). تقع العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos) (3.8 كم). يوفر بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (Puerto Deportivo de Fuengirola) (0.7 كم) الرياضات المائية ومرافق اليخوت.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا (Fuengirola) على الساحل الأوسط لمقاطعة ملقا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة (2025)، وهي منطقة نابضة بالحياة. وهي مدمجة في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) ورابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية. تقع المدينة على بعد حوالي 30 كم من ملقا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى مثل بينالمادينا (Benalmádena) وميخاس (Mijas)، مع الحفاظ على هويتها الفريدة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL858817
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمناطق الأخرى على طول كوستا ديل سول (Costa del Sol)، يوفر مشروع الشقق هذا في فوينخيرولا (Fuengirola) قيمة ملحوظة. على سبيل المثال، تتمتع Aura Higueron (بسعر يبدأ من 669,000 يورو) و Higuerón Bay Residences (بسعر يبدأ من 580,000 يورو) بأسعار أعلى، في حين أن Nova Marina (بسعر يبدأ من 520,000 يورو) أرخص قليلاً ولكن قد تقدم مساحة أقل أو مرافق مختلفة. يجمع هذا المشروع، الذي يبدأ من 529,000 يورو ويقدم 152 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، بين الموقع الحضري المريح والقرب من الشاطئ، مما يجعله جذابًا في السوق. مقارنة بالمناطق المحيطة، فإن موقع هذا المشروع، وخاصة إمكانية الوصول إليه حضريًا وقربه سيرًا على الأقدام، يمنحه ميزة في تقديم نمط حياة نشط. في حين أن منطقة إل هيغويرون (El Higueron) قد تكون معروفة بعقاراتها الفاخرة، فإن تسعير هذا العقار يشير إلى أنه يستهدف مجموعة أوسع من المشترين الذين يبحثون عن الراحة والقيمة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وكوستا بلانكا (Costa Blanca)، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
