تقع هذه الشقة المجددة في مدينة فوينخيرولا بمقاطعة مالاغا، جنوب إسبانيا، على مقربة من الواجهة البحرية. تبلغ مساحة العقار 86 مترًا مربعًا ويحتوي على غرفتي نوم وحمامين، مما يمثل مزيجًا من الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشاطئ. الشقة جاهزة للسكن، مما يوفر فرصة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة في كوستا ديل سول. يقع المشروع في منطقة نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو كمنزل للعطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية متطورة في فوينخيرولا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مرافق الحياة اليومية المحلية، مما يوفر الراحة وسهولة الوصول للمقيمين. يتيح موقعه المتميز الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمعالم الثقافية المحلية.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وعملي. توفر غرفتا النوم والحمامان مساحة واسعة، بينما تضمن مساحة المعيشة البالغة 86 مترًا مربعًا الوظائف والراحة. العقار المجدد مفروش بالكامل وجاهز للسكن، مما يلبي احتياجات المشترين الذين يرغبون في الاستمتاع بمنزلهم الجديد على الفور.
تم الانتهاء من مشروع هذه الشقق مؤخرًا، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون الحاجة إلى انتظار دورة البناء. العقار في حالة "جاهز"، مما يضمن فهمًا واضحًا للمنتج النهائي. هذه الإتاحة الفورية هي ميزة رئيسية للمشترين الذين يرغبون في البدء في الاستمتاع بمنزلهم الإسباني الجديد في أسرع وقت ممكن.
يقع العقار في بيئة حضرية، وهي مريحة ولكنها قد تكون أقل هدوءًا من المناطق الريفية البعيدة عن وسط المدينة. الشقق مواجهة للجنوب والغرب، وفي حين أنها تستفيد من ضوء الشمس الوفير، إلا أنها قد تواجه أشعة الشمس المباشرة في فترة ما بعد الظهر خلال الأشهر الأكثر حرارة. لا يوفر العقار حديقة خاصة، بل يوفر حدائق مشتركة.
Ref: VL892432
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للمقيمين الدائمين الذين يبحثون عن مكان قريب من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل عطلات سهل الصيانة، وخاصة المستثمرين الذين يخططون لتأجيره عندما لا يكونون قيد الاستخدام. بفضل غرفتي النوم والحمامين، توفر مساحة كافية لزوجين أو عائلة صغيرة أو صديقين. موقعها الحضري يعني اعتمادًا أقل على وسائل النقل العام، وعلى الرغم من أنها تقع على بعد 18 كم من المطار، إلا أنها سهلة الوصول، مما يجعلها مثالية للمسافرين المحليين والدوليين. الشقق المجددة والشرفة المواجهة للجنوب/الغرب تجذب أولئك الذين يقدرون الراحة وضوء الشمس.
تم تجديد الشقة بعناية باستخدام مواد عالية الجودة، مما يضمن الراحة والأناقة الحديثة. تتميز بحمامين مجهزين بالكامل ومطبخ مجهز بالكامل، وكلاهما بتصميم أنيق وتشطيبات متينة. تحتوي الشقة على شرفة خاصة مع إطلالات على البحر وقلعة سوهيل. يقع العقار في مجمع سكني مسور يوفر أمنًا على مدار 24 ساعة، مما يعزز الأمان. يضمن نظام تكييف الهواء المركزي بيئة داخلية مريحة على مدار العام. تشكل هذه الميزات معًا مسكنًا مُصان جيدًا ومُحدَّثًا، وهو مناسب للمشترين الذين يعطون الأولوية للجودة والراحة.
تبدأ أسعار الشقق من 449,000 يورو، مما يوفر للمشترين فرصة لاكتساب عقار عالي الجودة في فوينخيرولا. يعكس السعر موقعه المتميز، وتكوينه المكون من غرفتي نوم وحمامين، ومساحة المعيشة البالغة 86 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن، مما يعني عدم وجود تأخير في البناء وإمكانية أسرع للانتقال أو التأجير. كاستثمار في مدينة ساحلية إسبانية مزدهرة، فإن نقطة سعره تجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن تغيير في نمط الحياة أو استثمار موثوق به.
فوينخيرولا مدينة ساحلية نابضة بالحياة توفر نمط حياة متوسطي. موقع الشقة في بيئة حضرية يعني أنك ستستمتع بسهولة الحياة مع جميع الضروريات في متناول يدك. المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات ووسائل النقل العام كلها على بعد مسافة سير على الأقدام. يبلغ عدد سكان المنطقة 85,211 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يمزج بين المجتمع المحلي والنشاط السياحي، وتضم 205 مطعمًا و 63 مقهى و 36 صيدلية، مما يضمن سهولة الحياة الحضرية. توفر المنطقة أيضًا مرافق رياضية وفيرة (269) ومعالم ثقافية مثل المراكز الرياضية والمتنزهات الساحلية، مما يوفر فرصًا لا حصر لها للترفيه.
