Este apartamento em Fuengirola, província de Málaga, oferece 152 m² de área habitacional e um terraço de 62 m². Possui 2 quartos e 2 casas de banho e está pronto a habitar. A propriedade está localizada num ambiente urbano bem servido, a poucos minutos a pé da praia. Com comodidades modernas e uma localização estratégica, este apartamento representa uma opção interessante na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Fuengirola, uma cidade costeira animada na Costa del Sol central. A localização num ambiente urbano garante uma alta densidade de serviços e boa acessibilidade. A proximidade da praia e de diversas instalações de lazer moldam a vida quotidiana.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um apartamento bem equipado e perto da praia. A área habitacional de 152 m² e o terraço separado oferecem espaço para casais ou famílias pequenas. As instalações comuns, como piscina e ginásio, apoiam um estilo de vida ativo e confortável.
O apartamento está em excelente estado e pronto a habitar. Foi concebido com foco no conforto e funcionalidade modernos. A construção e as tecnologias instaladas, como a tecnologia aerotérmica, cumprem as normas atuais.
Este projeto não oferece vista direta para o mar nem isolamento em ambiente natural. Situa-se num ambiente urbano, o que pode gerar ruído. O terraço tem 62 m² e não oferece vista panorâmica irrestrita.
Esta propriedade é adequada para pessoas que preferem uma localização central numa cidade bem servida da Costa del Sol. Compradores que valorizam a proximidade a lojas, restaurantes e à praia encontrarão aqui uma solução adequada. Casais ou famílias pequenas que procuram um apartamento pronto a habitar com terraço e acesso a piscina comum e ginásio sentir-se-ão bem aqui. Esta oferta é também interessante para compradores que desejam adquirir um apartamento como residência de férias ou para ocupação parcial com potencial de aluguer numa região turística popular.
O apartamento apresenta-se em excelente estado e cumpre elevados padrões de qualidade. A descrição menciona uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, sugerindo um design moderno e funcional. O ar condicionado e a tecnologia aerotérmica garantem uma climatização e produção de calor eficientes. O equipamento inclui roupeiros embutidos, o que contribui para a organização e o aproveitamento do espaço. O terraço é coberto, criando um espaço adicional utilizável ao ar livre. A qualidade geral de construção é descrita como boa e o apartamento como em muito bom estado, indicando uma execução e manutenção cuidadosas.
O apartamento é oferecido a partir de 529.000 €. Esta precificação situa-se no segmento superior para apartamentos deste tamanho em Fuengirola, mas reflete a localização, a área habitacional de 152 m² e o terraço de 62 m². A disponibilidade é atual, pois a propriedade está pronta a habitar. Variações de preço dependem do equipamento e mobiliário exatos, com mobiliário adicional disponível opcionalmente.
Fuengirola é uma cidade que combina a vida urbana com a cultura mediterrânica de praia. O apartamento está localizado numa área densamente povoada onde a infraestrutura para as necessidades diárias está bem desenvolvida. Supermercados, farmácias e transportes públicos são facilmente acessíveis a pé. A proximidade das praias de Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco e Playa de Santa Amalia permite escapadelas espontâneas à beira-mar. Com 205 restaurantes e 63 cafés nas proximidades, a diversidade culinária é vasta. As 15 escolas e 10 escolas secundárias sugerem um ambiente familiar. O mercado imobiliário de Fuengirola mostra alta atividade com 2.391 transações, indicando uma demanda estabelecida.
A vida em Fuengirola, especialmente nesta zona urbana, é marcada pela proximidade a todas as instalações importantes. As necessidades diárias são cobertas por supermercados (112 m) e farmácias (226 m) acessíveis a pé. A oferta de restaurantes e cafés, com mais de 200 e 60 opções respetivamente, é muito vasta. A ligação à rede de transportes públicos com 14 linhas e 33 paragens facilita a mobilidade sem veículo próprio. A proximidade a centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola (ambos a cerca de 0,6 km) oferece também oportunidades de lazer nas imediações.
O mapa mostra a localização do apartamento em Fuengirola, uma cidade costeira animada da Costa del Sol. Destaca a proximidade a diversas praias, ao porto e ao centro da cidade, o que sublinha a boa acessibilidade a serviços e lazer.
Fuengirola está estrategicamente localizada na província de Málaga, na Costa del Sol central. Faz parte da Comunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental. A cidade está bem ligada a locais vizinhos como Mijas e Benalmádena, facilitando a exploração de toda a região costeira. A proximidade à capital da província, Málaga, e ao aeroporto internacional de Málaga (18 km) posiciona Fuengirola como um ponto de ancoragem bem acessível na costa sul da Andaluzia. A cidade em si é um centro importante com alta densidade populacional e infraestrutura turística.
A acessibilidade é uma vantagem essencial desta localização. Praias como Playa de San Francisco estão a apenas 400 m. Os supermercados mais próximos estão a 112 m e as farmácias a 226 m. A ligação à rede de transportes é boa, com estações como Fuengirola (0,6 km) e 14 linhas de transporte público. O aeroporto de Málaga está a 18 km (em linha reta), garantindo boa acessibilidade para viajantes internacionais. Campos de golfe como Campo Los Lagos são acessíveis em aproximadamente 3,8 km. A proximidade a quatro praias com Bandeira Azul realça o atrativo da localização costeira.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola situa-se na Costa del Sol e beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura anual média de 18,7°C. A região regista historicamente elevadas horas de sol, 3.897 por ano. Isto permite uma longa estação ao ar livre, com cerca de quatro meses de tempo propício para nadar durante os meses de verão, quando as temperaturas da água excedem os 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 3,0% em direção à praia são características da região costeira. O clima é geralmente ameno, com invernos mais frios e verões quentes mas temperados pela brisa marítima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Fuengirola oferece acesso a quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Playa de Boliches-Gaviotas e Playa Carvajal. A distância até à praia mais próxima, Playa de San Francisco, é de apenas 400 m. Desportos aquáticos são possíveis graças à proximidade do Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) e das praias. Para os golfistas, existem numerosos campos disponíveis num raio de 4-5 km, como Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf. Além disso, existe uma alta densidade de instalações desportivas (269) e piscinas, como a Piscina María Peláez (0,5 km), que oferecem diversas oportunidades de lazer.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na província de Málaga, na Costa del Sol central. Faz parte da Comunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental. A cidade está bem ligada a locais vizinhos como Mijas e Benalmádena, facilitando a exploração de toda a região costeira. A proximidade à capital da província, Málaga, e ao aeroporto internacional de Málaga (18 km) posiciona Fuengirola como um ponto de ancoragem bem acessível na costa sul da Andaluzia. A cidade em si é um centro importante com alta densidade populacional e infraestrutura turística.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL858817
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Fuengirola, como Aura Higueron (a partir de 669.000 €) e Higuerón Bay Residences (a partir de 580.000 €), este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio a alto. O tamanho de 152 m² de área habitacional e 62 m² de terraço é superior à média do mercado em Fuengirola, o que justifica o preço de 529.000 €. Nova Marina em Fuengirola, com um preço inicial de 520.000 €, é uma alternativa mais acessível, mas pode oferecer menos área habitacional ou qualidade de construção mais antiga. A propriedade aqui oferecida destaca-se pelo seu estado pronto a habitar e pelo bom equilíbrio entre localização urbana e proximidade à praia. As comodidades urbanas e a boa acessibilidade, como a proximidade ao aeroporto de Málaga, são características típicas de propriedades nesta faixa de preço na Costa del Sol central.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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