توفر البيئة الحضرية في فوينخيرولا للمقيمين إيقاع حياة نابض بالحياة. على بعد خطوات قليلة توجد مرافق متنوعة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) و 205 مطاعم، مما يجعل الحياة اليومية بسيطة. الشواطئ، مثل بلايا دي سان فرانسيسكو (658 مترًا)، تقع على مسافة قريبة. يخدم المنطقة 33 محطة نقل عام عبر 14 خطًا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المناطق المحيطة. على الرغم من موقعها المركزي، إلا أن المنطقة التي تقع فيها الشقق هادئة نسبيًا وتوفر مسبحًا مشتركًا وحدائق، مما يوفر للمقيمين مساحات خضراء للاسترخاء والاستمتاع.
تقع الشقق في منطقة مركزية من فوينخيرولا، بالقرب من الواجهة البحرية. توضح الخريطة قربها من الشواطئ والطرق الرئيسية ومحطات النقل العام ووسائل الراحة المحلية مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم. كما أنها تسلط الضوء على موقع العقار بالقرب من قلعة سوهيل والعديد من المرافق الرياضية.
تقع فوينخيرولا في قلب مقاطعة مالاغا في الأندلس، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. إنها تحتل موقعًا مركزيًا على طول هذا الساحل، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة. يمكن الوصول بسهولة إلى البلدات الموجودة في الشمال، مثل ميخاس وكالابراونيا، وكذلك في الجنوب، مثل بنالمادينا وتوريمولينوس. كونها جزءًا من كوستا ديل سول، فإنها تستفيد من البنية التحتية السياحية الجذابة للمنطقة، مع الحفاظ على سحرها الحضري الفريد.
تتمتع الشقة بموقع ممتاز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 658 مترًا فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي لوس بوليتشيس (الحائزة على العلم الأزرق) على بعد كيلومتر واحد. يقع سوبر ماركت على بعد 112 مترًا فقط، وتوجد صيدلية على بعد 226 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف، مثل كامبو لوس لاغوس، على بعد حوالي 3.8 كم. يوفر أقرب محطة قطار فوينخيرولا (600 متر) و 33 محطة نقل عام شبكة نقل عام جيدة. يقع مطار مالاجا (AGP) على بعد حوالي 18 كم، مما يسهل السفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تفتخر فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، وتوفر 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يخلق بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة الساحلي. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن قربها من الساحل ومناخها المعتدل. تضم المدينة 4 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، بالإضافة إلى حمامات السباحة والمراكز الرياضية، مما يوفر وفرة من فرص الأنشطة. تصل درجة حرارة مياه البحر إلى أكثر من 20 درجة مئوية خلال أشهر الصيف (حوالي 4 أشهر)، مما يجعلها مثالية للسباحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقق بالقرب جدًا من العديد من شواطئ فوينخيرولا، بما في ذلك بلايا دي سان فرانسيسكو (658 مترًا) وبلايا دي لوس بوليتشيس (1.0 كم)، والذي يعد أحد الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق. يوجد إجمالي 4 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق في المنطقة، مما يوفر خيارات وفيرة لمحبي الشواطئ. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة ثروة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 7 ملاعب جولف (أقربها 3.8 كم)، بالإضافة إلى العديد من المراكز الرياضية (0.6 كم) وحمامات السباحة. يتيح الممشى الساحلي (Paseo Marítimo) التنزه وركوب الدراجات على طول البحر، بينما تضيف المرسى الواقع على بعد 0.7 كم طبقة أخرى من الجاذبية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب مقاطعة مالاغا في الأندلس، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. إنها تحتل موقعًا مركزيًا على طول هذا الساحل، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة. يمكن الوصول بسهولة إلى البلدات الموجودة في الشمال، مثل ميخاس وكالابراونيا، وكذلك في الجنوب، مثل بنالمادينا وتوريمولينوس. كونها جزءًا من كوستا ديل سول، فإنها تستفيد من البنية التحتية السياحية الجذابة للمنطقة، مع الحفاظ على سحرها الحضري الفريد.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
مقارنةً بالمشاريع الجديدة الأخرى في فوينخيرولا، مثل Higuerón Bay Residences (تبدأ من 580,000 يورو) و Nova Marina (تبدأ من 520,000 يورو)، تقدم هذه الشقة نقطة سعر تنافسية (تبدأ من 449,000 يورو). يوفر Sunset Views (يبدأ من 379,950 يورو) نقطة سعر أقل، ولكنه قد يختلف في الموقع أو وسائل الراحة. إن جاهزية العقار للسكن، على عكس المشاريع الأخرى التي لا تزال قيد الإنشاء، توفر ميزة للمشترين الذين يبحثون عن الانتقال الفوري. يوفر موقعه الحضري سهولة الوصول، بينما تضيف قربه من الشواطئ وقلعة سوهيل جاذبية. بالمقارنة مع المشاريع المجاورة، فإن سعره وحالته الحالية تجعله عرضًا فريدًا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
